567 000 EUR
3 ch
171 m²
Joli mas rénové avec des matériaux de qualité, chaleureux et lumineux sur un terrain paysagé et aménagé de plus de 2 hectares avec piscine en bordure du Rhône + duplex indépendant + 2 mobile home.
Au rez-de-chaussée : une salle à manger en double exposition avec cheminée/rôtisserie et espace bar, un salon, deux cuisines aménagées et équipées avec un poêle à bois/cuisinière, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc), un atelier attenant.
A l'étage : 2 chambres de 13 et 17 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2, balcon et salle de bain privative.
Le duplex indépendant d'environ 40m2 comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine (équipé et aménagé) et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Une partie du jardin est aménagé et décoré pour profiter de la piscine, des terrasses ombragées et du barbecue, une deuxième partie comporte deux mobile home d'environ 30m2 chacun (2 chambres) actuellement loués 680 euros/mois et une troisième partie est dédiée à l'élevage de quelques animaux (moutons, volailles...) et au potager. Plusieurs annexes (atelier/buanderie, hangar) complètent l'ensemble.
Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, vitres anti effraction, portail électrique, moustiquaires à toutes les ouvertures... tout est pensé pour le confort de ses occupants.
Budget: 649 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique : B 96kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1130 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - . Voir plus Voir moins 13200 - ARLES - MAS 185m2 - PISCINE - DUPLEX - TERRAIN 2 HECTARES
Joli mas rénové avec des matériaux de qualité, chaleureux et lumineux sur un terrain paysagé et aménagé de plus de 2 hectares avec piscine en bordure du Rhône + duplex indépendant + 2 mobile home.
Au rez-de-chaussée : une salle à manger en double exposition avec cheminée/rôtisserie et espace bar, un salon, deux cuisines aménagées et équipées avec un poêle à bois/cuisinière, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc), un atelier attenant.
A l'étage : 2 chambres de 13 et 17 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2, balcon et salle de bain privative.
Le duplex indépendant d'environ 40m2 comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine (équipé et aménagé) et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Une partie du jardin est aménagé et décoré pour profiter de la piscine, des terrasses ombragées et du barbecue, une deuxième partie comporte deux mobile home d'environ 30m2 chacun (2 chambres) actuellement loués 680 euros/mois et une troisième partie est dédiée à l'élevage de quelques animaux (moutons, volailles...) et au potager. Plusieurs annexes (atelier/buanderie, hangar) complètent l'ensemble.
Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, vitres anti effraction, portail électrique, moustiquaires à toutes les ouvertures... tout est pensé pour le confort de ses occupants.
Budget: 649 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Consommation énergétique : B 96kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1130 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - . 13200 - ARLES - MAS 185m2 - SCHWIMMBAD - DUPLEX - GRUNDSTÜCK 2 HEKTAR
Hübsches Bauernhaus, das mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, warm und hell auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von mehr als 2 Hektar mit Schwimmbad am Ufer der Rhône + unabhängige Maisonette + 2 Mobilheime.
Im Erdgeschoss: ein Esszimmer mit Doppelbelichtung mit Kamin/Drehspieß und Barbereich, ein Wohnzimmer, zwei Einbauküchen mit Holzofen/Ofen, eine Spülküche mit Zugang von außen, ein Badezimmer (Dusche, Einzelwaschbecken und WC), eine angrenzende Werkstatt.
Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer von 13 und 17 m2 sowie eine Master-Suite von 22m2, Balkon und eigenem Bad.
Die unabhängige Maisonette von ca. 40m2 umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küchenbereich (ausgestattet und ausgestattet) und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Ein Teil des Gartens ist angelegt und dekoriert, um den Pool, die schattigen Terrassen und den Grill zu genießen, ein zweiter Teil verfügt über zwei Mobilheime von jeweils ca. 30m2 (2 Schlafzimmer), die derzeit für 680 Euro/Monat vermietet werden, und ein dritter Teil ist der Zucht einiger Tiere (Schafe, Geflügel...) und dem Gemüsegarten gewidmet. Mehrere Anbauten (Werkstatt/Waschküche, Schuppen) runden das Set ab.
Photovoltaik-Paneele, thermodynamische Warmwasserbereiter, einbruchhemmende Fenster, elektrisches Tor, Moskitonetze an allen Öffnungen... Alles ist auf den Komfort seiner Insassen ausgelegt.
Budget: 649 000 Euro inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Energieverbrauch: B 96kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: A 2CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand: zwischen 780 Euro und 1130 Euro/Jahr, Bezugsjahr für Energiepreise 2021.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Caroline FAUCON, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline FAUCON verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC tarascon 833031628 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 368216 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Caroline FAUCON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: tarascon 833031628 - .