CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
28 p
550 m²
Référence:
EDEN-T96414324
/ 96414324
Référence:
EDEN-T96414324
Pays:
FR
Ville:
Vichy
Code postal:
03200
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
550 m²
Pièces:
28
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Allier | 1 540 EUR | - |
| Clermont-Ferrand | - | 4 276 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1 974 EUR | 3 534 EUR |
| Yzeure | 1 536 EUR | - |
| Moulins | 1 382 EUR | - |
| Roanne | 1 897 EUR | 1 487 EUR |
| Issoire | 1 425 EUR | - |
| Montluçon | 1 123 EUR | 891 EUR |
Ce dernier a entièrement été rénové et possède 14 logements ainsi que 2 locaux commerciaux. Ces logements sont loués en type « non meublé. »
- 12 T2 (d’environ 27 à 40m2 comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d’eau et wc.) dont 11 actuellement loués en longue durée Loyers pratiqués charges comprises : Entre 415€ et 520€
- 2 studios dont 1 actuellement loué en longue durée, d’environ 19m2, loyer pratiqué charges comprises : 350€.
- 2 locaux commerciaux dont 1 actuellement loué, Local commercial d’environ 56m2, loyer pratiqué : 700€.
Charges annuelles 2023 environ 24 082€ à la charge du propriétaire.
- Taxe Foncière : 10 573€ / - EDF : 10 309€ / - Consommation d’eau : 3 200€
Chaque appartement (T2 ou studio) comprend un forfait de charges de 100€ par mois.
POSSIBILITÉ de réévaluer les loyers au renouvellement des baux ou de passer en location courte durée type AirBnB ou curiste afin d’augmenter la rentabilité.
Le système de chauffage est électrique pour chaque lot. Cet immeuble dispose d’un seul compteur d’eau et d’électricité général. Diagnostics complets sur demande,
Pour tout complément ou visite votre contact agence : Jordan BESSON ... E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) no : ADC ... valable jusqu'au 18/07/2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins L’agence Espace Immo vous propose ce bel immeuble idéalement placé d’environ 550m2 dans le centre-ville de VICHY. Rentabilité NET environ 7.5%.
Ce dernier a entièrement été rénové et possède 14 logements ainsi que 2 locaux commerciaux. Ces logements sont loués en type « non meublé. »
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- 2 studios dont 1 actuellement loué en longue durée, d’environ 19m2, loyer pratiqué charges comprises : 350€.
- 2 locaux commerciaux dont 1 actuellement loué, Local commercial d’environ 56m2, loyer pratiqué : 700€.
Charges annuelles 2023 environ 24 082€ à la charge du propriétaire.
- Taxe Foncière : 10 573€ / - EDF : 10 309€ / - Consommation d’eau : 3 200€
Chaque appartement (T2 ou studio) comprend un forfait de charges de 100€ par mois.
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