324 000 EUR
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Charmante longère avec son terrain beaucoup de potentiels
299 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T76792
/ 174216
Référence:
FFPA-T76792
Pays:
FR
Ville:
Bricquebec-En-Cotentin
Code postal:
50260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
139 m²
Terrain:
7 116 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Performance énergétique:
254
Gaz à effet de serre:
10
Étant indépendants, nous sommes disponibles 7j/7 pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter : Clémentine et Laurent MegAgenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945 Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Bricquebec-en-Cotentin (50260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région normande. Nichée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'une proximité agréable avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux paysages variés du Cotentin, entre mer et campagne.Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 139 m², se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain confortables. Agrémentée de plusieurs dépendances pouvant être aménagées, d'un grand garage, d'une terrasse invitant à la détente et d'un vaste terrain de 7116 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un mélange harmonieux entre modernité et tradition, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Normandie.Elle est actuellement louée en courte durée et vous apportera si vous le souhaitez une très bonne rentabilité.Site médiéval situé au centre du Cotentin, Bricquebec-en-Cotentin est un joyau de cette région offrant des sites incontournables comme son château du XIIème siècle, son abbaye cistercienne Notre-Dame-de-Grâce connue pour ses charcuteries de La Trappe de Bricquebec.À 30 minutes d'ORANO et 20 minutes de l'EPR. Accessibilité à toutes commodités. Groupes scolaires. Lignes de bus à proximité immédiate.
Étant indépendants, nous sommes disponibles 7j/7 pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter : Clémentine et Laurent MegAgenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945 Located in the charming town of Bricquebec-en-Cotentin (50260), this property offers a peaceful and authentic living environment, typical of the Normandy region. Nestled in a preserved environment, this house benefits from a pleasant proximity to local shops, schools and essential services, while offering quick access to the varied landscapes of the Cotentin, between sea and countryside.This character house, with a living area of ??139 m², consists of 6 rooms, including 3 spacious bedrooms and 3 comfortable bathrooms. Embellished with several outbuildings that can be converted, a large garage, a terrace inviting you to relax and a vast plot of 7116 m² offering multiple development possibilities, this farmhouse represents a rare opportunity on the real estate market. Offering a harmonious blend of modernity and tradition, this property will appeal to lovers of authenticity looking for a privileged living environment in Normandy.It is currently rented for short periods and will bring you, if you wish, very good profitability.A medieval site located in the center of the Cotentin, Bricquebec-en-Cotentin is a jewel of this region offering must-see sites such as its 12th century castle, its Cistercian abbey Notre-Dame-de-Grâce known for its charcuterie from La Trappe de Bricquebec.30 minutes from ORANO and 20 minutes from the EPR. Accessibility to all amenities. School groups. Bus lines in the immediate vicinity.
Being independent, we are available 7 days a week for a visit. Do not hesitate to contact us: Clémentine and Laurent MegAgence