520 000 EUR
560 000 EUR
650 000 EUR
4 p
140 m²
585 000 EUR
585 000 EUR
720 000 EUR
4 p
158 m²
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Voir plus Voir moins Описание на имота: Този проект за нова сграда ще задоволи всички очаквания, технически и дизайнерски на най-високо ниво. Състои се от три модерни терасовидни къщи, всяка с проходима тераса на покрива. Този фантастичен, модерен проект за ново строителство се намира в малко селце, само на 1,5 км от Трибун, в много закътан залив с малкия остров Совляк пред него. По красивото крайбрежие има крайбрежна алея, която ви кани да направите вечерна разходка с живописни залези. Самият проект се намира само на 250 метра от плажа, с гледка към морето от терасата на покрива и в непосредствена близост до всички удобства за ежедневни нужди. Модерен дизайн със своите минималистични линииинтегрира хармонично в околната среда. Проектът е проектиран със специално внимание към детайла и е съобразен с много висок стандарт. Двете ъглови терасовидни къщи имат жилищна площ от около 165 м², разпределена на три етажа, докато средната редова къща е с жилищна площ от 142 м². Всички необходими разрешителни вече са издадени. Началото на строителството е планирано за есента на 2024 г. Завършването е планирано за юни 2025 г. Светло наводнено щедро разпределение осигурява на приземния етаж голяма всекидневна и трапезария и кухня с отворен план, отворена към слънчева тераса с прилежаща градина с басейн (15 м²), оборудвана с противоточна система, осветление на басейна, изотермично покритие със стойка за смяна, автоматично дозиране на химикали за пречистване на водата в басейна и подготовка за термопомпа за отопление на басейна. Спалня, напълно оборудвана баня и складово помещение допълват офертата на приземния етаж. Първият етаж предлага две спални и две спални. Просторната родителска спалня разполага със самостоятелна баня и покрита тераса. Втората баня е достъпна от зоната на коридора. Всички бани и всекидневната на партерния етаж са оборудвани с подово отопление. Вътрешното стълбище води от първия етаж до покривната тераса със зашеметяваща панорамна гледка към морето и офшорните острови. Покривната тераса от около 50 м² е оборудвана с тераса за слънчеви бани и пергола, подготвени са инсталации за лятна кухня и джакузи. В допълнение към добре обмисленото разпределение на стаите с отворена концепция за живеене, редовите къщи впечатляват с допълнителни висококачествени екстри като: климатик във всички спални и дневната, система за видеонаблюдение, мрежи против комари на всички прозорци, електрически щори с централно и дистанционно управление, защитена от взлом входна врата, както и всички подготвителни електрически инсталации за последващо инсталиране на фотоволтаична система на покрива. Предприемачът е известна строителна компания. Цената включва ДДС, а купувачите са освободени от данък прехвърляне на собственост в размер на 3% от покупната цена. Цената за средна редова къща с идентичен етажен план и малко по-малка жилищна площ от 142 м² е 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Popis nemovitosti: Tento nový stavební projekt splní všechna očekávání, technicky i designově na nejvyšší úrovni. Skládá se ze tří moderních řadových domů, z nichž každý má pochozí střešní terasu. Tento fantastický, moderní projekt novostavby se nachází v malé vesnici, jen 1,5 km od Tribunje, ve velmi chráněné zátoce s malým ostrůvkem Sovljak před ním. Podél krásného pobřeží se nachází promenáda, která vás zve k večerní procházce s malebnými západy slunce. Samotný projekt se nachází pouhých 250 metrů od pláže, s výhledem na moře ze střešní terasy a v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro každodenní potřeby. Módní design s minimalistickými liniemi se harmonicky integruje do prostředí. Projekt byl navržen se zvláštním důrazem na detail a přizpůsoben velmi vysokému standardu. Dva rohové řadové domy mají každý obytnou plochu cca. 165 m², rozdělenou do tří podlaží, zatímco prostřední řadový dům má obytnou plochu 142 m². Všechna potřebná povolení již byla udělena. Zahájení výstavby je plánováno na podzim 2024. Dokončení je plánováno na červen 2025. Světlem zalitá velkorysá dispozice poskytuje v přízemí velký obývací a jídelní kout a otevřenou kuchyň, otevřenou na slunnou terasu s přilehlou zahradou s bazénem (15 m²), vybavenou protiproudem, bazénovým osvětlením, izotermickým krytem s přebalovacím stojanem, automatickým dávkováním chemie pro úpravu bazénové vody a přípravou pro tepelné čerpadlo pro ohřev bazénu. Nabídku v přízemí doplňuje ložnice, plně vybavená koupelna a komora. První patro nabízí dvě ložnice a dvě ložnice. Prostorná hlavní ložnice má vlastní koupelnu a krytou terasu. Druhá koupelna je přístupná z prostoru chodby. Všechny koupelny a obývací prostor v přízemí jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Vnitřní schodiště vede z prvního patra na střešní terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře a pobřežní ostrovy. Střešní terasa o rozloze cca. 50 m² je vybavena sluneční terasou a pergolou, Jsou připraveny instalace pro letní kuchyni a vířivku. Kromě promyšleného uspořádání místností s otevřeným konceptem bydlení zaujmou řadové domy dalšími vysoce kvalitními doplňky, jako jsou: klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji, kamerový systém, moskytiéry na všech oknech, elektrické žaluzie s centrálním a dálkovým ovládáním, vstupní dveře odolné proti vloupání a všechny přípravné elektroinstalace pro následnou instalaci fotovoltaického systému na střeše. Developerem je renomovaná stavební společnost. Cena je včetně DPH a kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitosti ve výši 3% z kupní ceny. Cena za prostřední řadový dům se stejným půdorysem a o něco menší obytnou plochou 142 m² je 507 500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Objektbeschreibung Dieses Neubauvorhaben wird allen Erwartungen gerecht, Technik und Design auf den höchsten Stand. Es besteht aus drei modernen Reihenhäusern mit jeweils begehbarer Dachterrasse. Dieses fantastische, moderne Neubauprojekt befindet sich in einer kleinenOrtschaft, nur 1,5 km von Tribunj entfernt, in einer sehr windgeschützten Bucht mit der vorgelagerten kleinen Insel Sovljak. Entlang der schönen Küste gibt es eine Prommenade, die zu Abendspaziergängen mit malerischen Sonnenuntergängen verleitet. Das Bauvorhaben selber liegt in nur 250 Meter Entfernung zum Strand, mit Meerblick von der jeweiligen Dachterrasse und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das moderne Design mit seinen minimalistischen Linien integriert sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt wurde mit einen Augenmerk auf die kleinsten Details auf einen sehr hohen Standard akribisch geplant. Die beiden Reiheneckhäuser verfügen jeweils über eine Wohnfläche von knapp 165 m², die sich auf drei Etagen verteilt, während das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 142 m² aufwartet. Alle erforderlichen Genehmigungen sind bereits erteilt. Als Baubeginn ist der Herbst 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplannt. Eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit angrenzenden Garten mit Pool (15 m²), der mit einer Gegenstromanlage, Poolbeleuchtung, isotherme Abdeckung mit Wickelständer, automatische Dosierung von Chemikalien zur Poolwasseraufbereitung sowie die Vorbereitung für eine Wärmepumpe zu Beheizung des Pools ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoß ab. Das obere Geschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit einen Badezimmer en-suite sowie einer überdachten Terrasse ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist vom Flurbereich zugänglich. Alle Bäder sowie der Wohnbereich im Erdgeschoß sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Innentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick auf das Meer und das vorgelagerte Inselarchipel. Die Dachterrasse von knapp 50 m² ist mit Sonnendeck und Pergola ausgestattet, zudem sind Anschlüsse für eine Sommerküche sowie einen Jacuzzi vorbereitet. Neben der durchdachten Raumaufteilung mit einen offenen Wohnkonzept bestechen die Reihenhäuser durch weitere hochwertigen Extras wie z.B. Klimatisierung aller Schlafzimmer und des Wohnbereiches, Videoüberwachungssystem, Moskitonetzen an allen Fenstern, elektrische Rollläden mit Zentral- und Fernbedienung, einbruchsichere Eingangstür sowie alle vorbereitende Elektroinstallationen für die nachträgliche Montage einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Bauträger ist eine renommierte Baufirma. Im Preis inbegriffen ist die MwSt und die Käufer sind von der Grunderwersteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises befreit. Der Preis für das Reihenmittelhaus mit einen identischen Grundriß, mit einer etwas kleineren Wohnfläche von 142 m² beträgt 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Περιγραφή Ακινήτου: Αυτό το νέο κτιριακό έργο θα ικανοποιήσει όλες τις προσδοκίες, τεχνικά και σχεδιαστικά στο υψηλότερο επίπεδο. Αποτελείται από τρία μοντέρνα σπίτια, το καθένα με βεράντα στον τελευταίο όροφο. Αυτό το φανταστικό, μοντέρνο νέο οικοδομικό έργο βρίσκεται σε ένα μικρό χωριό, μόλις 1,5 χλμ από το Tribunj, σε έναν πολύ προστατευμένο κόλπο με το μικρό νησί Sovljak μπροστά του. Κατά μήκος της όμορφης ακτής, υπάρχει ένας περίπατος, ο οποίος σας προσκαλεί να κάνετε μια βραδινή βόλτα με γραφικά ηλιοβασιλέματα. Το ίδιο το έργο βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από την παραλία, με θέα στη θάλασσα από την ταράτσα και σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις για καθημερινές ανάγκες. Ο μοντέρνος σχεδιασμός με τις μινιμαλιστικές γραμμές του ενσωματώνεται αρμονικά στο περιβάλλον. Το έργο έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και έχει τοποθετηθεί σε πολύ υψηλά πρότυπα. Οι δύο γωνιακές κατοικίες έχουν εμβαδόν περίπου 165 m², χωρισμένες σε τρεις ορόφους, ενώ η μεσαία κατοικία έχει χώρο διαβίωσης 142 m². Έχουν ήδη χορηγηθεί όλες οι απαραίτητες άδειες. Η έναρξη της κατασκευής προγραμματίζεται για το φθινόπωρο του 2024. Η ολοκλήρωση προγραμματίζεται για τον Ιούνιο του 2025. Μια φωτεινή γενναιόδωρη διάταξη παρέχει στο ισόγειο ένα μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία και μια ανοιχτή κουζίνα, που ανοίγει σε μια ηλιόλουστη βεράντα με παρακείμενο κήπο με πισίνα (15 τ.μ.), εξοπλισμένη με σύστημα αντίθετης ροής, φωτισμό πισίνας, ισοθερμικό κάλυμμα με βάση αλλαγής, αυτόματη δοσομέτρηση χημικών για την επεξεργασία νερού της πισίνας και προετοιμασία για αντλία θερμότητας για τη θέρμανση της πισίνας. Ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και μια αποθήκη συμπληρώνουν την προσφορά στο ισόγειο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο υπνοδωμάτια. Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει μπάνιο, ιδιωτικό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα. Το δεύτερο μπάνιο είναι προσβάσιμο από το χώρο του διαδρόμου. Όλα τα μπάνια και το σαλόνι στο ισόγειο είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί από τον πρώτο όροφο στην ταράτσα με εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα παραθαλάσσια νησιά. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου περίπου 50 m² είναι εξοπλισμένη με χώρο ηλιοθεραπείας και πέργκολα, Προετοιμάζονται εγκαταστάσεις για καλοκαιρινή κουζίνα και τζακούζι. Εκτός από την καλά μελετημένη διαρρύθμιση δωματίων με ανοιχτό καθιστικό, οι κατοικίες με ταράτσες εντυπωσιάζουν με επιπλέον παροχές υψηλής ποιότητας όπως: κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, σύστημα βιντεοεπιτήρησης, κουνουπιέρες σε όλα τα παράθυρα, ηλεκτρικά ρολά με κεντρικό και τηλεχειριστήριο, αντιδιαρρηκτική πόρτα εισόδου καθώς και όλες τις προπαρασκευαστικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις για την επακόλουθη εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος στη στέγη. Ο κύριος του έργου είναι μια γνωστή κατασκευαστική εταιρεία. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ και οι αγοραστές απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης ακινήτου 3% επί της τιμής αγοράς. Η τιμή για το μεσαίο σπίτι με πανομοιότυπη κάτοψη και ελαφρώς μικρότερο χώρο διαβίωσης 142 m² είναι 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Descripción de la propiedad: Este nuevo proyecto de construcción satisfará todas las expectativas, tanto técnicas como de diseño al más alto nivel. Consta de tres modernas casas adosadas, cada una con una terraza en la azotea transitable. Este fantástico y moderno proyecto de construcción nueva se encuentra en un pequeño pueblo, a solo 1,5 km de Tribunj, en una bahía muy protegida con la pequeña isla de Sovljak frente a ella. A lo largo de la hermosa costa, hay un paseo marítimo, que invita a dar un paseo nocturno con pintorescas puestas de sol. El proyecto en sí se encuentra a solo 250 metros de la playa, con vistas al mar desde la terraza de la azotea y en las inmediaciones de todos los servicios para las necesidades diarias. El diseño de moda con sus líneas minimalistas se integra armoniosamente en el entorno. El proyecto ha sido diseñado con especial atención al detalle y ajustado a un estándar muy alto. Las dos casas adosadas de esquina tienen una superficie habitable de aprox. 165 m² cada una, dividida en tres plantas, mientras que la casa adosada del medio tiene una superficie habitable de 142 m². Todos los permisos necesarios ya han sido otorgados. El inicio de la construcción está previsto para el otoño de 2024. La finalización está prevista para junio de 2025. Un diseño generoso y luminoso ofrece en la planta baja una gran sala de estar y comedor y una cocina abierta, abierta a una terraza soleada con jardín contiguo con piscina (15 m²), equipada con un sistema de contracorriente, iluminación de la piscina, cubierta isotérmica con cambiador, dosificación automática de productos químicos para el tratamiento del agua de la piscina y preparación para una bomba de calor para calentar la piscina. Un dormitorio, un baño completo y un trastero completan la oferta de la planta baja. La primera planta ofrece dos dormitorios y dos dormitorios. El espacioso dormitorio principal cuenta con un baño en suite y una terraza cubierta. El segundo baño es accesible desde la zona del pasillo. Todos los baños y la sala de estar de la planta baja están equipados con calefacción por suelo radiante. La escalera interior conduce desde el primer piso a la terraza de la azotea con impresionantes vistas panorámicas del mar y las islas en alta mar. La terraza de la azotea de aprox. 50 m² está equipada con un solárium y una pérgola, se preparan instalaciones para una cocina de verano y un jacuzzi. Además de la bien pensada distribución de las habitaciones con un concepto de vida abierto, las casas adosadas impresionan con otros extras de alta calidad como: aire acondicionado en todos los dormitorios y en la sala de estar, sistema de videovigilancia, mosquiteras en todas las ventanas, persianas eléctricas con control central y remoto, puerta de entrada antirrobo, así como todas las instalaciones eléctricas preparatorias para la posterior instalación de un sistema fotovoltaico en el techo. El promotor es una constructora de renombre. El precio incluye el IVA y los compradores están exentos del impuesto de transmisiones patrimoniales del 3% del precio de compra. El precio de la casa adosada del medio con una planta idéntica y una superficie habitable ligeramente más pequeña de 142 m² es de 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Kiinteistön kuvaus: Tämä uusi rakennushanke täyttää kaikki odotukset, teknisesti ja suunnittelun korkeimmalla tasolla. Se koostuu kolmesta modernista rivitalosta, joissa jokaisessa on käveltävä kattoterassi. Tämä fantastinen, moderni uusi rakennusprojekti sijaitsee pienessä kylässä, vain 1,5 km: n päässä Tribunjista, erittäin suojaisessa lahdessa, jonka edessä on pieni Sovljakin saari. Kauniilla rannikolla on kävelykatu, joka kutsuu sinut iltakävelylle viehättävillä auringonlaskuilla. Itse projekti sijaitsee vain 250 metrin päässä rannasta, merinäköalalla kattoterassilta ja välittömässä läheisyydessä kaikkiin mukavuuksiin päivittäisiin tarpeisiin. Muodikas muotoilu minimalistisilla linjoillaanintegroituu harmonisesti ympäristöön. Projekti on suunniteltu kiinnittäen erityistä huomiota yksityiskohtiin ja sovitettu erittäin korkeatasoisesti. Kahden kulmarivitalon asuinpinta-ala on noin 165 m², joka jakautuu kolmeen kerrokseen, kun taas keskimmäisen rivitalon asuinpinta-ala on 142 m². Kaikki tarvittavat luvat on jo myönnetty. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2024. Valmistumisen on suunniteltu tapahtuvan kesäkuussa 2025. Kevyt tulviva antelias asettelu tarjoaa pohjakerroksessa suuren oleskelu- ja ruokailutilan sekä avokeittiön, joka avautuu aurinkoiselle terassille, jossa on viereinen puutarhauima-allas (15 m²), varustettu vastavirtajärjestelmällä, uima-altaan valaistus, isoterminen kansi vaihtojalustalla, automaattinen kemikaalien annostelu uima-altaan vedenkäsittelyyn ja lämpöpumpun valmistelu uima-altaan lämmittämiseksi. Makuuhuone, täysin varustettu kylpyhuone ja varastotila täydentävät tarjouksen pohjakerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonetta. Tilavassa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja katettu terassi. Toiseen kylpyhuoneeseen pääsee käytävältä. Kaikissa pohjakerroksen kylpyhuoneissa ja olohuoneessa on lattialämmitys. Sisäinen portaikko johtaa ensimmäisestä kerroksesta kattoterassille, josta on upeat panoraamanäkymät merelle ja offshore-saarille. Noin 50 m²: n kattoterassi on varustettu aurinkokannella ja pergolalla, Kesäkeittiön ja porealtaan asennukset valmistellaan. Hyvin harkitun ja avoimen asumiskonseptin lisäksi rivitalot tekevät vaikutuksen muilla korkealaatuisilla lisäominaisuuksilla, kuten: ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa ja olohuoneessa, videovalvontajärjestelmä, hyttysverkot kaikissa ikkunoissa, sähköiset ikkunaluukut keskus- ja kaukosäätimellä, murtosuojattu sisäänkäyntiovi sekä kaikki valmistelevat sähköasennukset aurinkosähköjärjestelmän myöhempää asentamista varten katolle. Kehittäjä on tunnettu rakennusyhtiö. Hinta sisältää arvonlisäveron ja ostajat on vapautettu varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta. Keskimmäisen rivitalon, jossa on identtinen pohjaratkaisu ja hieman pienempi, 142 m² asuinpinta-ala, hinta on 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Description de la propriété : Ce nouveau projet de construction satisfera toutes les attentes, tant sur le plan technique que sur le plan du design au plus haut niveau. Il se compose de trois maisons mitoyennes modernes, chacune avec une terrasse sur le toit praticable. Ce fantastique projet de construction moderne est situé dans un petit village, à seulement 1,5 km de Tribunj, dans une baie très abritée avec la petite île de Sovljak en face. Le long de la belle côte, il y a une promenade, qui vous invite à faire une promenade nocturne avec des couchers de soleil pittoresques. Le projet lui-même est situé à seulement 250 mètres de la plage, avec vue sur la mer depuis la terrasse sur le toit et à proximité immédiate de toutes les commodités pour les besoins quotidiens. Le design à la mode avec ses lignes minimalistes s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Le projet a été conçu avec une attention particulière aux détails et monté selon des normes très élevées. Les deux maisons mitoyennes d’angle ont chacune une surface habitable d’environ 165 m², réparties sur trois étages, tandis que la maison mitoyenne du milieu a une surface habitable de 142 m². Toutes les autorisations nécessaires ont déjà été accordées. Le début des travaux est prévu pour l’automne 2024. L’achèvement est prévu pour juin 2025. Un aménagement généreux inondé de lumière offre au rez-de-chaussée un grand salon et salle à manger et une cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec jardin attenant avec piscine (15 m²), équipée d’un système de nage à contre-courant, d’un éclairage de piscine, d’une couverture isotherme avec support à langer, d’un dosage automatique de produits chimiques pour le traitement de l’eau de la piscine et de la préparation d’une pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Une chambre, une salle de bain entièrement équipée et un débarras complètent l’offre au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres et deux chambres. La chambre principale spacieuse dispose d’une salle de bains privative et d’une terrasse couverte. La deuxième salle de bain est accessible depuis le couloir. Toutes les salles de bains et le salon du rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage au sol. L’escalier intérieur mène du premier étage à la terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles au large. La terrasse sur le toit d’environ 50 m² est équipée d’une terrasse et d’une pergola, des installations pour une cuisine d’été et un jacuzzi sont préparées. En plus de l’agencement bien pensé des pièces avec un concept de vie ouvert, les maisons mitoyennes impressionnent par d’autres extras de haute qualité tels que : la climatisation dans toutes les chambres et dans le salon, un système de vidéosurveillance, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, des volets électriques avec commande centrale et télécommande, une porte d’entrée anti-effraction ainsi que toutes les installations électriques préparatoires à l’installation ultérieure d’une installation photovoltaïque sur le toit. Le promoteur est une entreprise de construction renommée. Le prix comprend la TVA et les acheteurs sont exonérés de droits de mutation de 3% du prix d’achat. Le prix de la maison mitoyenne du milieu avec un plan d’étage identique et une surface habitable légèrement plus petite de 142 m² est de 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Opis objekta: Ovaj novi građevinski projekt zadovoljava sva očekivanja, tehnički i dizajnerski na najvišoj razini. Ova fantastična, moderna novogradnja nalazi se u malom mjestu, samo 1,5 km od Tribunja, u vrlo zaštićenoj uvali ispred koje se nalazi otočić Sovljak. Uz lijepu obalu nalazi se šetnica koja poziva na večernjie šetnje uz slikovitim zalascima sunca. Sam projekt smješten je na samo 250 metara od plaže, s pogledom na more s pripadajuće krovne terase i u neposrednoj blizini svih pogodnosti dnevnih potreba. Ovaj novi građevinski projekt se sastoji od tri kuće u nizu, svaka s pristupačnom krovnom terasom. Modernog su dizajna koji svojim minimalističkim linijama se skladno integrira u okoliš. Projekt je dizajniran s posebnom pažnjom na detalje i jedinice će biti opremljene na visokom standardu. Dvije vanjske kuće u nizu imaju stambenu površinu od gotovo 165 m², koja se prostire na tri etaže, dok srednja jedinica ima stambenu površinu od 142 m². Sve potrebne dozvole su već izhođene. Početak gradnje planiran je za jesen 2024. godine. Završetak radova predviđen je za lipanj 2025. godine. Svjetli velikodušni raspored nudi u prizemlju veliki prozračeni dnevni boravak sa blagovaonicom i otvorenom kuhinjom s izlazom na sunčanu terasu sa vrtom i bazenom od 15 m², koji je opremljen protustrujnim sustavom za plivanje, bazenskom rasvjetom, izotermčkim prekrivačem sa stalkom za namatanje, automatskim doziranjem kemikalija za kondicioniranje vode bazena i pripremom za toplinsku pumpu za grijanje bazena. Spavaća soba, potpuno opremljena kupaonica i ostava upotpunjuju ponudu u prizemlju. Na gornjem katu smještene su dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostrana Master spavaća soba nudi kupaonicu en-suite i natkrivenu terasu. Drugoj kupaonica na katu je dostupna iz hodnika. Sve kupaonice i dnevni boravak u prizemlju opremljeni su podnim grijanjem. Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu s fantastičnim panoramskim pogledom na more i pučinski arhipelag. Krovna terasa od gotovo 50 m² opremljena je sunčalištem i pergolom, a pripremljeni su i priključci za ljetnu kuhinju i jacuzzi. Osim sofisticiranog otvorenog planskog koncepta, kuće u nizu nude brojne, dodatne kvalitetne sadržaje kao što su: klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, sustav video nadzora, komarnici na svim prozorima, električne rolete sa centralnim i daljinskim upravljanjem, protuprovalna ulazna vrata kao i sve pripremne elektro instalacije za naknadnu ugradnju fotonaponskog sustava na krovu. Investitor je renomirana građevinska tvrtka. U cijenu je uključen PDV, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. Cijena za srednju kuću u nizu identičnog tlocrta, s nešto manjom stambenom površinom od 142 m² iznosi 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Descrizione della proprietà: Questo nuovo progetto di costruzione soddisferà tutte le aspettative, tecniche e di design al massimo livello. Si compone di tre moderne villette a schiera, ognuna con una terrazza sul tetto calpestabile. Questo fantastico e moderno progetto di nuova costruzione si trova in un piccolo villaggio, a soli 1,5 km da Tribunj, in una baia molto riparata con la piccola isola di Sovljak di fronte. Lungo la bellissima costa, c'è un lungomare, che invita a fare una passeggiata serale con tramonti pittoreschi. Il progetto stesso si trova a soli 250 metri dalla spiaggia, con vista sul mare dalla terrazza sul tetto e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi per le esigenze quotidiane. Il design alla moda con le sue linee minimaliste si integra armoniosamente nell'ambiente. Il progetto è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e adattato a uno standard molto elevato. Le due villette a schiera angolari hanno ciascuna una superficie abitabile di circa 165 m², suddivisa su tre piani, mentre la casa a schiera centrale ha una superficie abitabile di 142 m². Tutti i permessi necessari sono già stati concessi. L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2024. Il completamento è previsto per giugno 2025. Una disposizione generosa e inondata di luce offre al piano terra un ampio soggiorno e sala da pranzo e una cucina a pianta aperta, aperta su una terrazza soleggiata con giardino adiacente con piscina (15 m²), dotata di un sistema controcorrente, illuminazione della piscina, copertura isotermica con spogliatoio, dosaggio automatico di prodotti chimici per il trattamento dell'acqua della piscina e predisposizione per una pompa di calore per riscaldare la piscina. Una camera da letto, un bagno completamente attrezzato e un ripostiglio completano l'offerta al piano terra. Il primo piano offre due camere da letto e due camere da letto. La spaziosa camera da letto principale è dotata di bagno privato e terrazza coperta. Il secondo bagno è accessibile dalla zona del corridoio. Tutti i bagni e la zona giorno al piano terra sono dotati di riscaldamento a pavimento. La scala interna conduce dal primo piano alla terrazza sul tetto con splendida vista panoramica sul mare e sulle isole al largo. La terrazza sul tetto di circa 50 m² è dotata di una terrazza solarium e pergola, sono predisposte installazioni per una cucina estiva e una vasca idromassaggio. Oltre alla disposizione ben congegnata degli ambienti con un concetto abitativo aperto, le villette a schiera convincono per ulteriori extra di alta qualità come: aria condizionata in tutte le camere da letto e nella zona giorno, sistema di videosorveglianza, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche con comando centralizzato e remoto, porta d'ingresso antieffrazione e tutti gli impianti elettrici preparatori per la successiva installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto. Lo sviluppatore è una rinomata società di costruzioni. Il prezzo è comprensivo di IVA e gli acquirenti sono esenti dall'imposta sul passaggio di proprietà del 3% del prezzo di acquisto. Il prezzo per la casa a schiera centrale con una planimetria identica e una superficie abitabile leggermente più piccola di 142 m² è di 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Beschrijving van de woning: Dit nieuwbouwproject zal aan alle verwachtingen voldoen, zowel technisch als ontwerp op het hoogste niveau. Het bestaat uit drie moderne rijtjeshuizen met elk een beloopbaar dakterras. Dit fantastische, moderne nieuwbouwproject is gelegen in een klein dorp, op slechts 1,5 km van Tribunj, in een zeer beschutte baai met het kleine eiland Sovljak ervoor. Langs de prachtige kust is er een promenade, die uitnodigt tot een avondwandeling met schilderachtige zonsondergangen. Het project zelf ligt op slechts 250 meter van het strand, met uitzicht op zee vanaf het dakterras en in de directe omgeving van alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Modieus design met zijn minimalistische lijnenintegreert harmonieus in de omgeving. Het project is ontworpen met speciale aandacht voor detail en aangepast aan een zeer hoge standaard. De twee hoekwoningen hebben elk een woonoppervlak van ca. 165 m², verdeeld over drie woonlagen, terwijl de middelste tussenwoning een woonoppervlak heeft van 142 m². Alle benodigde vergunningen zijn reeds verleend. De start van de bouw is gepland voor het najaar van 2024. De oplevering staat gepland voor juni 2025. Een lichte royale indeling biedt op de begane grond een grote woon- en eetkamer en een open keuken, open naar een zonnig terras met aangrenzende tuin met zwembad (15 m²), uitgerust met een tegenstroomsysteem, zwembadverlichting, isotherme afdekking met kleedstandaard, automatische dosering van chemicaliën voor de behandeling van zwembadwater en voorbereiding voor een warmtepomp om het zwembad te verwarmen. Een slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer en een berging maken het aanbod op de begane grond compleet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite en een overdekt terras. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Alle badkamers en het woongedeelte op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De interne trap leidt vanaf de eerste verdieping naar het dakterras met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden voor de kust. Het dakterras van ca. 50 m² is voorzien van een zonneterras en pergola, Installaties voor een zomerkeuken en een jacuzzi zijn voorbereid. Naast de goed doordachte kamerindeling met een open woonconcept, maken de rijtjeshuizen indruk met nog meer hoogwaardige extra's zoals: airconditioning in alle slaapkamers en het woongedeelte, videobewakingssysteem, horren voor alle ramen, elektrische rolluiken met centrale en afstandsbediening, inbraakwerende toegangsdeur en alle voorbereidende elektrische installaties voor de daaropvolgende installatie van een fotovoltaïsch systeem op het dak. De ontwikkelaar is een gerenommeerd bouwbedrijf. De prijs is inclusief BTW en kopers zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting van 3% van de aankoopprijs. De prijs voor de middelste rijtjeswoning met een identieke plattegrond en een iets kleinere leefruimte van 142 m² bedraagt 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Opis nieruchomości: Ten nowy projekt budowlany spełni wszystkie oczekiwania, zarówno pod względem technicznym, jak i projektowym na najwyższym poziomie. Składa się z trzech nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, każdy z tarasem na dachu, po którym można spacerować. Ten fantastyczny, nowoczesny nowy projekt budowlany znajduje się w małej wiosce, zaledwie 1,5 km od Tribunj, w bardzo osłoniętej zatoce, przed którą znajduje się mała wyspa Sovljak. Wzdłuż pięknego wybrzeża ciągnie się promenada, która zaprasza na wieczorny spacer z malowniczymi zachodami słońca. Sam projekt znajduje się zaledwie 250 metrów od plaży, z widokiem na morze z tarasu na dachu oraz w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień na codzienne potrzeby. Modny design o minimalistycznych liniach harmonijnie integruje się z otoczeniem. Projekt został zaprojektowany ze szczególną dbałością o szczegóły i dopasowany w bardzo wysokim standardzie. Dwa narożne domy szeregowe mają po ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy kondygnacje, natomiast środkowy dom szeregowy ma powierzchnię mieszkalną 142 m². Wszystkie niezbędne pozwolenia zostały już wydane. Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2024 roku. Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2025 roku. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia, otwarta na słoneczny taras z przylegającym ogrodem z basenem (15 m²), wyposażona w system przeciwprądowy, oświetlenie basenu, pokrywę izotermiczną z przewijakiem, automatyczne dozowanie chemikaliów do uzdatniania wody w basenie i przygotowanie do pompy ciepła do ogrzewania basenu. Sypialnia, w pełni wyposażona łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze uzupełniają ofertę na parterze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie sypialnie. Przestronna główna sypialnia posiada łazienkę i zadaszony taras. Druga łazienka jest dostępna z korytarza. Wszystkie łazienki oraz część dzienna na parterze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Wewnętrzne schody prowadzą z pierwszego piętra na taras na dachu, z którego roztacza się wspaniały panoramiczny widok na morze i przybrzeżne wyspy. Taras na dachu o powierzchni ok. 50 m² wyposażony jest w taras słoneczny i pergolę, przygotowane są instalacje do letniej kuchni i jacuzzi. Oprócz przemyślanego układu pomieszczeń z otwartą koncepcją życia, domy szeregowe zachwycają kolejnymi wysokiej jakości dodatkami, takimi jak: klimatyzacja we wszystkich sypialniach i części dziennej, system monitoringu wizyjnego, moskitiery we wszystkich oknach, rolety elektryczne z centralnym i zdalnym sterowaniem, antywłamaniowe drzwi wejściowe, a także wszystkie przygotowawcze instalacje elektryczne do późniejszego montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu. Deweloperem jest renomowana firma budowlana. Cena zawiera podatek VAT, a kupujący są zwolnieni z podatku od przeniesienia własności w wysokości 3% ceny zakupu. Cena za środkowy dom szeregowy o identycznym rzucie i nieco mniejszej powierzchni mieszkalnej 142 m² wynosi 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Descrição do imóvel: Este novo projeto de construção irá satisfazer todas as expectativas, tecnicamente e design ao mais alto nível. É composto por três casas geminadas modernas, cada uma com um terraço que pode ser percorrido a pé. Este fantástico e moderno projeto de construção está localizado em uma pequena vila, a apenas 1,5 km de Tribunj, em uma baía muito protegida com a pequena ilha de Sovljak à sua frente. Ao longo da bela costa, há um calçadão, que convida a um passeio noturno com um pôr do sol pitoresco. O projeto em si está localizado a apenas 250 metros da praia, com vista para o mar a partir do terraço e nas imediações de todas as comodidades para as necessidades diárias. Design moderno com suas linhas minimalistasintegra-se harmoniosamente ao ambiente. O projeto foi projetado com atenção especial aos detalhes e ajustado a um padrão muito alto. As duas casas geminadas de esquina têm, cada uma, uma área útil de aprox. 165 m², dividida em três andares, enquanto a casa geminada intermediária tem uma área útil de 142 m². Todas as licenças necessárias já foram concedidas. O início da construção está previsto para o outono de 2024. A conclusão está prevista para junho de 2025. Um layout generoso e inundado de luz fornece no piso térreo uma grande sala de estar e jantar e uma cozinha em plano aberto, aberta para um terraço ensolarado com jardim adjacente com piscina (15 m²), equipado com sistema de contracorrente, iluminação da piscina, cobertura isotérmica com trocador, dosagem automática de produtos químicos para tratamento de água da piscina e preparação para uma bomba de calor para aquecer a piscina. Um quarto, uma casa de banho totalmente equipada e uma arrecadação completam a oferta no rés-do-chão. O primeiro andar oferece dois quartos e dois quartos. O espaçoso quarto principal dispõe de banheiro privativo e terraço coberto. O segundo banheiro é acessível a partir da área do corredor. Todas as casas de banho e a área de estar no rés-do-chão estão equipadas com piso radiante. A escada interna leva do primeiro andar ao terraço com vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e das ilhas offshore. O terraço de aprox. 50 m² está equipado com um deck e pérgula, instalações para uma cozinha de verão e um jacuzzi são preparados. Além do layout bem pensado dos quartos com um conceito de vida aberta, as casas geminadas impressionam com outros extras de alta qualidade, como: ar condicionado em todos os quartos e na área de estar, sistema de vigilância por vídeo, mosquiteiros em todas as janelas, persianas elétricas com controle central e remoto, porta de entrada à prova de roubo, bem como todas as instalações elétricas preparatórias para a posterior instalação de um sistema fotovoltaico no telhado. O desenvolvedor é uma renomada construtora. O preço inclui IVA e os compradores estão isentos do imposto de transmissão de propriedade de 3% do preço de compra. O preço da casa geminada do meio com uma planta idêntica e uma área um pouco menor de 142 m² é de 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Описание недвижимости: Этот проект нового здания удовлетворит все ожидания, технически и дизайнерски на высшем уровне. Он состоит из трех современных таунхаусов, каждый из которых имеет террасу на крыше, по которой можно ходить. Этот фантастический, современный новостройка расположен в небольшой деревне, всего в 1,5 км от Трибуня, в очень защищенной бухте, перед которой находится небольшой остров Совляк. Вдоль красивейшего побережья проходит набережная, которая приглашает совершить вечернюю прогулку с живописными закатами. Сам проект расположен всего в 250 метрах от пляжа, с видом на море с террасы на крыше и в непосредственной близости от всех удобств для повседневных нужд. Модный дизайн с его минималистичными линиями гармонично вписывается в окружающую среду. Проект был разработан с особым вниманием к деталям и подогнан по очень высоким стандартам. Два угловых рядных дома имеют жилую площадь около 165 м² каждая, разделенные на три этажа, в то время как средний рядный дом имеет жилую площадь 142 м². Все необходимые разрешения уже выданы. Начало строительства запланировано на осень 2024 года. Завершение строительства запланировано на июнь 2025 года. Просторная светлая планировка предусматривает на первом этаже большую гостиную и столовую и кухню открытой планировки, выходящую на солнечную террасу с прилегающим садом с бассейном (15 м²), оборудованную системой противотока, освещением бассейна, изотермическим покрытием со сменной подставкой, автоматическим дозированием химикатов для очистки воды в бассейне и подготовкой к тепловому насосу для нагрева бассейна. Спальня, полностью оборудованная ванная комната и кладовая дополняют предложение на первом этаже. На втором этаже расположены две спальни и две спальни. Просторная главная спальня с ванной комнатой и крытой террасой. Во вторую ванную комнату можно попасть из прихожей. Все ванные комнаты и гостиная на первом этаже оборудованы полами с подогревом. Внутренняя лестница ведет с первого этажа на террасу на крыше с потрясающим панорамным видом на море и прибрежные острова. Терраса на крыше площадью ок. 50 м² оборудована террасой для загара и беседкой, подготовлены установки для летней кухни и джакузи. В дополнение к продуманной планировке помещений с открытой концепцией гостиной, рядные дома впечатляют дополнительными высококачественными услугами, такими как: кондиционеры во всех спальнях и гостиной, система видеонаблюдения, москитные сетки на всех окнах, электрические жалюзи с центральным и дистанционным управлением, взломостойкая входная дверь, а также все подготовительные электроустановки для последующей установки фотоэлектрической системы на крыше. Застройщиком является известная строительная компания. Цена включает НДС, и покупатели освобождаются от налога на передачу права собственности в размере 3% от стоимости покупки. Цена среднего рядного дома с идентичной планировкой и чуть меньшей жилой площадью 142 м² составляет 507 500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Popis nehnuteľnosti: Tento projekt novej budovy uspokojí všetky očakávania, technicky aj dizajnovo na najvyššej úrovni. Pozostáva z troch moderných radových domov, každý s pochôdznou strešnou terasou. Tento fantastický, moderný projekt novej budovy sa nachádza v malej dedinke, len 1,5 km od Tribunj, vo veľmi chránenej zátoke s malým ostrovom Sovljak pred ním. Pozdĺž krásneho pobrežia sa nachádza promenáda, ktorá vás pozýva na večernú prechádzku s malebnými západmi slnka. Samotný projekt sa nachádza len 250 metrov od pláže, so strešnou terasou s výhľadom na more a v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti pre každodennú potrebu. Módny dizajn s minimalistickými líniami harmonicky zapadá do prostredia. Projekt bol navrhnutý s osobitným dôrazom na detail a prispôsobený veľmi vysokému štandardu. Dva rohové radové domy majú obytnú plochu cca 165 m², rozdelenú na tri podlažia, zatiaľ čo stredný radový dom má obytnú plochu 142 m². Všetky potrebné povolenia už boli udelené. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2024. Dokončenie je plánované na jún 2025. Svetlá zaplavená veľkorysá dispozícia poskytuje na prízemí veľký obývací a jedálenský priestor a otvorenú kuchyňu, z ktorej sa vychádza slnečná terasa s priľahlou záhradou s bazénom (15 m²), vybavená protiprúdom, osvetlením bazéna, izotermickým krytom s prebaľovacím stojanom, automatickým dávkovaním chemikálií na úpravu bazénovej vody a prípravou na tepelné čerpadlo na ohrev bazéna. Spálňa, plne vybavená kúpeľňa a komora dopĺňajú ponuku na prízemí. Prvé poschodie ponúka dve spálne a dve spálne. Priestranná hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a krytú terasu. Druhá kúpeľňa je prístupná z priestoru chodby. Všetky kúpeľne a obývacia časť na prízemí sú vybavené podlahovým kúrením. Vnútorné schodisko vedie z prvého poschodia na strešnú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a pobrežné ostrovy. Strešná terasa s rozlohou cca 50 m² je vybavená slnečnou terasou a pergolou, Pripravené sú inštalácie pre letnú kuchyňu a vírivku. Okrem premyslenej dispozície miestností s otvoreným konceptom bývania radové domy zaujmú ďalšími kvalitnými doplnkami, ako sú: klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej časti, kamerový systém, siete proti komárom na všetkých oknách, elektrické rolety s centrálnym a diaľkovým ovládaním, vchodové dvere odolné proti vlámaniu, ako aj všetky prípravné elektroinštalácie pre následnú inštaláciu fotovoltaického systému na streche. Developerom je renomovaná stavebná spoločnosť. Cena zahŕňa DPH a kupujúci sú oslobodení od dane z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Cena za stredný radový dom s rovnakým pôdorysom a o niečo menšou obytnou plochou 142 m² je 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Opis imovine: Ovaj novi građevinski projekat će zadovoljiti sva očekivanja, tehnički i dizajnerski na najvišem nivou. Sastoji se od tri moderne kuće u nizu, svaka sa prohodnom krovnom terasom. Ovaj fantastičan, moderan novograditeljski projekat nalazi se u malom selu, samo 1,5 km od Tribunja, u veoma zaštićenoj uvali ispred koje se nalazi ostrvo Sovljak. Duž prelepe obale nalazi se šetalište koje vas poziva na večernju šetnju sa slikovitim zalascima sunca. Sam projekat se nalazi samo 250 metara od plaže, sa pogledom na more sa krovne terase i u neposrednoj blizini svih sadržaja za dnevne potrebe. Moderan dizajn sa svojim minimalističkim linijamaintegriše harmonično u okolinu. Projekat je dizajniran sa posebnom pažnjom na detalje i prilagođen veoma visokim standardima. Dve ugaone kuće u nizu imaju stambenu površinu od oko 165 m², podeljenu na tri etaže, dok srednja kuća u nizu ima stambenu površinu od 142 m². Sve potrebne dozvole su već odobrene. Početak izgradnje planiran je za jesen 2024. godine. Završetak je planiran za jun 2025. godine. Svetlo poplavljen velikodušan raspored obezbeđuje u prizemlju veliki dnevni boravak i trpezariju i otvorenu kuhinju, otvorenu na sunčanu terasu sa susednim vrtom sa bazenom (15 m²), opremljen protivstrujnim sistemom, osvetljenje bazena, izotermni poklopac sa promenljivim postoljem, automatsko doziranje hemikalija za prečišćavanje bazena i pripremu za toplotnu pumpu za zagrevanje bazena. Spavaća soba, potpuno opremljeno kupatilo i ostava upotpunjuju ponudu u prizemlju. Prvi sprat nudi dve spavaće sobe i dve spavaće sobe. Prostrana glavna spavaća soba dolazi sa kupatilom i natkrivenom terasom. Drugo kupatilo je dostupno iz hodnika. Sva kupatila i dnevni boravak u prizemlju opremljeni su podnim grejanjem. Unutrašnje stepenište vodi od prvog sprata do krovne terase sa zapanjujućim panoramskim pogledom na more i offshore ostrva. Krovna terasa od cca 50 m² opremljena je sunčalištem i pergolom, Pripremljene su instalacije za letnju kuhinju i đakuzi. Pored promišljenog rasporeda prostorija sa otvorenim konceptom stanovanja, kuće u nizu impresioniraju i kvalitetnim dodacima kao što su: klima uređaj u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, sistem video nadzora, mreže protiv komaraca na svim prozorima, električne roletne sa centralnim i daljinskim upravljačem, protuprovalna ulazna vrata kao i sve pripremne električne instalacije za naknadnu ugradnju fotonaponskog sistema na krov. Programer je renomirana građevinska kompanija. U cijenu je uključen PDV, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet imovine u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. Cena za srednju kuću u nizu identičnog tlocrta i nešto manjeg stambenog prostora od 142 m² iznosi 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Egenskap Beskrivning: Detta nya byggprojekt kommer att uppfylla alla förväntningar, tekniskt och design på högsta nivå. Den består av tre moderna radhus, vart och ett med en gångbar takterrass. Detta fantastiska, moderna nybyggnadsprojekt ligger i en liten by, bara 1,5 km från Tribunj, i en mycket skyddad vik med den lilla ön Sovljak framför sig. Längs den vackra kusten finns en strandpromenad som inbjuder dig att ta en kvällspromenad med pittoreska solnedgångar. Själva projektet ligger bara 250 meter från stranden, med havsutsikt från takterrassen och i omedelbar närhet till alla bekvämligheter för dagliga behov. Trendig design med sina minimalistiska linjer integreras harmoniskt i miljön. Projektet har utformats med särskild uppmärksamhet på detaljer och anpassats till en mycket hög standard. De två hörnradhusen har vardera en boyta på ca 165 m², fördelat på tre våningar, medan det mellersta radhuset har en boyta på 142 m². Alla nödvändiga tillstånd har redan beviljats. Byggstart är planerad till hösten 2024. Tillträde är planerat till juni 2025. En ljus översvämmad generös layout ger på bottenvåningen ett stort vardagsrum och matplats och ett kök i öppen planlösning, öppet ut mot en solig terrass med angränsande trädgård med pool (15 m²), utrustad med ett motströmssystem, poolbelysning, isotermiskt lock med omklädningsställ, automatisk dosering av kemikalier för poolvattenbehandling och förberedelse för en värmepump för att värma poolen. Ett sovrum, ett fullt utrustat badrum och ett förråd kompletterar utbudet på bottenvåningen. På första våningen finns två sovrum och två sovrum. Det rymliga sovrummet har ett eget badrum och en täckt terrass. Det andra badrummet är tillgängligt från hallen. Alla badrum och vardagsrummet på bottenvåningen är utrustade med golvvärme. Den interna trappan leder från första våningen till takterrassen med fantastisk panoramautsikt över havet och öarna utanför kusten. Takterrassen på ca 50 m² är utrustad med ett soldäck och pergola, Installationer för ett sommarkök och en jacuzzi är förberedda. Förutom den genomtänkta rumslayouten med ett öppet vardagsrumskoncept imponerar radhusen med ytterligare högkvalitativa extrafunktioner som: luftkonditionering i alla sovrum och vardagsrummet, videoövervakningssystem, myggnät på alla fönster, elektriska fönsterluckor med central och fjärrkontroll, inbrottssäker entrédörr samt alla förberedande elektriska installationer för efterföljande installation av ett solcellssystem på taket. Byggherren är ett känt byggföretag. Priset inkluderar moms och köpare är befriade från överlåtelseskatt på 3 % av köpeskillingen. Priset för det mellersta radhuset med identisk planlösning och en något mindre boyta på 142 m² är 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor Property Description: This new building project will satisfy all expectations, technically and design on the highest level. It consists of three modern terraced houses, each with a walkable roof terrace. This fantastic, modern new building project is located in a small village, only 1.5 km from Tribunj, in a very sheltered bay with the small island of Sovljak in front of it. Along the beautiful coast, there is a promenade, which invites you to take a evening walk with picturesque sunsets. The project itself is located just 250 meters from the beach, with sea views from the roof terrace and in the immediate vicinity to all amenities for daily needs. Fashionable design with its minimalist linesintegrates harmoniously into the environment. The project has been designed with special attention to detail and fitted to a very high standard. The two corner terraced houses each have a living space of approx. 165 m², divided over three floors, while the middle terraced house has a living space of 142 m². All necessary permits have already been granted. The start of construction is planned for autumn 2024. Completion is planned for June 2025. A light flooded generous layout provides on the ground floor a large living & dining area and an open plan kitchen, open out to a sunny terrace with adjoining gardenwith pool (15 m²), equipped with a counter-current system, pool lighting, isothermal cover with changing stand, automatic dosing of chemicals for pool water treatment and preparation for a heat pump to heat the pool. A bedroom, a fully equipped bathroom and a storage room complete the offer on the ground floor. The first floor offers two bedrooms and two bedrooms. The spacious master bedroom comes with a bathroom en-suite and a covered terrace. The second bathroom is accessible from the hallway area. All bathrooms and the living area on the ground floor are equipped with underfloor heating. The internal staircase leads from the first floor to the roof terrace with stunning panoramic views of the sea and the offshore islands. The roof terrace of approx. 50 m² is equipped with a sun deck and pergola, Installations for a summer kitchen and a jacuzzi are prepared. In addition to the well-thought-out room layout with an open living concept, the terraced houses impress with further high-quality extras such as: air conditioning in all bedrooms and the living area, video surveillance system, mosquito nets on all windows, electric shutters with central and remote control, burglar-proof entrance door as well as all preparatory electrical installations for the subsequent installation of a photovoltaic system on the roof. The developer is a renowned construction company. The price includes VAT and buyers are exempt from property transfer tax of 3% of the purchase price. The price for the middle terraced house with an identical floor plan and a slightly smaller living space of 142 m² is 507.500 €.
Features:
- Balcony
- Terrace
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Pool Outdoor