219 900 EUR
219 900 EUR
217 300 EUR
Cette ancienne maison de ferronnier a été entièrement rénovée il y a 20 ans. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec une grande cuisine US moderne. Un patio avec verrière fait office de dégagement séparant l'espace de vie du coin nuit. Avec son grand placard de rangement, il donne sur la salle d'eau avec WC et l'espace chambre avec velux.
Le grenier au dessus de la salle d'eau permet d'acceder à une jolie terrasse orientée plein Sud donnant sur le toit de la maison. Excellent état général de la maisonette prête à être habitée.Toutefois, plusieurs axes d'amélioration sont encore envisageables pour cette maison à fort potentiel: l'exploitation des combles, une surélévation ou encore la création d'une belle tropézienne...
Maison peu énergivore. Volets électriques, double vitrage, toiture remaniée, faitage neuf, combles isolés, peintures récentes.
Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, contactez-moi au ...
Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.
Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente: 8000€
Prix de vente hors honoraires: 172000€
Prix de vente frais d'agence inclus: 180000€
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins A deux pas des halles, des arrêts de tram (Achard) et des écoles, dans une petite rue calme d'un quartier entièrement réhabilité pensé pour les familles, cette jolie petite maison de 38m2 offre un cade de vie privilégié et une opportunité rare pour des investisseurs.
Cette ancienne maison de ferronnier a été entièrement rénovée il y a 20 ans. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec une grande cuisine US moderne. Un patio avec verrière fait office de dégagement séparant l'espace de vie du coin nuit. Avec son grand placard de rangement, il donne sur la salle d'eau avec WC et l'espace chambre avec velux.
Le grenier au dessus de la salle d'eau permet d'acceder à une jolie terrasse orientée plein Sud donnant sur le toit de la maison. Excellent état général de la maisonette prête à être habitée.Toutefois, plusieurs axes d'amélioration sont encore envisageables pour cette maison à fort potentiel: l'exploitation des combles, une surélévation ou encore la création d'une belle tropézienne...
Maison peu énergivore. Volets électriques, double vitrage, toiture remaniée, faitage neuf, combles isolés, peintures récentes.
Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, contactez-moi au ...
Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.
Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente: 8000€
Prix de vente hors honoraires: 172000€
Prix de vente frais d'agence inclus: 180000€
Features:
- Terrace Nur einen Steinwurf von den Hallen, Straßenbahnhaltestellen (Achard) und Schulen entfernt, in einer ruhigen kleinen Straße eines komplett sanierten Viertels, das für Familien konzipiert wurde, bietet dieses hübsche kleine Haus von 38m2 ein privilegiertes Wohnumfeld und eine seltene Gelegenheit für Investoren.
Das ehemalige Hüttenhaus wurde vor 20 Jahren komplett saniert. Es öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit einer großen, modernen US-Küche. Ein Patio mit Glasdach dient als Flur, der den Wohnraum vom Schlafbereich trennt. Mit seinem großen Abstellschrank blickt es auf das Badezimmer mit WC und den Schlafbereich mit Velux.
Vom Dachboden über dem Duschbad gelangt man auf eine hübsche Südterrasse mit Blick auf das Dach des Hauses. Ausgezeichneter Gesamtzustand der Maisonette, die bezugsfertig ist. Es sind jedoch noch einige verbesserungswürdige Bereiche für dieses Haus mit hohem Potenzial möglich: die Nutzung des Dachbodens, eine Erhöhung oder die Schaffung eines schönen...
Energieeffizientes Haus. Elektrische Fensterläden, Doppelverglasung, neu gestaltetes Dach, neuer First, isolierter Dachboden, aktuelle Anstriche.
Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Investition sind, kontaktieren Sie mich unter ...
Anne-Sophie Brial, Immobilienberaterin, Immo Aliénor Bordeaux.
Im Verkaufspreis enthaltene Käufergebühren: 8000€
Verkaufspreis ohne Gebühren: 172000€
Kaufpreis inkl. Maklergebühren: 180000€
Features:
- Terrace A stone's throw from the halls, tram stops (Achard) and schools, in a quiet little street of a completely rehabilitated district designed for families, this pretty little house of 38m2 offers a privileged living environment and a rare opportunity for investors.
This former ironworker's house was completely renovated 20 years ago. It opens onto a living room with a large modern US kitchen. A patio with a glass roof serves as a hallway separating the living space from the sleeping area. With its large storage cupboard, it overlooks the bathroom with WC and the bedroom area with velux.
The attic above the shower room gives access to a pretty south-facing terrace overlooking the roof of the house. Excellent overall condition of the maisonette ready to be lived in. However, several areas of improvement are still possible for this house with high potential: the use of the attic, an elevation or the creation of a beautiful Tropezian...
Energy-efficient house. Electric shutters, double glazing, redesigned roof, new ridge, insulated attic, recent paintings.
If you are looking for a good investment, contact me on ...
Anne-Sophie Brial, real estate consultant, Immo Aliénor Bordeaux.
Buyer's fees included in the sale price: 8000€
Sale price excluding fees: 172000€
Sale price including agency fees: 180000€
Features:
- Terrace