385 000 EUR
419 000 EUR
500 000 EUR
350 000 EUR
483 000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, PULA - Zrekonstruovaný apartmánový dům se 3 bytovými jednotkami, který se nachází v blízkosti centra města a krásných plážíTento kvalitní apartmánový dům se 3 bytovými jednotkami se nachází v ideální lokalitě, pouhé 4 minuty jízdy od centra Puly. Dům se skládá z 305m2 obytné plochy, které jsou rozděleny do dvou podlaží. POPIS NEMOVITOSTI; V přízemí domu se nachází prostorná garáž se 2 parkovacími stáními a také první menší bytová jednotka s ložnicí a koupelnou. Dále se v přízemí nachází prostorná, krásně zdobená moderní krčma s vlastní vybavenou kuchyní, menším obývacím pokojem a větším jídelním stolem, který je ideální pro socializaci a zábavu přátel a rodiny. Z krčmy je také přístup do sklepa, který je ideálním skladem vína. Vedle taverny je přímý vstup na venkovní zastřešenou terasu s grilem a větším jídelním stolem, před kterou je prostorný bazén 32m2 s prostorem na opalování. Vnější schodiště dále vede do horního patra, kde jsou 2 byty, a to; * Menší byt o výměře 48,57 m2, který se skládá z menší vstupní chodby, která nás vede do prostoru "open space" s kuchyní a obývacím pokojem s východem na prostornou terasu. V obývacím pokoji je funkční krb na dřevo. Stejný apartmán má 1 ložnici a 2 koupelny. * Druhý, větší byt, představuje hlavní bytovou jednotku domu, která se dále rozprostírá přes dvě podlaží a tvoří 111,63 m2 obytné plochy. V prvním patře bytu se tak nachází prostorná vstupní hala, v jejíž první části je prostorný obývací pokoj s vlastní terasou, dále je zde samostatná kuchyň s jídelnou a jedna koupelna. Dále dřevěné schodiště umístěné ve vstupní hale vede do horního patra bytu, kde je další koupelna a 4 prostorné a pohodlné ložnice, z nichž 2 mají přístup na společnou terasu. ROZDĚLENÍ PROSTOR; 1. PATRO; * menší byt 1BR+DB 48,57m2 * větší mezonetový byt 4BR+DB 111,63m2 s terasou PŘÍZEMÍ; * menší bytová jednotka 63 m2 * pivnice 32,89 m2 * kotelna 8,96 m2 * garáž 34,63 m2 SKLEP * komora/vinný sklípek 11,85 m2 Jedná se o nemovitost hodnou vaší pozornosti, je to ideální varianta pro rodinný dům nebo jako turistická investiční možnost s ohledem na vybavení a umístění. Dům se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení, jako jsou obchody, pláže, restaurace, město Pula a další místní osady. Pro jakékoli další informace nebo dotazy nás neváhejte s důvěrou kontaktovat! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Busoler.ISTRIEN, PULA - Renoviertes Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten, nahe dem Stadtzentrum und wunderschönen Stränden gelegenDieses hochwertige Apartmenthaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in idealer Lage, nur 4 Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt. Das Haus verfügt über 305m2 Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. BESCHREIBUNG DES EIGENTUMS; Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Garage mit 2 Stellplätzen, sowie die erste kleinere Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine geräumige, wunderschön eingerichtete moderne Taverne mit eigener ausgestatteter Küche, einem kleineren Wohnzimmer und einem größeren Esstisch, ideal zum geselligen Beisammensein und zur Unterhaltung von Freunden und Familie. Von der Taverne aus gibt es auch Zugang zum Keller, der sich ideal als Weinlager eignet. Neben der Taverne gibt es direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse mit Grill und größerem Esstisch, vor der sich ein großzügiger 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese befindet. Die Außentreppe führt weiter in die obere erste Etage, wo sich zwei Wohnungen befinden, nämlich; * Eine kleinere Wohnung mit einer Fläche von 48,57 m2, die aus einer kleineren Eingangshalle besteht, die uns zu einem „Open Space“-Bereich mit einer Küche und einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer geräumigen Terrasse führt. Im Wohnzimmer gibt es einen funktionellen Holzkamin. Die gleiche Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. * Die zweite, größere Wohnung stellt die Hauptwohneinheit des Hauses dar, die sich über zwei Etagen erstreckt und über eine Wohnfläche von 111,63 m² verfügt. So gibt es im ersten Stock der Wohnung eine geräumige Eingangshalle, in deren erstem Teil sich ein geräumiges Wohnzimmer mit eigener Terrasse befindet, dann gibt es auch eine separate Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Weiter führt eine Holztreppe in der Eingangshalle in die obere Etage der Wohnung, wo sich ein zusätzliches Badezimmer und 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer befinden, von denen 2 Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse haben. AUFTEILUNG DER RÄUME; 1. ETAGE; * kleinere 1BR+DB-Wohnung von 48,57 m2 * größere 4BR+DB-Maisonette-Wohnung von 111,63 m2 mit Terrasse ERDGESCHOSS; * kleinere Wohneinheit von 63 m2 * Taverne 32,89 m2 * Heizraum 8,96 m2 * Garage 34,63 m2 KELLER * Lagerraum/Weinkeller 11,85 m2 Dies ist eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient, sie ist eine ideale Option für ein Einfamilienhaus oder als touristische Investitionsmöglichkeit unter Berücksichtigung der Ausstattung und Lage. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Strände, Restaurants, der Stadt Pula und anderer lokaler Siedlungen. Für weitere Informationen oder Fragen können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Busoler.ISTRA, PULA - Renovirana apartmanska kuća s 3 stambene jedinice, smještena nadomak centra grada i predivnih plažaNa idealnoj lokaciji svega 4 minute vožnje od centra grada Pule smjestila se ova kvalitetna apartmanska kuća s 3 stambene jedinice. Kuća se sastoji od 305m2 stambenoga prostora koji se dijele na dvije etaže.OPIS NEKRETNINE;
U prizemlju kuće smjestila se prostrana garaža s 2 parkirna mjesta, te jednako tako i prva manja stambena jedinica sa spavaćom sobom i kupaonicom. Dalje, na prizemlju se nalazi i prostrana lijepo uređena moderna konoba s vlastitom opremljenom kuhinjom, manjim dnevni prostorom, te većim blagovaonskim stolom idealnim za druženja i zabavu s prijateljima i obitelji. Iz konobe se dalje proteže i pristup podrumskom dijelu koji je predstavlja idealno spremište vina. Uz konobu proteže se i direktan pristup vanjskoj natkrivenoj terasi s roštiljem i većim blagovaonskim stolom, a ispred koje se nalazi i prostrani bazen od 32m2 sa sunčalištem.Vanjskim stepeništem se dalje pristupa gornjoj prvoj etaži gdje su se smjestila 2 stana, i to;
* Manji stan površine 48,57m2 koji se sastoji od manjeg ulaznog predvorja koje nas vodi prema "open space" prostoru s kuhinjom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu. U dnevnome boravku se smjestio funkcionalni kamin na drva. Isti stan posjeduje i 1 spavaću sobu i te 2 kupatila.
* Drugi veći stan, predstavlja glavnu stambenu jedinicu kuće koji se proteže dalje kroz dvije etaže, a sastoji se od 111,63m2 stambenoga prostora. Tako se na prvoj etaži stana smjestilo ulazno prostrano predvorje na čijem prvom dijelu se nalazi prostrani dnevni boravak s vlastitom terasom, zatim tu je i odvojena kuhinja s blagovaonom, te jedno kupatilo. Dalje drvenim stubištem smještenim u ulaznom predvorju pristupa gornjoj etaži stana gdje se smjestilo dodatno kupatilo, te 4 prostrane i komotne spavaće sobe, od kojih 2 posjeduju izlazom na zajedničku terasu.PODJELA PROSTORIJA;1. KAT;
* manji 1SS+DB stan od 48,57m2
* veći 4SS+DB dvoetažni stan od 111,63m2 s terasomPRIZEMLJE;
* manja stambena jedinica od 63m2
* konoba 32,89m2
* kotlovnica 8,96m2
* garaža 34,63m2PODRUM
* spremište/vinski podrum 11,85 m2Radi se o nekretnini vrijedne vaše pažnje, idealna je opcije obiteljskog doma ili kao opcija turističke investicije s obzirom na opremljenost i lokaciju. Kuća se nalazi u blizini svog potrebnog sadržaja poput trgovina, plaža, restorana, grada Pule i ostalih lokalnih naselja.Za sve dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA - Belvároshoz és gyönyörű strandokhozKözel található 3 lakásos, felújított apartmanház ideális helyen, Pula központjától mindössze 4 percnyi autóútra található ez a minőségi, 3 lakóegységes apartmanház. A ház 305m2 lakóterületből áll, melyek két szintesek. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; A ház földszintjén található egy tágas garázs 2 férőhellyel, valamint az első kisebb lakóegység hálószobával és fürdőszobával. Továbbá a földszinten található egy tágas, szépen berendezett modern taverna saját felszerelt konyhával, egy kisebb nappalival és egy nagyobb étkezőasztallal, amely ideális baráti és családi társasági életre, szórakozásra. A tavernából a pincébe is be lehet jutni, mely ideális bortároló. A taverna mellett közvetlen kijárat van a kültéri fedett teraszra grillezővel és nagyobb étkezőasztallal, mely előtt egy tágas 32m2-es medence található napozórésszel. A külső lépcső vezet tovább a felső emeletre, ahol 2 apartman található, nevezetesen; * Egy kisebb, 48,57 m2 alapterületű lakás, amely egy kisebb előszobából áll, amely egy "nyitott térbe" vezet minket konyhával és egy nappalival, ahonnan egy tágas teraszra nyílik kijárat. A nappaliban funkcionális fatüzelésű kandalló található. Ugyanebben az apartmanban 1 hálószoba és 2 fürdőszoba található. * A második, nagyobb lakás a ház fő lakóegységét képviseli, amely két emeleten keresztül tovább nyúlik, és 111,63 m2 lakóterületből áll. Így a lakás emeletén található egy tágas előszoba, melynek első részén egy tágas nappali saját terasszal, majd egy külön konyha étkezővel, valamint egy fürdőszoba található. Tovább haladva az előszobában található falépcső vezet a lakás felső szintjére, ahol egy további fürdőszoba, valamint 4 tágas és kényelmes hálószoba található, melyek közül 2-ből egy közös teraszra nyílik kijárat. TELEPHELYEK FELSOROLÁSA; 1. EMELET; * kisebb 1BR+DB lakás 48,57m2-es * nagyobb 4BR+DB duplex lakás 111,63m2 terasszal FÖLDSZINT; * 63 m2-es kisebb lakóegység * kocsma 32,89 m2 * kazánház 8,96 m2 * garázs 34,63 m2 PINCE * tároló helyiség/borospince 11,85 m2 Figyelmet érdemlő ingatlan, családi háznak vagy lakásnak is ideális választás. turisztikai befektetési lehetőség a felszereltség és az elhelyezkedés figyelembe vételével. A ház közelében található minden szükséges létesítmény, mint például üzletek, strandok, éttermek, Pula városa és más helyi települések. További információval, kérdéssel forduljon hozzánk bizalommal! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Busoler.ISTRIA, PULA - Palazzina ristrutturata con 3 unità abitative, situata vicino al centro della città e alle bellissime spiaggeQuesta palazzina di qualità con 3 unità abitative si trova in una posizione ideale, a soli 4 minuti di auto dal centro di Pola. La casa è composta da 305 m2 di superficie abitabile, divisi su due piani. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; Al piano terra della casa troviamo uno spazioso garage con 2 posti auto, oltre alla prima unità abitativa più piccola con una camera da letto e un bagno. Inoltre, al piano terra c'è una spaziosa taverna moderna, splendidamente arredata, con la propria cucina attrezzata, un soggiorno più piccolo e un tavolo da pranzo più grande, ideale per socializzare e intrattenere amici e familiari. Dalla taverna si accede anche alla cantina, ideale deposito del vino. Accanto alla taverna si accede direttamente ad una terrazza esterna coperta con barbecue e tavolo da pranzo più grande, e di fronte alla quale si trova una spaziosa piscina di 32 mq con zona solarium. La scala esterna conduce ulteriormente al primo piano superiore dove si trovano 2 appartamenti e precisamente; * Un appartamento più piccolo con una superficie di 48,57 mq, composto da un ingresso più piccolo che ci conduce ad una zona "open space" con cucina e soggiorno con uscita su un ampio terrazzo. Nel soggiorno è presente un funzionale camino a legna. Lo stesso appartamento dispone di 1 camera da letto e 2 bagni. * Il secondo appartamento, più grande, rappresenta l'unità abitativa principale della casa, che si estende su due piani e comprende 111,63 mq di superficie abitabile. Così, al primo piano dell'appartamento si trova un ampio ingresso, nella prima parte del quale si trova un ampio soggiorno con il proprio terrazzo, poi c'è anche una cucina separata con zona pranzo e un bagno. Proseguendo, una scala in legno posta nell'ingresso conduce al piano superiore dell'appartamento, dove si trovano un ulteriore bagno, e 4 ampie e confortevoli camere da letto, 2 delle quali hanno accesso ad un terrazzo comune. DIVISIONE DEI LOCALI; 1 ° PIANO; * appartamento più piccolo 1BR+DB di 48,57 m2 * appartamento duplex più grande 4BR+DB di 111,63 m2 con terrazza PIANO TERRA; * unità abitativa più piccola di 63 m2 * taverna 32,89 m2 * locale caldaia 8,96 m2 * garage 34,63 m2 CANTINA * ripostiglio/cantina 11,85 m2 Questa è una proprietà degna della vostra attenzione, è un'opzione ideale per una casa familiare o come casa Opzione di investimento turistico considerando le attrezzature e l'ubicazione. La casa si trova vicino a tutti i servizi necessari come negozi, spiagge, ristoranti, alla città di Pola e ad altri insediamenti locali. Per qualsiasi ulteriore informazione o domanda non esitate a contattarci con fiducia! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Odnowiony dom apartamentowy z 3 mieszkaniami, położony blisko centrum miasta i pięknych plażTen wysokiej jakości apartamentowiec z 3 mieszkaniami znajduje się w idealnej lokalizacji, zaledwie 4 minuty jazdy od centrum Puli. Dom składa się z 305m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra. OPIS NIERUCHOMOŚCI; Na parterze domu znajduje się przestronny garaż z 2 miejscami postojowymi oraz pierwszy mniejszy lokal mieszkalny z sypialnią i łazienką. Ponadto na parterze znajduje się przestronna, pięknie urządzona nowoczesna tawerna z własną wyposażoną kuchnią, mniejszym salonem i większym stołem jadalnym, idealnym do spotkań towarzyskich i rozrywki z przyjaciółmi i rodziną. Z tawerny jest również dostęp do piwnicy, która jest idealnym miejscem do przechowywania wina. Obok tawerny znajduje się bezpośrednie wyjście na zadaszony taras zewnętrzny z grillem i większym stołem jadalnym, a przed którym znajduje się przestronny basen o powierzchni 32m2 z miejscem do opalania. Zewnętrzne schody prowadzą dalej na wyższe piętro, gdzie znajdują się 2 mieszkania, a mianowicie; * Mniejszy apartament o powierzchni 48,57 m2, który składa się z mniejszego holu wejściowego, który prowadzi nas do strefy „open space” z kuchnią i salonem z wyjściem na przestronny taras. W salonie znajduje się funkcjonalny kominek opalany drewnem. Ten sam apartament ma 1 sypialnię i 2 łazienki. * Drugie, większe mieszkanie stanowi główną jednostkę mieszkalną domu, która rozciąga się na dwa piętra i składa się z 111,63 m2 powierzchni mieszkalnej. Tym samym na pierwszym piętrze mieszkania znajduje się przestronny hol wejściowy, w pierwszej części którego znajduje się przestronny salon z własnym tarasem, następnie dodatkowo wydzielona kuchnia z jadalnią oraz jedna łazienka. Dalej drewniane schody znajdujące się w holu wejściowym prowadzą na piętro mieszkania, gdzie znajduje się dodatkowa łazienka oraz 4 przestronne i komfortowe sypialnie, z czego 2 mają wyjście na wspólny taras. PODZIAŁ LOKALI; 1 PIĘTRO; * mniejsze mieszkanie 1BR+DB o powierzchni 48,57m2 * większe mieszkanie dwupoziomowe 4BR+DB o powierzchni 111,63m2 z tarasem PARTER; * mniejszy lokal mieszkalny 63 m2 * karczma 32,89 m2 * kotłownia 8,96 m2 * garaż 34,63 m2 PIWNICA * pomieszczenie gospodarcze/piwnica na wino 11,85 m2 Jest to nieruchomość godna uwagi, idealna propozycja na dom rodzinny lub jako opcja inwestycji turystycznej z uwzględnieniem wyposażenia i lokalizacji. Dom położony jest w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektów, takich jak sklepy, plaże, restauracje, miasto Pula i inne lokalne osady. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych informacji lub pytań, skontaktuj się z nami! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА - Отремонтированный жилой дом с 3 жилыми единицами, расположенный недалеко от центра города и прекрасных пляжейЭтот качественный жилой дом с 3 жилыми единицами расположен в идеальном месте, всего в 4 минутах езды от центра Пулы. Дом состоит из 305м2 жилой площади, разделенной на два этажа. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; На первом этаже дома находится просторный гараж на 2 парковочных места, а также первый жилой блок меньшего размера со спальней и ванной комнатой. Кроме того, на первом этаже находится просторная, красиво оформленная современная таверна с собственной оборудованной кухней, небольшой гостиной и большим обеденным столом, идеально подходящим для общения и развлечения друзей и семьи. Из таверны также есть выход в подвал, который является идеальным хранилищем вина. Рядом с таверной есть прямой выход на открытую крытую террасу с барбекю и большим обеденным столом, перед которой находится просторный бассейн площадью 32 м2 с зоной для загара. Внешняя лестница ведет на верхний второй этаж, где расположены 2 квартиры, а именно; * Меньшая квартира площадью 48,57 м2, состоящая из небольшой прихожей, ведущей в зону «open space» с кухней и гостиной с выходом на просторную террасу. В гостиной имеется функциональный дровяной камин. В этой же квартире есть 1 спальня и 2 ванные комнаты. * Вторая, более просторная квартира представляет собой основную жилую единицу дома, которая простирается на два этажа и имеет жилую площадь 111,63 м2. Таким образом, на первом этаже квартиры находится просторная прихожая, в первой части которой расположена просторная гостиная с собственной террасой, затем также отдельная кухня со столовой и один санузел. Далее деревянная лестница, расположенная в прихожей, ведет на верхний этаж квартиры, где находится дополнительная ванная комната и 4 просторные и удобные спальни, 2 из которых имеют выход на общую террасу. РАЗДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ; 1-Й ЭТАЖ; * меньшая квартира с 1 спальней + спальня площадью 48,57 м2 * большая двухуровневая квартира с 4 спальнями + спальня площадью 111,63 м2 с террасой ПЕРВЫЙ ЭТАЖ; * небольшая жилая единица площадью 63 м2 * таверна 32,89 м2 * котельная 8,96 м2 * гараж 34,63 м2 ПОДВАЛ * кладовая/винный погреб 11,85 м2 Это недвижимость, достойная вашего внимания, это идеальный вариант для семейного дома или в качестве туристический инвестиционный вариант с учетом оснащения и местоположения. Дом расположен рядом со всеми необходимыми объектами, такими как магазины, пляжи, рестораны, город Пула и другие местные населенные пункты. Для любой дополнительной информации или вопросов, не стесняйтесь обращаться к нам с уверенностью! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA - Zrekonštruovaný apartmánový dom s 3 bytovými jednotkami v blízkosti centra mesta a krásnych plážíTento kvalitný apartmánový dom s 3 bytovými jednotkami sa nachádza na ideálnom mieste, len 4 minúty jazdy od centra Puly. Dom pozostáva z 305m2 obytnej plochy, ktoré sú rozdelené na dve podlažia. POPIS NEHNUTEĽNOSTI; Na prízemí domu sa nachádza priestranná garáž s 2 parkovacími miestami, ako aj prvá menšia bytová jednotka so spálňou a kúpeľňou. Ďalej sa na prízemí nachádza priestranná, krásne zariadená moderná krčma s vlastnou vybavenou kuchyňou, menšou obývacou izbou a väčším jedálenským stolom ideálnym na spoločenské stretnutia a zábavu s priateľmi a rodinou. Z krčmy je prístup aj do pivnice, ktorá je ideálnym skladom vína. Vedľa krčmy je priamy prístup na vonkajšiu krytú terasu s grilom a väčším jedálenským stolom, pred ktorou je priestranný bazén s rozlohou 32 m2 s plochou na opaľovanie. Vonkajšie schodisko ďalej vedie na poschodie, kde sa nachádzajú 2 byty, a to; * Menší byt o rozlohe 48,57 m2, ktorý pozostáva z menšej vstupnej chodby, z ktorej sa dostaneme do "open space" časti s kuchyňou a obývačkou s východom na priestrannú terasu. V obývačke je funkčný krb na drevo. Ten istý apartmán má 1 spálňu a 2 kúpeľne. * Druhý, väčší byt, predstavuje hlavnú bytovú jednotku domu, ktorá sa ďalej rozprestiera cez dve podlažia a tvorí ho 111,63 m2 obytnej plochy. Na prvom poschodí bytu sa teda nachádza priestranná vstupná chodba, na ktorej prvej časti je priestranná obývačka s vlastnou terasou, ďalej samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a jedna kúpeľňa. Ďalej drevené schodisko umiestnené vo vstupnej hale vedie do horného poschodia bytu, kde sa nachádza ďalšia kúpeľňa a 4 priestranné a pohodlné spálne, z ktorých 2 majú prístup na spoločnú terasu. ROZDELENIE PRIESTOROV; 1. POSCHODIE; * menší 1BR+DB byt 48,57m2 * väčší 4BR+DB mezonetový byt 111,63m2 s terasou PRÍZEMIE; * menšia bytová jednotka 63 m2 * krčma 32,89 m2 * kotolňa 8,96 m2 * garáž 34,63 m2 PIVNICA * komora/vínna pivnica 11,85 m2 Nehnuteľnosť hodná vašej pozornosti, je to ideálna možnosť na rodinný dom alebo ako možnosť turistickej investície s ohľadom na vybavenie a lokalitu. Dom sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení, ako sú obchody, pláže, reštaurácie, mesto Pula a ďalšie miestne osady. V prípade akýchkoľvek ďalších informácií alebo otázok nás s dôverou kontaktujte! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Busoler.ISTRIA, PULA - Renovated apartment house with 3 residential units, located close to the city center and beautiful beaches.This quality apartment house with 3 residential units is located in an ideal location, only 4 minutes' drive from the center of Pula. The house consists of 305m2 of living space, which are divided into two floors. DESCRIPTION OF THE PROPERTY; On the ground floor of the house there is a spacious garage with 2 parking spaces, as well as the first smaller residential unit with a bedroom and a bathroom. Further, on the ground floor there is a spacious, beautifully decorated modern tavern with its own equipped kitchen, a smaller living room, and a larger dining table ideal for socializing and entertaining friends and family. From the tavern, there is also access to the cellar, which is an ideal wine storage. Next to the tavern, there is direct access to the outdoor covered terrace with a barbecue and a larger dining table, in front of which there is a spacious 32m2 swimming pool with a sunbathing area. The external staircase further leads to the upper first floor where there are 2 apartments, namely; * A smaller apartment with an area of 48.57 m2, which consists of a smaller entrance hall that leads us to an "open space" area with a kitchen and a living room with an exit to a spacious terrace. There is a functional wood-burning fireplace in the living room. The same apartment has 1 bedroom and 2 bathrooms. * The second, larger apartment, represents the main residential unit of the house, which extends further through two floors, and consists of 111.63m2 of living space. Thus, on the first floor of the apartment, there is a spacious entrance hall, on the first part of which there is a spacious living room with its own terrace, then there is also a separate kitchen with a dining room, and one bathroom. Further on, a wooden staircase located in the entrance hall leads to the upper floor of the apartment, where there is an additional bathroom, and 4 spacious and comfortable bedrooms, 2 of which have access to a shared terrace. DIVISION OF PREMISES; 1ST FLOOR; * smaller 1BR+DB apartment of 48.57m2 * larger 4BR+DB duplex apartment of 111.63m2 with terrace GROUND FLOOR; * smaller residential unit of 63 m2 * tavern 32.89 m2 * boiler room 8.96 m2 * garage 34.63 m2 CELLAR * storage room/wine cellar 11.85 m2 This is a property worthy of your attention, it is an ideal option for a family home or as a tourist investment option with considering the equipment and location. The house is located near all necessary facilities such as shops, beaches, restaurants, the city of Pula and other local settlements. For any additional information or questions, feel free to contact us with confidence! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24614Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com