Charmante Maison en Pierre à Rénover Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle tout en pierre de pays, nichée dans un cadre authentique et paisible. Cette propriété offre un charme indéniable avec ses murs en pierre, répartis sur un étage et son sous-sol complet semi-enterré, comprenant un espace cave sans oublier son grand carport ,son jardin d'arbres fruitiers et son puits D'une surface totale d'environ 120 m², cette demeure propose également un grenier aménageable de 16 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Description des espaces intérieurs : Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine lumineuse équipée d'une porte coulissante, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace sur le salon avec cheminée ouverte Une buanderie fonctionnelle Un WC séparé Une salle d'eau Une chambre avec placard intégré Premier étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis Un débarras équipé d'un lavabo, offrant un espace de rangement supplémentaire La maison est équipée d'une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Points clés : Maison en pierre de pays avec un potentiel de rénovation indéniables Sous-sol complet semi-enterré avec espace cave Grenier aménageable de 16 m² Chaudière au fuel fonctionnelle Environnement calme et paisible dans le bourg Cette maison offre un véritable projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. Idéalement située, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente :116000.- euros Honoraires : 6000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 110000.- euros hors honoraires Information dus le DPE: G (365) GSE (115), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
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Charmante Maison en Pierre à Rénover Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle tout en pierre de pays, nichée dans un cadre authentique et paisible. Cette propriété offre un charme indéniable avec ses murs en pierre, répartis sur un étage et son sous-sol complet semi-enterré, comprenant un espace cave sans oublier son grand carport ,son jardin d'arbres fruitiers et son puits D'une surface totale d'environ 120 m², cette demeure propose également un grenier aménageable de 16 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Description des espaces intérieurs : Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine lumineuse équipée d'une porte coulissante, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace sur le salon avec cheminée ouverte Une buanderie fonctionnelle Un WC séparé Une salle d'eau Une chambre avec placard intégré Premier étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis Un débarras équipé d'un lavabo, offrant un espace de rangement supplémentaire La maison est équipée d'une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Points clés : Maison en pierre de pays avec un potentiel de rénovation indéniables Sous-sol complet semi-enterré avec espace cave Grenier aménageable de 16 m² Chaudière au fuel fonctionnelle Environnement calme et paisible dans le bourg Cette maison offre un véritable projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. Idéalement située, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente :116000.- euros Honoraires : 6000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 110000.- euros hors honoraires Information dus le DPE: G (365) GSE (115), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
Charmant stenen huis om te renoveren Ontdek het potentieel van dit traditionele huis dat volledig is gemaakt van lokale steen, genesteld in een authentieke en rustige omgeving. Deze woning biedt een onmiskenbare charme met zijn stenen muren, verdeeld over één verdieping en zijn volledige semi-ondergrondse kelder, inclusief een kelder en niet te vergeten de grote carport, de fruitbomentuin en de waterput Met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt dit huis ook een in te richten zolder van 16 m², waardoor het de mogelijkheid biedt om de ruimte te vergroten en aan te passen aan uw behoeften en wensen. Beschrijving van de binnenruimtes: Benedenverdieping: Eén ingang Een lichte keuken voorzien van een schuifdeur, die de mogelijkheid biedt om de ruimte te openen naar de woonkamer met open haard Een functionele wasruimte Een separaat toilet Een doucheruimte Een slaapkamer met inbouwkast Eerste verdieping: Drie extra slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden Een berging voorzien van een wastafel, die extra opbergruimte biedt Het huis is uitgerust met een oliegestookte ketel in perfect werkende staat, die het hele jaar door een optimaal thermisch comfort garandeert. Belangrijkste punten: Landelijk stenen huis met onmiskenbaar renovatiepotentieel Complete semi-ondergrondse kelder met kelderruimte In te richten zolder van 16 m² Functionele oliegestookte ketel Rustige en vredige omgeving in het dorp Dit huis biedt een echt renovatieproject voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Ideaal gelegen, zal het u verleiden met zijn potentieel en zijn vele troeven. Een bezoek is een must om het volledige potentieel ervan te waarderen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Verkoopprijs:116000.- euro Makelaarskosten: 6000.-euro TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 110000.- euro exclusief kosten Informatie verschuldigd aan de DPE: G (365) GSE (115), Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3450 euro en 4710 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 310 kW/m²/jaar te bereiken tegen 1 januari 2028. Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Chrystèle PORTMANN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chrystèle PORTMANN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VANNES 948 425 061 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Mandaatref :361270 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,45 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Chrystèle PORTMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VANNES 948 425 061 - .
Charming Stone House to Renovate Discover the potential of this traditional house made entirely of local stone, nestled in an authentic and peaceful setting. This property offers an undeniable charm with its stone walls, spread over one floor and its complete semi-underground basement, including a cellar area without forgetting its large carport, its fruit tree garden and its well With a total surface area of approximately 120 m², this house also offers a convertible attic of 16 m², thus offering the possibility of enlarging and customizing the space according to your needs and desires. Description of the interior spaces: Ground floor: One Entrance A bright kitchen equipped with a sliding door, offering the possibility of opening up the space to the living room with open fireplace A functional laundry room A separate toilet A shower room One bedroom with built-in wardrobe First floor: Three additional bedrooms, ideal for hosting family and friends A storage room equipped with a washbasin, providing additional storage space The house is equipped with an oil-fired boiler in perfect working order, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year. Key points: Country stone house with undeniable renovation potential Complete semi-underground basement with cellar space Convertible attic of 16 m² Functional oil-fired boiler Quiet and peaceful environment in the village This house offers a real renovation project for lovers of charm and authenticity. Ideally located, it will seduce you with its potential and its many assets. A visit is a must to appreciate its full potential! Contact us now for more information or to arrange a viewing. Selling price:116000.- euros Agency fees: 6000.-euros TTC included buyer's charge i.e. 110000.- euros excluding fees Information due to the DPE: G (365) GSE (115), Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3450 euros and 4710 euros Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 310 kW/m²/year by 1 January 2028. To visit and accompany you in your project, contact Chrystèle PORTMANN, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Chrystèle PORTMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES 948 425 061 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405 Mandate ref :361270 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.45 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Chrystèle PORTMANN (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 948 425 061 - .
Charmantes Steinhaus zum Renovieren Entdecken Sie das Potenzial dieses traditionellen Hauses, das vollständig aus lokalem Stein gebaut wurde und in einer authentischen und ruhigen Umgebung eingebettet ist. Dieses Anwesen bietet einen unbestreitbaren Charme mit seinen Steinmauern, die sich über eine Etage erstrecken, und seinem kompletten halbunterirdischen Keller, einschließlich eines Kellerbereichs, ohne den großen Carport, den Obstbaumgarten und den Brunnen zu vergessen Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus auch ein umbaubares Dachgeschoss von 16 m² und bietet somit die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu vergrößern und anzupassen. Beschreibung der Innenräume: Erdgeschoß: Ein Eingang Eine helle Küche mit einer Schiebetür, die die Möglichkeit bietet, den Raum zum Wohnzimmer mit offenem Kamin zu öffnen Eine funktionale Waschküche Eine separate Toilette Ein Duschbad Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank Erster Stock: Drei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Familie und Freunde Ein Abstellraum mit Waschbecken, der zusätzlichen Stauraum bietet Das Haus ist mit einem Ölkessel ausgestattet, der in einwandfreiem Zustand ist und das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort garantiert. Die wichtigsten Punkte: Landhaus aus Stein mit unbestreitbarem Renovierungspotenzial Kompletter halbunterirdischer Keller mit Kellerraum Ausbaubares Dachgeschoss von 16 m² Funktionstüchtiger Ölkessel Ruhige und friedliche Umgebung im Dorf Dieses Haus bietet ein echtes Renovierungsprojekt für Liebhaber von Charme und Authentizität. Ideal gelegen, wird es Sie mit seinem Potenzial und seinen vielen Vorzügen verführen. Ein Besuch ist ein Muss, um sein volles Potenzial zu schätzen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkaufspreis:116000.- Euro Maklergebühren: 6000.-Euro inkl. inkl. Käufergebühr, d.h. 110000.- Euro zzgl. Gebühren Dem DPE geschuldete Informationen: G (365) GSE (115), Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3450 Euro und 4710 Euro Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 310 kW/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028 zu erreichen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Chrystèle PORTMANN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Chrystèle PORTMANN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC VANNES 948 425 061 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref :361270 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,45 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Chrystèle PORTMANN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: VANNES 948 425 061 - .
Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle tout en pierre de pays, nichée dans un cadre authentique et paisible. Cette propriété offre un charme indéniable avec ses murs en pierre, répartis sur un étage et son sous-sol complet semi-enterré, comprenant un espace cave sans oublier son grand carport ,son jardin d'arbres fruitiers et son puits
D'une surface totale d'environ 120 m², cette demeure propose également un grenier aménageable de 16 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Description des espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine lumineuse équipée d'une porte coulissante, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace sur le salon avec cheminée ouverte
Une buanderie fonctionnelle
Un WC séparé
Une salle d'eau
Une chambre avec placard intégré
Premier étage :
Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
Un débarras équipé d'un lavabo, offrant un espace de rangement supplémentaire
La maison est équipée d'une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Points clés :
Maison en pierre de pays avec un potentiel de rénovation indéniables
Sous-sol complet semi-enterré avec espace cave
Grenier aménageable de 16 m²
Chaudière au fuel fonctionnelle
Environnement calme et paisible dans le bourg
Cette maison offre un véritable projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. Idéalement située, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente :116000.- euros Honoraires : 6000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 110000.- euros hors honoraires
Information dus le DPE: G (365) GSE (115), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - . Voir plus Voir moins Charmante Maison en Pierre à Rénover
Découvrez le potentiel de cette maison traditionnelle tout en pierre de pays, nichée dans un cadre authentique et paisible. Cette propriété offre un charme indéniable avec ses murs en pierre, répartis sur un étage et son sous-sol complet semi-enterré, comprenant un espace cave sans oublier son grand carport ,son jardin d'arbres fruitiers et son puits
D'une surface totale d'environ 120 m², cette demeure propose également un grenier aménageable de 16 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Description des espaces intérieurs :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine lumineuse équipée d'une porte coulissante, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace sur le salon avec cheminée ouverte
Une buanderie fonctionnelle
Un WC séparé
Une salle d'eau
Une chambre avec placard intégré
Premier étage :
Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
Un débarras équipé d'un lavabo, offrant un espace de rangement supplémentaire
La maison est équipée d'une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Points clés :
Maison en pierre de pays avec un potentiel de rénovation indéniables
Sous-sol complet semi-enterré avec espace cave
Grenier aménageable de 16 m²
Chaudière au fuel fonctionnelle
Environnement calme et paisible dans le bourg
Cette maison offre un véritable projet de rénovation pour les amateurs de charme et d'authenticité. Idéalement située, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente :116000.- euros Honoraires : 6000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 110000.- euros hors honoraires
Information dus le DPE: G (365) GSE (115), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - . Charmant stenen huis om te renoveren
Ontdek het potentieel van dit traditionele huis dat volledig is gemaakt van lokale steen, genesteld in een authentieke en rustige omgeving. Deze woning biedt een onmiskenbare charme met zijn stenen muren, verdeeld over één verdieping en zijn volledige semi-ondergrondse kelder, inclusief een kelder en niet te vergeten de grote carport, de fruitbomentuin en de waterput
Met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt dit huis ook een in te richten zolder van 16 m², waardoor het de mogelijkheid biedt om de ruimte te vergroten en aan te passen aan uw behoeften en wensen.
Beschrijving van de binnenruimtes:
Benedenverdieping:
Eén ingang
Een lichte keuken voorzien van een schuifdeur, die de mogelijkheid biedt om de ruimte te openen naar de woonkamer met open haard
Een functionele wasruimte
Een separaat toilet
Een doucheruimte
Een slaapkamer met inbouwkast
Eerste verdieping:
Drie extra slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden
Een berging voorzien van een wastafel, die extra opbergruimte biedt
Het huis is uitgerust met een oliegestookte ketel in perfect werkende staat, die het hele jaar door een optimaal thermisch comfort garandeert.
Belangrijkste punten:
Landelijk stenen huis met onmiskenbaar renovatiepotentieel
Complete semi-ondergrondse kelder met kelderruimte
In te richten zolder van 16 m²
Functionele oliegestookte ketel
Rustige en vredige omgeving in het dorp
Dit huis biedt een echt renovatieproject voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Ideaal gelegen, zal het u verleiden met zijn potentieel en zijn vele troeven. Een bezoek is een must om het volledige potentieel ervan te waarderen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Verkoopprijs:116000.- euro Makelaarskosten: 6000.-euro TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 110000.- euro exclusief kosten
Informatie verschuldigd aan de DPE: G (365) GSE (115), Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3450 euro en 4710 euro
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 310 kW/m²/jaar te bereiken tegen 1 januari 2028.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Chrystèle PORTMANN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chrystèle PORTMANN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VANNES 948 425 061 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Mandaatref :361270 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,45 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VANNES 948 425 061 - . Charming Stone House to Renovate
Discover the potential of this traditional house made entirely of local stone, nestled in an authentic and peaceful setting. This property offers an undeniable charm with its stone walls, spread over one floor and its complete semi-underground basement, including a cellar area without forgetting its large carport, its fruit tree garden and its well
With a total surface area of approximately 120 m², this house also offers a convertible attic of 16 m², thus offering the possibility of enlarging and customizing the space according to your needs and desires.
Description of the interior spaces:
Ground floor:
One Entrance
A bright kitchen equipped with a sliding door, offering the possibility of opening up the space to the living room with open fireplace
A functional laundry room
A separate toilet
A shower room
One bedroom with built-in wardrobe
First floor:
Three additional bedrooms, ideal for hosting family and friends
A storage room equipped with a washbasin, providing additional storage space
The house is equipped with an oil-fired boiler in perfect working order, guaranteeing optimal thermal comfort throughout the year.
Key points:
Country stone house with undeniable renovation potential
Complete semi-underground basement with cellar space
Convertible attic of 16 m²
Functional oil-fired boiler
Quiet and peaceful environment in the village
This house offers a real renovation project for lovers of charm and authenticity. Ideally located, it will seduce you with its potential and its many assets. A visit is a must to appreciate its full potential! Contact us now for more information or to arrange a viewing.
Selling price:116000.- euros Agency fees: 6000.-euros TTC included buyer's charge i.e. 110000.- euros excluding fees
Information due to the DPE: G (365) GSE (115), Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3450 euros and 4710 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 310 kW/m²/year by 1 January 2028.
To visit and accompany you in your project, contact Chrystèle PORTMANN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Chrystèle PORTMANN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES 948 425 061 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref :361270 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.45 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 948 425 061 - . Charmantes Steinhaus zum Renovieren
Entdecken Sie das Potenzial dieses traditionellen Hauses, das vollständig aus lokalem Stein gebaut wurde und in einer authentischen und ruhigen Umgebung eingebettet ist. Dieses Anwesen bietet einen unbestreitbaren Charme mit seinen Steinmauern, die sich über eine Etage erstrecken, und seinem kompletten halbunterirdischen Keller, einschließlich eines Kellerbereichs, ohne den großen Carport, den Obstbaumgarten und den Brunnen zu vergessen
Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus auch ein umbaubares Dachgeschoss von 16 m² und bietet somit die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu vergrößern und anzupassen.
Beschreibung der Innenräume:
Erdgeschoß:
Ein Eingang
Eine helle Küche mit einer Schiebetür, die die Möglichkeit bietet, den Raum zum Wohnzimmer mit offenem Kamin zu öffnen
Eine funktionale Waschküche
Eine separate Toilette
Ein Duschbad
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
Erster Stock:
Drei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Familie und Freunde
Ein Abstellraum mit Waschbecken, der zusätzlichen Stauraum bietet
Das Haus ist mit einem Ölkessel ausgestattet, der in einwandfreiem Zustand ist und das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort garantiert.
Die wichtigsten Punkte:
Landhaus aus Stein mit unbestreitbarem Renovierungspotenzial
Kompletter halbunterirdischer Keller mit Kellerraum
Ausbaubares Dachgeschoss von 16 m²
Funktionstüchtiger Ölkessel
Ruhige und friedliche Umgebung im Dorf
Dieses Haus bietet ein echtes Renovierungsprojekt für Liebhaber von Charme und Authentizität. Ideal gelegen, wird es Sie mit seinem Potenzial und seinen vielen Vorzügen verführen. Ein Besuch ist ein Muss, um sein volles Potenzial zu schätzen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verkaufspreis:116000.- Euro Maklergebühren: 6000.-Euro inkl. inkl. Käufergebühr, d.h. 110000.- Euro zzgl. Gebühren
Dem DPE geschuldete Informationen: G (365) GSE (115), Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3450 Euro und 4710 Euro
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 310 kW/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028 zu erreichen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Chrystèle PORTMANN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Chrystèle PORTMANN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC VANNES 948 425 061 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref :361270 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,45 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Chrystèle PORTMANN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: VANNES 948 425 061 - .