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Terrain (Vente)
756 m²
Référence:
EDEN-T96118654
/ 96118654
Référence:
EDEN-T96118654
Pays:
PT
Ville:
Gondomar Valbom e Jovim
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
756 m²
PRIX PAR BIEN SÃO COSME
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Marco de Canaveses | 2 099 EUR | - |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| District d'Aveiro | 1 787 EUR | 3 180 EUR |
| Fafe | 1 253 EUR | - |
24 km de laéroport Francisco Sá Carneiro, à 8 km du centre historique de Porto, à 7 km de la gare de Campanhã, à 4,7 km de Freixo Marina, à 3 km de lhôpital Fernando Pessoa, à 1,7 km du pavillon polyvalent de Gondomar et à 5,7 km / 4 km / 1,9 km des principaux supermarchés. Voir plus Voir moins Excellente occasion pour les investisseurs, dans un endroit privilégié sur les rives du Douro. Zone résidentielle et touristique. Faisabilité pour la construction de Villas, ou Hôtel de Charme. A côté dun autre terrain de 6.000 m2 totalisant 23.395m2 qui peut être acheté ensemble pour un montant de 3.800.000 euros. Le pays de 17.395m2, a une mine deau qui fournit toute la zone tout au long de lannée, permettant lapprovisionnement en villas et piscines / Lac et y compris larrosage propre des jardins.
24 km de laéroport Francisco Sá Carneiro, à 8 km du centre historique de Porto, à 7 km de la gare de Campanhã, à 4,7 km de Freixo Marina, à 3 km de lhôpital Fernando Pessoa, à 1,7 km du pavillon polyvalent de Gondomar et à 5,7 km / 4 km / 1,9 km des principaux supermarchés. Excelente oportunidade para investidores, em localização privilegiada as margens do Rio Douro. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradias , ou Hotel de Charme. Ao lado mais um terreno com 6.000 m2 totalizando 23.395m2 que poderá ser adquirido em conjunto no valor de 3.800.000 euros. O Terreno de 17.395m2 , possui uma mina de agua que abastece toda a área durante todo o ano, possibilitando o abastecimento de moradias e Piscinas / Lago e incluindo a própria rega de jardins. De acordo com a classificação do PDM em vigor, o terreno encontra-se integrado em espaços urbanos de baixa densidade com as seguintes condicionantes:
Índice de utilização máximo é de 0,6
Altura máxima da fachada é de 7metros (2 pisos)
Máximo de 2 fogos em edifícios habitacionais
Índice máximo de Impermeabilização é de 40%
Dimensão média do lote não inferior a 100m2, em operações de loteamentoA 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã, 4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados. Excellent opportunity for investors, in a privileged location on the banks of the Douro River. Residential and Tourist Area. Feasibility for construction of Villas, or Hotel de Charme. Next to another plot of land with 6,000 m2 totaling 23,395m2 that can be purchased together in the amount of 3.800,000 euros. The Land of 17.395m2, has a water mine that supplies the entire area throughout the year, enabling the supply of villas and swimming pools / Lake and including the own watering of gardens.
24km from Francisco Sá Carneiro airport, 8km from the Historic Center of Porto, 7 km from Campanhã Train Station, 4.7km from Freixo Marina, 3 km from Fernando Pessoa Hospital, 1.7km from Gondomar Multipurpose Pavilion and 5.7km / 4 Km / 1.9 km from the main supermarkets.