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Rute - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Cordoue > Rute
345 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 ch
3 sdb
294 m²
terrain 802 m²
Référence: FQFR-T5018 / cj837
Ce Cortijo rénové de qualité de 282 m2 avec des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes dans un cadre paisible de campagne est situé à proximité de la ville populaire de Rute dans la province de Cordoue en Andalousie, en Espagne. Située en position surélevée sur un généreux terrain de 802 m2, cette maison de 3 chambres comprend une piscine privée, des jardins, un garage, un grand patio et des terrasses sur les deux étages. Sur le côté droit de la route d'accès se trouve une oliveraie de 37 arbres qui fait partie de l'empreinte de la propriété. Quelques marches mènent du parvis spacieux avec un grand parking au patio et à la piscine. Une pergola offre de l'ombre pour les repas en plein air. L'entrée principale arrière du patio mène à un couloir lumineux qui dispose d'un vestiaire à droite et d'un espace de rangement fermé au-dessus. À gauche, le couloir s'ouvre sur une grande cuisine avec des installations en chêne et des surfaces en granit. Il y a un bar de petit-déjeuner intégré et une salle à manger formelle. À côté de la salle à manger, il y a un accès direct à une terrasse bien exposée. Devant, le couloir mène à un salon avec une cheminée et un poêle à bois. Il y a un accès supplémentaire à la terrasse bien exposée depuis le salon. Une porte à droite du salon mène à une chambre double avec un dressing et une grande salle de bains attenante. Des escaliers vous mènent ensuite à l'étage inférieur où se trouvent 2 chambres lits jumeaux avec salle de douche attenante et un salon avec un espace de rangement sous les escaliers. Depuis le salon, il y a un autre vestiaire, une buanderie et un deuxième couloir menant à la terrasse inférieure. Certaines des caractéristiques originales du Cortijo ont été conservées dans la conception. La propriété dispose de l'énergie solaire récemment améliorée pour permettre l'installation de la climatisation. Il y a un réservoir d'eau de 12 000 litres sous la terrasse inférieure alimenté par l'eau de pluie, une source locale et une livraison par camion-citerne si nécessaire. Il y a une installation de chloration. Le chauffage central est assuré par une chaudière dans le garage qui fonctionne aux granulés de bois et alimente les radiateurs dans toute la maison. Voir plus Voir moins Dieses hochwertig renovierte, 282 m² große Cortijo-Gebäude mit spektakulärem See- und Bergblick in einer ruhigen, ländlichen Umgebung liegt in der Nähe der beliebten Stadt Rute in der Provinz Cordoba in Andalusien, Spanien. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage auf einem großzügigen 802 m² großen Grundstück und verfügt über einen privaten Pool, Gärten, eine Garage, eine große Terrasse und Terrassen auf beiden Etagen. Auf der rechten Seite der Zufahrtsstraße befindet sich ein Olivenhain mit 37 Bäumen, der Teil des Grundrisses des Grundstücks ist. Vom großzügigen Vorplatz mit ausreichend Parkplätzen führen ein paar Stufen hinauf zur Terrasse und zum Swimmingpool. Eine Pergola spendet Schatten für Mahlzeiten im Freien. Der hintere Haupteingang von der Terrasse führt in einen hellen Flur, der rechts eine Garderobe und darüber einen geschlossenen Abstellraum hat. Auf der linken Seite öffnet sich der Flur in eine große Küche mit Eichenmöbeln und Granitoberflächen. Es gibt eine integrierte Frühstücksbar und einen formellen Essbereich. Vom Essbereich aus gibt es direkten Zugang zu einer Sonnenterrasse. Vor Ihnen führt der Flur in eine Lounge mit Kamin und Holzofen. Von der Lounge aus besteht zusätzlicher Zugang zur Sonnenterrasse. Eine Tür rechts vom Wohnzimmer führt in ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie dann in die untere Etage, wo sich zwei Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad und ein Wohnzimmer mit einem Abstellraum unter der Treppe befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine weitere Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum und einen zweiten Flur, der auf die untere Terrasse führt. Einige der ursprünglichen Merkmale des Cortijo wurden im Design beibehalten. Das Anwesen verfügt über Solarstrom, der kürzlich modernisiert wurde, um den Einbau einer Klimaanlage zu ermöglichen. Unter der unteren Terrasse befindet sich ein 12.000-Liter-Wassertank, der mit Regenwasser, einer örtlichen Quelle und bei Bedarf mit Wassertankern versorgt wird. Es gibt eine Chlorierungsanlage. Die Zentralheizung erfolgt über einen Heizkessel in der Garage, der mit Holzpellets betrieben wird und Heizkörper im ganzen Haus versorgt. Este cortijo renovado de calidad de 282 m2 con espectaculares vistas al lago y a la montaña en un entorno rural tranquilo está situado cerca de la popular ciudad de Rute en la provincia de Córdoba, Andalucía, España. Ubicada en una posición elevada en una generosa parcela de 802 m2, esta casa de 3 dormitorios cuenta con piscina privada, jardines, garaje, un gran patio y terrazas en ambas plantas. En el lado derecho del camino de acceso hay un olivar con 37 árboles que forma parte de la huella de la propiedad. Unos pocos escalones conducen desde el espacioso patio con amplio estacionamiento hasta el patio y la piscina. Una pérgola proporciona sombra para cenar al aire libre. La entrada trasera principal que sale del patio conduce a un pasillo luminoso que tiene un guardarropa a la derecha y un área de almacenamiento cerrada arriba. A la izquierda, el pasillo se abre a una gran cocina con muebles de roble y superficies de granito. Hay una barra de desayuno integrada y un comedor formal. Desde el comedor hay acceso directo a una terraza para tomar el sol. Más adelante, el pasillo conduce a un salón con chimenea y estufa de leña. Hay acceso adicional a la terraza desde el salón. Una puerta a la derecha del salón conduce a un dormitorio doble con vestidor y un gran baño privado. Luego, las escaleras lo llevan a la planta baja, donde hay 2 habitaciones dobles, ambas con baño privado y una sala de estar con área de almacenamiento debajo de las escaleras. Desde el salón hay otro guardarropa, un lavadero y un segundo pasillo que conduce a la terraza inferior. Algunas de las características originales del Cortijo se han conservado en el diseño. La propiedad tiene energía solar recientemente mejorada para permitir la instalación de aire acondicionado. Hay un tanque de agua de 12.000 litros debajo de la terraza inferior alimentado por agua de lluvia, un manantial local y suministro mediante camión cisterna según sea necesario. Hay una instalación de clorador. La calefacción central la proporciona una caldera situada en el garaje que funciona con pellets de madera y suministra radiadores a toda la casa. Ce Cortijo rénové de qualité de 282 m2 avec des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes dans un cadre paisible de campagne est situé à proximité de la ville populaire de Rute dans la province de Cordoue en Andalousie, en Espagne. Située en position surélevée sur un généreux terrain de 802 m2, cette maison de 3 chambres comprend une piscine privée, des jardins, un garage, un grand patio et des terrasses sur les deux étages. Sur le côté droit de la route d'accès se trouve une oliveraie de 37 arbres qui fait partie de l'empreinte de la propriété. Quelques marches mènent du parvis spacieux avec un grand parking au patio et à la piscine. Une pergola offre de l'ombre pour les repas en plein air. L'entrée principale arrière du patio mène à un couloir lumineux qui dispose d'un vestiaire à droite et d'un espace de rangement fermé au-dessus. À gauche, le couloir s'ouvre sur une grande cuisine avec des installations en chêne et des surfaces en granit. Il y a un bar de petit-déjeuner intégré et une salle à manger formelle. À côté de la salle à manger, il y a un accès direct à une terrasse bien exposée. Devant, le couloir mène à un salon avec une cheminée et un poêle à bois. Il y a un accès supplémentaire à la terrasse bien exposée depuis le salon. Une porte à droite du salon mène à une chambre double avec un dressing et une grande salle de bains attenante. Des escaliers vous mènent ensuite à l'étage inférieur où se trouvent 2 chambres lits jumeaux avec salle de douche attenante et un salon avec un espace de rangement sous les escaliers. Depuis le salon, il y a un autre vestiaire, une buanderie et un deuxième couloir menant à la terrasse inférieure. Certaines des caractéristiques originales du Cortijo ont été conservées dans la conception. La propriété dispose de l'énergie solaire récemment améliorée pour permettre l'installation de la climatisation. Il y a un réservoir d'eau de 12 000 litres sous la terrasse inférieure alimenté par l'eau de pluie, une source locale et une livraison par camion-citerne si nécessaire. Il y a une installation de chloration. Le chauffage central est assuré par une chaudière dans le garage qui fonctionne aux granulés de bois et alimente les radiateurs dans toute la maison. Deze kwaliteitsgerenoveerde cortijo van 282 m2 met spectaculair uitzicht op het meer en de bergen in een rustige, landelijke omgeving ligt dicht bij de populaire stad Rute in de provincie Cordoba in Andalusië, Spanje. Gelegen op een verhoogde positie op een royaal perceel van 802 m2, wordt dit huis met 3 slaapkamers geleverd met een privézwembad, tuinen, een garage, een groot terras en terrassen op beide verdiepingen. Aan de rechterkant van de toegangsweg bevindt zich een olijfgaard met 37 bomen die deel uitmaakt van de voetafdruk van het pand. Een paar treden leiden vanaf het ruime voorplein met voldoende parkeergelegenheid naar de patio en het zwembad. Een pergola biedt schaduw om buiten te dineren. De hoofdingang aan de achterzijde leidt naar een lichte hal met aan de rechterkant een garderobe en daarboven een afgesloten opslagruimte. Aan de linkerkant komt de gang uit in een grote keuken met eikenhouten meubels en granieten oppervlakken. Er is een geïntegreerde ontbijtbar en een formele eethoek. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot een zonneterras. Verderop leidt de gang naar een woonkamer met een open haard en houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u extra toegang tot het zonneterras. Een deur rechts van de woonkamer leidt naar een tweepersoonsslaapkamer met inloopkast en een grote ensuite badkamer. Een trap brengt u vervolgens naar de benedenverdieping waar zich 2 slaapkamers met twee eenpersoonsbedden bevinden, beide met eigen doucheruimtes, en een zitkamer met een opslagruimte onder de trap. Vanuit de zitkamer is er nog een garderobe, een bijkeuken en een tweede gang die uitkomt op het lager gelegen terras. In het ontwerp zijn enkele originele kenmerken van de Cortijo behouden gebleven. Het pand beschikt onlangs over zonne-energie om de installatie van airconditioning mogelijk te maken. Er is een watertank van 12.000 liter onder het onderste terras, gevoed door regenwater, een lokale bron en levering per watertanker, indien nodig. Er is een chloreringsinstallatie. Centrale verwarming wordt verzorgd door een boiler in de garage die op houtpellets werkt en radiatoren door het hele huis levert. This quality renovated 282m2 build Cortijo with spectacular lake and mountain views in a peaceful countryside setting is situated close to the popular town of Rute in the Cordoba province of Andalucia, Spain. Located in an elevated position on a generous 802m2 plot this 3 bedroom home comes with a private swimming pool, gardens, a garage, a large patio and terraces on both floors. On the right side of the approach road there is an olive grove with 37 trees which forms part of the property footprint. A few steps lead up from the spacious forecourt with ample parking to the patio and swimming pool. A pergola provides shade for al fresco dining. The main rear entrance off the patio leads into a bright hallway which has a cloakroom to the right and an enclosed storage area above. To the left the hallway opens into a large kitchen with oak fittings and granite surfaces. There is an integrated breakfast bar and formal dining area. Off the dining area there is direct access to a sun terrace. Ahead the hallway leads into a lounge with a feature fireplace and wood burner. There is additional access to the sun terrace from the lounge. A door to the right of the lounge leads into a double bedroom with a walk-in wardrobe and a large ensuite bathroom. Stairs then take you down to the lower floor where there are 2 twin bedrooms both with ensuite shower rooms and a sitting room with an under stairs storage area. From the sitting room there is another cloakroom, a utility room and a second hallway leading out onto the lower terrace. Some of the original features of the Cortijo have been retained within the design. The property has solar power recently upgraded to allow the installation of air conditioning.. There is a 12,000 litre water tank beneath the lower terrace fed from rainwater, a local spring and delivery by water tanker as required. There is a chlorinator facility. Central heating is provided by a boiler in the garage which runs on wood pellets and supplies radiators throughout the house.
Référence: FQFR-T5018
Pays: ES
Région: Cordoba
Ville: Rute
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 294 m²
Terrain: 802 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Meublé: Oui
Cuisine équipée: Oui
Etat: Excellent
Type de chauffage: Collectif
Parkings: 1
Garages: 1
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui
Accès Internet: Oui

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