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Dambach-la-Ville - Maison & propriété à vendre
250 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96382993
/ 96382993
Référence:
EDEN-T96382993
Pays:
FR
Ville:
Dambach-La-Ville
Code postal:
67650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
433 m²
Pièces:
18
Chambres:
12
Parkings:
1
L’extérieur comprend une jolie cour intérieur assurant la distribution de l’ensemble, à savoir :
-au rez-de-chaussée : un grand garage surmonté d’un étage sous combles
-Une chaufferie
-Un atelier
-une remise
-une grange pouvant être aménagée en logement, servir de stockage tout en constituant sur son entrée une terrasse couverte très pratique en l’état ou un emplacement de stationnement couvert.
-une grande pièce comprenant un bar, idéal comme cuisine d’été et pour recevoir,
-une cave
-deux escaliers distincts, permettant l’accès à deux logements : un logement de 135m2 environ comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine équipée attenante à pièce pouvant servir de salle-à-manger ainsi que deux grandes pièces en enfilade. Au deuxième niveau : un dégagement desservant une grande chambre, des WC, ainsi qu’un balcon, puis un couloir avec placards de rangement et accès salle de bains et deux grandes chambres en enfilade.
Un second volume / logement de 145m2 environ comprenant au premier niveau ce qui était un ancien commerce avec vitrines et accès indépendant par la rue perpendiculaire (possibilité d’en refaire un commerce ou de consacrer cet espace au logement), celui-ci proposant pièce principale, et en arrière boutique 3 pièces dont une avec WC et une remise. Au second niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC, un salon, une salle à manger et un accès balcon.
À cet ensemble s’ajoute, inclut dans le prix, à 100 mètres à peine et entre les vignes, un petit terrain privatif clôturé de 1,29 ares idéal pour cultiver et profiter d’un espace vert.
Beaucoup de potentiel ! Immeuble sain mais rénovation à prévoir. DPE en cours très prochainement disponible.
À visiter sans tarder ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au ...
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Dambach-la-ville : en centre-bourg, ensemble immobilier de caractère de 280m2 environ offrant de multiples perspectives d’utilisation : habitation principale, création de plusieurs logements, fonctionnement en gîtes, usage mixte / professionnel, artisan, commerce, le tout disposant d’un beau volume de stockage.
L’extérieur comprend une jolie cour intérieur assurant la distribution de l’ensemble, à savoir :
-au rez-de-chaussée : un grand garage surmonté d’un étage sous combles
-Une chaufferie
-Un atelier
-une remise
-une grange pouvant être aménagée en logement, servir de stockage tout en constituant sur son entrée une terrasse couverte très pratique en l’état ou un emplacement de stationnement couvert.
-une grande pièce comprenant un bar, idéal comme cuisine d’été et pour recevoir,
-une cave
-deux escaliers distincts, permettant l’accès à deux logements : un logement de 135m2 environ comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine équipée attenante à pièce pouvant servir de salle-à-manger ainsi que deux grandes pièces en enfilade. Au deuxième niveau : un dégagement desservant une grande chambre, des WC, ainsi qu’un balcon, puis un couloir avec placards de rangement et accès salle de bains et deux grandes chambres en enfilade.
Un second volume / logement de 145m2 environ comprenant au premier niveau ce qui était un ancien commerce avec vitrines et accès indépendant par la rue perpendiculaire (possibilité d’en refaire un commerce ou de consacrer cet espace au logement), celui-ci proposant pièce principale, et en arrière boutique 3 pièces dont une avec WC et une remise. Au second niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC, un salon, une salle à manger et un accès balcon.
À cet ensemble s’ajoute, inclut dans le prix, à 100 mètres à peine et entre les vignes, un petit terrain privatif clôturé de 1,29 ares idéal pour cultiver et profiter d’un espace vert.
Beaucoup de potentiel ! Immeuble sain mais rénovation à prévoir. DPE en cours très prochainement disponible.
À visiter sans tarder ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au ...
Features:
- Garden Dambach-la-ville: in the town centre, a character property complex of about 280m2 offering multiple prospects of use: main residence, creation of several dwellings, operation as gîtes, mixed / professional use, craftsman, commerce, all with a good storage volume.
The exterior includes a pretty interior courtyard ensuring the distribution of the whole, namely:
- on the ground floor: a large garage topped by a floor under the eaves
-A boiler room
-A workshop
- a discount
- a barn that can be converted into housing, used as storage while constituting a covered terrace on its entrance, very practical in its current state, or a covered parking space.
- a large room with a bar, ideal as a summer kitchen and for entertaining,
- a cellar
- two separate staircases, allowing access to two dwellings: a dwelling of about 135m2 comprising on the first level an entrance, an adjoining fitted kitchen that can be used as a dining room as well as two large rooms in a row. On the second level: a hallway leading to a large bedroom, toilets, and a balcony, then a corridor with storage cupboards and bathroom access and two large bedrooms in a row.
A second volume / dwelling of about 145m2 comprising on the first level what was an old shop with windows and independent access by the perpendicular street (possibility of making it a shop or dedicating this space to housing), this one offering the main room, and in the back shop 3 rooms, one of which has a toilet and a shed. On the second level: two bedrooms, a bathroom with toilet, a living room, a dining room and balcony access.
To this set is added, included in the price, barely 100 meters and between the vineyards, a small fenced private plot of 1.29 ares ideal for cultivating and enjoying a green space.
A lot of potential! Healthy building but renovation to be planned. DPE in progress very soon available.
To visit without delay! For any questions or to arrange a visit, contact Nicolas POSTAL at ...
Features:
- Garden Dambach-la-ville: i stadens centrum, ett karaktärsfastighetskomplex på cirka 280m2 som erbjuder flera användningsmöjligheter: huvudbostad, skapande av flera bostäder, drift som gîtes, blandad / professionell användning, hantverkare, handel, allt med en bra lagringsvolym.
Exteriören inkluderar en vacker innergård som säkerställer fördelningen av det hela, nämligen:
- På bottenvåningen: ett stort garage toppat av ett golv under takfoten
-Ett pannrum
-En workshop
- en rabatt
- en lada som kan omvandlas till bostäder, användas som förråd samtidigt som den utgör en täckt terrass vid ingången, mycket praktisk i sitt nuvarande tillstånd, eller en täckt parkeringsplats.
- ett stort rum med en bar, perfekt som sommarkök och för underhållning,
- en källare
- Två separata trappor som ger tillgång till två bostäder: en bostad på cirka 135 m2 som på första våningen består av en entré, ett angränsande utrustat kök som kan användas som matsal samt två stora rum i rad. På andra våningen: en hall som leder till ett stort sovrum, toaletter och en balkong, sedan en korridor med förvaringsskåp och tillgång till badrum och två stora sovrum i rad.
En andra volym / bostad på cirka 145m2 som på första våningen består av vad som var en gammal butik med fönster och oberoende tillgång via den vinkelräta gatan (möjlighet att göra det till en butik eller ägna detta utrymme åt bostäder), den här erbjuder huvudrummet och i den bakre butiken 3 rum, varav ett har en toalett och ett skjul. På andra våningen: två sovrum, ett badrum med toalett, ett vardagsrum, en matsal och tillgång till balkong.
Till denna uppsättning läggs till, som ingår i priset, knappt 100 meter och mellan vingårdarna finns en liten inhägnad privat tomt på 1,29 hektar som är idealisk för att odla och njuta av ett grönområde.
Mycket potential! Hälsosam byggnad men renovering ska planeras. DPE pågår mycket snart tillgänglig.
Att besöka utan dröjsmål! Om du har några frågor eller vill boka ett besök kan du kontakta Nicolas POSTAL på ...
Features:
- Garden Dambach-la-ville: im Stadtzentrum, ein charaktervoller Immobilienkomplex von ca. 280m2, der mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet: Hauptwohnsitz, Schaffung mehrerer Wohnungen, Betrieb als Ferienhäuser, gemischte / professionelle Nutzung, Handwerker, Handel, alles mit einem guten Lagervolumen.
Das Äußere umfasst einen hübschen Innenhof, der die Aufteilung des Ganzen gewährleistet, nämlich:
- Im Erdgeschoss: eine große Garage, die von einem Stockwerk unter der Traufe gekrönt wird
- Ein Heizungsraum
-Ein Workshop
- einen Rabatt
- eine Scheune, die in eine Wohnung umgewandelt werden kann, als Lager genutzt werden kann und gleichzeitig eine überdachte Terrasse am Eingang darstellt, die in ihrem derzeitigen Zustand sehr praktisch ist, oder einen überdachten Parkplatz.
- ein großer Raum mit Bar, ideal als Sommerküche und zur Unterhaltung,
- einen Keller
- Zwei separate Treppen, die den Zugang zu zwei Wohnungen ermöglichen: eine Wohnung von ca. 135 m2, die auf der ersten Ebene einen Eingang, eine angrenzende Einbauküche, die als Esszimmer genutzt werden kann, sowie zwei große Räume in einer Reihe umfasst. Auf der zweiten Ebene: ein Flur, der zu einem großen Schlafzimmer, Toiletten und einem Balkon führt, dann ein Flur mit Abstellschränken und Zugang zum Badezimmer und zwei große Schlafzimmer in einer Reihe.
Ein zweites Volumen / eine Wohnung von ca. 145m2, bestehend aus einem alten Geschäft mit Fenstern und unabhängigem Zugang über die senkrechte Straße (Möglichkeit, es zu einem Geschäft zu machen oder diesen Raum dem Wohnen zu widmen), dieses bietet den Hauptraum und im hinteren Geschäft 3 Zimmer, von denen eines eine Toilette und einen Schuppen hat. Auf der zweiten Ebene: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und Zugang zum Balkon.
Zu diesem Set kommt hinzu, im Preis inbegriffen, kaum 100 Meter und zwischen den Weinbergen, ein kleines eingezäuntes privates Grundstück von 1,29 Ar, ideal zum Kultivieren und Genießen einer Grünfläche.
Viel Potenzial! Gesundes Bauen, aber Sanierung zu planen. DPE in Arbeit sehr bald verfügbar.
Zu besuchen ohne Verzögerung! Bei Fragen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Nicolas POSTAL unter ...
Features:
- Garden