CHARGEMENT EN COURS...

Sozopol - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Bourgas > Sozopol

Partager cette annonce

Facebook

Terrain (Vente)

11 300 m²

Référence: EDEN-T96061502 / 96061502

Nous avons le plaisir de vous présenter deux parcelles de terrain réglementées, qui sont situées à 480 mètres de la célèbre plage de Harmani et à proximité du stade de la ville de Sozopol. Densité 30% ;K.K. 10m. Il y a un accès le long d’une rue construite. À l’heure actuelle, les deux terrains non bâtis d’une superficie totale de 11 245 m² ont des plans actifs de réglementation et de construction, ce qui permet aux investisseurs motivés de démarrer leur développement dans un horizon temporel très court, répondant à la demande accrue de résidences secondaires dans la ville de Sozopol. destiné au segment de prix moyen, qui répond à la plus grande part de la demande du marché des acheteurs bulgares actifs. Compte tenu de la demande active d’installations d’hébergement pour le personnel de service pendant la saison, des bâtiments résidentiels de type dortoir peuvent être conçus et mis en œuvre. Le développement de l’espace environnant montre une tendance distincte d’une augmentation sérieuse de la demande de propriétés résidentielles dans la région, et un grand complexe résidentiel est en cours de développement à côté des propriétés décrites dans cette présentation, comme en témoigne l’entrée en vigueur récente du DDP-PPP. Cela réduira inévitablement les coûts des infrastructures linéaires entrantes (liaisons routières, électricité, approvisionnement en eau, assainissement et télécommunications), car ces coûts d’investissement seront partagés entre les investisseurs actifs dans la zone. Les biens sont proposés à titre onéreux, en option mixte ou uniquement en vente ... Voir plus Voir moins Nous avons le plaisir de vous présenter deux parcelles de terrain réglementées, qui sont situées à 480 mètres de la célèbre plage de Harmani et à proximité du stade de la ville de Sozopol. Densité 30% ;K.K. 10m. Il y a un accès le long d’une rue construite. À l’heure actuelle, les deux terrains non bâtis d’une superficie totale de 11 245 m² ont des plans actifs de réglementation et de construction, ce qui permet aux investisseurs motivés de démarrer leur développement dans un horizon temporel très court, répondant à la demande accrue de résidences secondaires dans la ville de Sozopol. destiné au segment de prix moyen, qui répond à la plus grande part de la demande du marché des acheteurs bulgares actifs. Compte tenu de la demande active d’installations d’hébergement pour le personnel de service pendant la saison, des bâtiments résidentiels de type dortoir peuvent être conçus et mis en œuvre. Le développement de l’espace environnant montre une tendance distincte d’une augmentation sérieuse de la demande de propriétés résidentielles dans la région, et un grand complexe résidentiel est en cours de développement à côté des propriétés décrites dans cette présentation, comme en témoigne l’entrée en vigueur récente du DDP-PPP. Cela réduira inévitablement les coûts des infrastructures linéaires entrantes (liaisons routières, électricité, approvisionnement en eau, assainissement et télécommunications), car ces coûts d’investissement seront partagés entre les investisseurs actifs dans la zone. Les biens sont proposés à titre onéreux, en option mixte ou uniquement en vente ... Имаме удоволствието да представим на Вашето внимание два урегулирани поземлени имоти , които са разположени на 480 м. от известния плаж Хармани и в близост до Стадиона на град Созопол.Имотите са с визи за проектиране , с показатели:КИНТ1,5;плътност 30%;к.к. 10м. Има осигурен достъп по изградена улица. Към настоящия момент двата незастроени поземлени имота с обща площ 11 245 кв.м, са с действащи планове за регулация и застрояване, което позволява на мотивирани инвеститори, да започнат тяхното развитие в много кратък времеви хоризонт, като посрещнат нарасналото търсене на жилища от типа втори дом в град Созопол Настоящите имоти са с мащаби и локация, които позволяват реализацията на многофамилни жилищни сгради, насочени към средния ценови сегмент, който посреща най-големия дял от пазарното търсене на активните български купувачи.С оглед на активното търсене за места за настаняване на обслужващ персонал през сезона,могат да се проектират и реализират жилищни сгради тип общежитие. Развитието на заобикалящото пространство показва отчетливата тендеция на сериозен разстеж в търсенето на жилищни имоти в района, като до описаните в настоящата презентация имоти се развива голям жилищен комплекс, видно от наскоро влезлия в сила ПУП-ПРЗ. Това неминуемо, ще понижи разходи за довеждаща линейна инфраструктура (пътна връзка, ток, водоснабдяване, канализация и телекомуникации), защото тези инвестиционни разходи ще се поделят между активните инвеститори в района. Имотите се предлагат срещу обезщетение, смесен вариант или само продажба.За контакти Дарина Дечева ... Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε δύο ελεγχόμενα ακίνητα, τα οποία βρίσκονται 480 μέτρα από τη διάσημη παραλία Harmani και κοντά στο Στάδιο της Σωζόπολης. πυκνότητα 30%;hp 10m. Η πρόσβαση γίνεται σε χτιστό δρόμο. Επί του παρόντος, τα δύο αναξιοποίητα ακίνητα συνολικής έκτασης 11.245 τ.μ., έχουν επιχειρησιακά σχέδια ρύθμισης και κατασκευής, γεγονός που επιτρέπει στους ενθουσιώδεις επενδυτές να ξεκινήσουν την ανάπτυξή τους σε πολύ σύντομο χρονικό ορίζοντα, καλύπτοντας την αυξημένη ζήτηση για κατοικίες τύπου δεύτερης κατοικίας στην πόλη της Σωζόπολης. Τα σημερινά ακίνητα έχουν κλίμακα και τοποθεσία που επιτρέπουν την υλοποίηση πολυκατοικιών, με στόχο το μεσαίο τμήμα τιμών, το οποίο ικανοποιεί το μεγαλύτερο μερίδιο της ζήτησης της αγοράς των ενεργών Βουλγάρων αγοραστών. Λόγω της ενεργού ζήτησης για διαμονή για προσωπικό εξυπηρέτησης κατά τη διάρκεια της σεζόν, μπορούν να σχεδιαστούν και να υλοποιηθούν κτίρια κατοικιών κοιτώνων. Η ανάπτυξη της γύρω περιοχής δείχνει την ευδιάκριτη τάση σοβαρής ανάπτυξης στην αναζήτηση οικιστικών ακινήτων στην περιοχή, ενώ δίπλα στα ακίνητα που περιγράφονται στην παρούσα παρουσίαση αναπτύσσεται ένα μεγάλο οικιστικό συγκρότημα, όπως αποδεικνύεται από το πρόσφατα τεθεί σε ισχύ Αναλυτικό Σχέδιο Ανάπτυξης-ΣΔΙΤ. Αυτό αναπόφευκτα θα μειώσει το κόστος των εισερχόμενων γραμμικών υποδομών (οδική σύνδεση, ηλεκτρική ενέργεια, ύδρευση, αποχέτευση και τηλεπικοινωνίες), επειδή αυτό το επενδυτικό κόστος θα μοιραστεί μεταξύ των ενεργών επενδυτών στην περιοχή. Τα ακίνητα προσφέρονται έναντι αποζημίωσης, μικτής έκδοσης ή μόνο πώλησης.Επικοινωνία Darina Decheva ... Mamy przyjemność przedstawić Państwu dwie regulowane nieruchomości gruntowe, które znajdują się 480 metrów od słynnej plaży Harmani i w pobliżu stadionu Sozopol. Gęstość 30%;KM 10m. Dojazd jest wybudowaną ulicą. Obecnie dwie niezabudowane nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 11 245 mkw., posiadają plany operacyjne dotyczące regulacji i budowy, co pozwala zmotywowanym inwestorom rozpocząć rozwój w bardzo krótkim horyzoncie czasowym, zaspokajając zwiększony popyt na domy typu second home w mieście Sozopol. Obecne nieruchomości mają skalę i lokalizację pozwalającą na realizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych, skierowany do średniego segmentu cenowego, który zaspokaja największą część popytu rynkowego aktywnych bułgarskich nabywców. Ze względu na aktywne zapotrzebowanie na zakwaterowanie personelu obsługi w sezonie można projektować i realizować budynki mieszkalne z akademikami. Zagospodarowanie okolicznego terenu wskazuje na wyraźny trend poważnego wzrostu w poszukiwaniu nieruchomości mieszkaniowych w okolicy, a obok nieruchomości opisanych w niniejszej prezentacji powstaje duży kompleks mieszkaniowy, o czym świadczy niedawno uchwalony Szczegółowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – PPP. To nieuchronnie obniży koszty przychodzącej infrastruktury liniowej (przyłącza drogowe, energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja i telekomunikacja), ponieważ te koszty inwestycyjne będą dzielone między aktywnych inwestorów na tym obszarze. Nieruchomości oferowane są za wynagrodzeniem, w wersji mieszanej lub tylko na sprzedaż.Kontakty Darina Decheva ... We are pleased to present to your attention two regulated landed properties, which are located 480 meters from the famous Harmani beach and near the Stadium of Sozopol. The properties have design visas, with indicators: KINT1.5, density 30%; k.k. 10m. There is access on a built street. At present, the two undeveloped landed properties with a total area of 11,245 sq.m, have operational plans for regulation and construction, which allows motivated investors to start their development in a very short time horizon, meeting the increased demand for homes of the second home type in the town of Sozopol. The current properties have a scale and location that allow the realization of multi-family residential buildings, aimed at the middle price segment, which meets the largest share of the market demand of active Bulgarian buyers. In view of the active demand for accommodation for service staff during the season, dormitory residential buildings can be designed and realized. The development of the surrounding area shows the distinct trend of serious growth in the search for residential properties in the area, with a large residential complex developing next to the properties described in this presentation, as evidenced by the recently entered into force DDP-PPP. This will inevitably reduce the cost of incoming linear infrastructure (road connection, electricity, water supply, sewerage and telecommunications) because these investment costs will be shared among active investors in the area. The properties are offered against compensation, mixed version or only sale.Contacts Darina Decheva ... Wir freuen uns, Ihnen zwei regulierte Grundstücke vorstellen zu können, die sich 480 Meter vom berühmten Strand Harmani entfernt und in der Nähe des Stadions der Stadt Sozopol befinden. Dichte 30%;k.k. 10m. Der Zugang erfolgt über eine bebaute Straße. Derzeit verfügen die beiden unbebauten Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 11.245 m² über aktive Regulierungs- und Baupläne, die es motivierten Investoren ermöglichen, ihre Entwicklung in sehr kurzer Zeit zu beginnen und die gestiegene Nachfrage nach Zweitwohnungen in der Stadt Sozopol zu befriedigen. Richtet sich an das mittlere Preissegment, das den größten Anteil der Marktnachfrage aktiver bulgarischer Käufer befriedigt. Angesichts der aktiven Nachfrage nach Unterkünften für Servicepersonal während der Saison können Wohngebäude vom Typ Wohnheim entworfen und realisiert werden. Die Entwicklung des umgebenden Raums zeigt einen deutlichen Trend zu einem ernsthaften Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Gegend, und neben den in dieser Präsentation beschriebenen Immobilien wird eine große Wohnanlage entwickelt, wie das kürzlich in Kraft getretene DDP-PPP zeigt. Dies wird unweigerlich die Kosten für die eingehende lineare Infrastruktur (Straßenanschluss, Strom, Wasserversorgung, Kanalisation und Telekommunikation) senken, da diese Investitionskosten unter den aktiven Investoren in der Region aufgeteilt werden. Die Immobilien werden gegen Entschädigung, gemischte Option oder nur zum Verkauf ... angeboten. Sme radi, že vám môžeme predstaviť dva regulované pozemky, ktoré sa nachádzajú 480 metrov od známej pláže Harmani a v blízkosti štadióna mesta Sozopol. hustota 30%;k.k. 10m. Prístup je po zastavanej ulici. V súčasnosti majú dve nezastavané pozemky s celkovou rozlohou 11 245 m² aktívne plány na reguláciu a výstavbu, čo umožňuje motivovaným investorom začať ich rozvoj vo veľmi krátkom časovom horizonte, čím sa uspokojí zvýšený dopyt po bývaní druhého domova v meste Sozopol. zamerané na stredný cenový segment, ktorý uspokojuje najväčší podiel trhového dopytu aktívnych bulharských kupujúcich. Vzhľadom na aktívny dopyt po ubytovaní obslužného personálu počas sezóny je možné navrhnúť a realizovať bytové domy internátneho typu. Rozvoj okolitých priestorov ukazuje výrazný trend vážneho nárastu dopytu po rezidenčných nehnuteľnostiach v tejto oblasti a vedľa nehnuteľností opísaných v tejto prezentácii sa buduje veľký rezidenčný komplex, o čom svedčí nedávno nadobudnuté nadobudnutie účinnosti DDP-PPP. Tým sa nevyhnutne znížia náklady na prichádzajúcu lineárnu infraštruktúru (cestné spojenie, elektrická energia, dodávka vody, kanalizácia a telekomunikácie), pretože tieto investičné náklady sa rozdelia medzi aktívnych investorov v oblasti. Nehnuteľnosti sú ponúkané za kompenzáciu, zmiešanú opciu alebo len predaj ... Nos complace presentar a su atención dos terrenos regulados, que se encuentran a 480 metros de la famosa playa de Harmani y cerca del Estadio de la ciudad de Sozopol. densidad 30%;k.k. 10m. Se accede por una calle edificada. En la actualidad, las dos propiedades de suelo no urbanizado con una superficie total de 11.245 metros cuadrados tienen planes activos de regulación y construcción, lo que permite a los inversores motivados iniciar su desarrollo en un horizonte de tiempo muy corto, satisfaciendo la creciente demanda de viviendas de segunda residencia en la ciudad de Sozopol. Dirigido al segmento de precio medio, que satisface la mayor parte de la demanda del mercado de compradores búlgaros activos. En vista de la demanda activa de alojamiento del personal de servicio durante la temporada, se pueden diseñar e implementar edificios residenciales de tipo dormitorio. El desarrollo del espacio circundante muestra una clara tendencia de un serio aumento en la demanda de propiedades residenciales en la zona, y se está desarrollando un gran complejo residencial junto a las propiedades descritas en esta presentación, como lo demuestra la recientemente entrada en vigor DDP-PPP. Esto reducirá inevitablemente los costes de las infraestructuras lineales entrantes (conexión por carretera, electricidad, abastecimiento de agua, alcantarillado y telecomunicaciones), ya que estos costes de inversión se repartirán entre los inversores activos de la zona. Las propiedades se ofrecen a cambio de una compensación, opción mixta o solo venta ... We zijn blij om twee gereguleerde landeigendommen onder uw aandacht te brengen, die zich op 480 meter van het beroemde Harmani-strand en in de buurt van het stadion van Sozopol bevinden. De eigenschappen hebben ontwerpvisa, met indicatoren: KINT1.5, dichtheid 30%; k.k. 10m. Er is toegang op een bebouwde straat. Op dit moment hebben de twee onontwikkelde landeigendommen met een totale oppervlakte van 11.245 m² operationele plannen voor regulering en bouw, waardoor gemotiveerde beleggers hun ontwikkeling in een zeer korte tijdshorizon kunnen starten en voldoen aan de toegenomen vraag naar huizen van het tweede huistype in de stad Sozopol. De huidige woningen hebben een schaal en locatie die de realisatie van meergezinswoningen mogelijk maken, gericht op het middenprijssegment, dat voldoet aan het grootste deel van de marktvraag van actieve Bulgaarse kopers. Met het oog op de actieve vraag naar accommodatie voor servicepersoneel tijdens het seizoen, kunnen slaapzalen woongebouwen worden ontworpen en gerealiseerd. De ontwikkeling van het omliggende gebied toont de duidelijke trend van serieuze groei in de zoektocht naar woningen in het gebied, met een groot wooncomplex dat zich ontwikkelt naast de eigenschappen die in deze presentatie worden beschreven, zoals blijkt uit de onlangs in werking getreden DDP-PPP. Dit zal onvermijdelijk de kosten van inkomende lineaire infrastructuur (wegverbinding, elektriciteit, watervoorziening, riolering en telecommunicatie) verlagen, omdat deze investeringskosten zullen worden gedeeld door actieve investeerders in het gebied. De woningen worden aangeboden tegen compensatie, gemengde versie of alleen verkoop.Contacten Darina Decheva ...