CHARGEMENT EN COURS...

Nessebar - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Bourgas > Nessebar

69 900 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

1 p

1 ch

1 sdb

55 m²

Référence: EDEN-T95725635 / 95725635

Il y a un peu plus de deux ans, les fondations du premier complexe de la famille Emilia Romana ont été posées dans le cœur vert de Sunny Beach - Emilia Romana Park. Aujourd’hui, ces complexes résidentiels sont reconnaissables avec une architecture élégante et intemporelle, un luxe délicat, une fonctionnalité optimale et un intérieur moderne. C’est un plaisir de vous présenter le nouveau projet - ESTE by Emilia Romana. ESTE est le développement naturel dans l’esprit et le rythme d’Emilia Romana PARK, BOUTIQUE et VERDE. ESTE est l’esprit de la région d’Émilie romaine, le nom d’une famille noble qui a laissé une empreinte significative dans l’histoire de l’Europe. ESTE est un symbole de classe, d’abondance et d’expansion. Une référence pour une belle maison moderne et élégante, alliant notre expérience, notre professionnalisme et notre passion. Notre dévouement et notre foi en notre entreprise, en notre produit et en nos clients, concrétisant avec succès vos projets de rêve. Parce que l’ESTE est le retour aux sources ! Le terrain sur lequel ESTE by Emilia Romana sera construit est à proximité immédiate des projets déjà réalisés - PARK, BOUTIQUE et VERDE. Les quatre complexes forment un produit commun offrant à ses propriétaires et visiteurs 4 piscines thématiques, un riche aménagement paysager, des restaurants, des parkings, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un territoire surveillé, un grand centre sportif, un sauna, une fontaine sèche et des installations pour enfants. Le complexe est bordé par un territoire réservé à un parc d’une superficie de 7 000 mètres carrés - entretenu et entretenu par la société de développement. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE et VERDE font partie du futur complexe Emilia Romana RESORT, situé sur une superficie totale de plus de 20 000 m². Tous les propriétaires et visiteurs d’Emilia Romana RESORT auront la possibilité de bénéficier du système de clubs entre les complexes et l’infrastructure commune. L’aspect boutique moderne et les aménagements fonctionnels sont le plus grand avantage d’ESTE by Emilia Romana parmi les bâtiments concurrents de la région. Sur une superficie de 3850 m². Trois bâtiments composés de 109 appartements seront construits. Les clients auront le choix entre tous les types de propriétés, des studios pratiques et des appartements de deux pièces, en passant par les appartements de trois pièces avec une ou deux salles de bains, les appartements de quatre pièces et les penthouses spacieux au sixième étage. Le BÂTIMENT 1 abritera un parking souterrain ainsi que l’un des points forts du complexe - le centre sportif et récréatif moderne d’une superficie de 1000 mètres carrés, qui comprendra une salle de sport, un espace spa, une salle de sport polyvalente, un studio de massage et un café. Un espace de bureaux complétera le premier étage du bâtiment, avec un total de 47 appartements et 11 salles de stockage sont situés sur les 5 étages suivants. La réception extérieure reliera les bâtiments 2 et 3 et servira à la gestion du complexe et à la location des appartements pour les clients qui ont choisi d’acheter leur propriété à des fins d’investissement. Chacun des deux bâtiments sera composé de 31 appartements répartis sur 6 étages. Au centre du projet se trouvera une piscine de style asiatique pour adultes entourée d’un aménagement paysager exotique, qui vous fera vous sentir transporté dans un coin de paradis ! Chaque propriété offre une vue sur la piscine et le territoire magnifiquement aménagé du bâtiment, ou sur le parc que nous avons aménagé pour nos clients. Les appartements disposent d’une terrasse couverte confortable. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acheter un petit entrepôt pour les appartements situés dans le bâtiment 1. La qualité de la construction sera au plus haut niveau. Dans la mise en œuvre des parties extérieures du bâtiment, il est prévu d’utiliser des façades suspendues modernes et les plâtriers extérieurs de la meilleure qualité du marché. Toutes les propriétés seront offertes « clé en main » complètes. DÉBUT DE LA CONSTRUCTION - 01.2024 PÉRIODE DE CONSTRUCTION - STUDIO 24 MOIS à partir de 36 m² APPARTEMENTS D’UNE CHAMBRE à partir de 53 m² APPARTEMENTS DE DEUX CHAMBRES à partir de 66 m² APPARTEMENTS DE TROIS CHAMBRES à partir de 123 m² EMPLACEMENT Emilia Romana ESTE est situé : - 300 mètres de l’école de tennis - 300 mètres d’un supermarché - 200 mètres d’un arrêt de bus - 1 km du centre de la station - 600 mètres (10 min. à pied) de la plage. - Dans un rayon de 400 mètres du complexe, il y a 4 zones de parc avec de nombreuses attractions pour les enfants. Plan de paiement : - 40% du prix et signature de l’avant-contrat ; - 30 % - avant le 31 décembre 2024 - 30 % - avant le 31 décembre 2025 - à l’achèvement de la construction et au transfert de propriété. Voir plus Voir moins Iets meer dan twee jaar geleden werden de fundamenten gelegd van het eerste complex van de familie Emilia Romana in het groene hart van Sunny Beach - Emilia Romana Park. Vandaag de dag zijn deze wooncomplexen herkenbaar met stijlvolle en tijdloze architectuur, delicate luxe, optimale functionaliteit en modern interieur. Het is een genoegen om het nieuwe project - ESTE van Emilia Romana - te presenteren. ESTE is de natuurlijke ontwikkeling in de geest en het ritme van Emilia Romana PARK, BOUTIQUE en VERDE. ESTE is de geest van de regio Emilia Romana, de naam van een adellijke familie die een belangrijke stempel heeft gedrukt op de geschiedenis van Europa. ESTE is een symbool van klasse, overvloed en expansie. Een maatstaf voor een mooie, moderne, elegante woning, waarbij onze ervaring, professionaliteit en passie worden gecombineerd. Onze toewijding en vertrouwen in ons bedrijf, in ons product en onze klanten, om uw droomprojecten met succes te realiseren. Want ESTE is de thuiskomst! Het perceel waarop ESTE by Emilia Romana zal worden gebouwd, ligt in de nabijheid van de reeds uitgevoerde projecten - PARK, BOUTIQUE en VERDE. De vier complexen vormen één gemeenschappelijk product en bieden de eigenaren en bezoekers 4 thematische zwembaden, rijke landschapsarchitectuur, restaurants, parkeerplaatsen, EV-oplaadstations, bewaakt gebied, een groot sportcentrum, een sauna, een droge fontein en kinderfaciliteiten. Het complex wordt begrensd door een gebied dat is gereserveerd voor een park met een oppervlakte van 7.000 vierkante meter - onderhouden en onderhouden door het ontwikkelingsbedrijf. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE en VERDE maken deel uit van het toekomstige Emilia Romana RESORT-complex, gelegen op een totale oppervlakte van meer dan 20.000 m². Alle eigenaren en bezoekers van Emilia Romana RESORT krijgen de mogelijkheid om te profiteren van het clubsysteem tussen de complexen en de gemeenschappelijke infrastructuur. De moderne boetieklook en functionele lay-outs zijn het grootste voordeel van ESTE by Emilia Romana tussen de concurrerende gebouwen in het gebied. Op een oppervlakte van 3850 m². Er komen drie gebouwen met 109 appartementen. De opdrachtgevers hebben de keuze uit elk type woning, van praktische studio's en tweekamerappartementen, via driekamerappartementen met één of twee badkamers, tot vierkamerappartementen en ruime penthouses op de zesde verdieping. GEBOUW 1 zal een ondergrondse parkeergarage huisvesten, evenals een van de hoogtepunten van het complex - het moderne sport- en recreatiecentrum met een oppervlakte van 1000 vierkante meter, dat zal bestaan uit een fitnessruimte, een spa, een multifunctionele sporthal, een massagestudio en een café. Op de eerste verdieping van het gebouw komt een kantoorruimte, met in totaal 47 appartementen en op de volgende 5 verdiepingen bevinden zich 11 bergingen. De Externe Receptie zal de GEBOUWEN 2 en 3 met elkaar verbinden en zal dienen voor het beheer van het complex en de verhuur van de appartementen voor klanten die ervoor hebben gekozen om hun eigendom te kopen voor investeringsdoeleinden. Elk van de twee gebouwen zal bestaan uit 31 appartementen verdeeld over 6 verdiepingen. In het midden van het project komt een zwembad in Aziatische stijl voor volwassenen, omringd door exotische landschapsarchitectuur, waardoor u zich naar een hoek van het paradijs zult voelen! Elke woning biedt uitzicht op het zwembad en het prachtig aangelegde grondgebied van het gebouw, of op het park dat we voor onze klanten hebben ingericht. De appartementen beschikken over een gezellig overdekt terras. De toekomstige eigenaren krijgen de mogelijkheid om een klein magazijn te kopen voor de appartementen in Gebouw 1. De kwaliteit van de bouw zal op het hoogste niveau zijn. Bij de uitvoering van de externe delen van het gebouw is het de bedoeling om moderne hangende gevels en externe stukadoors van de beste kwaliteit op de markt te gebruiken. Alle woningen worden volledig "turnkey" aangeboden. START VAN DE BOUW - 01.2024 BOUWPERIODE – 24 MAANDEN STUDIO van 36 m² APPARTEMENTEN MET ÉÉN SLAAPKAMER vanaf 53 m² APPARTEMENTEN MET TWEE SLAAPKAMERS vanaf 66 m² APPARTEMENTEN MET drie SLAAPKAMERS vanaf 123 m² LOCATIE Emilia Romana ESTE is gelegen: - 300 meter van de tennisschool - 300 meter van een supermarkt - 200 meter van een bushalte - 1 km naar het centrum van het resort - 600 meter (10 min. te voet) naar het strand. - Binnen een straal van 400 meter van het complex zijn er 4 parkgebieden met tal van attracties voor kinderen. Betalingsplan: - 40% van de prijs en ondertekening van het voorlopige contract; - 30% - uiterlijk op 31 december 2024 - 30% - uiterlijk op 31 december 2025 - bij voltooiing van de bouw en eigendomsoverdracht. Před více než dvěma lety byly v zeleném srdci Slunečného pobřeží - parku Emilia Romana - položeny základy prvního komplexu od rodiny Emilia Romana. Dnes jsou tyto rezidenční komplexy rozpoznatelné stylovou a nadčasovou architekturou, jemným luxusem, optimální funkčností a moderním interiérem. Je mi potěšením představit vám nový projekt - ESTE by Emilia Romana. ESTE je přirozeným vývojem v duchu a rytmu Emilia Romana PARK, BOUTIQUE a VERDE. ESTE je duchem regionu Emilia Romana, což je jméno šlechtické rodiny, která zanechala svou významnou stopu v historii Evropy. ESTE je symbolem třídy, hojnosti a expanze. Měřítko pro krásný, moderní, elegantní domov, který kombinuje naše zkušenosti, profesionalitu a vášeň. Naše odhodlání a víra v naši společnost, v náš produkt a naše zákazníky, úspěšně zhmotňující vaše vysněné projekty. Protože ESTE je návrat domů! Pozemek, na kterém bude postaven projekt ESTE by Emilia Romana, se nachází v těsné blízkosti již realizovaných projektů - PARK, BOUTIQUE a VERDE. Čtyři komplexy tvoří jeden společný produkt, který svým majitelům a návštěvníkům nabízí 4 tematické bazény, bohatou terénní úpravu, restaurace, parkoviště, nabíjecí stanice pro elektromobily, hlídané území, velké sportovní centrum, saunu, suchou fontánu a zázemí pro děti. Komplex je ohraničen územím vyhrazeným pro park o rozloze 7 000 metrů čtverečních - spravovaný a udržovaný developerskou společností. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE a VERDE jsou součástí budoucího komplexu Emilia Romana RESORT, který se nachází na celkové ploše přes 20 000 m2. Všichni majitelé a návštěvníci Emilia Romana RESORTu budou mít možnost využívat klubový systém mezi komplexy a společnou infrastrukturu. Moderní butikový vzhled a funkční dispozice jsou největší předností ESTE by Emilia Romana mezi konkurenčními budovami v této oblasti. Na ploše 3850 m². Vzniknou tři budovy se 109 byty. Klienti budou mít na výběr ze všech typů nemovitostí, od praktických garsonek a dvoupokojových apartmánů, přes třípokojové byty s jednou nebo dvěma koupelnami, až po čtyřpokojové byty a prostorné penthousy v šestém patře. V BUDOVĚ 1 se bude nacházet podzemní parkoviště a také jeden z vrcholů komplexu - moderní sportovně-rekreační centrum o rozloze 1000 metrů čtverečních, které se bude skládat z posilovny, lázeňské zóny, víceúčelové sportovní haly, masážního studia a kavárny. První patro budovy doplní kancelářské prostory, v dalších 5 podlažích je celkem 47 bytů a 11 komor. Externí recepce propojí budovy 2 a 3 a bude sloužit ke správě komplexu a pronájmu bytů pro zákazníky, kteří se rozhodli koupit svou nemovitost za účelem investice. Každá ze dvou budov se bude skládat z 31 bytů rozmístěných na 6 podlažích. V centru projektu bude bazén pro dospělé v asijském stylu obklopený exotickými terénními úpravami, díky nimž se budete cítit přeneseni do kouta ráje! Každá nemovitost nabízí výhled na bazén a krásně upravené území budovy nebo na park, který jsme vybavili pro naše zákazníky. Apartmány mají útulnou krytou terasu. Budoucí majitelé budou mít možnost zakoupit si k bytům malý sklad umístěný v budově 1. Kvalita výstavby bude na nejvyšší úrovni. Při realizaci vnějších částí budovy se počítá s použitím moderních zavěšených fasád a nejkvalitnějších venkovních štukatérů na trhu. Všechny nemovitosti Vám nabídneme kompletní "na klíč". ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY - 01.2024 DOBA VÝSTAVBY - 24 MĚSÍCŮ STUDIO od 36 m² APARTMÁNY s JEDNOU LOŽNICÍ od 53 m² DVOUPOKOJOVÉ APARTMÁNY od 66 m² APARTMÁNY SE TŘEMI LOŽNICEMI od 123 m² POLOHA Emilia Romana ESTE se nachází: - 300 metrů od tenisové školy - 300 metrů od supermarketu - 200 metrů od autobusové zastávky - 1 km do centra letoviska - 600 metrů (10 min. pěšky) na pláž. - V okruhu 400 metrů od komplexu se nacházejí 4 parky s mnoha atrakcemi pro děti. Splátkový kalendář: - 40 % z ceny a podpisu Předběžné smlouvy; - 30 % - do 31. prosince 2024 - 30 % - do 31. prosince 2025 - po dokončení výstavby a převodu vlastnictví. Vor etwas mehr als zwei Jahren wurde im grünen Herzen von Sonnenstrand - dem Emilia Romana Park - der Grundstein für den ersten Komplex der Familie Emilia Romana gelegt. Heute sind diese Wohnkomplexe mit stilvoller und zeitloser Architektur, zartem Luxus, optimaler Funktionalität und modernem Interieur erkennbar. Es ist uns eine Freude, Ihnen das neue Projekt ESTE von Emilia Romana vorzustellen. ESTE ist die natürliche Entwicklung im Geist und Rhythmus von Emilia Romana PARK, BOUTIQUE und VERDE. ESTE ist der Geist der Region Emilia Romana, der Name einer Adelsfamilie, die in der Geschichte Europas ihre bedeutenden Spuren hinterlassen hat. ESTE ist ein Symbol für Klasse, Fülle und Expansion. Ein Maßstab für ein schönes, modernes und elegantes Zuhause, das unsere Erfahrung, Professionalität und Leidenschaft vereint. Unser Engagement und unser Glaube an unser Unternehmen, an unser Produkt und unsere Kunden, um Ihre Traumprojekte erfolgreich zu verwirklichen. Denn ESTE ist die Heimkehr! Das Grundstück, auf dem ESTE von Emilia Romana gebaut wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den bereits realisierten Projekten - PARK, BOUTIQUE und VERDE. Die vier Komplexe bilden ein gemeinsames Produkt, das seinen Eigentümern und Besuchern 4 thematische Pools, eine reiche Landschaftsgestaltung, Restaurants, Parkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein bewachtes Gebiet, ein großes Sportzentrum, eine Sauna, einen Trockenbrunnen und Einrichtungen für Kinder bietet. Der Komplex grenzt an ein Gebiet, das für einen Park mit einer Fläche von 7.000 Quadratmetern vorgesehen ist und von der Entwicklungsgesellschaft betreut und gepflegt wird. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE und VERDE sind Teil des zukünftigen Komplexes Emilia Romana RESORT, der sich auf einer Gesamtfläche von über 20.000 m² befindet. Alle Eigentümer und Besucher des Emilia Romana RESORT haben die Möglichkeit, vom Clubsystem zwischen den Komplexen und der gemeinsamen Infrastruktur zu profitieren. Der moderne Boutique-Look und die funktionalen Grundrisse sind der größte Vorteil von ESTE by Emilia Romana unter den konkurrierenden Gebäuden in der Gegend. Auf einer Fläche von 3850 m² Es werden drei Gebäude mit 109 Wohnungen gebaut. Die Kunden haben die Wahl zwischen jeder Art von Immobilien, von praktischen Studios und Zweizimmerwohnungen über Dreizimmerwohnungen mit einem oder zwei Bädern bis hin zu Vierzimmerwohnungen und geräumigen Penthäusern im sechsten Stock. GEBÄUDE 1 wird eine Tiefgarage sowie eines der Highlights des Komplexes beherbergen - das moderne Sport- und Erholungszentrum mit einer Fläche von 1000 Quadratmetern, das aus einem Fitnessraum, einem Spa-Bereich, einer Mehrzwecksporthalle, einem Massagestudio und einem Café bestehen wird. Eine Bürofläche wird das erste Obergeschoss des Gebäudes vervollständigen, mit insgesamt 47 Wohnungen und 11 Abstellräumen, die sich auf den nächsten 5 Etagen befinden. Die Außenrezeption wird die GEBÄUDE 2 und 3 verbinden und der Verwaltung des Komplexes und der Vermietung der Wohnungen für Kunden dienen, die sich für den Kauf ihrer Immobilie zu Investitionszwecken entschieden haben. Jedes der beiden Gebäude wird aus 31 Wohnungen bestehen, die sich auf 6 Etagen verteilen. Im Mittelpunkt des Projekts steht ein Pool im asiatischen Stil für Erwachsene, umgeben von einer exotischen Landschaft, in der Sie sich in eine Ecke des Paradieses versetzt fühlen! Jede einzelne Immobilie bietet einen Blick auf den Pool und das wunderschön angelegte Gelände des Gebäudes oder auf den Park, den wir für unsere Kunden ausgestattet haben. Die Wohnungen verfügen über eine gemütliche überdachte Terrasse. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, eine kleine Lagerhalle für die Wohnungen im Gebäude 1 zu erwerben. Die Qualität der Konstruktion wird auf höchstem Niveau sein. Bei der Umsetzung der Außenteile des Gebäudes ist geplant, moderne abgehängte Fassaden und die hochwertigsten Außenstuckateure auf dem Markt zu verwenden. Alle Immobilien werden komplett "schlüsselfertig" angeboten. BAUBEGINN - 01.2024 BAUZEIT - 24 MONATE STUDIO ab 36 m² WOHNUNGEN MIT EINEM SCHLAFZIMMER ab 53 m² WOHNUNGEN MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN ab 66 m² WOHNUNGEN MIT DREI SCHLAFZIMMERN ab 123 m² LAGE Emilia Romana ESTE befindet sich: - 300 Meter von der Tennisschule - 300 Meter von einem Supermarkt - 200 Meter von einer Bushaltestelle - 1 km vom Zentrum des Resorts - 600 Meter (10 Min. zu Fuß) zum Strand. - In einem Umkreis von 400 Metern um den Komplex gibt es 4 Parkbereiche mit zahlreichen Attraktionen für Kinder. Zahlungsplan: - 40% des Preises und Unterzeichnung des Vorvertrags; - 30 % - bis zum 31. Dezember 2024 - 30 % - bis zum 31. Dezember 2025 - nach Abschluss des Baus und Eigentumsübertragung. Λίγο περισσότερο από δύο χρόνια πριν, τα θεμέλια του πρώτου συγκροτήματος από την οικογένεια Emilia Romana τοποθετήθηκαν στην πράσινη καρδιά του Sunny Beach - Emilia Romana Park. Σήμερα αυτά τα συγκροτήματα κατοικιών είναι αναγνωρίσιμα με κομψή και διαχρονική αρχιτεκτονική, λεπτή πολυτέλεια, βέλτιστη λειτουργικότητα και μοντέρνο εσωτερικό. Είναι χαρά μου να παρουσιάσω το νέο έργο - ESTE της Emilia Romana. Το ESTE είναι η φυσική εξέλιξη στο πνεύμα και το ρυθμό του Emilia Romana PARK, BOUTIQUE και VERDE. Το ESTE είναι το πνεύμα της περιοχής Emilia Romana, το όνομα μιας ευγενούς οικογένειας που άφησε το σημαντικό σημάδι της στην ιστορία της Ευρώπης. Το ESTE είναι σύμβολο τάξης, αφθονίας και επέκτασης. Ένα σημείο αναφοράς για ένα όμορφο, μοντέρνο, κομψό σπίτι, συνδυάζοντας την εμπειρία, τον επαγγελματισμό και το πάθος μας. Η αφοσίωση και η πίστη μας στην εταιρεία μας, στο προϊόν μας και στους πελάτες μας, υλοποιώντας με επιτυχία τα έργα των ονείρων σας. Γιατί η ESTE είναι η επιστροφή στο σπίτι! Το οικόπεδο στο οποίο θα κατασκευαστεί το ESTE by Emilia Romana βρίσκεται πολύ κοντά στα ήδη υλοποιημένα έργα - PARK, BOUTIQUE και VERDE. Τα τέσσερα συγκροτήματα αποτελούν ένα κοινό προϊόν προσφέροντας στους ιδιοκτήτες και επισκέπτες του 4 θεματικές πισίνες, πλούσιο περιβάλλοντα χώρου, εστιατόρια, χώρους στάθμευσης, σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, φυλασσόμενο χώρο, μεγάλο αθλητικό κέντρο, σάουνα, ξηρό σιντριβάνι και παιδικές εγκαταστάσεις. Το συγκρότημα συνορεύει με μια περιοχή που προορίζεται για ένα πάρκο με έκταση 7.000 τετραγωνικών μέτρων - εξυπηρετείται και συντηρείται από την εταιρεία ανάπτυξης. Το Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE και VERDE αποτελούν μέρος του μελλοντικού συγκροτήματος Emilia Romana RESORT, που βρίσκεται σε συνολική έκταση άνω των 20.000 τ.μ. Όλοι οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες του Emilia Romana RESORT θα έχουν την ευκαιρία να επωφεληθούν από το σύστημα κλαμπ μεταξύ των συγκροτημάτων και της κοινής υποδομής. Η μοντέρνα boutique εμφάνιση και η λειτουργική διαρρύθμιση είναι το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ESTE by Emilia Romana μεταξύ των ανταγωνιστικών κτιρίων της περιοχής. Σε έκταση 3850 τ.μ. Θα κατασκευαστούν τρία κτίρια αποτελούμενα από 109 διαμερίσματα. Οι πελάτες θα έχουν τη δυνατότητα επιλογής κάθε τύπου ακινήτου, από πρακτικά στούντιο και δίχωρα διαμερίσματα, μέσω διαμερισμάτων τριών δωματίων με ένα ή δύο μπάνια, έως διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων και ευρύχωρα ρετιρέ στον έκτο όροφο. Το ΚΤΙΡΙΟ 1 θα στεγάσει υπόγειο χώρο στάθμευσης καθώς και ένα από τα σημαντικότερα σημεία του συγκροτήματος - το σύγχρονο Κέντρο Αθλητισμού και Αναψυχής με έκταση 1000 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο θα αποτελείται από γυμναστήριο, χώρο σπα, αθλητική αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, στούντιο μασάζ και καφετέρια. Ένας χώρος γραφείων θα ολοκληρώσει τον πρώτο όροφο του κτιρίου, με συνολικά 47 διαμερίσματα και 11 αποθήκες βρίσκονται στους επόμενους 5 ορόφους. Η Εξωτερική Υποδοχή θα συνδέει τα ΚΤΙΡΙΑ 2 & 3 και θα εξυπηρετεί τη διαχείριση του συγκροτήματος και την ενοικίαση των διαμερισμάτων για πελάτες που έχουν επιλέξει να αγοράσουν το ακίνητό τους για επενδυτικούς σκοπούς. Κάθε ένα από τα δύο κτίρια θα αποτελείται από 31 διαμερίσματα κατανεμημένα σε 6 ορόφους. Στο επίκεντρο του έργου θα είναι μια πισίνα ασιατικού στιλ για ενήλικες που περιβάλλεται από εξωτικό εξωραϊσμό, η οποία θα σας κάνει να νιώσετε ότι μεταφέρεστε σε μια γωνιά του παραδείσου! Κάθε ακίνητο προσφέρει θέα στην πισίνα και στον όμορφα διαμορφωμένο χώρο του κτιρίου ή του πάρκου που έχουμε εξοπλίσει για τους πελάτες μας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετη σκεπαστή βεράντα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν μια μικρή αποθήκη για τα διαμερίσματα που βρίσκονται στο κτίριο 1. Η ποιότητα κατασκευής θα είναι στο υψηλότερο επίπεδο. Κατά την υλοποίηση των εξωτερικών τμημάτων του κτιρίου, προβλέπεται η χρήση σύγχρονων αναρτημένων προσόψεων και εξωτερικών σοβατιών καλύτερης ποιότητας στην αγορά. Όλα τα ακίνητα θα προσφέρονται πλήρη "με το κλειδί στο χέρι". ΕΝΑΡΞΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - 01.2024 ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ – 24 ΜΗΝΕΣ ΣΤΟΥΝΤΙΟ από 36 τ.μ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ από 53 τ.μ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ από 66 τ.μ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΤΡΙΩΝ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ από 123 τ.μ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Emilia Romana ESTE βρίσκεται: - 300 μέτρα από σχολή τένις - 300 μέτρα από σούπερ μάρκετ - 200 μέτρα από στάση λεωφορείου - 1 χλμ από το κέντρο του θέρετρου - 600 μέτρα (10 λεπτά με τα πόδια) από την παραλία. - Σε ακτίνα 400 μέτρων από το συγκρότημα υπάρχουν 4 χώροι πάρκου με πολλά αξιοθέατα για παιδιά. Σχέδιο πληρωμής: - 40% της τιμής και υπογραφή του προσυμφώνου. - 30% - έως 31 Δεκεμβρίου 2024 - 30% - έως 31 Δεκεμβρίου 2025 - με την ολοκλήρωση της κατασκευής και μεταβίβαση της κυριότητας. Hace poco más de dos años, se colocaron los cimientos del primer complejo de la familia Emilia Romana en el corazón verde de Sunny Beach: Emilia Romana Park. Hoy en día, estos complejos residenciales son reconocibles por su arquitectura elegante y atemporal, su delicado lujo, su óptima funcionalidad y su moderno interior. Es un placer presentar el nuevo proyecto: ESTE by Emilia Romana. ESTE es el desarrollo natural en el espíritu y el ritmo de Emilia Romana PARK, BOUTIQUE y VERDE. ESTE es el espíritu de la región de Emilia Romana, el nombre de una familia noble que dejó su huella significativa en la historia de Europa. ESTE es un símbolo de clase, abundancia y expansión. Un referente para una vivienda bonita, moderna y elegante, que combina nuestra experiencia, profesionalidad y pasión. Nuestra dedicación y fe en nuestra empresa, en nuestro producto y en nuestros clientes, materializando con éxito sus proyectos soñados. ¡Porque ESTE es el regreso a casa! La parcela en la que se construirá ESTE by Emilia Romana está muy cerca de los proyectos ya realizados: PARK, BOUTIQUE y VERDE. Los cuatro complejos forman un producto común que ofrece a sus propietarios y visitantes 4 piscinas temáticas, ricos jardines, restaurantes, estacionamientos, estaciones de carga de vehículos eléctricos, territorio vigilado, un gran centro deportivo, sauna, fuente seca e instalaciones para niños. El complejo está bordeado por un territorio reservado para un parque con una superficie de 7.000 metros cuadrados, atendido y mantenido por la empresa desarrolladora. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE y VERDE forman parte del futuro complejo Emilia Romana RESORT, ubicado en una superficie total de más de 20.000 metros cuadrados. Todos los propietarios y visitantes de Emilia Romana RESORT tendrán la oportunidad de beneficiarse del sistema de clubes entre los complejos y la infraestructura común. El aspecto moderno de boutique y los diseños funcionales son la mayor ventaja de ESTE by Emilia Romana entre los edificios que compiten en la zona. En una superficie de 3850 metros cuadrados. Se construirán tres edificios de 109 apartamentos. Los clientes podrán elegir entre todo tipo de inmuebles, desde prácticos estudios y apartamentos de dos habitaciones, pasando por apartamentos de tres habitaciones con uno o dos baños, hasta apartamentos de cuatro habitaciones y espaciosos áticos en el sexto piso. El EDIFICIO 1 albergará un estacionamiento subterráneo, así como uno de los aspectos más destacados del complejo: el moderno Centro Deportivo y Recreativo con un área de 1000 metros cuadrados, que constará de un gimnasio, área de spa, pabellón deportivo de usos múltiples, estudio de masajes y cafetería. Un espacio de oficinas completará la primera planta del edificio, con un total de 47 apartamentos y 11 trasteros que se ubican en las siguientes 5 plantas. La Recepción Externa conectará los EDIFICIOS 2 y 3 y servirá para la gestión del complejo y el alquiler de los apartamentos para los clientes que hayan optado por comprar su propiedad con fines de inversión. Cada uno de los dos edificios constará de 31 apartamentos repartidos en 6 plantas. En el centro del proyecto habrá una piscina de estilo asiático para adultos rodeada de un paisaje exótico, ¡que te hará sentir transportado a un rincón del paraíso! Cada una de las propiedades ofrece una vista de la piscina y del hermoso territorio ajardinado del edificio, o del parque que hemos equipado para nuestros clientes. Los apartamentos disponen de una acogedora terraza cubierta. Los futuros propietarios tendrán la oportunidad de comprar una pequeña bodega para los apartamentos ubicados en el Edificio 1. La calidad de la construcción estará al más alto nivel. En la ejecución de las partes externas del edificio, se planea utilizar fachadas suspendidas modernas y enlucidos externos de la mejor calidad del mercado. Todas las propiedades se ofrecerán completas "llave en mano". INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN - 01.2024 PLAZO DE CONSTRUCCIÓN - 24 MESES ESTUDIO desde 36 m² APARTAMENTOS DE UN DORMITORIO desde 53 m² APARTAMENTOS DE DOS DORMITORIOS desde 66 m² APARTAMENTOS DE TRES DORMITORIOS desde 123 m² UBICACIÓN Emilia Romana ESTE se encuentra: - A 300 metros de la escuela de tenis - A 300 metros de un supermercado - A 200 metros de una parada de autobús - A 1 km del centro del complejo - A 600 metros (10 min. a pie) de la playa. - En un radio de 400 metros del complejo hay 4 zonas de parque con numerosas atracciones para los niños. Plan de pago: - 40% del precio y firma del Contrato Preliminar; - 30% - antes del 31 de diciembre de 2024 - 30% - antes del 31 de diciembre de 2025 - tras la finalización de la construcción y la transferencia de propiedad. Il y a un peu plus de deux ans, les fondations du premier complexe de la famille Emilia Romana ont été posées dans le cœur vert de Sunny Beach - Emilia Romana Park. Aujourd’hui, ces complexes résidentiels sont reconnaissables avec une architecture élégante et intemporelle, un luxe délicat, une fonctionnalité optimale et un intérieur moderne. C’est un plaisir de vous présenter le nouveau projet - ESTE by Emilia Romana. ESTE est le développement naturel dans l’esprit et le rythme d’Emilia Romana PARK, BOUTIQUE et VERDE. ESTE est l’esprit de la région d’Émilie romaine, le nom d’une famille noble qui a laissé une empreinte significative dans l’histoire de l’Europe. ESTE est un symbole de classe, d’abondance et d’expansion. Une référence pour une belle maison moderne et élégante, alliant notre expérience, notre professionnalisme et notre passion. Notre dévouement et notre foi en notre entreprise, en notre produit et en nos clients, concrétisant avec succès vos projets de rêve. Parce que l’ESTE est le retour aux sources ! Le terrain sur lequel ESTE by Emilia Romana sera construit est à proximité immédiate des projets déjà réalisés - PARK, BOUTIQUE et VERDE. Les quatre complexes forment un produit commun offrant à ses propriétaires et visiteurs 4 piscines thématiques, un riche aménagement paysager, des restaurants, des parkings, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un territoire surveillé, un grand centre sportif, un sauna, une fontaine sèche et des installations pour enfants. Le complexe est bordé par un territoire réservé à un parc d’une superficie de 7 000 mètres carrés - entretenu et entretenu par la société de développement. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE et VERDE font partie du futur complexe Emilia Romana RESORT, situé sur une superficie totale de plus de 20 000 m². Tous les propriétaires et visiteurs d’Emilia Romana RESORT auront la possibilité de bénéficier du système de clubs entre les complexes et l’infrastructure commune. L’aspect boutique moderne et les aménagements fonctionnels sont le plus grand avantage d’ESTE by Emilia Romana parmi les bâtiments concurrents de la région. Sur une superficie de 3850 m². Trois bâtiments composés de 109 appartements seront construits. Les clients auront le choix entre tous les types de propriétés, des studios pratiques et des appartements de deux pièces, en passant par les appartements de trois pièces avec une ou deux salles de bains, les appartements de quatre pièces et les penthouses spacieux au sixième étage. Le BÂTIMENT 1 abritera un parking souterrain ainsi que l’un des points forts du complexe - le centre sportif et récréatif moderne d’une superficie de 1000 mètres carrés, qui comprendra une salle de sport, un espace spa, une salle de sport polyvalente, un studio de massage et un café. Un espace de bureaux complétera le premier étage du bâtiment, avec un total de 47 appartements et 11 salles de stockage sont situés sur les 5 étages suivants. La réception extérieure reliera les bâtiments 2 et 3 et servira à la gestion du complexe et à la location des appartements pour les clients qui ont choisi d’acheter leur propriété à des fins d’investissement. Chacun des deux bâtiments sera composé de 31 appartements répartis sur 6 étages. Au centre du projet se trouvera une piscine de style asiatique pour adultes entourée d’un aménagement paysager exotique, qui vous fera vous sentir transporté dans un coin de paradis ! Chaque propriété offre une vue sur la piscine et le territoire magnifiquement aménagé du bâtiment, ou sur le parc que nous avons aménagé pour nos clients. Les appartements disposent d’une terrasse couverte confortable. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acheter un petit entrepôt pour les appartements situés dans le bâtiment 1. La qualité de la construction sera au plus haut niveau. Dans la mise en œuvre des parties extérieures du bâtiment, il est prévu d’utiliser des façades suspendues modernes et les plâtriers extérieurs de la meilleure qualité du marché. Toutes les propriétés seront offertes « clé en main » complètes. DÉBUT DE LA CONSTRUCTION - 01.2024 PÉRIODE DE CONSTRUCTION - STUDIO 24 MOIS à partir de 36 m² APPARTEMENTS D’UNE CHAMBRE à partir de 53 m² APPARTEMENTS DE DEUX CHAMBRES à partir de 66 m² APPARTEMENTS DE TROIS CHAMBRES à partir de 123 m² EMPLACEMENT Emilia Romana ESTE est situé : - 300 mètres de l’école de tennis - 300 mètres d’un supermarché - 200 mètres d’un arrêt de bus - 1 km du centre de la station - 600 mètres (10 min. à pied) de la plage. - Dans un rayon de 400 mètres du complexe, il y a 4 zones de parc avec de nombreuses attractions pour les enfants. Plan de paiement : - 40% du prix et signature de l’avant-contrat ; - 30 % - avant le 31 décembre 2024 - 30 % - avant le 31 décembre 2025 - à l’achèvement de la construction et au transfert de propriété. Poco più di due anni fa sono state gettate le fondamenta del primo complesso della famiglia Emilia Romana nel cuore verde di Sunny Beach - Parco Emilia Romana. Oggi questi complessi residenziali sono riconoscibili per l'architettura elegante e senza tempo, il lusso delicato, la funzionalità ottimale e gli interni moderni. E' un piacere presentare il nuovo progetto - ESTE by Emilia Romana. ESTE è la naturale evoluzione nello spirito e nel ritmo del PARCO, della BOUTIQUE e del VERDE dell'Emilia Romana. ESTE è lo spirito della regione Emilia Romana, il nome di una nobile famiglia che ha lasciato il suo segno significativo nella storia d'Europa. ESTE è un simbolo di classe, abbondanza ed espansione. Un punto di riferimento per una casa bella, moderna, elegante, che unisce la nostra esperienza, professionalità e passione. La nostra dedizione e fiducia nella nostra azienda, nel nostro prodotto e nei nostri clienti, materializzando con successo i progetti dei vostri sogni. Perché ESTE è il ritorno a casa! Il lotto su cui sorgerà ESTE by Emilia Romana si trova nelle immediate vicinanze dei progetti già realizzati - PARK, BOUTIQUE e VERDE. I quattro complessi formano un prodotto comune che offre ai suoi proprietari e visitatori 4 piscine tematiche, un ricco paesaggio, ristoranti, parcheggi, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, territorio custodito, un grande centro sportivo, sauna, fontana secca e strutture per bambini. Il complesso è delimitato da un territorio destinato a parco con una superficie di 7.000 metri quadrati - servito e mantenuto dalla società di sviluppo. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE e VERDE fanno parte del futuro complesso Emilia Romana RESORT, che si sviluppa su un'area complessiva di oltre 20.000 mq. Tutti i proprietari e i visitatori dell'Emilia Romana RESORT avranno la possibilità di beneficiare del sistema di club tra i complessi e le infrastrutture comuni. L'aspetto moderno e l'allestimento funzionale sono il più grande vantaggio di ESTE by Emilia Romana tra gli edifici concorrenti della zona. Su un'area di 3850 mq. Saranno costruiti tre edifici composti da 109 appartamenti. I clienti avranno la possibilità di scegliere tra ogni tipo di immobile, dai pratici monolocali e bilocali, ai trilocali con uno o due bagni, ai quadrilocali e agli spaziosi attici al sesto piano. L'EDIFICIO 1 ospiterà un parcheggio sotterraneo e uno dei punti salienti del complesso: il moderno centro sportivo e ricreativo con una superficie di 1000 metri quadrati, che consisterà in una palestra, un'area spa, un palazzetto dello sport multiuso, uno studio di massaggi e una caffetteria. Uno spazio per uffici completerà il primo piano dell'edificio, con un totale di 47 appartamenti e 11 magazzini situati nei successivi 5 piani. La Reception Esterna collegherà gli EDIFICI 2 e 3 e servirà alla gestione del complesso e all'affitto degli appartamenti per i clienti che hanno scelto di acquistare il loro immobile a scopo di investimento. Ciascuno dei due edifici sarà composto da 31 appartamenti distribuiti su 6 piani. Al centro del progetto ci sarà una piscina per adulti in stile asiatico circondata da un paesaggio esotico, che vi farà sentire trasportati in un angolo di paradiso! Ogni singola proprietà offre una vista sulla piscina e sul bellissimo territorio paesaggistico dell'edificio, o sul parco che abbiamo attrezzato per i nostri clienti. Gli appartamenti dispongono di un'accogliente terrazza coperta. I futuri proprietari avranno la possibilità di acquistare un piccolo magazzino per gli appartamenti situati nell'Edificio 1. La qualità della costruzione sarà ai massimi livelli. Nella realizzazione delle parti esterne dell'edificio si prevede di utilizzare facciate sospese moderne e intonacatrici esterne della migliore qualità sul mercato. Tutti gli immobili saranno offerti completamente "chiavi in mano". INIZIO LAVORI - 01.2024 PERIODO DI COSTRUZIONE - 24 MESI MONOLOCALE da 36 mq BILOCALI da 53 mq BILOCALI da 53 mq BILOCALI da 66 mq TRILOCALI da 123 mq UBICAZIONE Emilia Romana ESTE si trova: - 300 metri dalla scuola tennis - 300 metri da un supermercato - 200 metri da una fermata dell'autobus - 1 km dal centro della località - 600 metri (10 min. a piedi) dalla spiaggia. - Nel raggio di 400 metri dal complesso ci sono 4 aree parco con numerose attrazioni per i bambini. Piano di pagamento: - 40% del prezzo e sottoscrizione del contratto preliminare; - 30% - entro il 31 dicembre 2024 - 30% - entro il 31 dicembre 2025 - al termine della costruzione e del trasferimento di proprietà. A little more than two years ago, the foundations of the first complex from Emilia Romana family were laid in the green heart of Sunny Beach - Emilia Romana Park. Today these residential complexes are recognizable with stylish and timeless architecture, delicate luxury, optimal functionality and modern interior. It’s a pleasure to present the new project - ESTE by Emilia Romana. ESTE is the natural development in the spirit and rhythm of Emilia Romana PARK, BOUTIQUE and VERDE. ESTE is the spirit of the Emilia Romana region, the name of a noble family that left its significant mark in the history of Europe. ESTE is a symbol of class, abundance and expansion. A benchmark for a beautiful, modern, elegant home, combining our experience, professionalism and passion. Our dedication and faith in our company, in our product and our customers, successfully materializing your dream projects. Because ESTE is the homecoming! The plot on which, ESTE by Emilia Romana, will be built is in close proximity to the already implemented projects - PARK, BOUTIQUE and VERDE. The four complexes form one common product offering its owners and visitors 4 thematic pools, rich landscaping, restaurants, parking lots , EV charging stations, guarded territory, a large sports center, sauna, dry fountain and children's facilities. The complex is bordered by a territory set aside for a park with an area of 7,000 square meters - serviced and maintained by the development company. Emilia Romana ESTE, PARK, BOUTIQUE and VERDE are part of the future Emilia Romana RESORT complex, located on a total area of over 20,000 sq.m. All owners and visitors of Emilia Romana RESORT will have the opportunity to benefit from the club system between the complexes and the common infrastructure. The modern boutique look and functional layouts are the biggest advantage of ESTE by Emilia Romana among the competing buildings in the area. On an area of 3850 sq.m. three buildings consisting of 109 apartments will be built. The clients will have a choice of every type of property, from practical studios and two-room apartments, through three-room apartments with one or two bathrooms, to four-room apartments and spacious penthouses on the sixth floor. BUILDING 1 will house an underground parking lot as well as one of the highlights of the complex - the modern Sports and Recreation Center with an area of 1000 square meters, which will consist of a gym, spa area, multi-use sports hall, massage studio and cafe. An office space will complete the first floor of the building, with a total of 47 apartments and 11 storage rooms are located on the next 5 floors. The External Reception will connect BUILDINGS 2 & 3 and will serve the management of the complex and the rental of the apartments for customers who have chosen to purchase their property for investment purposes. Each of the two buildings will consist of 31 apartments spread over 6 floors. At the center of the project will be an Asian-style pool for adults surrounded by exotic landscaping, which will make you feel transported to a corner of paradise! Every single property offers a view of the pool and the beautifully landscaped territory of the building, or of the park that we have equipped for our customers. The apartments have a cozy covered terrace. The future owners will have the opportunity to purchase a small warehouse for the apartments located in Building 1. The quality of construction will be at the highest level. In the implementation of the external parts of the building, it is planned to use modern suspended facades and the best quality external plasterers on the market. All properties will be offered complete "turnkey". START OF CONSTRUCTION - 01.2024 CONSTRUCTION PERIOD – 24 MONTHS STUDIO from 36 sq.m ONE BEDROOM APARTMENTS from 53 sq.m TWO BEDROOM APARTMENTS from 66 sq.m THREE-BEDROOM APARTMENTS from 123 sq.m LOCATION Emilia Romana ESTE is located: - 300 meters from tennis school - 300 meters from a supermarket - 200 meters from a bus stop - 1 km to the center of the resort - 600 meters (10 min. on foot) to the beach. - within a radius of 400 meters from the complex there are 4 park areas with numerous attractions for children. Payment plan: - 40% of the price and signing of the Preliminary contract; - 30% - by 31st of December, 2024 - 30% - by 31st of December, 2025 - upon completion of construction and transfer of ownership.