Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

Barcelone - Maison & propriété à vendre

Espagne > Catalogne > Province de Barcelone > Barcelone
1 200 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
8 ch
7 sdb
terrain 800 m²
Référence: EDEN-T99013856 / 99013856
Cette impressionnante villa de 522 m², située dans un beau jardin de 800 m² avec piscine privée, a été construite en 1880, avec plusieurs extensions et mises à jour ultérieures. La propriété, répartie sur trois étages, combine le charme historique et noble du bâtiment avec des commodités modernes et une excellente intégration avec l'extérieur. Elle dispose d'une licence de location à usage touristique avec des possibilités de rentabilité importantes.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée est divisé en trois zones :Zone de jour: Ici, nous trouvons un salon indépendant avec cheminée, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes deux avec accès direct au jardin, créant une parfaite connexion avec l'extérieur.Zone des invités: Composée de trois chambres et trois salles de bains complètes. Cette zone dispose également d'un accès direct indépendant.Zone de blanchisserie et de repassage avec accès extérieur.Premier étage:Le premier étage est dédié à la zone de nuit, avec deux sections distinctes :Zone des enfants: Quatre chambres partageant une salle de bains complète et une zone de travail et de jeux commune.Suite parentale: Inclut une salle de séjour bibliothèque avec un grand bureau et un toilette, donnant accès à la chambre principale avec dressing et salle de bains complète.Sous-sol:Au sous-sol, nous trouvons :Hall avec armoires encastréesDébarrasAtelierGymnaseSalle de bains avec doucheCave à vinCour anglaise paysagéeGarde-manger supplémentaire pour la cuisineAccessibilité: Tous les étages sont accessibles par un ascenseur, assurant confort et accessibilité.Zone Extérieure:La propriété offre un vaste espace jardiné :Avant: Destiné au stationnement privé des véhicules.Arrière: Zone de porche couverte, une salle à manger d'été, piscine et un potager.Efficacité et Durabilité:Pour améliorer l'efficacité, la villa dispose d'un système de collecte des eaux de pluie qui réduit les coûts d'entretien du jardin, soulignant son engagement envers la durabilité.Cette villa offre une combinaison inégalée d'élégance, de confort et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe avec une touche historique.Caractéristiques Remarquables:Licence d'usage touristique: HUTB-018094-61Ascenseur avec arrêt à tous les étagesSystème d'aspiration centralisée avec point extérieurDouches extérieures avec eau chaude/froidePotager avec système d'irrigation goutte à goutteSols hygiéniques continus dans les salles de bains et la cuisineToilettes suspendues pour une plus grande propreté et un design moderneJardin méditerranéen avec gazon de grama et irrigation automatiqueJacuzzi extérieurChauffage au gaz naturel (chaudière neuve en 2023)Climatisation dans les principales zones avec pompe à chaleur A++Piscine de 14 mètres avec couloir de nageVolets automatiques orientables GradhermeticDurabilité de l'eau:Réservoir de collecte des eaux de pluie connecté à la filtration de la piscineRéutilisation de l'eau pour l'irrigation et les systèmes de chasse d'eau des WCSystème en boucle fermée pour un accès instantané à l'eau chaude dans les douchesPanneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitairePorches et pergolas extérieures pour profiter de l'air libreBelles vues et lumière naturelle avec une cour anglaise à l'étage -1Parquet naturel en chêne (2 cm) dans les zones noblesCuisine intégrée dans le jardin pour une expérience culinaire exceptionnelleAlarme intérieure et extérieure connectée à la policeAccès rapide à la C-31 (20 min de Barcelone) et à la C-60 (Vallès).Proximité d'un arrêt de transport scolaire pour diverses écoles internationales (100 m).Gare à 7 minutes.Contact:Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe avec tout le confort et les technologies modernes dans un cadre naturel et tranquille.Conditions Générales:Les informations fournies sont basées sur des données tierces et sont proposées à titre informatif. Elles sont présumées précises, mais l'offre peut être sujette à des inexactitudes, des erreurs, des omissions involontaires, des changements de prix et/ou un retrait du marché sans préavis. Les impôts sur la transaction (comme l'ITP, la TVA, l'AJD), les frais de notaire et d'enregistrement immobilier sont à la charge de l'acheteur. Voir plus Voir moins Diese beeindruckende 522 m² große Villa befindet sich in einem wunderschönen 800 m² großen Garten mit privatem Pool und wurde 1880 erbaut und anschließend mehrfach erweitert und modernisiert. Das Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt, verbindet den historischen und edlen Charme des Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Integration in die Natur. Es verfügt über eine Vermietungslizenz für die touristische Nutzung mit erheblichem Rentabilitätspotenzial.Erdgeschoß:Das Erdgeschoss gliedert sich in drei Bereiche:Tagesbereich: Hier finden wir ein separates Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, beide mit direktem Zugang zum Garten, was eine perfekte Verbindung mit der Natur schafft.Gästebereich: Besteht aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Dieser Bereich verfügt auch über einen unabhängigen direkten Zugang.Wasch- und Bügelbereich mit Zugang von außen.Erster Stock:Die erste Etage ist dem Nachtbereich gewidmet, der in zwei Bereiche unterteilt ist:Kinderbereich: Vier Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer und einen gemeinsamen Arbeits- und Spielbereich teilen.Master-Suite: Verfügt über ein Bibliothekswohnzimmer mit einem großen Büro und einer Toilette, die Zugang zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer bietet.Keller:Im Untergeschoss finden wir:Flur mit EinbauschränkenAbstellraumWorkshop-BereichFitnessstudioBadezimmer mit DuscheWeinkellerEnglischer Innenhof mit GartenZusätzliche Speisekammer für die KücheZugänglichkeit: Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, was Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.Außenbereich:Das Anwesen bietet einen großzügigen Gartenbereich:Vorderseite: Vorgesehen für das Abstellen von Privatfahrzeugen.Rückseite: Überdachte Veranda, ein Sommer-Essbereich, ein Pool und ein Gemüsegarten.Effizienz und Nachhaltigkeit:Um die Effizienz zu steigern, verfügt die Villa über ein Regenwassersammelsystem, das die Kosten für die Gartenpflege senkt und das Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht.Diese Villa bietet eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität, ideal für diejenigen, die eine Luxusresidenz mit historischem Touch suchen.Hauptmerkmale:Lizenz für touristische Nutzung: HUTB-018094-61Aufzug mit Haltestellen auf allen EtagenZentrales Vakuumsystem mit äußerer SpitzeAußenduschen mit warmem/kaltem WasserGemüsegarten mit TropfbewässerungssystemDurchgehender hygienischer Bodenbelag in Bad und KücheHängende Toiletten für mehr Sauberkeit und DesignMediterraner Garten mit Bermudagras und automatischer BewässerungWhirlpool im FreienErdgasheizung (neuer Kessel in 2023)Klimatisierung in den Hauptbereichen mit A++ Wärmepumpe14-Meter-Pool mit SchwimmbahnGradhermetic automatisch verstellbare JalousienNachhaltigkeit des Wassers:Regenwassersammelbehälter verbunden mit PoolfiltrationWasserwiederverwendung für Bewässerungs- und WC-SpülsystemeClosed-Loop-System für sofortigen Zugang zu heißem Wasser in DuschenSonnenkollektoren für die WarmwasserbereitungVeranden und Pergolen im Freien, um die frische Luft zu genießenGute Aussicht und Tageslicht mit einem englischen Innenhof auf der -1 EtageLandhausdiele Eiche natur (2 cm) in edlen BereichenIn den Garten integrierte Küche für ein außergewöhnliches kulinarisches ErlebnisInnen- und Außenalarm, der mit der Polizei verbunden istSchnelle Anbindung an die C-31 (20 Minuten von Barcelona) und C-60 (Vallès).In der Nähe einer Haltestelle für Schultransporte für verschiedene internationale Schulen (100 m).Bahnhof 7 Minuten entfernt.Kontakt:Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Luxushaus mit allem modernen Komfort und Technologien in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu erwerben.Rahmenbedingungen:Die bereitgestellten Informationen basieren auf Daten Dritter und werden zu Informationszwecken angeboten. Es wird davon ausgegangen, dass es korrekt ist, aber das Angebot kann Ungenauigkeiten, Fehlern, unbeabsichtigten Auslassungen, Preisänderungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Steuern auf die Transaktion (wie ITP, VAT, AJD), Notargebühren und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers. Esta impresionante villa de 522 m², situada en un hermoso jardín de 800 m² con piscina privada, fue construida en 1880, con varias ampliaciones y actualizaciones posteriores. La propiedad, distribuida en tres plantas, combina el encanto histórico y noble del edificio con comodidades modernas y una excelente integración con el exterior. Dispone de una licencia de alquiler para uso turístico con importantes posibilidades de rentabilidad.Planta Principal (Baja):La planta principal se divide en tres zonas :Zona de día: Aquí encontramos una sala de estar independiente con chimenea, el comedor y una cocina totalmente equipada, ambas con acceso directo al jardín, creando una perfecta conexión con el exterior.Zona de invitados: consta de tres habitaciones y tres baños completos. Esta zona tiene adicionalmente un acceso directo independiente.Zona de lavandería y plancha con salida al exterior.Primera Planta:La primera planta está dedicada a la zona de noche, con dos áreas diferenciadas:Zona de niños: Cuatro dormitorios que comparten un baño completo y una zona común de trabajo y juego.Suite principal: Incluye una sala de estar biblioteca con un amplio despacho y un aseo, dando acceso al dormitorio principal con vestidor y baño completo.Planta Semisótano:En la planta semisótano, encontramos:Distribuidor con armarios empotradosTrastero.Zona de taller de trabajo.Gimnasio.Baño con duchaBodega.Patio inglés de luces ajardinado Despensa adicional para la cocina.Acceso: Todas las plantas son accesibles mediante un ascensor, asegurando comodidad y accesibilidad.Zona Exterior:La propiedad ofrece una amplia zona ajardinada:Parte frontal: Destinada a aparcamiento privado de vehículos.Parte trasera: zona de porche cubierta, un comedor de verano, piscina y un huerto.Eficiencia y Sostenibilidad:Para mejorar la eficiencia, la villa cuenta con un sistema de recogida de aguas pluviales que reduce los costos de mantenimiento del jardín, destacando su compromiso con la sostenibilidad. Esta villa ofrece una combinación inigualable de elegancia, confort y funcionalidad, ideal para quienes buscan una residencia de lujo con un toque histórico.Características Destacables:Licencia de uso turístico: HUTB-018094-61Ascensor con parada en todas las plantas.Sistema de aspiración centralizada con punto exterior.Duchas exteriores con agua fría/caliente.Huerto con sistema de riego a goteo.Suelos higiénicos continuos en baños y cocina.Inodoros suspendidos para mayor limpieza y diseño.Jardín mediterráneo con césped grama y riego automático.Jacuzzi exteriorCalefacción de gas natural (caldera nueva en 2023).Aire acondicionado en zonas principales con bomba de calor A++.Piscina de 14 metros con carril de natación.Persianas automáticas Gradhermetic orientables.Sostenibilidad del agua:Depósito de recogida de aguas pluviales conectado a la filtración de la piscina.Re-utilización de agua para riego y sistema de fluxores de WCs.Sistema de lazo cerrado para acceso instantáneo de agua caliente en duchas.Placas solares para calentamiento de agua sanitaria.Porches y pérgolas exteriores para disfrutar del aire libre.Buenas vistas y luz natural con patio inglés en planta -1.Parquet natural de tarima de roble de 2 cm en zonas nobles.Cocina integrada en el jardín para una experiencia culinaria excepcional.Alarma interior y exterior conectada a la policía.Acceso rápido a la C-31 (20 min de Barcelona) y C-60 (Vallès).Cercanía a parada de transporte escolar para diversas escuelas internacionales (100 m).Estación de tren a 7 minContacto:Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo con todas las comodidades y tecnologías modernas en un entorno natural y tranquilo. Condiciones Generales:La información proporcionada se basa en datos de terceros y se ofrece de forma informativa. Se presume que es precisa, pero la oferta puede estar sujeta a imprecisiones, errores, omisiones involuntarias, cambios de precio y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los impuestos que gravan la transacción (como ITP, IVA, AJD), los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, corren por cuenta del comprador. Cette impressionnante villa de 522 m², située dans un beau jardin de 800 m² avec piscine privée, a été construite en 1880, avec plusieurs extensions et mises à jour ultérieures. La propriété, répartie sur trois étages, combine le charme historique et noble du bâtiment avec des commodités modernes et une excellente intégration avec l'extérieur. Elle dispose d'une licence de location à usage touristique avec des possibilités de rentabilité importantes.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée est divisé en trois zones :Zone de jour: Ici, nous trouvons un salon indépendant avec cheminée, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes deux avec accès direct au jardin, créant une parfaite connexion avec l'extérieur.Zone des invités: Composée de trois chambres et trois salles de bains complètes. Cette zone dispose également d'un accès direct indépendant.Zone de blanchisserie et de repassage avec accès extérieur.Premier étage:Le premier étage est dédié à la zone de nuit, avec deux sections distinctes :Zone des enfants: Quatre chambres partageant une salle de bains complète et une zone de travail et de jeux commune.Suite parentale: Inclut une salle de séjour bibliothèque avec un grand bureau et un toilette, donnant accès à la chambre principale avec dressing et salle de bains complète.Sous-sol:Au sous-sol, nous trouvons :Hall avec armoires encastréesDébarrasAtelierGymnaseSalle de bains avec doucheCave à vinCour anglaise paysagéeGarde-manger supplémentaire pour la cuisineAccessibilité: Tous les étages sont accessibles par un ascenseur, assurant confort et accessibilité.Zone Extérieure:La propriété offre un vaste espace jardiné :Avant: Destiné au stationnement privé des véhicules.Arrière: Zone de porche couverte, une salle à manger d'été, piscine et un potager.Efficacité et Durabilité:Pour améliorer l'efficacité, la villa dispose d'un système de collecte des eaux de pluie qui réduit les coûts d'entretien du jardin, soulignant son engagement envers la durabilité.Cette villa offre une combinaison inégalée d'élégance, de confort et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe avec une touche historique.Caractéristiques Remarquables:Licence d'usage touristique: HUTB-018094-61Ascenseur avec arrêt à tous les étagesSystème d'aspiration centralisée avec point extérieurDouches extérieures avec eau chaude/froidePotager avec système d'irrigation goutte à goutteSols hygiéniques continus dans les salles de bains et la cuisineToilettes suspendues pour une plus grande propreté et un design moderneJardin méditerranéen avec gazon de grama et irrigation automatiqueJacuzzi extérieurChauffage au gaz naturel (chaudière neuve en 2023)Climatisation dans les principales zones avec pompe à chaleur A++Piscine de 14 mètres avec couloir de nageVolets automatiques orientables GradhermeticDurabilité de l'eau:Réservoir de collecte des eaux de pluie connecté à la filtration de la piscineRéutilisation de l'eau pour l'irrigation et les systèmes de chasse d'eau des WCSystème en boucle fermée pour un accès instantané à l'eau chaude dans les douchesPanneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitairePorches et pergolas extérieures pour profiter de l'air libreBelles vues et lumière naturelle avec une cour anglaise à l'étage -1Parquet naturel en chêne (2 cm) dans les zones noblesCuisine intégrée dans le jardin pour une expérience culinaire exceptionnelleAlarme intérieure et extérieure connectée à la policeAccès rapide à la C-31 (20 min de Barcelone) et à la C-60 (Vallès).Proximité d'un arrêt de transport scolaire pour diverses écoles internationales (100 m).Gare à 7 minutes.Contact:Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe avec tout le confort et les technologies modernes dans un cadre naturel et tranquille.Conditions Générales:Les informations fournies sont basées sur des données tierces et sont proposées à titre informatif. Elles sont présumées précises, mais l'offre peut être sujette à des inexactitudes, des erreurs, des omissions involontaires, des changements de prix et/ou un retrait du marché sans préavis. Les impôts sur la transaction (comme l'ITP, la TVA, l'AJD), les frais de notaire et d'enregistrement immobilier sont à la charge de l'acheteur. Questa imponente villa di 522 m², situata in un bellissimo giardino di 800 m² con piscina privata, è stata costruita nel 1880, con diversi ampliamenti e aggiornamenti successivi. L'immobile, che si sviluppa su tre piani, coniuga il fascino storico e nobiliare dell'edificio con i comfort moderni e un'ottima integrazione con l'esterno. Dispone di una licenza di noleggio ad uso turistico con un notevole potenziale di redditività.Pianterreno:Il piano terra è suddiviso in tre aree:Zona giorno: Qui troviamo un soggiorno indipendente con camino, la sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambi con accesso diretto al giardino, creando una perfetta connessione con l'esterno.Area Ospiti: Composta da tre camere da letto e tre bagni completi. Questa zona ha anche un accesso diretto indipendente.Zona lavanderia e stireria con accesso esterno.Pianterreno:Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due sezioni distinte:Area bambini: quattro camere da letto che condividono un bagno completo e un'area comune di lavoro e gioco.Master Suite: comprende un soggiorno biblioteca con un ampio ufficio e servizi igienici, che dà accesso alla camera da letto principale con cabina armadio e bagno completo.Scantinato:Al piano seminterrato troviamo:Corridoio con armadi a muroRipostiglioArea officinaPalestraBagno con docciaCantinaCortile inglese con giardinoDispensa aggiuntiva per la cucinaAccessibilità: Tutti i piani sono accessibili con un ascensore, garantendo comfort e accessibilità.Area Esterna:La struttura offre un ampio giardino:Anteriore: destinato al parcheggio di veicoli privati.Posteriore: veranda coperta, zona pranzo estiva, piscina e orto.Efficienza e sostenibilità:Per migliorare l'efficienza, la villa dispone di un sistema di raccolta dell'acqua piovana che riduce i costi di manutenzione del giardino, evidenziando il suo impegno per la sostenibilità.Questa villa offre una combinazione impareggiabile di eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi cerca una residenza di lusso con un tocco storico.Caratteristiche principali:Licenza d'uso turistico: HUTB-018094-61Ascensore con fermate su tutti i pianiImpianto di aspirazione centralizzato con punto esternoDocce esterne con acqua calda/freddaOrto con impianto di irrigazione a gocciaPavimenti igienici continui in bagno e cucinaWC sospesi per una maggiore pulizia e designGiardino mediterraneo con erba delle Bermuda e irrigazione automaticaJacuzzi all'apertoRiscaldamento a metano (caldaia nuova nel 2023)Climatizzazione nelle aree principali con pompa di calore A++Piscina di 14 metri con corsia di nuotoTende orientabili automatiche GradhermeticSostenibilità idrica:Serbatoio di raccolta dell'acqua piovana collegato alla filtrazione della piscinaRiutilizzo dell'acqua per l'irrigazione e gli impianti di scarico dei WCSistema a circuito chiuso per l'accesso istantaneo all'acqua calda nelle doccePannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitariaPorticati e pergolati esterni per godersi l'aria apertaBuona vista e luce naturale con un cortile all'inglese al piano -1Pavimento in listoni di rovere naturale (2 cm) nelle zone nobiliCucina integrata nel giardino per un'esperienza culinaria eccezionaleAllarme interno ed esterno collegato alla poliziaAccesso rapido alla C-31 (20 minuti da Barcellona) e alla C-60 (Vallès).Vicino a una fermata del trasporto scolastico per varie scuole internazionali (100 m).Stazione ferroviaria a 7 minuti.Contatto:Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per acquisire una casa di lusso con tutti i comfort e le tecnologie moderne in un ambiente naturale e tranquillo.Condizioni Generali:Le informazioni fornite si basano su dati di terzi e sono offerte a scopo informativo. Si presume che sia accurata, ma l'offerta può essere soggetta a imprecisioni, errori, omissioni involontarie, variazioni di prezzo e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Le tasse sulla transazione (come ITP, IVA, AJD), le spese notarili e i costi del registro immobiliare sono a carico dell'acquirente. Deze indrukwekkende villa van 522 m², gelegen in een prachtige tuin van 800 m² met privézwembad, werd gebouwd in 1880, met verschillende latere uitbreidingen en updates. Het pand, verdeeld over drie verdiepingen, combineert de historische en nobele charme van het gebouw met moderne voorzieningen en een uitstekende integratie met het buitenleven. Het heeft een verhuurvergunning voor toeristisch gebruik met een aanzienlijk winstgevendheidspotentieel.Benedenverdieping:De begane grond is verdeeld in drie ruimtes:Daggebied: Hier vinden we een onafhankelijke woonkamer met een open haard, de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, beide met directe toegang tot de tuin, waardoor een perfecte verbinding met het buitenleven ontstaat.Gastengedeelte: Bestaat uit drie slaapkamers en drie badkamers. Dit gebied heeft ook een onafhankelijke directe toegang.Was- en strijkruimte met toegang naar buiten.Eerste verdieping:De eerste verdieping is gewijd aan het nachtgedeelte, met twee verschillende secties:Kindergedeelte: Vier slaapkamers delen een complete badkamer en een gemeenschappelijke werk- en speelruimte.Master Suite: Omvat een bibliotheekwoonkamer met een groot kantoor en een toilet, die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer met een inloopkast en een complete badkamer.Kelder:In de kelder vinden we:Hal met inbouwkastenBergruimteWerkplaatsSportschoolBadkamer met doucheWijnkelderGetuinierde Engelse binnenplaatsExtra bijkeuken voor de keukenToegankelijkheid: Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift, wat zorgt voor comfort en toegankelijkheid.Buitenruimte:De woning biedt een ruime tuin:Voorzijde: Bedoeld voor het parkeren van eigen voertuigen.Achterzijde: Overdekte veranda, een zomerse eethoek, zwembad en een moestuin.Efficiëntie en duurzaamheid:Om de efficiëntie te verbeteren, heeft de villa een regenwateropvangsysteem dat de kosten van het tuinonderhoud verlaagt, wat de toewijding aan duurzaamheid benadrukt.Deze villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met een historisch tintje.Belangrijkste kenmerken:Licentie voor toeristisch gebruik: HUTB-018094-61Lift met haltes op alle verdiepingenGecentraliseerd vacuümsysteem met uitwendige puntBuitendouches met warm/koud waterMoestuin met druppelirrigatiesysteemDoorlopende hygiënische vloeren in badkamers en keukenHangende toiletten voor meer netheid en designMediterrane tuin met Bermudagras en automatische irrigatieJacuzzi buitenVerwarming op aardgas (nieuwe ketel in 2023)Airconditioning in de belangrijkste ruimtes met A++ warmtepomp14-meterbad met zwembaanGradhermetische automatisch verstelbare jaloezieënDuurzaamheid van het water:Regenwateropvangtank aangesloten op zwembadfiltratieHergebruik van water voor irrigatie- en wc-spoelsystemenClosed-loop systeem voor directe toegang tot warm water in douchesZonnepanelen voor het verwarmen van sanitair waterVeranda's en buitenpergola's om van de buitenlucht te genietenGoed uitzicht en natuurlijk licht met een Engelse binnenplaats op de -1 verdiepingNatuurlijke eiken plankenvloer (2 cm) in edele ruimtesKeuken geïntegreerd in de tuin voor een uitzonderlijke culinaire ervaringBinnen- en buitenalarm verbonden met de politieSnelle toegang tot de C-31 (20 minuten van Barcelona) en C-60 (Vallès).Dicht bij een halte voor schoolvervoer voor verschillende internationale scholen (100 m).Treinstation op 7 minuten afstand.Contact:Voor meer informatie en bezoeken, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om een luxe huis te verwerven met alle moderne gemakken en technologieën in een natuurlijke en rustige omgeving.Algemene voorwaarden:De verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van derden en wordt aangeboden voor informatieve doeleinden. Het wordt verondersteld nauwkeurig te zijn, maar het aanbod kan onderhevig zijn aan onnauwkeurigheden, fouten, onbedoelde weglatingen, prijswijzigingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Belastingen op de transactie (zoals ITP, BTW, AJD), notariskosten en kosten van het kadaster zijn voor rekening van de koper. Esta impressionante moradia de 522 m², situada num belo jardim de 800 m² com piscina privada, foi construída em 1880, com várias ampliações e atualizações subsequentes. O imóvel, distribuído por três pisos, combina o charme histórico e nobre do edifício com comodidades modernas e excelente integração com o exterior. Possui licença de arrendamento para uso turístico com significativo potencial de rentabilidade.Térreo:O piso térreo está dividido em três áreas:Área Diurna: Aqui encontramos uma sala de estar independente com lareira, a sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto ao jardim, criando uma ligação perfeita com o exterior.Área de hóspedes: Composta por três quartos e três banheiros completos. Esta área também tem um acesso direto independente.Lavandaria e zona de engomadoria com acesso exterior.Primeiro andar:O primeiro andar é dedicado à área noturna, com duas seções distintas:Área Infantil: Quatro quartos compartilhando um banheiro completo e uma área comum de trabalho e lazer.Suíte Master: Inclui uma sala de estar da biblioteca com um grande escritório e um lavabo, dando acesso ao quarto principal com closet e banheiro completo.Cave:Na cave, encontramos:Corredor com roupeiros embutidosArrecadaçãoÁrea de oficinaGinásioCasa de banho com chuveiroAdegaPátio inglês ajardinadoDespensa adicional para a cozinhaAcessibilidade: Todos os pisos são acessíveis por elevador, garantindo conforto e acessibilidade.Área externa:A propriedade oferece uma espaçosa área de jardim:Frente: Destinado ao estacionamento de veículos particulares.Traseira: Varanda coberta, área de jantar de verão, piscina e horta.Eficiência e Sustentabilidade:Para aumentar a eficiência, a moradia dispõe de um sistema de recolha de águas pluviais que reduz os custos de manutenção do jardim, destacando o seu compromisso com a sustentabilidade.Esta moradia oferece uma combinação inigualável de elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura uma residência de luxo com um toque histórico.Características principais:Licença de Uso Turístico: HUTB-018094-61Elevador com paragens em todos os pisosSistema de vácuo centralizado com ponto exteriorChuveiros ao ar livre com água quente/friaHorta com sistema de irrigação por gotejamentoPavimento higiénico contínuo nas casas de banho e na cozinhaSanitas suspensas para maior limpeza e designJardim mediterrânico com erva bermuda e rega automáticaJacuzzi ao ar livreAquecimento a gás natural (nova caldeira em 2023)Ar condicionado nas principais áreas com bomba de calor A++Piscina de 14 metros com raiaPersianas automáticas ajustáveis GradhermeticSustentabilidade hídrica:Tanque de coleta de água da chuva conectado à filtragem da piscinaReutilização de água para sistemas de irrigação e descarga de WCSistema de circuito fechado para acesso instantâneo à água quente nos chuveirosPainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasAlpendres e pérgulas exteriores para desfrutar do ar livreBoas vistas e luz natural com um pátio inglês no piso -1Pavimento em tábuas de carvalho natural (2 cm) em zonas nobresCozinha integrada ao jardim para uma experiência culinária excepcionalAlarme interno e externo conectado à políciaAcesso rápido à C-31 (20 min de Barcelona) e C-60 (Vallès).Perto de uma paragem de transportes escolares para várias escolas internacionais (100 m).Estação de trem a 7 minutos.Contato:Para mais informações e visitas, não hesite em contactar-nos. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo com todos os confortos e tecnologias modernas em um ambiente natural e tranquilo.Condições Gerais:As informações fornecidas são baseadas em dados de terceiros e são oferecidas para fins informativos. Presume-se que seja preciso, mas a oferta pode estar sujeita a imprecisões, erros, omissões não intencionais, alterações de preço e/ou retirada do mercado sem aviso prévio. Os impostos sobre a transação (como ITP, IVA, AJD), taxas notariais e custos de registro de propriedade são arcados pelo comprador. Эта впечатляющая вилла площадью 522 м², расположенная в красивом саду площадью 800 м² с частным бассейном, была построена в 1880 году с несколькими последующими расширениями и обновлениями. Трехэтажный дом сочетает в себе историческое и благородное очарование здания с современными удобствами и отличной интеграцией с природой. Имеет лицензию на аренду для туристического использования со значительным потенциалом рентабельности.Цокольный этаж:Первый этаж разделен на три зоны:Дневная зона: Здесь мы находим отдельную гостиную с камином, столовую и полностью оборудованную кухню, обе с прямым выходом в сад, что создает идеальную связь с природой.Гостевая зона: Состоит из трех спален и трех ванных комнат. Эта зона также имеет независимый прямой доступ.Прачечная и гладильная зона с выходом на улицу.Первый этаж:Первый этаж отведен под ночную зону с двумя отдельными секциями:Детская зона: Четыре спальни с общей ванной комнатой и общей зоной для работы и игр.Главная спальня: Включает в себя гостиную-библиотеку с большим кабинетом и туалетом, с доступом в главную спальню с гардеробной и полностью оборудованной ванной комнатой.Подвал:В подвале мы находим:Прихожая со встроенными шкафамиКладоваяТерритория мастерскойСпортзалВанная комната с душемВинный погребАнглийский дворик с садомДополнительная кладовая для кухниДоступность: На все этажи можно подняться на лифте, что обеспечивает комфорт и доступность.Открытая площадка:К услугам гостей просторный сад:Передняя часть: Предназначена для парковки частных автомобилей.Сзади: крытая веранда, летняя обеденная зона, бассейн и огород.Эффективность и устойчивость:Для повышения эффективности на вилле установлена система сбора дождевой воды, которая снижает расходы на уход за садом, подчеркивая ее приверженность устойчивому развитию.Эта вилла предлагает непревзойденное сочетание элегантности, комфорта и функциональности, идеально подходящее для тех, кто ищет роскошную резиденцию с историческим оттенком.Ключевые особенности:Лицензия на туристическое использование: HUTB-018094-61Лифт с остановками на всех этажахЦентрализованная вакуумная система с внешней точкойДуш на открытом воздухе с горячей/холодной водойОгород с системой капельного поливаНепрерывное гигиеническое напольное покрытие в ванных комнатах и на кухнеПодвесные унитазы для большей чистоты и дизайнаСредиземноморский сад с бермудской травой и автоматическим поливомДжакузи на открытом воздухеОтопление природным газом (новый котел в 2023 году)Кондиционирование воздуха в основных помещениях с помощью теплового насоса A++14-метровый бассейн с плавательной дорожкойАвтоматические регулируемые жалюзи GradhermeticУстойчивость водных ресурсов:Резервуар для сбора дождевой воды, подключенный к фильтрации бассейнаПовторное использование воды для систем орошения и смыва туалетовЗамкнутая система для мгновенного доступа к горячей воде в душевыхСолнечные батареи для санитарного нагрева водыВеранды и беседки на открытом воздухе для наслаждения свежим воздухомХорошие виды и естественное освещение с английским двориком на -1 этажеПол из натурального дуба (2 см) в благородных помещенияхКухня, интегрированная в сад, для исключительного кулинарного опытаВнутренняя и внешняя сигнализация, подключенная к полицииБыстрый доступ к автомагистралям C-31 (20 минут от Барселоны) и C-60 (Вальес).Рядом со школьной остановкой для различных международных школ (100 м).Железнодорожный вокзал в 7 минутах езды.Контакт:Для получения дополнительной информации и посещений, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Это уникальная возможность приобрести роскошный дом со всеми современными удобствами и технологиями в естественной и спокойной обстановке.Общие условия:Предоставленная информация основана на данных третьих лиц и предлагается в информационных целях. Предполагается, что оно является точным, но предложение может содержать неточности, ошибки, непреднамеренные упущения, изменения цен и/или снятие с рынка без предварительного уведомления. Налоги на сделку (такие как ITP, VAT, AJD), нотариальные сборы и расходы на регистрацию недвижимости несет покупатель. This impressive 522 m² villa, situated in a beautiful 800 m² garden with a private pool, was built in 1880, with several subsequent extensions and updates. The property, spread over three floors, combines the historical and noble charm of the building with modern amenities and excellent integration with the outdoors. It has a rental license for tourist use with significant profitability potential.Ground Floor:The ground floor is divided into three areas:Day Area: Here we find an independent living room with a fireplace, the dining room, and a fully equipped kitchen, both with direct access to the garden, creating a perfect connection with the outdoors.Guest Area: Consists of three bedrooms and three full bathrooms. This area also has an independent direct access.Laundry and ironing area with exterior access.First Floor:The first floor is dedicated to the night area, with two distinct sections:Children's Area: Four bedrooms sharing a full bathroom and a common work and play area.Master Suite: Includes a library living room with a large office and a toilet, giving access to the master bedroom with a walk-in closet and a full bathroom.Basement:In the basement, we find:Hallway with built-in wardrobesStorage roomWorkshop areaGymBathroom with showerWine cellarGardened English courtyardAdditional pantry for the kitchenAccessibility: All floors are accessible by an elevator, ensuring comfort and accessibility.Outdoor Area:The property offers a spacious garden area:Front: Intended for private vehicle parking.Rear: Covered porch area, a summer dining area, pool, and a vegetable garden.Efficiency and Sustainability:To enhance efficiency, the villa has a rainwater collection system that reduces garden maintenance costs, highlighting its commitment to sustainability.This villa offers an unparalleled combination of elegance, comfort, and functionality, ideal for those seeking a luxury residence with a historical touch.Key Features:Tourist Use License: HUTB-018094-61Elevator with stops on all floorsCentralized vacuum system with exterior pointOutdoor showers with hot/cold waterVegetable garden with drip irrigation systemContinuous hygienic flooring in bathrooms and kitchenSuspended toilets for greater cleanliness and designMediterranean garden with Bermuda grass and automatic irrigationOutdoor jacuzziNatural gas heating (new boiler in 2023)Air conditioning in main areas with A++ heat pump14-meter pool with swimming laneGradhermetic automatic adjustable blindsWater sustainability:Rainwater collection tank connected to pool filtrationWater reuse for irrigation and WC flush systemsClosed-loop system for instant hot water access in showersSolar panels for sanitary water heatingPorches and outdoor pergolas for enjoying the open airGood views and natural light with an English courtyard on the -1 floorNatural oak plank flooring (2 cm) in noble areasKitchen integrated into the garden for an exceptional culinary experienceInterior and exterior alarm connected to the policeQuick access to the C-31 (20 min from Barcelona) and C-60 (Vallès).Close to a school transportation stop for various international schools (100 m).Train station 7 minutes away.Contact:For more information and visits, please do not hesitate to contact us. This is a unique opportunity to acquire a luxury home with all the modern comforts and technologies in a natural and tranquil setting.General Conditions:The information provided is based on third-party data and is offered for informational purposes. It is presumed to be accurate, but the offer may be subject to inaccuracies, errors, unintentional omissions, price changes, and/or withdrawal from the market without prior notice. Taxes on the transaction (such as ITP, VAT, AJD), Notary fees, and Property Registry costs are borne by the buyer. Тази впечатляваща вила от 522 м², разположена в красива градина от 800 м² с частен басейн, е построена през 1880 г., с няколко последващи разширения и актуализации. Имотът, разположен на три етажа, съчетава историческия и благороден чар на сградата с модерни удобства и отлична интеграция с открито. Притежава лиценз за отдаване под наем за туристическо ползване със значителен потенциал за рентабилност.Приземен етаж:Приземният етаж е разделен на три зони:Дневна зона: Тук откриваме самостоятелен хол с камина, трапезария и напълно оборудвана кухня, и двете с директен достъп до градината, създавайки перфектна връзка с открито.Зона за гости: Състои се от три спални и три пълни бани. Тази зона има и независим пряк достъп.Пералня и гладачна зона с външен достъп.Първи етаж:Първият етаж е посветен на нощната зона, с две отделни секции:Детска зона: Четири спални, които споделят пълна баня и обща зона за работа и игра.Master Suite: Включва библиотечен хол с голям офис и тоалетна, даващ достъп до родителската спалня с дрешник и баня с тоалетна.Сутерен:В сутерена откриваме:Коридор с вградени гардеробиСкладово помещениеЗона за работилнициФитнесБаня с душ кабинаВинарска избаГрадински английски дворДопълнителен килер за кухнятаДостъпност: Всички етажи са достъпни с асансьор, осигуряващ комфорт и достъпност.Външна площ:Имотът предлага просторна градина:Предна част: Предназначена за паркиране на частни превозни средства.Задна част: Покрита веранда, лятна трапезария, басейн и зеленчукова градина.Ефективност и устойчивост:За да подобри ефективността, вилата разполага със система за събиране на дъждовна вода, която намалява разходите за поддръжка на градината, подчертавайки ангажимента си към устойчивостта.Тази вила предлага несравнима комбинация от елегантност, комфорт и функционалност, идеална за тези, които търсят луксозна резиденция с историческо докосване.Основни характеристики:Лиценз за туристическа употреба: HUTB-018094-61Асансьор със спирки на всички етажиЦентрализирана вакуумна система с външна точкаВъншни душове с топла/студена водаЗеленчукова градина със система за капково напояванеНепрекъсната хигиенна настилка в баните и кухнятаОкачени тоалетни за по-голяма чистота и дизайнСредиземноморска градина с бермудска трева и автоматично напояванеВъншно джакузиОтопление на природен газ (нов котел през 2023 г.)Климатизация в основните зони с термопомпа A++14-метров басейн с плувна алеяGradhermetic автоматично регулируеми щориУстойчивост на водата:Резервоар за събиране на дъждовна вода, свързан с филтриране на басейнаПовторно използване на вода за напоителни системи и системи за промиване на тоалетниЗатворена система за незабавен достъп до топла вода в душовеСоларни панели за подгряване на вода за санитарни нуждиВеранди и външни перголи за наслада на откритоДобра гледка и естествена светлина с английски двор на -1 етажПодова настилка от естествен дъб (2 см) в благородни райониКухня, интегрирана в градината за изключително кулинарно изживяванеВътрешна и външна аларма, свързана с полициятаБърз достъп до C-31 (на 20 минути от Барселона) и C-60 (Vallès).В близост до училищна транспортна спирка за различни международни училища (100 м).Жп гара на 7 минути.Контакт:За повече информация и посещения, моля не се колебайте да се свържете с нас. Това е уникална възможност да придобиете луксозен дом с всички съвременни удобства и технологии в естествена и спокойна обстановка.Общи условия:Предоставената информация се основава на данни на трети страни и се предлага с информационна цел. Предполага се, че е точна, но офертата може да бъде обект на неточности, грешки, неволни пропуски, промени в цените и/или оттегляне от пазара без предизвестие. Данъците върху сделката (като ITP, VAT, AJD), нотариалните такси и разходите за имотния регистър се поемат от купувача. Ta imponująca willa o powierzchni 522 m², położona w pięknym ogrodzie o powierzchni 800 m² z prywatnym basenem, została zbudowana w 1880 roku, z kilkoma późniejszymi rozbudowami i aktualizacjami. Nieruchomość, rozłożona na trzech kondygnacjach, łączy w sobie historyczny i szlachecki urok budynku z nowoczesnymi udogodnieniami i doskonałą integracją z otoczeniem. Posiada licencję na wynajem do użytku turystycznego o znacznym potencjale rentowności.Parter:Parter podzielony jest na trzy strefy:Strefa dzienna: Znajduje się tu niezależny salon z kominkiem, jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia, obie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, tworząc idealne połączenie z otoczeniem.Strefa dla gości: Składa się z trzech sypialni i trzech w pełni wyposażonych łazienek. Obszar ten ma również niezależny bezpośredni dostęp.Pralnia i prasowalnia z dostępem na zewnątrz.Parter:Pierwsze piętro przeznaczone jest na strefę nocną, z dwiema odrębnymi sekcjami:Kącik dla dzieci: Cztery sypialnie z pełną łazienką oraz wspólnym miejscem do pracy i zabawy.Apartament główny: Obejmuje bibliotekę, salon z dużym biurem i toaletą, z dostępem do głównej sypialni z garderobą i w pełni wyposażoną łazienką.Suterena:W piwnicy znajdziemy:Przedpokój z szafami wnękowymiPomieszczenie gospodarczeStrefa warsztatowaSala gimnastycznaŁazienka z prysznicemPiwnicaOgród angielskiDodatkowa spiżarnia do kuchniDostępność: Na wszystkie piętra można dostać się windą, co zapewnia komfort i dostępność.Obszar zewnętrzny:Do dyspozycji Gości jest przestronny ogród:Przód: Przeznaczony do parkowania pojazdów prywatnych.Tył: zadaszona weranda, letnia jadalnia, basen i ogród warzywny.Wydajność i zrównoważony rozwój:Aby zwiększyć wydajność, willa jest wyposażona w system zbierania wody deszczowej, który obniża koszty utrzymania ogrodu, podkreślając jej zaangażowanie w zrównoważony rozwój.Ta willa oferuje niezrównane połączenie elegancji, komfortu i funkcjonalności, idealne dla osób poszukujących luksusowej rezydencji z historycznym akcentem.Kluczowe cechy:Licencja turystyczna: HUTB-018094-61Winda z przystankami na wszystkich piętrachCentralny system próżniowy z punktem zewnętrznymPrysznice na świeżym powietrzu z ciepłą/zimną wodąOgród warzywny z systemem nawadniania kropelkowegoCiągła higiena posadzki w łazienkach i kuchniPodwieszane toalety dla większej czystości i designuŚródziemnomorski ogród z trawą bermudzką i automatycznym nawadnianiemJacuzzi na świeżym powietrzuOgrzewanie gazem ziemnym (nowy kocioł w 2023 roku)Klimatyzacja w głównych obszarach z pompą ciepła A++14-metrowy basen z torem pływackimAutomatyczne regulowane żaluzje gradhermetyczneZrównoważony rozwój wody:Zbiornik na deszczówkę podłączony do filtracji basenowejPonowne wykorzystanie wody do nawadniania i spłukiwania toaletSystem zamkniętej pętli zapewniający natychmiastowy dostęp do ciepłej wody pod prysznicamiPanele słoneczne do podgrzewania wody sanitarnejWerandy i pergole na świeżym powietrzuDobre widoki i naturalne światło z angielskim dziedzińcem na poziomie -1Podłoga z naturalnych desek dębowych (2 cm) w szlachetnych pomieszczeniachKuchnia zintegrowana z ogrodem dla wyjątkowych doznań kulinarnychAlarm wewnętrzny i zewnętrzny połączony z policjąSzybki dojazd do C-31 (20 min od Barcelony) i C-60 (Vallès).Blisko przystanku transportu szkolnego dla różnych szkół międzynarodowych (100 m).Dworzec kolejowy 7 minut od hotelu.Kontakt:Aby uzyskać więcej informacji i wizyt, nie wahaj się z nami skontaktować. Jest to wyjątkowa okazja do nabycia luksusowego domu ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami i technologiami w naturalnym i spokojnym otoczeniu.Warunki ogólne:Podane informacje opierają się na danych osób trzecich i są oferowane w celach informacyjnych. Zakłada się, że jest ona dokładna, ale oferta może podlegać nieścisłomnościom, błędom, niezamierzonym pominięciom, zmianom cen i/lub wycofaniu z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Podatki od transakcji (takie jak ITP, VAT, AJD), opłaty notarialne oraz koszty wpisu do rejestru nieruchomości ponosi kupujący. Tato impozantní vila o rozloze 522 m², která se nachází v krásné zahradě o rozloze 800 m² se soukromým bazénem, byla postavena v roce 1880 s několika následnými rozšířeními a aktualizacemi. Nemovitost, která se rozkládá na třech podlažích, kombinuje historické a vznešené kouzlo budovy s moderním vybavením a vynikající integrací s venkovním prostředím. Má licenci na pronájem pro turistické využití s významným potenciálem ziskovosti.Přízemí:Přízemí je rozděleno do tří částí:Denní plocha: Zde najdeme samostatný obývací pokoj s krbem, jídelnu a plně vybavenou kuchyň, obě s přímým vstupem do zahrady, což vytváří dokonalé spojení s venkovním prostředím.Prostor pro hosty: Skládá se ze tří ložnic a tří plně vybavených koupelen. Tato oblast má také nezávislý přímý přístup.Prádelna a žehlicí prkno s venkovním přístupem.Přízemí:První patro je věnováno noční části se dvěma odlišnými částmi:Dětský koutek: Čtyři ložnice sdílející plně vybavenou koupelnu a společný pracovní a herní kout.Hlavní apartmá: Zahrnuje knihovnu v obývacím pokoji s velkou pracovnou a toaletou, ze které je přístup do hlavní ložnice se šatnou a plně vybavenou koupelnou.Suterén:V suterénu najdeme:Předsíň s vestavěnými skříněmiKomoraDílenské prostoryTělocvičnaKoupelna se sprchovým koutemVinný sklepAnglický dvůr se zahradouDalší spíž do kuchyněPřístupnost: Všechna patra jsou přístupná výtahem, což zajišťuje komfort a dostupnost.Venkovní areál:Nemovitost nabízí prostornou zahradu:Přední: Určeno pro parkování soukromých vozidel.Zadní: Krytá veranda, letní jídelní kout, bazén a zeleninová zahrada.Efektivita a udržitelnost:Pro zvýšení efektivity má vila systém sběru dešťové vody, který snižuje náklady na údržbu zahrady, což zdůrazňuje její závazek k udržitelnosti.Tato vila nabízí bezkonkurenční kombinaci elegance, pohodlí a funkčnosti, ideální pro ty, kteří hledají luxusní rezidenci s historickým nádechem.Klíčové vlastnosti:Licence k turistickému použití: HUTB-018094-61Výtah se zastávkami na všech podlažíchCentralizovaný vakuový systém s vnějším bodemVenkovní sprchy s teplou / studenou vodouZeleninová zahrada s kapkovým zavlažovacím systémemSouvislé hygienické podlahy v koupelnách a kuchyníchZávěsné toalety pro větší čistotu a designStředomořská zahrada s bermudskou trávou a automatickým zavlažovánímVenkovní vířivkaVytápění zemním plynem (nový kotel v roce 2023)Klimatizace v hlavních prostorách s tepelným čerpadlem A++14metrový bazén s plaveckou dráhouGradhermetické automaticky nastavitelné žaluzieUdržitelnost vody:Sběrná nádrž na dešťovou vodu napojená na bazénovou filtraciOpětovné využití vody pro zavlažování a splachování WCSystém s uzavřenou smyčkou pro okamžitý přístup k teplé vodě ve sprcháchSolární panely pro ohřev užitkové vodyVerandy a venkovní pergoly pro pobyt pod širým nebemDobrý výhled a přirozené světlo s anglickým nádvořím v patře -1Podlaha z přírodních dubových prken (2 cm) v noblesních oblastechKuchyně integrovaná do zahrady pro výjimečný kulinářský zážitekVnitřní a vnější alarm napojený na policiiRychlý přístup k letadlům C-31 (20 minut od Barcelony) a C-60 (Vallès).V blízkosti školní dopravní zastávka pro různé mezinárodní školy (100 m).Vlakové nádraží 7 minut jízdy.Kontakt:Pro více informací a návštěvy nás neváhejte kontaktovat. Jedná se o jedinečnou příležitost získat luxusní dům s veškerým moderním komfortem a technologiemi v přirozeném a klidném prostředí.Všeobecné podmínky:Poskytnuté informace jsou založeny na údajích třetích stran a jsou nabízeny pro informační účely. Předpokládá se, že je přesná, ale nabídka může podléhat nepřesnostem, chybám, neúmyslným opomenutím, změnám cen a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Daně z transakce (jako je ITP, DPH, AJD), notářské poplatky a náklady na katastr nemovitostí nese kupující. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα 522 m², που βρίσκεται σε έναν όμορφο κήπο 800 m² με ιδιωτική πισίνα, χτίστηκε το 1880, με αρκετές μεταγενέστερες επεκτάσεις και ενημερώσεις. Το ακίνητο, που εκτείνεται σε τρεις ορόφους, συνδυάζει την ιστορική και αρχοντική γοητεία του κτιρίου με τις σύγχρονες ανέσεις και την εξαιρετική ενσωμάτωση με τους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει άδεια ενοικίασης για τουριστική χρήση με σημαντικές δυνατότητες κερδοφορίας.Ισόγειο:Το ισόγειο χωρίζεται σε τρεις χώρους:Περιοχή ημέρας: Εδώ συναντάμε ένα ανεξάρτητο σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και τα δύο με άμεση πρόσβαση στον κήπο, δημιουργώντας μια τέλεια σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.Ξενώνας: Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια. Αυτή η περιοχή έχει επίσης ανεξάρτητη άμεση πρόσβαση.Χώρος πλυντηρίου και σιδερώματος με εξωτερική πρόσβαση.Πρώτος όροφος:Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στον νυχτερινό χώρο, με δύο διακριτά τμήματα:Χώρος για παιδιά: Τέσσερα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο και έναν κοινό χώρο εργασίας και παιχνιδιού.Master Suite: Περιλαμβάνει σαλόνι βιβλιοθήκης με μεγάλο γραφείο και τουαλέτα, δίνοντας πρόσβαση στο κυρίως υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και πλήρες μπάνιο.Υπόγειο:Στο υπόγειο βρίσκουμε:Διάδρομος με εντοιχισμένες ντουλάπεςΑποθήκηΧώρος εργαστηρίουΓυμναστήριοΜπάνιο με ντουζιέραΚάβαΚήπος αγγλική αυλήΕπιπλέον ντουλάπι για την κουζίναΠροσβασιμότητα: Όλοι οι όροφοι είναι προσβάσιμοι με ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση και προσβασιμότητα.Εξωτερικός χώρος:Το κατάλυμα διαθέτει ευρύχωρο κήπο:Εμπρός: Προορίζεται για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης οχημάτων.Πίσω: Σκεπαστή βεράντα, καλοκαιρινή τραπεζαρία, πισίνα και λαχανόκηπος.Αποδοτικότητα και βιωσιμότητα:Για να ενισχύσει την αποτελεσματικότητα, η βίλα διαθέτει σύστημα συλλογής βρόχινου νερού που μειώνει το κόστος συντήρησης του κήπου, τονίζοντας τη δέσμευσή της για βιωσιμότητα.Αυτή η βίλα προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και λειτουργικότητας, ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με ιστορική πινελιά.Βασικά χαρακτηριστικά:Άδεια τουριστικής χρήσης: HUTB-018094-61Ασανσέρ με στάσεις σε όλους τους ορόφουςΚεντρικό σύστημα κενού με εξωτερικό σημείοΕξωτερικά ντους με ζεστό/κρύο νερόΛαχανόκηπος με σύστημα στάγδην άρδευσηςΣυνεχής υγιεινή δαπέδων σε μπάνια και κουζίναΚρεμαστές τουαλέτες για μεγαλύτερη καθαριότητα και σχεδιασμόΜεσογειακός κήπος με γρασίδι Βερμούδων και αυτόματο πότισμαΕξωτερικό τζακούζιΘέρμανση φυσικού αερίου (νέος λέβητας το 2023)Κλιματισμός στους κύριους χώρους με αντλία θερμότητας Α++Πισίνα 14 μέτρων με λωρίδα κολύμβησηςGradhermetic αυτόματες ρυθμιζόμενες περσίδεςΒιωσιμότητα του νερού:Δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού συνδεδεμένη με φιλτράρισμα πισίναςΕπαναχρησιμοποίηση νερού για άρδευση και συστήματα έκπλυσης WCΣύστημα κλειστού βρόχου για άμεση πρόσβαση ζεστού νερού σε ντουςΗλιακοί συλλέκτες για θέρμανση νερού χρήσηςΒεράντες και εξωτερικές πέργκολες για να απολαύσετε τον υπαίθριο χώροΚαλή θέα και φυσικό φως με αγγλική αυλή στον -1 όροφοΔάπεδο από φυσική δρύινη σανίδα (2 cm) σε ευγενείς περιοχέςΚουζίνα ενσωματωμένη στον κήπο για μια εξαιρετική γαστρονομική εμπειρίαΕσωτερικός και εξωτερικός συναγερμός συνδεδεμένος με την αστυνομίαΓρήγορη πρόσβαση στο C-31 (20 λεπτά από τη Βαρκελώνη) και το C-60 (Vallès).Κοντά σε στάση σχολικής μεταφοράς για διάφορα διεθνή σχολεία (100 μ.).Σταθμός Τρένου 7 λεπτά μακριά.Επαφή:Για περισσότερες πληροφορίες και επισκέψεις, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες σε ένα φυσικό και ήρεμο περιβάλλον.Γενικοί όροι:Οι πληροφορίες που παρέχονται βασίζονται σε δεδομένα τρίτων και προσφέρονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Τεκμαίρεται ότι είναι ακριβής, αλλά η προσφορά μπορεί να υπόκειται σε ανακρίβειες, λάθη, ακούσιες παραλείψεις, αλλαγές τιμών ή / και απόσυρση από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι φόροι επί της συναλλαγής (όπως ITP, VAT, AJD), τα συμβολαιογραφικά τέλη και τα έξοδα κτηματολογίου βαρύνουν τον αγοραστή. Denna imponerande villa på 522 m², belägen i en vacker trädgård på 800 m² med privat pool, byggdes 1880, med flera efterföljande utbyggnader och uppdateringar. Fastigheten, fördelad på tre våningar, kombinerar byggnadens historiska och ädla charm med moderna bekvämligheter och utmärkt integration med utomhus. Den har en uthyrningslicens för turistbruk med betydande lönsamhetspotential.Bottenvåning:Bottenvåningen är uppdelad i tre områden:Dagområde: Här hittar vi ett fristående vardagsrum med öppen spis, matsalen och ett fullt utrustat kök, båda med direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en perfekt anslutning till utomhus.Gästområde: Består av tre sovrum och tre kompletta badrum. Detta område har också en oberoende direkt tillgång.Tvättstuga och strykjärn med tillgång utifrån.Bottenvåning:Den första våningen är tillägnad nattområdet, med två distinkta sektioner:Barnområde: Fyra sovrum som delar ett komplett badrum och en gemensam arbets- och lekplats.Master Suite: Inkluderar ett biblioteksvardagsrum med ett stort kontor och en toalett, vilket ger tillgång till sovrummet med en klädkammare och ett komplett badrum.Källare:I källaren hittar vi:Hall med inbyggda garderoberFörrådVerkstadsområdeGymnastiksalBadrum med duschVinkällareTrädgårdsklädd engelsk innergårdExtra skafferi för köketTillgänglighet: Alla våningar är tillgängliga med hiss, vilket garanterar komfort och tillgänglighet.Utomhus område:Fastigheten erbjuder en rymlig trädgård:Fram: Avsedd för privat fordonsparkering.Baksida: Täckt veranda, en sommarmatplats, pool och en grönsaksträdgård.Effektivitet och hållbarhet:För att förbättra effektiviteten har villan ett system för uppsamling av regnvatten som minskar kostnaderna för trädgårdsunderhåll, vilket framhäver dess engagemang för hållbarhet.Denna villa erbjuder en oöverträffad kombination av elegans, komfort och funktionalitet, perfekt för dem som söker en lyxig bostad med en historisk touch.Viktiga funktioner:Licens för turistanvändning: HUTB-018094-61Hiss med stopp på alla våningarCentraliserat vakuumsystem med utvändig spetsUtomhusduschar med varmt/kallt vattenGrönsaksträdgård med droppbevattningssystemKontinuerligt hygieniska golv i badrum och kökUpphängda toaletter för bättre renlighet och designMedelhavsträdgård med Bermudagräs och automatisk bevattningJacuzzi utomhusUppvärmning med naturgas (ny panna 2023)Luftkonditionering i huvudområdena med A++ värmepump14-metersbassäng med simbanaGradhermetiska automatiskt justerbara persiennerHållbarhet i vatten:Regnvattenuppsamlingstank ansluten till poolfiltreringÅteranvändning av vatten för bevattning och WC-spolningssystemSlutet system för omedelbar tillgång till varmvatten i duscharSolpaneler för uppvärmning av sanitetsvattenVerandor och utomhuspergolor för att njuta av den fria luftenBra utsikt och naturligt ljus med en engelsk innergård på -1 våningenPlankgolv i naturlig ek (2 cm) i ädla områdenKök integrerat i trädgården för en exceptionell kulinarisk upplevelseInre och yttre larm kopplat till polisenSnabb åtkomst till C-31 (20 min från Barcelona) och C-60 (Vallès).Nära till en hållplats för skolskjuts för olika internationella skolor (100 m).Tågstation 7 minuter bort.Kontakt:För mer information och besök, tveka inte att kontakta oss. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett lyxigt hem med alla moderna bekvämligheter och teknik i en naturlig och lugn miljö.Allmänna villkor:Informationen som tillhandahålls är baserad på data från tredje part och erbjuds i informationssyfte. Det förutsätts vara korrekt, men erbjudandet kan vara föremål för felaktigheter, fel, oavsiktliga utelämnanden, prisändringar och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Skatter på transaktionen (t.ex. ITP, MOMS, AJD), Notarieavgifter och kostnader för fastighetsregistret bärs av köparen. Táto impozantná vila s rozlohou 522 m², situovaná v krásnej záhrade s rozlohou 800 m² so súkromným bazénom, bola postavená v roku 1880 s niekoľkými následnými rozšíreniami a aktualizáciami. Nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera na troch poschodiach, spája historické a ušľachtilé čaro budovy s moderným vybavením a vynikajúcou integráciou s exteriérom. Má licenciu na prenájom na turistické využitie s významným potenciálom ziskovosti.Prízemie:Prízemie je rozdelené do troch oblastí:Denná oblasť: Nájdeme tu samostatnú obývaciu izbu s krbom, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu, obe s priamym vstupom do záhrady, čím vytvárame dokonalé spojenie s exteriérom.Hosťovský priestor: Pozostáva z troch spální a troch kúpeľní. Táto oblasť má tiež nezávislý priamy prístup.Práčovňa a žehlička s vonkajším prístupom.Prízemie:Prvé poschodie je venované nočnej časti s dvoma odlišnými časťami:Detský kútik: Štyri spálne, ktoré majú spoločnú kúpeľňu a spoločný pracovný a herný kútik.Hlavný apartmán: Zahŕňa obývaciu izbu knižnice s veľkou kanceláriou a toaletou, ktorá umožňuje prístup do hlavnej spálne so šatníkom a plne vybavenou kúpeľňou.Suterén:V suteréne nájdeme:Chodba so vstavanými skriňamiSkladovacia miestnosťPriestor dielneTelocvičňaKúpeľňa so sprchovacím kútomVínna pivnicaZáhradné anglické nádvorieĎalšia špajza do kuchyneDostupnosť: Všetky poschodia sú prístupné výťahom, čo zaisťuje pohodlie a dostupnosť.Vonkajší priestor:Ubytovacie zariadenie ponúka priestrannú záhradu:Predná strana: Určené na parkovanie súkromných vozidiel.Vzadu: Krytá veranda, letný jedálenský kút, bazén a zeleninová záhrada.Efektívnosť a udržateľnosť:Na zvýšenie efektivity má vila systém zberu dažďovej vody, ktorý znižuje náklady na údržbu záhrady, čo zdôrazňuje jej záväzok k udržateľnosti.Táto vila ponúka bezkonkurenčnú kombináciu elegancie, pohodlia a funkčnosti, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú luxusnú rezidenciu s historickým nádychom.Kľúčové vlastnosti:Licencia na turistické použitie: HUTB-018094-61Výťah so zastávkami na všetkých poschodiachCentralizovaný vákuový systém s vonkajším bodomVonkajšie sprchy s teplou/studenou vodouZeleninová záhrada s kvapkovým zavlažovacím systémomNepretržité hygienické podlahy v kúpeľniach a kuchyniZávesné toalety pre väčšiu čistotu a dizajnStredomorská záhrada s bermudskou trávou a automatickým zavlažovanímVonkajšia vírivkaKúrenie na zemný plyn (nový kotol v roku 2023)Klimatizácia v hlavných priestoroch s tepelným čerpadlom A++14-metrový bazén s plaveckou dráhouGradhermetické automatické nastaviteľné žalúzieUdržateľnosť vody:Zberná nádrž na dažďovú vodu pripojená k bazénovej filtráciiOpätovné použitie vody na zavlažovanie a splachovanie WCUzavretý systém pre okamžitý prístup teplej vody v sprcháchSolárne panely na ohrev sanitárnej vodyVerandy a vonkajšie pergoly na vychutnávanie si čerstvého vzduchuDobrý výhľad a prirodzené svetlo s anglickým nádvorím na -1 poschodíPodlaha z prírodných dubových dosiek (2 cm) v ušľachtilých oblastiachKuchyňa integrovaná do záhrady pre výnimočný kulinársky zážitokVnútorný a vonkajší alarm spojený s políciouRýchly prístup k C-31 (20 minút od Barcelony) a C-60 (Vallès).V blízkosti zastávka školskej dopravy pre rôzne medzinárodné školy (100 m).Vlaková stanica vzdialená 7 minút.Kontakt:Pre viac informácií a návštevy nás neváhajte kontaktovať. Je to jedinečná príležitosť získať luxusný dom so všetkým moderným komfortom a technológiami v prírodnom a pokojnom prostredí.Všeobecné podmienky:Poskytnuté informácie sú založené na údajoch tretích strán a sú ponúkané na informačné účely. Predpokladá sa, že je presná, ale ponuka môže podliehať nepresnostiam, chybám, neúmyselným opomenutiam, zmenám cien a/alebo stiahnutiu z trhu bez predchádzajúceho upozornenia. Dane z transakcie (napr. ITP, DPH, AJD), notárske poplatky a náklady na kataster nehnuteľností znáša kupujúci. Ova impresivna vila od 522 m², smještena u prekrasnom vrtu od 800 m² s privatnim bazenom, izgrađena je 1880. godine, s nekoliko naknadnih proširenja i ažuriranja. Nekretnina, koja se prostire na tri etaže, kombinira povijesni i plemeniti šarm zgrade s modernim sadržajima i izvrsnom integracijom s vanjskim prostorom. Ima dozvolu za najam za turističku upotrebu sa značajnim potencijalom profitabilnosti.Prizemlje:Prizemlje je podijeljeno u tri područja:Dnevni prostor: Ovdje nalazimo neovisni dnevni boravak s kaminom, blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, oboje s izravnim pristupom vrtu, stvarajući savršenu vezu s vanjskim prostorom.Prostor za goste: Sastoji se od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Ovo područje također ima neovisan izravan pristup.Praonica rublja i glačanje rublja s vanjskim pristupom.Prvi kat:Prvi kat posvećen je noćnom dijelu, s dva različita dijela:Dječji prostor: Četiri spavaće sobe koje dijele potpuno opremljenu kupaonicu i zajednički prostor za rad i igru.Glavni apartman: Uključuje dnevni boravak knjižnice s velikim uredom i WC-om, koji omogućuje pristup glavnoj spavaćoj sobi s garderobom i kupaonicom.Podrum:U podrumu nalazimo:Hodnik s ugrađenim ormarimaSpremišteProstor radioniceTeretanaKupaonica s tušemVinski podrumVrtno englesko dvorišteDodatna ostava za kuhinjuPristupačnost: Svi katovi su dostupni dizalom, što osigurava udobnost i pristupačnost.Vanjski prostor:Nekretnina nudi prostrani vrt:Sprijeda: Namijenjeno za parkiranje privatnih vozila.Straga: Natkriveni trijem, ljetna blagovaonica, bazen i povrtnjak.Učinkovitost i održivost:Kako bi se povećala učinkovitost, vila ima sustav za prikupljanje kišnice koji smanjuje troškove održavanja vrta, naglašavajući njezinu predanost održivosti.Ova vila nudi neusporedivu kombinaciju elegancije, udobnosti i funkcionalnosti, idealna za one koji traže luksuznu rezidenciju s povijesnim dodirom.Ključne značajke:Dozvola za turističku uporabu: HUTB-018094-61Dizalo sa stajalištima na svim etažamaCentralizirani vakuumski sustav s vanjskom točkomVanjski tuševi s toplom/hladnom vodomPovrtnjak sa sustavom navodnjavanja kap po kapKontinuirani higijenski podovi u kupaonicama i kuhinjamaViseći WC-i za veću čistoću i dizajnMediteranski vrt s bermudskom travom i automatskim navodnjavanjemVanjski jacuzziGrijanje na prirodni plin (novi kotao 2023.)Klimatizacija u glavnim prostorima s dizalicom topline A++Bazen od 14 metara sa stazom za plivanjeGradhermetičke automatski podesive roleteOdrživost vode:Spremnik za prikupljanje kišnice spojen na filtraciju bazenaPonovna upotreba vode za sustave za navodnjavanje i ispiranje WC-aSustav zatvorene petlje za trenutni pristup toploj vodi u tuševimaSolarni paneli za grijanje sanitarne vodeTrijemovi i vanjske pergole za uživanje na otvorenomDobar pogled i prirodno svjetlo s engleskim dvorištem na -1 katuPodovi od prirodnih hrastovih dasaka (2 cm) u plemenitim područjimaKuhinja integrirana u vrt za izniman kulinarski doživljajUnutarnji i vanjski alarm povezan s policijomBrzi pristup C-31 (20 min od Barcelone) i C-60 (Vallès).Blizina stajališta školskog prijevoza za razne međunarodne škole (100 m).Željeznički kolodvor udaljen je 7 minuta.Kontakt:Za više informacija i posjete slobodno nas kontaktirajte. Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje luksuznog doma sa svim modernim udobnostima i tehnologijama u prirodnom i mirnom okruženju.Opći uvjeti:Pružene informacije temelje se na podacima trećih strana i nude se u informativne svrhe. Pretpostavlja se da je točna, ali ponuda može biti podložna netočnostima, pogreškama, nenamjernim propustima, promjenama cijena i/ili povlačenju s tržišta bez prethodne najave. Poreze na transakciju (kao što su ITP, PDV, AJD), javnobilježničke pristojbe i troškove registracije imovine snosi kupac.
Référence: EDEN-T99013856
Pays: ES
Ville: Barcelona
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Terrain: 800 m²
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bains: 7

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

Voir plus d'annonces

PRIX MOYEN PAR M² BARCELONE

Prix moyen par m²
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
5 930 EUR
-6,6%
-13%
Appartement
6 970 EUR
-2,5%
-0,4%
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX PAR BIEN BARCELONE

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ