2 800 000 EUR
2 800 000 EUR
2 950 000 EUR
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool Voir plus Voir moins OBJEKTBESCHREIBUNG Nur wenige Minuten vom charmanten historischen Zentrum von Assisi entfernt, inmitten eines grünen Naturschutzgebiets, bieten wir dieses prächtige historische Anwesen von 500 m2 aus dem Jahr 1000 zum Verkauf an, das vollständig aus lokalem Stein gebaut und mit einem prächtigen 13x6, 850 Panorama-Olivenbäume für die Produktion von nativem Olivenöl extra und 16 Hektar umliegendes Land. Auf drei Ebenen angeordnet, finden wir im Erdgeschoss einen großen und eleganten Wohnbereich, bestehend aus einem repräsentativen Wohnzimmer mit Kamin, der zur großen Außenpergola mit Blick auf den Swimmingpool führt, sowie einer Küche, die mit aus Belgien importierten Geräten und Materialien ausgestattet ist, ebenfalls mit Direkter Zugang zur externen Pergola und zum Esszimmer von ca. 30 m2, gekennzeichnet durch Holzbalken und freiliegende Fliesen. Zur Vervollständigung des Wohnbereichs gibt es eine kleine Arbeitsecke und ein zweites Wohnzimmer mit Barbereich, geschmückt mit einem großen Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und von dem aus man das bezaubernde Panorama des darunter liegenden Tals bewundern kann. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad, von denen eines über einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse verfügt, die über eine Treppe direkt zum Außenhof führt. Über die Treppe, die sich vom Erdgeschoss aus windet, gelangen Sie in die untere Ebene, die sich durch ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten und zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad und Wohnzimmer auszeichnet. Alle diese Zimmer verfügen über einen direkten, unabhängigen Ausgang zu einem angenehmen und duftenden Garten mit Lavendel und Rosmarin. Die Etage wird durch eine Waschküche und einen Technikraum vervollständigt. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen wurde einer sorgfältigen strukturellen und internen Restaurierung unterzogen, die 2015 abgeschlossen und von einem bekannten Architekten überwacht wurde. Zu den hochwertigen Oberflächen gehören Lösungen wie vollständig handgefertigte Terrakottaböden, Bizasa-Mosaiken für die Badezimmer, eine zentrale Klimaanlage, ein DeltaLights-Beleuchtungssystem, Travertinschwellen, Fensterrahmen aus Accoya-Holz, ein in Belgien hergestellter Holzkamin Focus France mit 14 kW Leistung Küche mit schwarzen Marmorplatten. Alle Zimmer sind mit einer Minibar und einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet. AUSSENRÄUME Das Haus ist von einem gepflegten Garten voller mediterraner Sträucher wie Lavendel und Rosmarin umgeben. Nicht weit vom Haus entfernt ermöglicht Ihnen ein wunderschöner 13x6-Panoramapool, der mit einer Wärmepumpe der Marke Farewell mit einer Leistung von 24,5 kW beheizt, mit Chlor gereinigt und für die automatische Abdeckung eingerichtet ist, das gesamte umliegende Panorama zu bewundern. Das Anwesen umfasst 16 Hektar Land mit etwa 850 aktiven Olivenbäumen für die Herstellung eines außergewöhnlichen nativen Olivenöls extra, das mit mehreren internationalen Preisen ausgezeichnet wurde. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Aufgrund der Nähe zu vielen der charakteristischsten Dörfer Umbriens befindet sich dieses Gebäude in einer privilegierten Lage und verfügt über ein großes Potenzial, das sich sowohl als Privatgrundstück als auch als Luxusunterkunft eignet. ENTFERNUNGEN UND STANDORTE Stadt - Perugia 32,5 km - Assisi 5,6 km - Gubbio 45,1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Todi 68,4 km - Florenz 182 km - Rom 182 km Meer und Seen - Trasimenischer See 50 km - Tyrrhenisches Meer 195 km - Adria 121 km Flughäfen - Flughafen Perugia 20,2 km - Flughafen Florenz 199 km - Flughafen Rom Fiumicino 208 km Autobahnen - Autobahn E45 10 km DIENSTLEISTUNGEN Heizung: UNABHÄNGIGES LPG Außenbeleuchtung: VORHANDEN Bewässerung: VORHANDEN Überwachungss
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD A pocos minutos del encantador centro histórico de Asís, inmerso en un verde Parque Natural Protegido, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad histórica de 500 m2 que data del año 1000, completamente construida en piedra local y adornada con un espléndido 13x6, 850 olivos de piscina panorámica para la producción de aceite de oliva virgen extra y 16 hectáreas de terreno circundante. Dispuesto en tres niveles, en la planta baja encontramos una amplia y sofisticada zona de estar compuesta por un representativo salón con chimenea, que conduce a la gran pérgola exterior con vistas a la piscina, cocina equipada con electrodomésticos y materiales importados de Bélgica, también con Acceso directo a la pérgola exterior y al comedor de aproximadamente 30 m2 caracterizados por vigas de madera y tejas vistas. Para completar la zona de estar, un pequeño rincón de estudio y una segunda sala de estar con zona de bar, adornada con un gran ventanal que inunda la habitación con luz natural y desde donde se puede admirar el encantador panorama del valle. La zona de noche, ubicada en el primer piso, se compone de dos dormitorios dobles con baño en suite, uno de los cuales tiene un gran vestidor y una terraza, que conduce directamente al patio exterior a través de una escalera. A través de las escaleras que serpentean desde la planta baja se llega al nivel inferior, caracterizado por un generoso dormitorio con dos camas dobles y otros dos dormitorios dobles con baño en suite y salón. Todas estas habitaciones disfrutan de salida directa e independiente a un agradable y fragante jardín de lavanda y romero. La planta se completa con un lavadero y sala técnica. ESTADO Y ACABADOS La propiedad ha sido sometida a una meticulosa restauración estructural e interna, terminada en 2015 y supervisada por un conocido arquitecto. Los acabados de alta calidad incluyen soluciones como suelos íntegramente de terracota artesanal, mosaicos de Bizasa para los baños, aire acondicionado centralizado, sistema de iluminación DeltaLights, umbrales de travertino, carpintería de madera Accoya, chimenea de leña Focus France de 14 kW de potencia y fabricación belga. Cocina con sobres de mármol negro. Todas las habitaciones están equipadas con minibar y sistema de aire acondicionado Daikin. ESPACIOS EXTERIORES La casa está rodeada por un cuidado jardín lleno de arbustos mediterráneos, como la lavanda y el romero. No muy lejos de la casa, una maravillosa piscina panorámica de 13x6, calentada con una bomba de calor Farewell Brand de 24,5 kW de potencia, depurada con cloro y preparada para cobertura automática, permite admirar la totalidad del panorama circundante. La propiedad incluye 16 hectáreas de terreno que incluyen aproximadamente 850 olivos activos para la producción de un aceite de oliva virgen extra excepcional, ganador de varios premios internacionales. USO Y POTENCIALIDAD Situada en una posición privilegiada, dada su proximidad a muchos de los pueblos más característicos de Umbría, esta estructura tiene un gran potencial, prestándose tanto como propiedad privada como como alojamiento de lujo. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad - Perugia 32,5 kilometros - Asís 5,6 km - Gubbio 45,1 kilometros - Passignano sul Trasimeno 58 km -Todi 68,4 kilometros - Florencia 182 kilometros - Roma 182 kilometros Mar y lagos - Lago Trasimeno 50 km - Mar Tirreno 195 km - Mar Adriático 121 km Aeropuertos - Aeropuerto de Perugia 20,2 km - Aeropuerto de Florencia 199 km - Aeropuerto de Roma Fiumicino 208 km Autopistas - Autopista E45 a 10 km. UTILIDADES Calefacción: GLP INDEPENDIENTE Iluminación exterior: PRESENTE Riego: PRESENTE Sistema de vigilancia: 9 CÁMARAS Internet: PRESENTE Agua: POZO DE UNAS 100MT MÁS ACUEDUCTO MUNICIPAL Electricidad: RED NACIONA
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ A quelques minutes du charmant centre historique d'Assise, immergé dans un parc naturel verdoyant et protégé, nous vous proposons à la vente cette splendide propriété historique de 500 m2 datant de l'an 1000, entièrement construite en pierre locale et agrémentée d'un splendide 13x6, Piscine panoramique de 850 m2, oliviers pour la production d'huile d'olive extra vierge et 16 hectares de terrain environnant. Aménagé sur trois niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons un espace de vie vaste et sophistiqué composé d'un salon représentatif avec cheminée, qui mène à la grande pergola extérieure donnant sur la piscine, cuisine équipée d'appareils et de matériaux importés de Belgique, également avec accès direct à la pergola extérieure et à la salle à manger d'environ 30 m2 caractérisée par des poutres en bois et des tuiles apparentes. Pour compléter l'espace de vie, un petit coin bureau et un deuxième salon avec coin bar, agrémenté d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle et depuis laquelle il est possible d'admirer le panorama enchanteur sur la vallée en contrebas. La zone nuit, située au premier étage, est composée de deux chambres doubles avec salle de bain en suite, dont une avec un grand dressing et une terrasse qui mène directement à la cour extérieure par un escalier. Par les escaliers qui partent du rez-de-chaussée, vous atteignez le niveau inférieur, caractérisé par une chambre généreuse avec deux lits doubles et deux autres chambres doubles avec salle de bains et salon en suite. Toutes ces pièces bénéficient d'une sortie directe indépendante sur un agréable et parfumé jardin de lavande et de romarin. L'étage est complété par une buanderie et un local technique. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a fait l'objet d'une restauration structurelle et interne méticuleuse, achevée en 2015 et supervisée par un architecte de renom. Les finitions de haute qualité comprennent des solutions telles que des sols entièrement en terre cuite artisanale, des mosaïques Bizasa pour les salles de bains, la climatisation centralisée, le système d'éclairage DeltaLights, des seuils en travertin, des cadres de fenêtres en bois Accoya, une cheminée à bois Focus France d'une puissance de 14 kW et une fabrication belge. cuisine avec dessus de marbre noir. Toutes les chambres sont équipées d'un minibar et du système de climatisation Daikin. ESPACES EXTÉRIEURS La maison est entourée d'un jardin bien entretenu rempli d'arbustes méditerranéens, comme la lavande et le romarin. Non loin de la maison, une magnifique piscine panoramique 13x6, chauffée avec une pompe à chaleur Farewell Brand d'une puissance de 24,5 kW, purifiée au chlore et mise en place pour une couverture automatique, permet d'admirer l'intégralité du panorama environnant. La propriété comprend 16 hectares de terrain dont environ 850 oliviers actifs pour la production d'une huile d'olive extra vierge exceptionnelle, lauréate de plusieurs prix internationaux. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Située dans une position privilégiée, compte tenu de sa proximité avec plusieurs des villages les plus caractéristiques de l'Ombrie, cette structure a un grand potentiel, se prêtant à la fois comme propriété privée et comme établissement d'hébergement de luxe. DISTANCE ET LIEUX Ville - Pérouse 32,5 km - Assise 5,6 km - Gubbio 45,1 km - Passignano sur le Trasimène 58 km - Todi 68,4 km -Florence 182 km - Rome 182 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 50 km - Mer Tyrrhénienne 195 km - Mer Adriatique 121 km Aéroports - Aéroport de Pérouse 20,2 km - Aéroport de Florence à 199 km - Aéroport de Rome Fiumicino 208 km Autoroutes - Autoroute E45 à 10 km UTILITAIRES Chauffage : GPL INDÉPENDANT Éclairage extérieur :
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool DESCRIZIONE PROPRIETÀ A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Assisi, immersa nel verde Parco Naturale del Monte Subasio, proponiamo in vendita questa splendida proprietà storica di 500 mq risalente all'anno 1000, completamente costruita in pietra locale e impreziosita da una splendida piscina panoramica, oltre a 16 ettari di terreno circostante comprensivi di 850 piante di olivo. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo unampia e sofisticata zona giorno composta da soggiorno di rappresentanza con camino, dal quale si accede allampia pergola esterna con vista piscina, cucina attrezzata con elettrodomestici e materiali importati dal Belgio, anchessa con accesso diretto sul pergolato esterno e sala da pranzo di circa 30 mq caratterizzata da travi in legno e pianelle a vista. A completare la zona living, un piccolo angolo studio ed un secondo soggiorno con angolo bar, impreziosito da un'ampia finestra che inonda la stanza di luce naturale e dalla quale è possibile ammirare l'incantevole panorama della vallata sottostante. La zona notte, predisposta al piano primo, è invece composta da due camere matrimoniali con bagno en-suite, una delle quali dotata di ampia cabina armadio e terrazzo, il quale tramite una scala conduce direttamente alla corte esterna. Tramite le scale che si snodano dal piano terra si giunge al livello inferiore, caratterizzato da una generosa camera con due letti matrimoniali e altre due camere matrimoniali con bagno en-suite e salotto. Tutti questi ambienti godono di uscita diretta indipendente su un piacevole e profumato giardino di lavande e rosmarini. Completano il piano, la lavanderia e locale tecnico. STATO E FINITURE La proprietà è stata oggetto di un meticoloso restauro strutturale oltre che interno, terminato nel 2015 e curato da un noto Architetto di fama internazionale. Le finiture di grande pregio comprendono soluzioni come pavimenti interamente in cotto fatto a mano, mosaici Bizasa per i bagni, aria condizionata centralizzata, sistema di illuminazione DeltaLights, soglie in travertino, infissi in legno di Accoya, camino a legna Focus France con potenza 14 kW e cucina manufatta Belga con pianali in marmo nero. Tutte le camere sono dotate di minibar e sistema di condizionamento Daikin. SPAZI ESTERNI La casa è circondata da un curato giardino ricco di arbusti mediterranei, come lavanda e rosmarino. Poco distante dallabitazione una stupenda piscina panoramica 13x6, riscaldata con pompa di calore Farewell Brand con potenza di 24,5 kW, purificata a cloro e predisposta per copertura automatica, permette di ammirare linterezza del panorama circostante. Completano la proprietà 16 ettari di terreno e una piantagione di circa 850 piante di olivo per la produzione di un eccezionale Olio Extravergine di oliva, vincitore di diversi premi internazionali. USO E POTENZIALITÀ Situata in posizione privilegiata, data la vicinanza con molti dei più caratteristici borghi umbri, questa struttura presenta grandi potenzialità prestandosi sia come proprietà privata che come struttura ricettiva di lusso. DISTANTE E POSIZIONI Città - Perugia 32,5 Km - Assisi 5,6 Km - Gubbio 45,1 Km - Passignano sul Trasimeno 58 Km - Todi 68,4 Km - Firenze 182 Km - Roma 182 Km Mare e Laghi - Lago Trasimeno 50 Km - Mare Tirreno 195 Km - Mare Adriatico 121 Km Aeroporti - Aeroporto Perugia 20,2 Km - Aeroporto Firenze 199 Km - Aeroporto Roma Fiumicino 208 Km Superstrade - Superstrada E45 10 Km UTENZE Riscaldamento: AUTONOMO GPL Illuminazione esterna: PRESENTE Irrigazione: PRESENTE Sistema di sorveglianza: 9 TELECAMERE Internet: PRESENTE Acqua: POZZO DI CIRCA 100MT OLTRE ACQUEDOTTO COMUNALE Energia elettrica: RETE NAZIONALE CON POTENZA DI 40 kWh
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool PROPERTY DESCRIPTION A few minutes from the charming historic center of Assisi, immersed in a green Protected Area Natural Park, we offer for sale this splendid historic property of 500 m2 dating back to the year 1000, completely built in local stone and embellished with a splendid 13x6, 850 panoramic swimming pool olive trees for the production of extra virgin olive oil and 16 hectares of surrounding land. Arranged on three levels, on the ground floor we find a large and sophisticated living area composed of a representative living room with fireplace, which leads to the large external pergola overlooking the swimming pool, kitchen equipped with appliances and materials imported from Belgium, also with direct access to the external pergola and dining room of approximately 30 m2 characterized by wooden beams and exposed tiles. To complete the living area, a small study corner and a second living room with a bar area, embellished with a large window that floods the room with natural light and from which it is possible to admire the enchanting panorama of the valley below. The sleeping area, located on the first floor, is composed of two double bedrooms with en-suite bathroom, one of which has a large walk-in closet and terrace, which leads directly to the external courtyard via a staircase. Via the stairs that wind from the ground floor you reach the lower level, characterized by a generous bedroom with two double beds and two other double bedrooms with en-suite bathroom and living room. All these rooms enjoy direct independent exit onto a pleasant and fragrant garden of lavender and rosemary. The floor is completed by a laundry room and technical room. STATE AND FINISHES The property has undergone a meticulous structural as well as internal restoration, completed in 2015 and supervised by a well-known architect. The high quality finishes include solutions such as floors entirely in handmade terracotta, Bizasa mosaics for the bathrooms, centralized air conditioning, DeltaLights lighting system, travertine thresholds, Accoya wood window frames, Focus France wood-burning fireplace with 14 kW power and Belgian-made kitchen with black marble tops. All rooms are equipped with a minibar and Daikin air conditioning system. OUTDOOR SPACES The house is surrounded by a well-kept garden full of Mediterranean shrubs, such as lavender and rosemary. Not far from the house, a wonderful 13x6 panoramic swimming pool, heated with a Farewell Brand heat pump with a power of 24.5 kW, purified by chlorine and set up for automatic coverage, allows you to admire the entirety of the surrounding panorama. The property includes 16 hectares of land including approximately 850 active olive trees for the production of an exceptional extra virgin olive oil, winner of several international awards. USE AND POTENTIALITY Located in a privileged position, given its proximity to many of the most characteristic Umbrian villages, this structure has great potential, lending itself both as a private property and as a luxury accommodation facility. DISTANT AND LOCATIONS City - Perugia 32.5 km - Assisi 5.6 km - Gubbio 45.1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Todi 68.4 km - Florence 182 km - Rome 182 km Sea and Lakes - Lake Trasimeno 50 km - Tyrrhenian Sea 195 km - Adriatic Sea 121 km Airports - Perugia Airport 20.2 km - Florence Airport 199 km - Rome Fiumicino Airport 208 Km Freeways - E45 highway 10 km UTILITIES Heating: INDEPENDENT LPG External lighting: PRESENT Irrigation: PRESENT Surveillance system: 9 CAMERAS Internet: PRESENT Water: WELL OF ABOUT 100MT PLUS MUNICIPAL AQUEDUCT Electricity: NATIONAL GRID WITH POWER OF 40 kWh
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool POPIS Pár minut od okouzlujícího historického centra Assisi, uprostřed zelené přírodní rezervace, nabízíme k prodeji tuto nádhernou historickou nemovitost o rozloze 500 m2 z roku 1000, postavenou výhradně z místního kamene a vybavenou nádhernými 13x6, 850 panoramatickými olivovníky pro výrobu extra panenského olivového oleje a 16 hektary okolní půdy. Uspořádáno na třech úrovních, v přízemí najdeme velký a elegantní obývací prostor skládající se z reprezentativního obývacího pokoje s krbem, který vede na velkou venkovní pergolu s výhledem na bazén, a také kuchyně vybavené spotřebiči a materiály dovezenými z Belgie, také s přímým vstupem do venkovní pergoly a jídelny cca 30 m2, Vyznačuje se dřevěnými trámy a odhalenými dlaždicemi. K dokončení obývacího prostoru je zde malý studijní koutek a druhý obývací pokoj s barem, zdobený velkým oknem, které zaplavuje místnost přirozeným světlem a ze kterého můžete obdivovat okouzlující panorama údolí pod vámi. Spací část v prvním patře se skládá ze dvou dvoulůžkových ložnic s en-suite koupelnami, z nichž jedna má velkou šatnu a terasu, která vede po schodišti přímo do venkovního dvora. Schodiště, které se vine z přízemí, vede do spodního patra, které se vyznačuje velkorysou ložnicí se dvěma manželskými postelemi a dalšími dvěma dvoulůžkovými ložnicemi s vlastními koupelnami a obývacím pokojem. Všechny tyto pokoje mají přímý, samostatný východ do příjemné a voňavé zahrady s levandulí a rozmarýnem. Podlaží je doplněno prádelnou a technickou místností. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Nemovitost prošla pečlivou stavební a vnitřní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015 pod dohledem známého architekta. Mezi vysoce kvalitní povrchové úpravy patří řešení, jako jsou plně ručně vyráběné terakotové podlahy, mozaiky Bisasa do koupelen, centrální klimatizace, osvětlovací systém DeltaLights, travertinové prahy, dřevěné okenní rámy Accoya, krb na dřevo belgické výroby Focus France s výkonnou kuchyní o výkonu 14 kW s deskami z černého mramoru. Všechny pokoje jsou vybaveny minibarem a klimatizací Daikin. VENKOVNÍ PROSTORY Dům je obklopen udržovanou zahradou plnou středomořských keřů, jako je levandule a rozmarýn. Nedaleko od domu vám krásný panoramatický bazén 13x6, vyhřívaný tepelným čerpadlem značky Farewell o výkonu 24,5 kW, vyčištěný chlórem a nastavený na automatické zakrytí, umožní obdivovat celé okolní panorama. Panství se rozkládá na 16 hektarech půdy s přibližně 850 aktivními olivovníky pro výrobu výjimečného extra panenského olivového oleje, který získal několik mezinárodních ocenění. PŘÍNOSY A MOŽNOSTI Díky své blízkosti k mnoha nejcharakterističtějším vesnicím v Umbrii se tato budova nachází na privilegovaném místě a má velký potenciál, vhodný jak jako soukromý majetek, tak jako luxusní ubytování. VZDÁLENOSTI A UMÍSTĚNÍ Město - Perugia 32,5 km - Assisi 5.6 km - Gubbio 45,1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Todi 68,4 km - Florencie 182 km - Řím 182 km Moře a jezera - Trasimenské jezero 50 km - Tyrhénské moře 195 km - Jaderské moře 121 km Letiště - Letiště Perugia 20,2 km - Letiště Florencie 199 km - Letiště Řím Fiumicino 208 km Dálnice - Dálnice E45 10 km SLUŽBY Vytápění: NEZÁVISLÉ LPG Venkovní osvětlení: SOUČASNOST Zálivka: K DISPOZICI Monitorování
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool OPIS Kilka minut od uroczego historycznego centrum Asyżu, w środku zielonego rezerwatu przyrody, oferujemy do sprzedaży tę wspaniałą zabytkową nieruchomość o powierzchni 500 m2 z 1000 roku, zbudowaną w całości z lokalnego kamienia i wyposażoną we wspaniałe 13x6, 850 panoramicznych drzew oliwnych do produkcji oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia i 16 hektarów otaczających terenów. Rozmieszczona na trzech poziomach, na parterze znajdziemy dużą i elegancką część dzienną składającą się z reprezentacyjnego salonu z kominkiem, który prowadzi do dużej zewnętrznej pergoli z widokiem na basen, a także kuchni wyposażonej w sprzęt AGD i materiały sprowadzone z Belgii, również z bezpośrednim dostępem do zewnętrznej pergoli i jadalni o powierzchni około 30 m2, Charakteryzuje się drewnianymi belkami i odsłoniętymi płytkami. Uzupełnieniem części dziennej jest mały kącik do nauki oraz drugi salon z barem, ozdobiony dużym oknem, które zalewa pomieszczenie naturalnym światłem i z którego można podziwiać urokliwą panoramę doliny poniżej. Część sypialna na pierwszym piętrze składa się z dwóch dwuosobowych sypialni z łazienkami, z których jedna ma dużą garderobę i taras, który prowadzi bezpośrednio na zewnętrzny dziedziniec po schodach. Schody, które wiją się z parteru, prowadzą na niższy poziom, który charakteryzuje się obszerną sypialnią z dwoma podwójnymi łóżkami oraz dwiema kolejnymi dwuosobowymi sypialniami z łazienkami i salonami. Wszystkie te pokoje mają bezpośrednie, niezależne wyjście do przyjemnego i pachnącego ogrodu z lawendą i rozmarynem. Posadzkę uzupełnia pralnia i pomieszczenie techniczne. STAN I WYKOŃCZENIA Nieruchomość przeszła staranną renowację konstrukcyjną i wewnętrzną, zakończoną w 2015 roku pod nadzorem znanego architekta. Wysokiej jakości wykończenia obejmują takie rozwiązania jak w pełni ręcznie robione podłogi z terakoty, mozaiki Bisasa do łazienek, centralna klimatyzacja, system oświetlenia DeltaLights, progi trawertynowe, drewniane ramy okienne Accoya, belgijski kominek opalany drewnem Focus France o mocy 14 kW kuchnia z czarnymi marmurowymi blatami. Wszystkie pokoje wyposażone są w minibar i klimatyzację marki Daikin. PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE Dom otoczony jest zadbanym ogrodem pełnym śródziemnomorskich krzewów, takich jak lawenda i rozmaryn. W niedalekiej odległości od domu znajduje się piękny basen panoramiczny o wymiarach 13x6, podgrzewany pompą ciepła marki Farewell o mocy 24,5 kW, oczyszczony chlorem i przystosowany do automatycznego przykrycia, który pozwoli podziwiać całą okoliczną panoramę. Posiadłość obejmuje 16 hektarów ziemi z około 850 czynnymi drzewami oliwnymi do produkcji wyjątkowej oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia, która zdobyła kilka międzynarodowych nagród. KORZYŚCI I POTENCJAŁ Ze względu na bliskość wielu najbardziej charakterystycznych wiosek w Umbrii, budynek ten znajduje się w uprzywilejowanej pozycji i ma duży potencjał, nadaje się zarówno jako własność prywatna, jak i jako luksusowe zakwaterowanie. ODLEGŁOŚCI I LOKALIZACJE Miasto - Port lotniczy Perugia 32,5 km - Asyż 5,6 km - Port lotniczy Gubbio 45,1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Port lotniczy Todi 68.4 km - Florencja 182 km - Rzym 182 km Morze i jeziora - Jezioro Trazymeńskie 50 km - Morze Tyrreńskie 195 km - Morze Adriatyckie 121 km Lotniska - Port lotniczy Perugia 20.2 km - Port lotniczy Florencja 199 km - Port lotniczy Rzym-Fiumicino 208 km Autostrad - Autostrada E45 10 km USŁUGI Ogrzewanie: NIEZALEŻNE LPG Oświetlenie zewnętrzne: OBECNE Podlewanie: DOSTĘPNE Monitoring
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool DESCRIÇÃO A poucos minutos do encantador centro histórico de Assis, no meio de uma reserva natural verdejante, colocamos à venda esta esplêndida propriedade histórica de 500 m2 que remonta a 1000, construída inteiramente com pedra local e mobilada com esplêndidas oliveiras panorâmicas de 13x6, 850 para a produção de azeite virgem extra e 16 hectares de terreno circundante. Distribuída em três níveis, no rés-do-chão encontramos uma ampla e elegante sala de estar composta por uma sala de estar representativa com lareira que conduz à grande pérgula exterior com vista para a piscina, bem como uma cozinha equipada com eletrodomésticos e materiais importados da Bélgica, também com acesso direto à pérgola exterior e sala de jantar de cerca de 30 m2, caracterizado por vigas de madeira e telhas expostas. Para completar a área de estar, há um pequeno canto de estudo e uma segunda sala de estar com área de bar, adornada com uma grande janela que inunda a sala de luz natural e de onde você pode admirar o panorama encantador do vale abaixo. A área de dormir no primeiro andar é composta por dois quartos duplos com casa de banho privativa, um dos quais tem um grande closet e um terraço que leva diretamente ao pátio exterior através de uma escada. A escada que serpenteia do térreo leva ao nível inferior, que é caracterizado por um generoso quarto com duas camas de casal e mais dois quartos duplos com banheiro privativo e sala de estar. Todos estes quartos têm uma saída direta e independente para um agradável e perfumado jardim com lavanda e alecrim. O piso é completado por uma lavandaria e uma sala técnica. ESTADO E ACABAMENTOS A propriedade passou por uma cuidadosa restauração estrutural e interna, concluída em 2015 e supervisionada por um arquiteto de renome. Os acabamentos de alta qualidade incluem soluções como pisos de terracota totalmente feitos à mão, mosaicos Bisasa para os banheiros, ar condicionado central, sistema de iluminação DeltaLights, soleiras de travertino, caixilhos de janelas de madeira Accoya, uma lareira a lenha Focus France de fabricação belga com cozinha de 14 kW de potência com tampos de mármore preto. Todos os quartos estão equipados com mini-bar e ar condicionado Daikin. ESPAÇOS AO AR LIVRE A casa está rodeada por um jardim bem cuidado cheio de arbustos mediterrânicos, como a alfazema e o alecrim. Não muito longe da casa, uma bela piscina panorâmica 13x6, aquecida com bomba de calor da marca Farewell com potência de 24,5 kW, purificada com cloro e configurada para cobertura automática, permitirá admirar todo o panorama circundante. A herdade abrange 16 hectares de terreno com cerca de 850 oliveiras ativas para a produção de um excepcional azeite virgem extra, que já ganhou vários prémios internacionais. BENEFÍCIOS E POTENCIALIDADES Devido à sua proximidade com muitas das aldeias mais características da Úmbria, este edifício está localizado em uma posição privilegiada e tem um grande potencial, adequado tanto como propriedade privada quanto como acomodação de luxo. DISTÂNCIAS E LOCALIZAÇÕES Cidade - Perúgia 32.5 km - Assis 5.6 km - Aeroporto Internacional de Gubbio 45.1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Aeroporto Internacional de Todi 68.4 km - Florença 182 km - Roma 182 km Mar e lagos - Lago Trasimeno 50 km - Mar Tirreno 195 km - Mar Adriático 121 km Aeroportos - Aeroporto de Perugia 20.2 km - Aeroporto de Florença 199 km - Aeroporto de Roma Fiumicino 208 km Auto-estradas - Auto-estrada E45 10 km SERVIÇOS Aquecimento: GLP INDEPENDENTE Iluminação externa: PRESENTE Rega: DISPONÍVEL Monitorização
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool POPIS Pár minút od pôvabného historického centra Assisi, uprostred zelenej prírodnej rezervácie, ponúkame na predaj túto nádhernú historickú nehnuteľnosť s rozlohou 500 m2 z roku 1000, postavenú výlučne z miestneho kameňa a zariadenú nádhernými panoramatickými olivovníkmi 13x6, 850 na výrobu extra panenského olivového oleja a 16 hektárov okolitej pôdy. Usporiadané na troch úrovniach, na prízemí nájdeme veľký a elegantný obývací priestor pozostávajúci z reprezentatívnej obývacej izby s krbom, ktorá vedie k veľkej vonkajšej pergole s výhľadom na bazén, ako aj kuchyne vybavenej spotrebičmi a materiálmi dovezenými z Belgicka, tiež s priamym prístupom na vonkajšiu pergolu a jedáleň asi 30 m2, charakterizované drevenými trámami a exponovanými dlaždicami. Na dokončenie obývacieho priestoru je tu malý pracovný kútik a druhá obývacia izba s barom, zdobená veľkým oknom, ktoré zaplavuje miestnosť prirodzeným svetlom a z ktorého môžete obdivovať očarujúcu panorámu údolia pod ním. Priestor na spanie na prvom poschodí pozostáva z dvoch dvojlôžkových spální s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má veľký šatník a terasu, ktorá vedie priamo na vonkajšie nádvorie cez schodisko. Schodisko, ktoré sa vinie z prízemia, vedie na nižšie poschodie, ktoré sa vyznačuje veľkorysou spálňou s dvoma manželskými posteľami a dvoma ďalšími dvojlôžkovými spálňami s vlastnou kúpeľňou a obývacou izbou. Všetky tieto izby majú priamy, nezávislý východ do príjemnej a voňavej záhrady s levanduľou a rozmarínom. Poschodie dotvára práčovňa a technická miestnosť. STAV A POVRCHOVÁ ÚPRAVA Objekt prešiel starostlivou stavebnou a vnútornou obnovou, dokončenou v roku 2015 a pod dohľadom známeho architekta. Vysoko kvalitné povrchové úpravy zahŕňajú riešenia, ako sú plne ručne vyrábané terakotové podlahy, mozaiky Bisasa do kúpeľní, centrálna klimatizácia, osvetľovací systém DeltaLights, travertínové prahy, drevené okenné rámy Accoya, belgický krb na drevo Focus France s výkonom 14 kW kuchyňa s čiernymi mramorovými doskami. Všetky izby sú vybavené minibarom a klimatizáciou Daikin. VONKAJŠIE PRIESTORY Dom je obklopený dobre udržiavanou záhradou plnou stredomorských kríkov, ako je levanduľa a rozmarín. Neďaleko domu vám krásny panoramatický bazén 13x6, vyhrievaný tepelným čerpadlom značky Farewell s výkonom 24,5 kW, čistený chlórom a nastavený na automatické zakrytie, umožní obdivovať celú okolitú panorámu. Majetok sa rozkladá na 16 hektároch pôdy s približne 850 aktívnymi olivovníkmi na výrobu výnimočného extra panenského olivového oleja, ktorý získal niekoľko medzinárodných ocenení. VÝHODY A POTENCIÁL Vďaka svojej blízkosti k mnohým najcharakteristickejším dedinám v Umbrii sa táto budova nachádza na privilegovanom mieste a má veľký potenciál, vhodný ako súkromný majetok aj ako luxusné ubytovanie. VZDIALENOSTI A MIESTA Mesto - Perugia 32,5 km - Assisi 5,6 km - Gubbio 45,1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Todi 68,4 km - Florencia 182 km - Rím 182 km More a jazerá - Jazero Trasimeno 50 km - Tyrhénske more 195 km - Jadranské more 121 km Letiská - Letisko Perugia 20,2 km - Letisko Florencia 199 km - Letisko Fiumicino v Ríme 208 km Diaľnic - Diaľnica E45 10 km SLUŽBY Kúrenie: NEZÁVISLÝ LPG Vonkajšie osvetlenie: SÚČASNOSŤ Zalievanie: K DISPOZÍCII Monitorovanie
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool BESKRIVNING Några minuter från den charmiga historiska stadskärnan i Assisi, mitt i ett grönt naturreservat, erbjuder vi till salu denna fantastiska historiska fastighet på 500 m2 med anor från 1000, byggd helt med lokal sten och inredd med en fantastisk 13x6, 850 panoramaolivträd för produktion av extra jungfruolivolja och 16 hektar omgivande mark. Arrangerad på tre nivåer, på bottenvåningen hittar vi ett stort och elegant vardagsrum som består av ett representativt vardagsrum med öppen spis som leder till den stora utomhuspergolan med utsikt över poolen, samt ett kök utrustat med apparater och material importerade från Belgien, även med direkt tillgång till den yttre pergolan och matsalen på cirka 30 m2, kännetecknas av träbjälkar och exponerade plattor. För att komplettera vardagsrummet finns det en liten studiehörna och ett andra vardagsrum med bar, prydd med ett stort fönster som översvämmar rummet med naturligt ljus och från vilket du kan beundra det förtrollande panoramat över dalen nedanför. Sovrummet på första våningen består av två dubbelrum med eget badrum, varav det ena har en stor klädkammare och en terrass som leder direkt till utomhusgården via en trappa. Trappan som slingrar sig från bottenvåningen leder till den nedre nivån, som kännetecknas av ett generöst sovrum med två dubbelsängar och ytterligare två dubbelsovrum med eget badrum och vardagsrum. Alla dessa rum har en direkt, oberoende utgång till en trevlig och doftande trädgård med lavendel och rosmarin. Våningen kompletteras av en tvättstuga och ett tekniskt rum. SKICK OCH FINISH Fastigheten har genomgått en noggrann strukturell och invändig restaurering, färdigställd 2015 och övervakad av en välkänd arkitekt. Högkvalitativa ytbehandlingar inkluderar lösningar som helt handgjorda terrakottagolv, Bisasa-mosaik för badrummen, central luftkonditionering, DeltaLights-belysningssystem, travertintrösklar, fönsterramar i Accoya-trä, en belgisktillverkad Focus France vedeldad öppen spis med 14 kW elkök med svarta marmorskivor. Alla rum är utrustade med minibar och luftkonditionering från Daikin. UTOMHUS Huset är omgivet av en välskött trädgård full av medelhavsbuskar som lavendel och rosmarin. Inte långt från huset finns en vacker 13x6 panoramapool, uppvärmd med en värmepump av märket Farewell med en effekt på 24,5 kW, renad med klor och inställd för automatisk täckning, så att du kan beundra hela det omgivande panoramat. Gården täcker 16 hektar mark med cirka 850 aktiva olivträd för produktion av en exceptionell extra jungfruolja, som har vunnit flera internationella utmärkelser. FÖRDELAR OCH POTENTIAL På grund av sin närhet till många av de mest karakteristiska byarna i Umbrien ligger denna byggnad i ett privilegierat läge och har stor potential, lämplig både som privat egendom och som lyxigt boende. AVSTÅND OCH PLATSER Stad - Perugia 32,5 km - Assisi 5.6 km - Gubbio 45.1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Todi 68.4 km - Florens 182 km - Rom 182 km Hav och sjöar - Trasimenosjön 50 km - Tyrrenska havet 195 km - Adriatiska havet 121 km Flygplatser - Perugia flygplats 20.2 km - Florens flygplats 199 km - Rom Fiumicino flygplats 208 km Motorvägar - Motorväg E45 10 km TJÄNSTER Uppvärmning: OBEROENDE gasol Utomhusbelysning: NÄRVARANDE Vattning: TILLGÄNGLIG Övervakning
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool BESCHRIJVING Op een paar minuten van het charmante historische centrum van Assisi, midden in een groen natuurgebied, bieden wij dit prachtige historische pand van 500 m2 te koop aan dat dateert uit 1000, volledig gebouwd met lokale steen en ingericht met een prachtige 13x6, 850 panoramische olijfbomen voor de productie van extra vierge olijfolie en 16 hectare omringend land. Gerangschikt op drie niveaus, vinden we op de begane grond een grote en elegante woonkamer bestaande uit een representatieve woonkamer met open haard die leidt naar de grote buitenpergola met uitzicht op het zwembad, evenals een keuken uitgerust met apparatuur en materialen geïmporteerd uit België, ook met directe toegang tot de externe pergola en eetkamer van ongeveer 30 m2, gekenmerkt door houten balken en zichtbare tegels. Om het woongedeelte compleet te maken, is er een kleine studeerhoek en een tweede woonkamer met bar, versierd met een groot raam dat de kamer overspoelt met natuurlijk licht en van waaruit u het betoverende panorama van de vallei beneden kunt bewonderen. Het slaapgedeelte op de eerste verdieping bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, waarvan er één een grote inloopkast heeft en een terras dat via een trap direct naar de binnenplaats leidt. De trap die vanaf de begane grond slingert, leidt naar het lagere niveau, dat wordt gekenmerkt door een royale slaapkamer met twee tweepersoonsbedden en nog twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers en woonkamers. Al deze kamers hebben een directe, onafhankelijke uitgang naar een aangename en geurige tuin met lavendel en rozemarijn. De verdieping wordt gecompleteerd door een wasruimte en een technische ruimte. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand heeft een zorgvuldige bouwkundige en interne restauratie ondergaan, voltooid in 2015 en onder toezicht van een bekende architect. Hoogwaardige afwerkingen omvatten oplossingen zoals volledig handgemaakte terracotta vloeren, Bisasa-mozaïeken voor de badkamers, centrale airconditioning, DeltaLights-verlichtingssysteem, travertijndrempels, Accoya houten raamkozijnen, een Focus France-houtgestookte open haard van Belgische makelij met 14 kW krachtige keuken met zwarte marmeren bladen. Alle kamers zijn uitgerust met een minibar en Daikin airconditioning. BUITENRUIMTES Het huis is omgeven door een goed onderhouden tuin vol met mediterrane struiken zoals lavendel en rozemarijn. Niet ver van het huis kunt u in een prachtig panoramisch zwembad van 13x6, verwarmd met een warmtepomp van het merk Farewell met een vermogen van 24,5 kW, gezuiverd met chloor en ingesteld op automatische afdekking, het hele omringende panorama bewonderen. Het landgoed beslaat 16 hectare grond met ongeveer 850 actieve olijfbomen voor de productie van een uitzonderlijke extra vierge olijfolie, die verschillende internationale prijzen heeft gewonnen. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Vanwege de nabijheid van veel van de meest karakteristieke dorpen in Umbrië, bevindt dit gebouw zich op een bevoorrechte positie en heeft het een groot potentieel, zowel geschikt als privé-eigendom als als luxe accommodatie. AFSTANDEN EN LOCATIES Stad - Perugia 32.5 km - Luchthaven Assisi 5.6 km - Luchthaven Gubbio 45.1 km - Passignano sul Trasimeno 58 km - Luchthaven Todi 68.4 km - Florence 182 km - Rome 182 km Zee en meren - Het meer van Trasimeno 50 km - Tyrrheense Zee 195 km - Adriatische Zee 121 km Luchthavens - Luchthaven Perugia 20,2 km - Luchthaven Florence 199 km - Luchthaven Rome Fiumicino 208 km Snelwegen - Autosnelweg E45 10 km DIENSTEN Verwarming: ONAFHANKELIJK LPG Buitenverlichting: AANWEZIG Water geven: BESCHIKBAAR Monitoring
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ Λίγα λεπτά από το γοητευτικό ιστορικό κέντρο της Ασίζης, στη μέση ενός καταπράσινου φυσικού καταφυγίου, προσφέρουμε προς πώληση αυτό το υπέροχο ιστορικό ακίνητο 500 m2 που χρονολογείται από το 1000, χτισμένο εξ ολοκλήρου με τοπική πέτρα και επιπλωμένο με υπέροχα ελαιόδεντρα 13x6, 850 πανοραμικά ελαιόδεντρα για την παραγωγή εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου και 16 εκτάρια γύρω γης. Διατεταγμένο σε τρία επίπεδα, στο ισόγειο συναντάμε ένα μεγάλο και κομψό καθιστικό που αποτελείται από ένα αντιπροσωπευτικό σαλόνι με τζάκι που οδηγεί στη μεγάλη εξωτερική πέργκολα με θέα στην πισίνα, καθώς και μια κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές και υλικά εισαγόμενα από το Βέλγιο, επίσης με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική πέργκολα και τραπεζαρία περίπου 30 m2, χαρακτηρίζεται από ξύλινα δοκάρια και εκτεθειμένα πλακάκια. Για να ολοκληρωθεί το καθιστικό, υπάρχει μια μικρή γωνιά μελέτης και ένα δεύτερο σαλόνι με χώρο μπαρ, διακοσμημένο με ένα μεγάλο παράθυρο που πλημμυρίζει το δωμάτιο με φυσικό φως και από το οποίο μπορείτε να θαυμάσετε το μαγευτικό πανόραμα της κοιλάδας από κάτω. Ο χώρος ύπνου στον πρώτο όροφο αποτελείται από δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ένα από τα οποία διαθέτει μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα και βεράντα που οδηγεί απευθείας στην εξωτερική αυλή μέσω σκάλας. Η σκάλα που ελίσσεται από το ισόγειο οδηγεί στο χαμηλότερο επίπεδο, το οποίο χαρακτηρίζεται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δύο διπλά κρεβάτια και δύο επιπλέον δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και σαλόνια. Όλα αυτά τα δωμάτια έχουν άμεση, ανεξάρτητη έξοδο σε έναν ευχάριστο και ευωδιαστό κήπο με λεβάντα και δεντρολίβανο. Ο όροφος συμπληρώνεται από ένα δωμάτιο πλυντηρίων και ένα τεχνικό δωμάτιο. ΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΦΙΝΙΡΊΣΜΑΤΑ Το ακίνητο έχει υποστεί προσεκτική δομική και εσωτερική αποκατάσταση, η οποία ολοκληρώθηκε το 2015 και εποπτεύεται από γνωστό αρχιτέκτονα. Μεταξύ των φινιρισμάτων υψηλής ποιότητας είναι λύσεις όπως πλήρως χειροποίητα δάπεδα από τερακότα, ψηφιδωτά Bisasa για τα μπάνια, κεντρικός κλιματισμός, σύστημα φωτισμού DeltaLights, κατώφλια τραβερτίνης, ξύλινα κουφώματα Acoya, τζάκι ξύλου Focus France κατασκευασμένο στο Βέλγιο με ηλεκτρική κουζίνα 14 kW με μαύρες μαρμάρινες κορυφές. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με μίνι μπαρ και κλιματισμό Daikin. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Το σπίτι περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο γεμάτο μεσογειακούς θάμνους όπως λεβάντα και δεντρολίβανο. Όχι μακριά από το σπίτι, μια όμορφη πανοραμική πισίνα 13x6, θερμαινόμενη με αντλία θερμότητας μάρκας Farewell ισχύος 24,5 kW, καθαρισμένη με χλώριο και ρυθμισμένη για αυτόματη κάλυψη, θα σας επιτρέψει να θαυμάσετε ολόκληρο το γύρω πανόραμα. Το κτήμα καλύπτει 16 εκτάρια γης με περίπου 850 ενεργά ελαιόδεντρα για την παραγωγή ενός εξαιρετικού εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου, το οποίο έχει κερδίσει πολλά διεθνή βραβεία. ΟΦΕΛΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Λόγω της εγγύτητάς του σε πολλά από τα πιο χαρακτηριστικά χωριά της Ούμπρια, το κτίριο αυτό βρίσκεται σε προνομιακή θέση και έχει μεγάλες δυνατότητες, κατάλληλο τόσο ως ιδιωτική ιδιοκτησία όσο και ως πολυτελές κατάλυμα. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ Πόλη - Περούτζια 32,5 χλμ - Ασίζη 5,6 χλμ - Γκούμπιο 45,1 χλμ. - Passignano sul Trasimeno 58 χλμ - Τόντι 68,4 χλμ - Φλωρεντία 182 χλμ - Ρώμη 182 χλμ Θάλασσα και λίμνες - Λίμνη Trasimeno 50 χλμ - Τυρρηνικό Πέλαγος 195 χλμ - Αδριατική Θάλασσα 121 χλμ Αεροδρόμια - Αεροδρόμιο Περούτζια 20,2 χλμ. - Αεροδρόμιο της Φλωρεντίας 199 χλμ - Αεροδρόμιο Fiumicino της Ρώμης 208 χλμ Αυτοκινητόδρομοι - Αυτοκινητόδρομος Ε45 10 χλμ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ Θέρμανση: ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΥΓΡΑΕΡΙΟ Εξωτερικός φωτισμός: ΠΑΡΟΝ Πότισμα: ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Παρακολουθηση
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool ОПИСАНИЕ В нескольких минутах от очаровательного исторического центра Ассизи, посреди зеленого природного заповедника, мы предлагаем на продажу эту великолепную историческую собственность площадью 500 м2 1000 года, построенную полностью из местного камня и оборудованную великолепным 13x6, 850 панорамными оливковыми деревьями для производства оливкового масла первого холодного отжима и 16 гектарами окружающей земли. Расположенная на трех уровнях, на первом этаже мы находим большую и элегантную гостиную, состоящую из представительной гостиной с камином, которая ведет к большой открытой беседке с видом на бассейн, а также кухни, оборудованной техникой и материалами, импортированными из Бельгии, также с прямым выходом во внешнюю беседку и столовую площадью около 30 м2. характеризуется деревянными балками и открытой плиткой. Чтобы завершить жилую зону, есть небольшой рабочий уголок и вторая гостиная с барной зоной, украшенная большим окном, которое заливает комнату естественным светом и из которого можно любоваться очаровательной панорамой долины внизу. Спальная зона на втором этаже состоит из двух спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами, в одной из которых есть большая гардеробная и терраса, ведущая прямо во внутренний двор по лестнице. Лестница, которая вьется с первого этажа, ведет на нижний уровень, который характеризуется просторной спальней с двумя двуспальными кроватями и еще двумя спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами и гостиными. Все эти комнаты имеют прямой, независимый выход в приятный и ароматный сад с лавандой и розмарином. Этаж завершают прачечная и техническое помещение. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА В доме была проведена тщательная структурная и внутренняя реставрация, завершенная в 2015 году под руководством известного архитектора. Среди высококачественных отделок такие решения, как терракотовые полы ручной работы, мозаика Bisasa для ванных комнат, центральное кондиционирование, система освещения DeltaLights, пороги из травертина, деревянные оконные рамы Accoya, дровяной камин Focus France бельгийского производства с мощной кухней мощностью 14 кВт со столешницами из черного мрамора. Все номера оснащены мини-баром и кондиционером Daikin. ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА Дом окружен ухоженным садом, полным средиземноморских кустарников, таких как лаванда и розмарин. Неподалеку от дома расположен красивый панорамный бассейн 13х6, подогреваемый тепловым насосом марки Farewell мощностью 24,5 кВт, очищенный хлором и настроенный на автоматическое накрытие, позволит любоваться всей окружающей панорамой. Поместье занимает 16 гектаров земли с около 850 активными оливковыми деревьями для производства исключительного оливкового масла первого холодного отжима, которое завоевало несколько международных наград. ПРЕИМУЩЕСТВА И ПОТЕНЦИАЛ Благодаря своей близости ко многим из наиболее характерных деревень Умбрии, это здание расположено в привилегированном месте и имеет большой потенциал, подходит как в качестве частной собственности, так и в качестве роскошного жилья. РАССТОЯНИЯ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Город - Перуджа 32,5 км - Ассизи 5,6 км - Губбио 45,1 км - Пассиньяно-суль-Тразимено 58 км - Тоди 68,4 км - Флоренция 182 км - Рим 182 км Море и озера - Озеро Тразимено 50 км - Тирренское море 195 км - Адриатическое море 121 км Аэропорты - Аэропорт Перуджа 20,2 км - Аэропорт Флоренции 199 км - Аэропорт Рима Фьюмичино 208 км Автомагистралей - Трасса E45 10 км УСЛУГИ Обогрев: INDEPENDENT LPG Наружное освещение: PRESENT Полив: ЕСТЬ Контроль
Features:
- Garden
- Furnished
- Air Conditioning
- SwimmingPool