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L'oblast de Sofia-ville - Fonds de commerce à vendre
1 200 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
1 496 m²
Référence:
EDEN-T97370303
/ 97370303
Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 70273. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente une propriété exclusive avec un excellent potentiel pour un complexe moderne pour le tourisme rural dans le village de Govedartsi, à 15 km de la station de ski populaire de Borovets et à 13 km de la petite station de montagne de Malyovitsa, à 25 km du centre balnéologique minéral Belchin Bani et à 30 km du barrage d’Iskar. L’emplacement idéal est complété par la proximité des commodités de la ville de Samokov (12 km) et de la capitale Sofia et de l’aéroport international (80 km). La surface bâtie de l’hôtel est de 374 m², la surface bâtie totale est de 1496 m², il y a 3 étages et un sous-sol avec une entrée extérieure séparée du terrain. La yard attenante a une superficie de 6000 m². Une rénovation majeure a été effectuée. Il y a un projet approuvé pour : Réparation et reconstruction d’une maison de vacances et sa transformation en un complexe moderne pour le tourisme rural, la rénovation est terminée. Construction d’un bloc sportif, équipé des installations nécessaires à la réalisation d’activités sportives actives ; Amélioration des zones adjacentes et construction d’un miroir d’eau décoratif et d’un barbecue. La répartition de l’espace est la suivante : Au sous-sol, à l’élévation -5,60, il y a une chaufferie à combustible solide. À l’altitude -2,90 se trouvent : cuisine, salle à manger et autres pièces de service. Au premier étage, à l’altitude +0,00, après le hall d’entrée, il y a un salon commun avec cheminée, des salles de bains pour hommes et femmes au nord-ouest et sept chambres, accessibles par un couloir à sens unique par le nord. Aux deuxième et troisième étages, en face de certaines des chambres au sud, il y a un balcon commun, et du nord, il y a deux balcons, l’un couvrant l’entrée du bâtiment. Les photos de la galerie montrent la construction de salles de bains privées pour certaines des chambres, qui a commencé lors d’une reconstruction précédente, et a partiellement installé de nouvelles installations de plomberie et de chauffage. Le bâtiment est massif, les murs des sols sont en briques solides, au sous-sol 45 cm. Maçonnerie de pierre le long du contour extérieur du bâtiment. Les fenêtres sont en bois, à deux étages. Le toit est en bois, recouvert de tuiles et de tôle. Le projet prévoit les modifications suivantes : Une zone d’accueil avec une zone d’accueil sera formée en face de l’entrée. Un bar-buffet et un entrepôt pour les boissons, des salles de bains pour hommes et femmes, un bureau pour l’administration, ainsi qu’une armoire à skis avec accès indépendant de l’extérieur sont conçus pour cet espace. Depuis le hall d’accueil, l’accès à l’escalier existant est conservé, et une connexion est établie
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За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 70273. Отговорен брокер: Стефан Абанозов Предлагаме за продажба изключителен имот с отличен потенциал за модерен комплекс за селски туризъм в с. Говедарци, на 15 км от популярния ски курорт Боровец и на 13 км от по-малкия планински курорт Мальовица, на 25 км от минералния балнеоложки център Белчин бани и на 30 км от язовир Искър. Чудесната локация се допълва от близостта до градските удобства в Самоков (12 км) и до столицата София и международното летище там (80 км). Застроената площ на хотела е 374 кв.м., РЗП 1496 кв.м, на разположение са 3 етажа и един сутерен със самостоятелен външен вход от терена. Прилежащият двор е с площ 6000 кв.м. Направен е основен ремонт. Има одобрен проект за: Извършване на ремонт и преустройство на почивен дом и превръщането му в модерен комплекс за селски туризъм основният ремонт е завършен. Изграждане на спортен блок, снабден с необходимите съоръжения за извършване на активна спортна дейност; Облагородяване на прилежащите площи и изграждане на декоративно водно огледало и барбекю. Разпределението на пространството е следното: В сутерена, на кота -5.60 се намира котелното за твърдо гориво. На кота -2,90 са разположени: кухня, зала за хранене и други обслужващи помещения. На първия етаж, на кота +0,00, след входното преддверие, е разположена обща дневна с камина, санитарни възли за мъже и жени в северозападната част и седем броя стаи, достъпни от едностранен коридор от север. На втория и третия етаж, пред част от стаите на юг, преминава общ балкон, а от север има два балкона, единият покриващ входа на сградата. На снимките в галерията се вижда започнато при предишно преустройство изграждане на самостоятелни бани към някои от стаите и частично прекарани нови ВиК и отоплителни инсталации. Сградата е масивна, зидовете по етажите са изпълнени с плътни тухли, в сутерена 45 см. Каменна зидария по външния контур на сградата. Дограмата е дървена, двукатна. Покривът е дървен, с покритие от керемиди и ламарина. Проектът предвижда следните промени: Срещу входа се оформя приемен кът с рецепция. Към тази зона са проектирани бар-бюфет и склад за напитки, санитарни възли за мъже и жени, кабинет за администрацията, както и ски-гардероб със самостоятелен достъп отвън. От приемното фоайе се запазва достъпа към съществуващата стълбищна клетка, и се осъществява връзка
For more information call us on ... or 02 425 68 22 and quote the property reference number: Bo 70273. Responsible broker: Stefan Abanozov Offer for sale an exclusive property with excellent potential for a modern village tourism complex in Govedartsi village, 15 km from the popular ski resort borovets and 13 km from the smaller mountain resort of Malyovitsa, 25 km from the thermal spa center Belchin Bani and 30 km from Iskar Dam. The great location is complemented by the proximity to the urban amenities in Samokov (12 km) and to the capital Sofia and the international airport there (80 km). The built-up area of the hotel is 374 sq.m., built-up area 1496 sq.m, there are 3 floors and one basement with a private external entrance from the terrain. The adjoining yard has an area of 6000 sq.m. An overhaul has been made. There is an approved project for: Performing renovation and reconstruction of a holiday home and turning it into a modern village tourism complex the main renovation is completed. Construction of a sports block, equipped with the necessary facilities for performing active sports activity; Ennoblement of the adjacent areas and construction of a decorative water mirror and barbecue. The distribution of space is as follows: In the basement, on elevation -5.60 is located the solid fuel boiler. On elevation -2,90 are located: kitchen, dining room and other service rooms. On the first floor, on the elevation +0.00, after the entrance antechamber, there is a common living room with a fireplace, bathrooms for men and women in the northwest and seven rooms accessible from a one-sided corridor from the north. On the second and third floors, in front of part of the rooms to the south, a common balcony passes, and from the north there are two balconies, one covering the entrance to the building. The photos in the gallery show the construction of private bathrooms in some of the rooms and partially spent new plumbing and heating installations. The building is massive, the walls on the floors are filled with dense bricks, in the basement 45 cm. Stone masonry along the outer contour of the building. The joinery is wooden, two-sided. The roof is wooden, with a coating of tiles and sheet metal. The project provides for the following changes: A reception area with reception is formed opposite the entrance. This area features a buffet bar and a storage room for drinks, bathrooms for men and women, an administration office, and a ski storage room with private access outside. The reception lounge retains access to the existing stairway and connects
Für weitere Informationen rufen Sie uns unter ... oder 02 425 68 22 an und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an: Bo 70273. Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Immobilie mit hervorragendem Potenzial für einen modernen Komplex für den ländlichen Tourismus im Dorf Govedartsi, 15 km vom beliebten Skigebiet Borovets und 13 km vom kleineren Bergort Malyovitsa, 25 km vom Mineral-Spa-Zentrum Belchin Bani und 30 km vom Iskar-Staudamm entfernt. Die großartige Lage wird durch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in Samokov (12 km) und der Hauptstadt Sofia und dem dortigen internationalen Flughafen (80 km) ergänzt. Die bebaute Fläche des Hotels beträgt 374 m², die gesamte bebaute Fläche 1496 m², es gibt 3 Etagen und ein Untergeschoss mit einem separaten Außeneingang vom Gelände. Der angrenzende Hof hat eine Fläche von 6000 qm. Es wurde eine Generalüberholung vorgenommen. Es gibt ein genehmigtes Projekt für: Reparatur und Umbau eines Ferienhauses und dessen Umwandlung in einen modernen Komplex für den ländlichen Tourismus Die Renovierung ist abgeschlossen. Bau eines Sportblocks, der mit den notwendigen Einrichtungen für aktive sportliche Aktivitäten ausgestattet ist; Verbesserung der angrenzenden Bereiche und Bau eines dekorativen Wasserspiegels und Grills. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss, auf einer Höhe von -5,60, befindet sich der Festbrennstoffkessel. Auf einer Höhe von -2,90 befinden sich: Küche, Esszimmer und andere Serviceräume. Im ersten Stock, auf einer Höhe von +0,00, nach der Eingangshalle, befindet sich ein gemeinsames Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer für Männer und Frauen im nordwestlichen Teil und sieben Zimmer, die von einem einseitigen Korridor aus dem Norden zugänglich sind. Im zweiten und dritten Stock, vor einigen der Zimmer im Süden, verläuft ein gemeinsamer Balkon, und von Norden gibt es zwei Balkone, von denen einer den Eingang des Gebäudes abdeckt. Die Fotos in der Galerie zeigen während einer früheren Rekonstruktion, dem Bau von privaten Badezimmern in einigen der Zimmer und teilweise neuen Sanitär- und Heizungsinstallationen. Das Gebäude ist massiv, die Wände auf den Etagen sind mit massiven Ziegeln gefüllt, im Keller 45 cm. Steinmauerwerk entlang der Außenkontur des Gebäudes. Die Tischlerei ist zweistöckig aus Holz. Das Dach ist aus Holz, mit einer Beschichtung aus Ziegeln und Blech. Das Projekt sieht folgende Veränderungen vor: Gegenüber dem Eingang bildet sich ein Empfangsbereich mit einer Rezeption. Zu diesem Bereich gehören eine Buffetbar und ein Lager für Getränke, Bäder für Männer und Frauen, ein Büro für die Verwaltung, sowie eine Skigarderobe mit eigenem Zugang von außen. Vom Empfangsfoyer aus bleibt der Zugang zum bestehenden Treppenhaus erhalten und die Verbindung wird hergestellt
Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону ... или 02 425 68 22 и назовите регистрационный номер объекта: Bo 70273. Предлагаем на продажу эксклюзивную недвижимость с отличным потенциалом для современного комплекса сельского туризма в селе Говедарци, в 15 км от популярного горнолыжного курорта Боровец и в 13 км от небольшого горного курорта Мальовица, в 25 км от минерального курорта Белчин Бани и в 30 км от плотины Искыр. Прекрасное расположение дополняется близостью к городским достопримечательностям в Самокове (12 км) и столице Софии и международному аэропорту (80 км). Застроенная площадь отеля составляет 374 кв.м., общая площадь застройки 1496 кв.м, имеется 3 этажа и один подвал с отдельным внешним входом с участка. Прилегающий двор имеет площадь 6000 кв.м. Произведен капитальный ремонт. Имеется утвержденный проект на: Ремонт и реконструкцию дома отдыха и превращение его в современный комплекс для сельского туризма Капитальный ремонт завершен. Строительство спортивного блока, оснащенного необходимыми сооружениями для активных занятий спортом; Благоустройство прилегающих территорий и строительство декоративного водного зеркала и мангала. Распределение пространства следующее: В подвале, на отметке -5,60 расположен твердотопливный котел. На отметке -2.90 расположены: кухня, столовая и другие служебные помещения. На первом этаже, на отметке +0,00, после прихожей, находится общая гостиная с камином, ванные комнаты для мужчин и женщин в северо-западной части и семь комнат, в которые можно попасть из одностороннего коридора с севера. На втором и третьем этажах, перед некоторыми комнатами на юге, проходит общий балкон, а с севера есть два балкона, один из которых закрывает вход в здание. Фотографии в галерее показывают, что во время предыдущей реконструкции в некоторых комнатах было построено несколько ванных комнат и частично проведена новая сантехника и отопление. Здание массивное, стены на этажах заполнены полнотелым кирпичом, в подвале 45 см. Каменная кладка по внешнему контуру здания. Столярные изделия деревянные, двухэтажные. Крыша деревянная, с покрытием из черепицы и листового металла. Проектом предусмотрены следующие изменения: Напротив входа формируется зона ресепшн с ресепшн. К этой зоне приурочены буфет-бар и склад для напитков, санузлы для мужчин и женщин, кабинет для администрации, а также гардероб для лыж с отдельным доступом снаружи. Из фойе ресепшн сохраняется доступ к существующей лестнице, и осуществляется подключение
Para más información, llámenos al: ... o 02 425 68 22 y cite el número de referencia de la propiedad: Bo 70273. Agente responsable: Stefan Abanozov Ofrecemos a la venta una propiedad exclusiva con un excelente potencial para un moderno complejo de turismo rural en el pueblo de Govedartsi, a 15 km de la popular estación de esquí de Borovets y a 13 km de la estación de montaña más pequeña de Malyovitsa, a 25 km del centro minerológico Belchin Bani y a 30 km de la presa de Iskar. La excelente ubicación se complementa con la proximidad a los servicios de la ciudad en Samokov (12 km) y a la capital, Sofía, y al aeropuerto internacional (80 km). La superficie construida del hotel es de 374 metros cuadrados, la superficie construida total es de 1496 metros cuadrados, hay 3 plantas y un sótano con una entrada exterior independiente del terreno. El patio contiguo tiene una superficie de 6000 metros cuadrados. Se ha realizado una importante renovación. Existe un proyecto aprobado para: Reparación y reconstrucción de una casa de vacaciones y su transformación en un moderno complejo para el turismo rural, la revisión ha sido completada. Construcción de un bloque deportivo, dotado de las instalaciones necesarias para la realización de actividades deportivas activas; Mejora de las zonas adyacentes y construcción de un espejo de agua decorativo y barbacoa. La distribución del espacio es la siguiente: En la planta sótano, a la cota -5,60, se dispone una sala de calderas de combustible sólido. A la cota -2.90 se ubican: cocina, comedor y otros cuartos de servicio. En el primer piso, en la cota +0,00, después del vestíbulo de entrada, hay una sala de estar común con chimenea, baños para hombres y mujeres en el noroeste y siete habitaciones, accesibles desde un pasillo unidireccional desde el norte. En el segundo y tercer piso, frente a algunas de las habitaciones hacia el sur, hay un balcón común, y desde el norte hay dos balcones, uno que cubre la entrada al edificio. Las fotos de la galería muestran la construcción de baños privados en algunas de las habitaciones, que comenzó durante una reconstrucción anterior, y la instalación parcial de nuevas instalaciones de fontanería y calefacción. El edificio es enorme, las paredes de los pisos son de ladrillo macizo, en el sótano 45 cm. Mampostería de piedra a lo largo del contorno exterior del edificio. Las ventanas son de madera, de dos pisos. El techo es de madera, cubierto con tejas y chapa. El proyecto contempla los siguientes cambios: Se formará un área de recepción con un área de recepción frente a la entrada. Para esta zona se diseña un bar-buffet y un almacén de bebidas, baños para hombres y mujeres, un despacho para la administración, así como un armario de esquí con acceso independiente desde el exterior. Desde el vestíbulo de recepción, se conserva el acceso a la escalera existente y se establece una conexión
Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence du bien : Bo 70273. Courtier responsable : Stefan Abanozov Nous proposons à la vente une propriété exclusive avec un excellent potentiel pour un complexe moderne pour le tourisme rural dans le village de Govedartsi, à 15 km de la station de ski populaire de Borovets et à 13 km de la petite station de montagne de Malyovitsa, à 25 km du centre balnéologique minéral Belchin Bani et à 30 km du barrage d’Iskar. L’emplacement idéal est complété par la proximité des commodités de la ville de Samokov (12 km) et de la capitale Sofia et de l’aéroport international (80 km). La surface bâtie de l’hôtel est de 374 m², la surface bâtie totale est de 1496 m², il y a 3 étages et un sous-sol avec une entrée extérieure séparée du terrain. La yard attenante a une superficie de 6000 m². Une rénovation majeure a été effectuée. Il y a un projet approuvé pour : Réparation et reconstruction d’une maison de vacances et sa transformation en un complexe moderne pour le tourisme rural, la rénovation est terminée. Construction d’un bloc sportif, équipé des installations nécessaires à la réalisation d’activités sportives actives ; Amélioration des zones adjacentes et construction d’un miroir d’eau décoratif et d’un barbecue. La répartition de l’espace est la suivante : Au sous-sol, à l’élévation -5,60, il y a une chaufferie à combustible solide. À l’altitude -2,90 se trouvent : cuisine, salle à manger et autres pièces de service. Au premier étage, à l’altitude +0,00, après le hall d’entrée, il y a un salon commun avec cheminée, des salles de bains pour hommes et femmes au nord-ouest et sept chambres, accessibles par un couloir à sens unique par le nord. Aux deuxième et troisième étages, en face de certaines des chambres au sud, il y a un balcon commun, et du nord, il y a deux balcons, l’un couvrant l’entrée du bâtiment. Les photos de la galerie montrent la construction de salles de bains privées pour certaines des chambres, qui a commencé lors d’une reconstruction précédente, et a partiellement installé de nouvelles installations de plomberie et de chauffage. Le bâtiment est massif, les murs des sols sont en briques solides, au sous-sol 45 cm. Maçonnerie de pierre le long du contour extérieur du bâtiment. Les fenêtres sont en bois, à deux étages. Le toit est en bois, recouvert de tuiles et de tôle. Le projet prévoit les modifications suivantes : Une zone d’accueil avec une zone d’accueil sera formée en face de l’entrée. Un bar-buffet et un entrepôt pour les boissons, des salles de bains pour hommes et femmes, un bureau pour l’administration, ainsi qu’une armoire à skis avec accès indépendant de l’extérieur sont conçus pour cet espace. Depuis le hall d’accueil, l’accès à l’escalier existant est conservé, et une connexion est établie
Référence:
EDEN-T97370303
Pays:
BG
Ville:
Sofia
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
1 496 m²