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Xàbia - Maison & propriété à vendre

Espagne > Communauté valencienne > Province d'Alicante > Xàbia
1 749 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 ch
3 sdb
471 m²
terrain 1 015 m²
Référence: FTBS-T4694 / c15173
Villa de luxe et écologique à vendre à La Guardia Park, Jávea. Cette villa neuve, moderne et spacieuse, est située sur un terrain plat dans le prestigieux lotissement La Guardia Park. Construite selon les principes de la pierre de polystyrène, sa structure en béton est isolée intérieurement et extérieurement, garantissant une étanchéité à lair exceptionnelle. Ainsi, la température reste homogène dans toute la maison et le système de double ventilation assure un confort optimal. La villa est également équipée dun système aérothermique pour le chauffage et la climatisation par le sol, ainsi que pour la production deau chaude sanitaire. Un système dénergie solaire, composé de 18 panneaux photovoltaïques et dun stockage dénergie de 20 kW, assure une consommation dénergie quasi nulle et contribue à lobtention dun classement énergétique A++. La villa se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, lentrée se fait par un hall spacieux et lumineux où se trouvent également les toilettes invités. Plus loin, le couloir dessert deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Il mène ensuite à un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne dotée dun îlot central et entièrement équipée dappareils Bosch. Lescalier, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, mène à létage. Vous y trouverez la suite parentale avec une luxueuse salle de bains attenante équipée dune douche, dune baignoire et dune double vasque, ainsi quun dressing et une grande terrasse privative. La villa dispose également dun sous-sol de 180 m², un vaste espace multifonctionnel aux possibilités infinies : home cinéma, bar, salle de sport, salle de réunion, chambre damis supplémentaire, salle de jeux ou même un appartement indépendant complet avec cuisine et salle de bains, à aménager selon vos envies. À lextérieur, une magnifique piscine deau salée de style balinais (13 x 5 mètres) avec solarium et pré-équipement pour le chauffage vous attend. La terrasse de 212 m² qui lentoure est agrémentée de deux pergolas en bois diroko et, grâce à son orientation plein sud, vous profiterez du soleil toute lannée. Le jardin a été conçu par larchitecte paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix environnemental récompensant les entreprises durables décerné par la municipalité de Jávea. Il a créé un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande variété dherbes aromatiques pour les passionnés de cuisine et un vaste espace de détente avec pelouse naturelle, le tout dans le respect absolu de lintimité. Cette villa est idéale pour quiconque recherche une maison durable offrant un confort de vie optimal et des charges mensuelles réduites. Un excellent investissement pour lavenir. Le parc La Guardia se trouve à deux pas des plus belles plages de Jávea, telles que Playa del Portitxol et Playa de la Granadella, et à proximité des principaux lieux de loisirs et de divertissement. Plusieurs restaurants et installations sportives sont également accessibles à pied. La plage de sable de Jávea est à moins de 15 minutes en voiture. Nhésitez plus et demandez une visite dès maintenant ! Brochure disponible sur demande. Voir plus Voir moins Villa de luxe et écologique à vendre à La Guardia Park, Jávea. Cette villa neuve, moderne et spacieuse, est située sur un terrain plat dans le prestigieux lotissement La Guardia Park. Construite selon les principes de la pierre de polystyrène, sa structure en béton est isolée intérieurement et extérieurement, garantissant une étanchéité à lair exceptionnelle. Ainsi, la température reste homogène dans toute la maison et le système de double ventilation assure un confort optimal. La villa est également équipée dun système aérothermique pour le chauffage et la climatisation par le sol, ainsi que pour la production deau chaude sanitaire. Un système dénergie solaire, composé de 18 panneaux photovoltaïques et dun stockage dénergie de 20 kW, assure une consommation dénergie quasi nulle et contribue à lobtention dun classement énergétique A++. La villa se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, lentrée se fait par un hall spacieux et lumineux où se trouvent également les toilettes invités. Plus loin, le couloir dessert deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Il mène ensuite à un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne dotée dun îlot central et entièrement équipée dappareils Bosch. Lescalier, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, mène à létage. Vous y trouverez la suite parentale avec une luxueuse salle de bains attenante équipée dune douche, dune baignoire et dune double vasque, ainsi quun dressing et une grande terrasse privative. La villa dispose également dun sous-sol de 180 m², un vaste espace multifonctionnel aux possibilités infinies : home cinéma, bar, salle de sport, salle de réunion, chambre damis supplémentaire, salle de jeux ou même un appartement indépendant complet avec cuisine et salle de bains, à aménager selon vos envies. À lextérieur, une magnifique piscine deau salée de style balinais (13 x 5 mètres) avec solarium et pré-équipement pour le chauffage vous attend. La terrasse de 212 m² qui lentoure est agrémentée de deux pergolas en bois diroko et, grâce à son orientation plein sud, vous profiterez du soleil toute lannée. Le jardin a été conçu par larchitecte paysagiste Jan van Eijle, lauréat du premier prix environnemental récompensant les entreprises durables décerné par la municipalité de Jávea. Il a créé un jardin méditerranéen luxuriant avec des oliviers centenaires, divers arbres fruitiers, une grande variété dherbes aromatiques pour les passionnés de cuisine et un vaste espace de détente avec pelouse naturelle, le tout dans le respect absolu de lintimité. Cette villa est idéale pour quiconque recherche une maison durable offrant un confort de vie optimal et des charges mensuelles réduites. Un excellent investissement pour lavenir. Le parc La Guardia se trouve à deux pas des plus belles plages de Jávea, telles que Playa del Portitxol et Playa de la Granadella, et à proximité des principaux lieux de loisirs et de divertissement. Plusieurs restaurants et installations sportives sont également accessibles à pied. La plage de sable de Jávea est à moins de 15 minutes en voiture. Nhésitez plus et demandez une visite dès maintenant ! Brochure disponible sur demande. Роскошная, экологичная вилла на продажу в Ла-Гуардия-Парк, Хавеа. Эта современная и просторная недавно построенная вилла расположена на ровном участке в эксклюзивном жилом комплексе Ла-Гуардия-Парк. Дом построен по принципам Styro Stone: бетонный каркас утеплен как изнутри, так и снаружи, что обеспечивает исключительную герметичность. В результате температура в доме остается практически одинаковой, а двойная система вентиляции гарантирует оптимальный комфорт проживания. Кроме того, вилла оборудована аэротермической системой отопления и охлаждения с помощью подогрева пола, а также системой горячего водоснабжения. Солнечная энергетическая система с 18 солнечными панелями и накопителем энергии мощностью 20 кВт обеспечивает практически нулевое энергопотребление и способствует достижению энергетического рейтинга A++. Вилла расположена на трех этажах. На первом этаже вы попадаете в дом через просторный, светлый холл, где также находится гостевой туалет. Далее по коридору расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой. Из холла можно попасть в просторную гостиную-столовую с современной открытой кухней с кухонным островом, полностью оборудованной бытовой техникой Bosch. Лестница, залитая естественным светом благодаря большим окнам, ведет на верхний этаж. Здесь вы найдете главную спальню с роскошной ванной комнатой, оборудованной душем, ванной и двойной раковиной, а также гардеробную и большую частную террасу. Вилла также располагает подвалом площадью 180 м2, большим многофункциональным пространством с безграничными возможностями: домашний кинотеатр, бар, тренажерный зал, конференц-зал, дополнительная гостевая спальня, игровая комната или даже полноценные гостевые апартаменты с кухней и ванной комнатой, которые можно обустроить по вашему желанию. Снаружи находится красивый бассейн в балийском стиле размером 13 × 5 метров с морской водой, зоной для загара и системой подогрева. Окружающая терраса площадью 212 м2 оборудована двумя перголами из древесины ироко, и благодаря южной ориентации вы можете наслаждаться солнцем здесь круглый год. Сад был спроектирован ландшафтным архитектором Яном ван Эйле, лауреатом первой экологической премии для устойчивых компаний от муниципалитета Хавеа. Он создал пышный средиземноморский сад с многовековыми оливковыми деревьями, различными фруктовыми деревьями, широким разнообразием трав для любителей кулинарии и большой зоной отдыха с натуральным газоном, где приоритетом является полная приватность. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет экологичное жилье с высоким уровнем комфорта и низкими ежемесячными расходами. Отличная инвестиция в будущее. Парк Ла-Гуардия находится всего в нескольких шагах от одних из самых красивых пляжей Хавеи, таких как Плайя-дель-Портичоль и Плайя-де-ла-Гранаделья, и недалеко от самых популярных мест отдыха и развлечений. Несколько ресторанов и спортивных сооружений также находятся в пешей доступности. Песчаный пляж Хавеи находится менее чем в 15 минутах езды. Не медлите и закажите просмотр прямо сейчас! Качественная брошюра предоставляется по запросу. Luxury, sustainable villa for sale in La Guardia Park, JáveaThis modern and spacious newly built villa is located on a flat plot in the exclusive La Guardia Park urbanisation.The property is built according to the principles of Styro Stone: the concrete core is insulated on both the inside and outside, ensuring exceptional airtightness. As a result, temperatures remain nearly identical throughout the home, and the double ventilation system guarantees optimal living comfort. In addition, the villa is equipped with an aerothermal system for heating and cooling via underfloor heating, as well as for domestic hot water. A solar energy system with 18 solar panels and 20 kW of energy storage ensures almost zero energy consumption and contributes to achieving an A++ energy rating.The villa is distributed over three floors. You enter the home on the ground floor through a spacious, bright hall where the guest toilet is also located. Further down the corridor you will find two double bedrooms, each with its own bathroom. The hallway leads to the generous living-dining room with a modern open kitchen with cooking island, fully equipped with Bosch appliances. The staircase, bathed in natural light thanks to the large windows, takes you to the upper floor. Here you will find the master bedroom with a luxurious ensuite bathroom with shower, bathtub and double washbasin, as well as a dressing room and a large private terrace.The villa additionally features a 180 m2 basement, a large multifunctional space with endless possibilities: a home cinema, bar, gym, meeting room, extra guest bedroom, playroom or even a complete guest apartment with kitchen and bathroom, ready to be designed according to your wishes.Outside you will find a beautiful 13 × 5 metre Bali-style saltwater pool with sunbathing area and pre-installation for heating. The surrounding 212 m2 terrace is equipped with two Iroko-wood pergolas, and thanks to the south-facing orientation you can enjoy the sun here all year round.The garden was designed by landscape architect Jan van Eijle, winner of the first environmental award for sustainable companies by the municipality of Jávea. He created a lush Mediterranean garden with centuries-old olive trees, various fruit trees, a wide variety of herbs for cooking enthusiasts and a large recreation area with natural grass, with complete privacy as a top priority.This villa is ideal for anyone looking for a sustainable home with high living comfort and low monthly costs. An excellent investment for the future.La Guardia Park is just a stone’s throw from some of Jávea’s most beautiful beaches, such as Playa del Portitxol and Playa de la Granadella, and close to the most popular leisure and entertainment areas. Several restaurants and sports facilities are also within walking distance. Jávea’s sandy beach is less than a 15-minute drive away.Do not hesitate anylonger and request your viewing now!Quality brochure available upon request. Luxuriöse, nachhaltige Villa in La Guardia Park, Jávea, zu verkaufen. Diese moderne und geräumige Neubauvilla befindet sich auf einem ebenen Grundstück in der exklusiven Urbanisation La Guardia Park. Das Haus wurde nach den Prinzipien von Styro Stone errichtet: Der Betonkern ist innen und außen isoliert und gewährleistet so eine außergewöhnliche Luftdichtheit. Dadurch bleiben die Temperaturen im gesamten Haus nahezu konstant, und das doppelte Lüftungssystem sorgt für optimalen Wohnkomfort. Die Villa ist zudem mit einem aerothermischen System zur Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung sowie zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Eine Solaranlage mit 18 Solarmodulen und 20 kW Speicherkapazität sorgt für einen nahezu energieautarken Betrieb und trägt zur Energieeffizienzklasse A++ bei. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige, helle Diele, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Weiter den Flur entlang befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Diele führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Küche inklusive Kochinsel, die mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Die lichtdurchflutete Treppe mit ihren großen Fenstern führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Ankleidezimmer und eine große private Terrasse. Die Villa verfügt außerdem über ein 180 m² großes Untergeschoss – einen vielseitig nutzbaren Raum mit unzähligen Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer oder sogar ein komplettes Gästeapartment mit Küche und Bad, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, 13 × 5 Meter großer Salzwasserpool im balinesischen Stil mit Liegewiese und Vorinstallation für eine Heizung. Die umlaufende, 212 m² große Terrasse ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet und dank der Südausrichtung können Sie hier das ganze Jahr über die Sonne genießen. Der Garten wurde vom Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, der von der Gemeinde Jávea mit dem ersten Umweltpreis für nachhaltige Unternehmen ausgezeichnet wurde. Er schuf einen üppigen mediterranen Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, einer großen Auswahl an Kräutern für Kochbegeisterte und einer weitläufigen Grünfläche mit Naturrasen – absolute Privatsphäre wird hier großgeschrieben. Diese Villa ist ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und niedrigen monatlichen Kosten suchen. Eine hervorragende Investition für die Zukunft. Der La Guardia Park liegt nur einen Steinwurf von einigen der schönsten Strände Jáveas entfernt, wie der Playa del Portitxol und der Playa de la Granadella, und in unmittelbarer Nähe zu beliebten Freizeit- und Unterhaltungsangeboten. Mehrere Restaurants und Sportanlagen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Sandstrand von Jávea ist weniger als 15 Autominuten entfernt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Eine hochwertige Broschüre ist auf Anfrage erhältlich. NULL
Référence: FTBS-T4694
Pays: ES
Région: Alicante/alacant
Ville: Javea
Code postal: 03730
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 471 m²
Terrain: 1 015 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Piscine: Oui

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