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Varna - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Varna > Varna

430 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

344 m²

Référence: EDEN-T96472382 / 96472382

Furnished and equipped house with three bedrooms and a spacious living room, located in Manastirski Rid area, 500 meters away from the main road Golden Sands-Varna. The property has a built-up area of 130 sq.m., a total area of 344 sq.m., and is distributed in three floors. On the first level a spacious living room with a kitchen with access to the veranda, a bathroom, a warm connection to the garage and a staircase to floors 2 and -1. The living room has a fireplace and underfloor heating. On the two floor there are a total of three bedrooms, of which the two bedrooms have an area of 18 sq.m. and the third, master bedroom has an area of 21 sq.m., and the master bedroom has its own bathroom and closet. Total on the floor two bathrooms. All three rooms have access to a large terrace with an area of 33 sq.m. and with a sea view. The basement floor consists of a corridor, an equipped sauna, a bathroom with toilet, a utility room, a basement, a large gym / 48 sq.m. / with a separate service area. In the living room and in all bathrooms there is underfloor heating. Additionally: The house is equipped with a high-efficiency, low-energy, heat pump installation Daikin - Altherma, and a convector is installed in each room. The house is energy efficient with thermal insulation and external mineral plaster. A low-energy, recuperative, ventilation system has been built. Water softening system. Charging station for electric car, installed in the garage. The roof structure is fully built at the end of 2022. and is under warranty. Perfect documents. (yavlenaCOM/142130). Voir plus Voir moins Обзаведена и оборудвана къща с три спални и просторна дневна, находяща се в м-ст Манастирски рид на 500 метра отстояние от главен път Златни пясъци-Варна. Имотът е със застроена площ от 130 кв.м., разгъната площ 344 кв.м., и е разпределен в три етажа. На първо ниво просторна дневна с кухня с излаз към веранда, санитарен възел, топла връзка към гаража и стълбище към етажи 2 и -1. Дневната разполага с камина и с подово отопление. На етаж две са разположени общо три спални, от които, двете спални са с площ 18 кв.м., а третата, родителска спалня е с площ 21 кв.м., като към родителската спалня има собствен санитарен възел и дрешник. Общо на етажа два санитарни възела. И трите стаи имат излаз към голяма тераса с площ 33 кв.м. и с морска панорама. Сутеренният етаж се състои от коридор, оборудвана сауна, баня с тоалет, сервизно помещение, избено помещение, голямо помещение за фитнес /48кв.м./ с обособен сервизен кът. В дневната и във всички санитарни помещения е положено подово отопление. Допълнително: Къщата е оборудвана с високо-ефективна, ниско-енергийна, термо помпена инсталация Daikin - Altherma, като във всяко помещение е инсталиран конвектор. Къщата е енергийно ефективна с топлоизолация и външна минерална мазилка. Изградена е ниско-енергийна, рекуперативна, вентилационна система. Омекотителна система за вода. Зарядна станция за електрически автомобил, монтирана в гаража. Покривната конструкция е изцяло изградена в края на 2022г. и е в гаранция. Изрядни документи. (yavlenaCOM/142130). Möbliertes und ausgestattetes Haus mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer in der Gegend von Manastirski Rid, 500 Meter von der Hauptstraße Goldstrand-Varna entfernt. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 130 m², eine Gesamtfläche von 344 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche mit Zugang zur Veranda, einem Badezimmer, einer warmen Verbindung zur Garage und einer Treppe zu den Etagen 2 und -1. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Fußbodenheizung. Auf der zweiten Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, von denen die beiden Schlafzimmer eine Fläche von 18 m² und das dritte Hauptschlafzimmer eine Fläche von 21 m² hat, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Insgesamt zwei Badezimmer auf der Etage. Alle drei Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Fläche von 33 m². und mit Meerblick. Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, einer ausgestatteten Sauna, einem Badezimmer mit WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Keller, einem großen Fitnessraum / 48 m² / mit separatem Servicebereich. Im Wohnzimmer und in allen Bädern gibt es eine Fußbodenheizung. Außerdem: Das Haus ist mit einer hocheffizienten, energiesparenden Wärmepumpenanlage Daikin - Altherma ausgestattet, und in jedem Raum ist ein Konvektor installiert. Das Haus ist energieeffizient mit Wärmedämmung und mineralischem Außenputz. Es wurde ein energiesparendes, rekuperatives Lüftungssystem gebaut. Wasserenthärtungsanlage. Ladestation für Elektroauto, installiert in der Garage. Die Dachkonstruktion ist Ende 2022 fertig gebaut. und steht unter Garantie. Perfekte Dokumente. (yavlenaCOM/142130). Gemeubileerd en uitgerust huis met drie slaapkamers en een ruime woonkamer, gelegen in Manastirski Rid gebied, op 500 meter afstand van de hoofdweg Golden Sands-Varna. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 130 m², een totale oppervlakte van 344 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping een ruime woonkamer met een keuken met toegang tot de veranda, een badkamer, een warme verbinding met de garage en een trap naar de verdiepingen 2 en -1. De woonkamer is voorzien van een open haard en vloerverwarming. Op de twee verdiepingen zijn er in totaal drie slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers een oppervlakte hebben van 18 m² en de derde slaapkamer een oppervlakte heeft van 21 m² en de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en kast heeft. Totaal op de verdieping twee badkamers. Alle drie de kamers hebben toegang tot een groot terras met een oppervlakte van 33 m². en met uitzicht op zee. De kelderverdieping bestaat uit een gang, een uitgeruste sauna, een badkamer met toilet, een bijkeuken, een kelder, een grote fitnessruimte / 48 m² / met een aparte serviceruimte. In de woonkamer en in alle badkamers is er vloerverwarming. Bovendien: Het huis is uitgerust met een hoogrenderende, energiezuinige warmtepompinstallatie Daikin - Altherma, en in elke kamer is een convector geïnstalleerd. Het huis is energiezuinig met thermische isolatie en externe minerale pleister. Er is een energiezuinig, recuperatief ventilatiesysteem gebouwd. Waterontharding systeem. Laadpaal voor elektrische auto, geïnstalleerd in de garage. De dakopbouw is eind 2022 volledig opgebouwd. en valt onder de garantie. Perfecte documenten. (yavlenaCOM/142130). Furnished and equipped house with three bedrooms and a spacious living room, located in Manastirski Rid area, 500 meters away from the main road Golden Sands-Varna. The property has a built-up area of 130 sq.m., a total area of 344 sq.m., and is distributed in three floors. On the first level a spacious living room with a kitchen with access to the veranda, a bathroom, a warm connection to the garage and a staircase to floors 2 and -1. The living room has a fireplace and underfloor heating. On the two floor there are a total of three bedrooms, of which the two bedrooms have an area of 18 sq.m. and the third, master bedroom has an area of 21 sq.m., and the master bedroom has its own bathroom and closet. Total on the floor two bathrooms. All three rooms have access to a large terrace with an area of 33 sq.m. and with a sea view. The basement floor consists of a corridor, an equipped sauna, a bathroom with toilet, a utility room, a basement, a large gym / 48 sq.m. / with a separate service area. In the living room and in all bathrooms there is underfloor heating. Additionally: The house is equipped with a high-efficiency, low-energy, heat pump installation Daikin - Altherma, and a convector is installed in each room. The house is energy efficient with thermal insulation and external mineral plaster. A low-energy, recuperative, ventilation system has been built. Water softening system. Charging station for electric car, installed in the garage. The roof structure is fully built at the end of 2022. and is under warranty. Perfect documents. (yavlenaCOM/142130).