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Maison de bourg ancienne, possibilité 6 chambres
267 800 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T67103
/ 141761
Référence:
FFPA-T67103
Pays:
FR
Ville:
Champtocé-Sur-Loire
Code postal:
49123
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
154 m²
Terrain:
613 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
270
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables.
Un jardin clos de 345m2 avec stationnement et abris, un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 800 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380 Voir plus Voir moins A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher.
Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables.
Un jardin clos de 345m2 avec stationnement et abris, un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble.
Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 800 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380