245 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T99275485
/ 99275485
Référence:
EDEN-T99275485
Pays:
FR
Ville:
Kaltenhouse
Code postal:
67240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
67 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
Au départ de vos projets
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Features:
- Terrace
- Lift Voir plus Voir moins Das Hotel liegt im Herzen des schönen Dorfes Kaltenhouse in der Nähe von Haguenau und in der Nähe Ihres CORA-Supermarktes.OUARTIMMO bietet diese herrliche Gartenebene von 67m2 zum Verkauf an.Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, Sie werden von seinem schönen privaten Garten mit einer Fläche von 100 m2 verführt werden, ideal, um die schönen Tage mit Familie und Freunden zu genießen.Die Wohnung besteht aus:-Eine Eingangshalle mit Schrank, ideal für Ihre Lagerung-Ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 25 m2.-Zwei geräumige Schlafzimmer von 13 m2 und 12 m2 bieten Ihnen den nötigen Komfort.- Ein komplett gefliestes Duschbad, das mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.- Eine separate hängende Toilette.Draußen gibt es eine schöne Terrasse von 12m2 sowie einen großen Garten von 100m2.Die Dienstleistungen sind erstklassig: motorisierte Rollläden, individuelle Gasheizung durch Fußbodenheizung, raumhohe Fliesen im Badezimmer, glatter Anstrich von Wänden und Decken.Darüber hinaus sorgt eine Video-Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Ihren Seelenfrieden.Preis der Immobilie : 249 000€ FAI (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage (17.000€) im Untergeschoss zu erwerben.Reduzierte Notargebühren (2,5 %).RE 2020 Baunormen (Garantie der Materialqualität und Einsparungen beim Energieverbrauch).Residenz im menschlichen Maßstab (12 Grundstücke).OUARTIMMO bietet Ihnen in diesem herrlichen neuen Programm, das zum Verkauf steht, auch an:- T2-Wohnungen-T3-Wohnungen-T4-WohnungenFür weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Berater von Thines Packiarajah unter o6 38 82 57 75OUARTIMMO
Zu Beginn Ihrer Projekte
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Features:
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- Lift Situé au cœur du beau village de Kaltenhouse à proximité de Haguenau et proche de votre supermarché CORA.OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique rez-de-jardin de 67m2.Cet appartement vous offrira un cadre de vie exceptionnel, vous serez séduit par son beau jardin privatif d'une surface de 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.L'appartement se compose :-D'une entrée avec placard idéal pour vos rangements-D'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 25 m2.-De deux chambres spacieuses de 13 m2 et 12 m2, vous offriront tout le confort nécessaire.-D'une salle de douche entièrement carrelé et équipée d'un meuble double vasques.-D'un toilette suspendu séparé.A l'extérieur on retrouve une belle terrasse de 12m2 ainsi qu' un grand jardin de 100m2.Les prestations sont haut de gamme : volets motorisés, chauffage au gaz individuel par plancher chauffant, carrelage toute hauteur dans la salle d'eau, peinture lisse murs et plafonds.De plus, un vidéophone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.Prix du bien : 249 000€ FAI (Honoraires à charge vendeur)Possibilité d'acquérir en sus un garage (17 000€) en sous-sol.Frais de notaires réduits(2,5%).Normes de construction RE 2020 (gage de qualité des matériaux et d'économie en matière de consommation énergétique).Résidence à taille humaine (12 lots).OUARTIMMO vous propose également dans ce magnifique programme neuf disponible à la vente :-Des appartements T2-Des appartements T3-Des appartements T4Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Thines Packiarajah au o6 38 82 57 75OUARTIMMO
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