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Référence:
EDEN-T97377029
/ 97377029
Référence:
EDEN-T97377029
Pays:
ES
Ville:
Barcelona
Code postal:
08025
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
49 m²
Climatisation:
Oui
PRIX PAR BIEN PROVINCE DE BARCELONE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Barcelone | 5 930 EUR | 6 970 EUR |
| Sitges | 4 958 EUR | 5 317 EUR |
| Castelldefels | 4 906 EUR | - |
| Badalona | - | 4 130 EUR |
| Sant Andreu de Llavaneres | 3 368 EUR | - |
| Cubelles | - | 3 581 EUR |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | 3 273 EUR |
| Sant Cugat del Vallès | 3 868 EUR | - |
| Sant Pere de Ribes | 2 544 EUR | - |
Features:
- Air Conditioning Voir plus Voir moins ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un local de 47m2 en una calle altamente comercial en la zona de la Sagrada Familia. Este local presenta una excelente rentabilidad, ya que actualmente está alquilado por €938 más IVA, con una rentabilidad neta del 5%. Además, queda un contrato de arrendamiento vigente por ocho años, lo que garantiza un flujo constante de ingresos para el futuro propietario. La actividad actual del local es una copistería con venta de consumibles y papelería, lo que lo convierte en un establecimiento de servicios altamente demandado en la zona. La ubicación estratégica cerca de la Sagrada Familia garantiza un alto tráfico de peatones y una clientela constante. Es importante destacar que la venta del local está sujeta a IVA con inversión del sujeto pasivo, lo que significa que no se pagan impuestos de transmisiones patrimoniales. No pierdas esta oportunidad de inversión en un local bien ubicado y con una rentabilidad sólida. ¡Contáctanos para obtener más información y concertar una visita! Precio: €210,000
Features:
- Air Conditioning Great investment opportunity! A 47m2 premises for sale on a highly commercial street in the Sagrada Familia area. This premises presents an excellent profitability, as it is currently rented for €938 plus VAT, with a net return of 5%. In addition, there is a lease in place for eight years, ensuring a steady stream of income for the future owner. The current activity of the premises is a copy shop with the sale of consumables and stationery, which makes it a highly demanded service establishment in the area. The strategic location near the Sagrada Familia ensures high pedestrian traffic and a constant clientele. It is important to note that the sale of the premises is subject to VAT with reverse charge, which means that no property transfer taxes are paid. Don't miss this investment opportunity in a well-located premises with a solid return. Contact us for more information and to arrange a viewing! Price: €210,000
Features:
- Air Conditioning Großartige Investitionsmöglichkeit! Ein 47m2 großes Grundstück zum Verkauf in einer stark belebten Straße in der Gegend der Sagrada Familia. Diese Räumlichkeiten weisen eine hervorragende Rentabilität auf, da sie derzeit für 938 € zzgl. MwSt. vermietet werden, mit einer Nettorendite von 5%. Darüber hinaus besteht ein Mietvertrag für acht Jahre, der dem zukünftigen Eigentümer einen stetigen Einkommensstrom sicherstellt. Die derzeitige Aktivität des Lokals ist ein Copyshop mit dem Verkauf von Verbrauchsmaterialien und Schreibwaren, was es zu einer sehr gefragten Dienstleistungseinrichtung in der Region macht. Die strategische Lage in der Nähe der Sagrada Familia sorgt für einen hohen Fußgängerverkehr und eine konstante Kundschaft. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkauf der Räumlichkeiten der Mehrwertsteuer mit Reverse Charge unterliegt, was bedeutet, dass keine Grunderwerbssteuern gezahlt werden. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in einem gut gelegenen Gebäude mit einer soliden Rendite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Preis: €210,000
Features:
- Air Conditioning