6 300 000 EUR
6 300 000 EUR
6 750 000 EUR
5 ch
400 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Hot Tub
- SwimmingPool
- Washing Machine Voir plus Voir moins Ein Nugget am Wasser, 4 Gehminuten vom Hafen von Sanary-sur-Mer und allen Annehmlichkeiten entfernt, außer Sichtweite und weniger als 4 Stunden von Paris entfernt. Der Flughafen Marseille Marignane ist 1 Stunde entfernt, Hyères 43 Minuten, Nizza 1,5 Stunden und der TGV-Bahnhof Aix 1 Stunde. Privatgrundstück direkt am Meer, mit dem Rauschen der Wellen, öffnet sich dieses herrliche Anwesen vollständig zum Meer und den umliegenden Hügeln, das Panorama ist beeindruckend, es erstreckt sich von Sanary bis Embiez.Erbaut auf einem eingezäunten 1050 m2 großen Grundstück, das mit Swimmingpool, Poolhaus, Nebengebäuden für die Lagerung und das Starten von Booten dekoriert ist. 250 m2 Nebengebäude, eine sichere Garage und ein überdachter Parkplatz für weitere 4 Fahrzeuge. Komplett renoviert im Jahr 2011 zu einem sehr hohen Standard von der Herrin des Anwesens, großzügig geschnitten mit 400m2 Wohnfläche. Der Geist des Interieurs ist zeitgenössischer Chic mit erstklassiger Ausstattung. Die Bäder, die Küche und die Treppenhäuser sind aus Corian, die Holzarbeiten sind lackiert und die Tischlerei ist aus Aluminium. Der transparente Eingang führt direkt in das Hauptwohnzimmer, die Treppe in vertikaler Skulptur. Das große Wohnzimmer von ca. 140 m2 öffnet sich durch große Fenster auf die Terrasse mit Blick auf einen 15 m langen beheizten Pool und sein gläsernes Poolhaus mit Bad und WC. Auf dieser Ebene befindet sich eine große Einbauküche mit Waschküche und Weinkeller (entspricht 1.000 Flaschen) sowie ein ausgestattetes Heimkino. Alle diese Räume können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die obere Ebene ist ausschließlich der Master-Suite gewidmet, zwei Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Corian-Badewanne und -Dusche, eine große Terrasse mit Whirlpool mit Meerblick und ein eigener Fitnessraum. Auf der Gartenebene befinden sich 2 weitere Suiten mit einem Büro und einem Schlafsaal für Kleinkinder. Für den Einbau eines Aufzugs wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, und wenn Sie dies wünschen, ist dies möglich. Eingezäuntes Grundstück am Wasser von 1050 m2, verschönert mit 4 großen Terrassen, die über dem Meer als Erweiterung der Wohnzimmer hängen, natürlich ein authentischer französischer Petanque-Platz. Auf der technischen Seite ist die Villa mit einem 3-stufigen Alarmsystem (volumetrisch, Barriere auf der Meerseite und Kontakt) ausgestattet, das mit 9 Kameras verbunden ist. Neue Klimaanlage (3 Jahre alt) für jedes unabhängige Zimmer, + Fußbodenheizung, solare Warmwasserbereitung (Haus und Pool). Hausautomation, die angeschlossen ist, um die Temperatur zu regulieren, die Rollläden und das Licht aus der Ferne zu schließen, sogar von der anderen Seite der Welt. Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit, Eigentümer dieses majestätischen Anwesens am Wasser in absoluter Ruhe zu werden, nur 4 Gehminuten vom Hafen entfernt. Für die ganzjährige Nutzung oder als Zweitwohnsitz, eine außergewöhnliche Investition, deren Wert mit der Zeit nur steigen wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Hot Tub
- SwimmingPool
- Washing Machine Une pépite pieds dans l’eau à 4 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer et de toutes commodités, à l’abri des regards et à moins de 4 heures de Paris. Très bien desservi par les transports, l’aéroport de Marseille Marignane est à 1 heure, Hyères à 43 minutes, Nice à 1,5 heure et la gare TGV d’Aix à 1 heure. Terrain privé en front de mer, au son des vagues qui clapotent, cette superbe propriété s’ouvre complètement sur la mer et les collines environnantes, le panorama saisissant, elle s’étend de Sanary aux Embiez.Construite sur un terrain clôturé de 1050 m2 agrémenté de piscine, pool house, annexes pour le stockage et la mise à l’eau des bateaux. 250 m2 d’annexes, un garage sécurisé et un parking intérieur pour 4 autres véhicules. Entièrement rénové en 2011 à un niveau très élevé par la maîtresse de la propriété, généreusement dimensionné avec 400m2 de surface habitable. L’esprit intérieur est contemporain chic avec des prestations haut de gamme. Les salles de bains, la cuisine et les escaliers sont en Corian, les boiseries sont laquées et les menuiseries en aluminium. L’entrée transparente mène directement au salon principal, l’escalier en sculpture verticale. Vaste pièce de vie d’environ 140 m2 s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse donnant sur une piscine chauffée de 15 m de long et son pool house vitré avec salle d’eau et wc. A ce niveau, on trouve une grande cuisine équipée avec une buanderie et une cave à vin (équivalent à 1 000 bouteilles), et un home cinéma équipé. Tous ces espaces peuvent être adaptés à vos besoins. Niveau supérieur entièrement dédié à la suite parentale, deux dressings, une salle de bain avec baignoire et douche Corian, une grande terrasse équipée d’un jacuzzi avec vue mer, et sa propre salle de sport. Le rez-de-jardin comprend 2 autres suites avec un bureau et un dortoir pour les petits enfants. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l’installation d’un ascenseur, et si c’est quelque chose que vous souhaitez faire, c’est possible. Terrain clos pieds dans l’eau de 1050 m2 agrémenté de 4 vastes terrasses suspendues au-dessus de la mer dans le prolongement des pièces de vie, bien sûr un authentique terrain de pétanque français. Côté technique, la villa est équipée d’un système d’alarme à 3 niveaux (volumétrique, barrière côté mer et contact), relié à 9 caméras. Nouveau système de climatisation (3 ans) pour chaque pièce indépendante, + chauffage au sol, production d’eau chaude solaire (maison et piscine). Domotique connectée pour réguler la température, fermer les volets, les lumières à distance, même de l’autre bout du monde. Une occasion exceptionnelle et rare de devenir les propriétaires de cette majestueuse propriété pieds dans l’eau en toute tranquillité à seulement 4 minutes à pied du port. Pour une utilisation à l’année ou comme résidence secondaire, un investissement extraordinaire dont la valeur ne fera qu’augmenter avec le temps. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Hot Tub
- SwimmingPool
- Washing Machine A waterfront nugget 4 minutes walk from the port of Sanary-sur-Mer and all amenities, out of sight and less than 4 hours from Paris. Great transport links, Marseille Marignane airport is 1 hour away, Hyeres 43 minutes, Nice 1.5 hours and Aix TGV station 1 hour.Private grounds right on the sea front, with the sound of the lapping waves, this superb property opens completely on the sea and the surrounding hills, the panorama striking, it stretches from Sanary to Embiez.Built on a fenced 1050 m2 plot of land decorated with swimming pool, pool house, annexes for storage and the launching of boats. 250 m2 of annexes, a secure garage and indoor parking for another 4 vehicles.Fully renovated in 2011 to a very high standard by the mistress of the property, generously sized with 400m2 of living space. The interior spirit is contemporary chic with top of the range fittings. The bathrooms, kitchen and staircases are made of Corian, the woodwork is lacquered and the joinery is made of aluminium.The transparent entrance leads straight to the main living room, the staircase in vertical sculpture. Vast living room of approx. 140 m2 opens out through large windows onto the terrace overlooking a 15 m long heated swimming pool and its glass pool house with bathroom and toilet. On this level, there is a large fitted kitchen with a laundry room and a wine cellar (equivalent to 1,000 bottles), and an equipped home cinema. All these spaces can be adapted to suit your needs.Upper level entirely dedicated to the master suite, two dressing rooms, a bathroom with Corian bathtub and shower, a large terrace equipped with a Jacuzzi with sea view, and its own gym.The garden level includes 2 more suites with an office and a dormitory for small children. Feasibility study has been carried out for the installation of a lift, and if this is something you wish to do it is possible.Fenced waterfront plot of 1050 m2 embellished with 4 vast terraces suspended above the sea as an extension of the living rooms, of course an authentic French petanque court.On the technical side of things, the villa is equipped with a 3-level alarm system (volumetric, barrier on the sea side and contact), connected to 9 cameras. New air conditioning system (3 years old) for each independent room, + underfloor heating, solar hot water production (house and pool). Home automation connected to regulate the temperature, close the shutters, the lights remotely, even from the other side of the world.An exceptional and rare opportunity to become the owners of this majestic waterfront property in absolute peace and quiet just 4 minutes walk from the port. For year-round use or as a second home, an extraordinary investment whose value will only increase with time.Contact us today to find out more.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Hot Tub
- SwimmingPool
- Washing Machine