1 490 000 EUR
1 490 000 EUR
1 200 000 EUR
1 490 000 EUR
1 490 000 EUR
21 p
552 m²
champs de lavandes.
Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de
l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, Etc
L'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée :
four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes
chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses :
une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse
privative qui s'ouvrent sur la nature environnante.
La réception des hôtes, située sur l'aile Est de la bastide bénéficie de
deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces
pouvant être rendues indépendantes avec SDE et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m².
Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à
l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m².
Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un
ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un
salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux
terrasses (8 et 11 m²).
Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong,
un terrain de pétanque indispensable en Provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine
d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque.
De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en
pierres de Banon dans l'habitation principale.
En annexes: garage, cave, atelier et
d'une chaufferie (fuel).
Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et
équipés.
L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu ; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté.
Mandat: 348985
PRIX: 1 490 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE:
D (129 kWh/m2 par an) /D (29Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Voir plus Voir moins A proximité de Banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de
champs de lavandes.
Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de
l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, Etc
L'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée :
four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes
chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses :
une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse
privative qui s'ouvrent sur la nature environnante.
La réception des hôtes, située sur l'aile Est de la bastide bénéficie de
deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces
pouvant être rendues indépendantes avec SDE et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m².
Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à
l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m².
Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un
ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un
salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux
terrasses (8 et 11 m²).
Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong,
un terrain de pétanque indispensable en Provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine
d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque.
De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en
pierres de Banon dans l'habitation principale.
En annexes: garage, cave, atelier et
d'une chaufferie (fuel).
Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et
équipés.
L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu ; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté.
Mandat: 348985
PRIX: 1 490 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE:
D (129 kWh/m2 par an) /D (29Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . In der Nähe von Banon, mitten in der provenzalischen Natur und in einer ruhigen Gegend, befindet sich hier ein wunderschönes Steingrundstück von 552 m² und seine Nebengebäude, inmitten von 20 Hektar Wald, Buschland und
Lavendelfelder.
Er besteht aus unterschiedlichen Lebensräumen und vereint den Charme von
Das Alte mit allem modernen Komfort und ist ein ideales harmonisches Ganzes im Rahmen einer saisonalen Vermietungsaktivität, eines Familientreffens oder eines Ortes für Seminare, Empfänge usw
Das Haupthaus von 174 m² verfügt über ein Wohnzimmer von 80 m² mit großen Erkerfenstern, eine Küche von 32 m² (sehr gut ausgestattet:
Pizzaofen, Plancha, semiprofessionelles Klavier), zwei große
Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und zwei Terrassen:
eine überdachte Terrasse von 84 m² und eine weitere Terrasse
die sich zur umgebenden Natur hin öffnen.
Der Empfang der Gäste, der sich im Ostflügel der Bastide befindet, profitiert von
Zwei Suiten von 32 und 41 m², jeweils bestehend aus zwei Zimmern
die mit Bad und auch einem Essbereich im Zwischengeschoss von 8 m² unabhängig gemacht werden kann.
Eine erste Gîte von 120 m², die Platz für 8 Personen bietet, befindet sich in
Die erste Etage des Haupthauses verfügt über ein 50 m² großes Wohnzimmer/Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und eine 13 m² große Terrasse.
Die zweite Gîte von 78 m², für 4 Personen, befindet sich in einem
altes Bauernhaus, verfügt über ein Esszimmer von 25 m², ein
Wohnzimmer von 17 m², mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei
Terrassen (8 und 11 m²).
Die Einrichtungen sind zahlreich und die Möglichkeiten zum Entspannen sind zahlreich, mit neuen Einrichtungen, die in der Natur verstreut sind: ein Tennisplatz, ein schönes beheiztes Schwimmbad, eine Tischtennisplatte,
ein unverzichtbarer Pétanque-Platz in der Provence, ein Whirlpool, eine Sauna, ein Kinderspielplatz, eine Küche
Sommer-Speisesaal mit Grill und ein Spielezimmer mit Billard, Tischfußball und Bibliothek.
Schöne Dienstleistungen mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen: Isolierung, Sanitäranlagen, Travertinböden, Natursteinbäder, Möbel, Bettwäsche und ein schöner Kamin
Banon-Steine im Haupthaus.
In Nebengebäuden: Garage, Keller, Werkstatt und
ein Heizungsraum (Öl).
Die Gîtes und Gästezimmer werden möbliert und
Ausgestattet mit.
Die Vermietung von Ferienhäusern und Bed & Breakfasts kann ein sehr gutes Einkommen generieren; Die Kundschaft ist treu und die Lage ist ideal für eine langfristige touristische Aktivität in einer schönen Umgebung.
Mandat: 348985
PREIS: 1 490 000 Euro (Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
DPE:
D (129 kWh/m2 pro Jahr) /D (29 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 4490 € und 6150 € pro Jahr
Indexierte durchschnittliche Energiepreise per 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Audrey HUMBERT, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT verfasst, die als Handelsvertreterin eingetragen ist bei der RSAC manosque 531252716 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: manosque 531252716 - .