934 000 EUR
900 000 EUR
900 000 EUR
750 000 EUR
6 p
252 m²
770 000 EUR
770 000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, UMAG - Dva domy s výhledem na moře První město na cestě na Istrii ze severu - Umag.Dobývá svou rozmanitostí a bohatostí nabídky. Umag je malé městečko, které se svými 45 km pobřeží a zajímavým vnitrozemím spojuje zvláštnosti celého regionu a je snad tím nejlepším úvodem do jiného zážitku Středozemního moře. Město Umag má velmi zajímavou historii. Objevili ho římští šlechtici a rozhodli se přivlastnit si ho jako své letní sídlo. Nádhera, přepych a půvab tehdejší doby se dodnes odráží v benátských domech starého městského jádra - zachovaly se části hradeb a věží, stejně jako renesanční a barokní stavby a kostely. Moderní dvojdomy s výhledem na moře jsou na prodej jen pár minut jízdy od centra Umagu. Každý dům má celkovou plochu 125 m2 a rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna a komora. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, ze které je přístup na upravenou zahradu o výměře 720 m2, kde je bazén, opalovací plocha a parkoviště. V prvním patře jsou dvě koupelny a tři ložnice, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou a terasou. Domy jsou moderní konstrukce s kvalitními stavebními materiály. Truhlářská bude PVC antracit, skla třívrstvá, podlahy keramické s podlahovým vytápěním v celém domě a chlazením klimatizacemi. Na dům je plánována instalace solárních panelů a tomu se přizpůsobí cena. Prodávají se na klíč, což zahrnuje kompletně zařízenou nemovitost připravenou k nastěhování bez nábytku. Plánované dokončení prací je konec léta 2024. Ideální nemovitost jako investice pro turistiku nebo pro celoroční bydlení. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIEN, UMAG – Zwei Häuser mit Meerblick.Die erste Stadt auf dem Weg nach Istrien aus dem Norden – Umag. Es besticht durch seine Vielfalt und Fülle an Angeboten. Umag ist eine kleine Stadt, die mit einer 45 km langen Küste und einem interessanten Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht die beste Einführung in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers darstellt. Die Stadt Umag hat eine sehr interessante Geschichte. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als ihre Sommerresidenz zu nutzen. Die Pracht, Opulenz und der Glamour jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider – Teile der Mauern und Türme sowie Renaissance- und Barockgebäude und Kirchen sind erhalten geblieben. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag entfernt stehen moderne Doppelhaushälften mit Meerblick zum Verkauf. Jedes Haus hat eine Gesamtfläche von 125 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, von der aus man auf den angelegten Gartenbereich von 720 m2 gelangt, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Parkplatz befinden. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Die Häuser sind modern gebaut und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Die Zimmerei wird aus PVC-Anthrazit sein, das Glas wird dreischichtig sein und die Böden werden aus Keramik sein, mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Kühlung durch Klimaanlagen. Es ist geplant, am Haus Solarpaneele zu installieren, der Preis wird entsprechend angepasst. Sie werden schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende Sommer 2024. Eine ideale Immobilie als Investition für den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRA, UMAG - Dvije kuće s pogledom na morePrvi grad na ulasku u Istru sa sjevera - Umag. Osvaja svojom raznolikošću i bogatstvom ponude.
Umag je gradić koji kroz 45 km obale, zanimljivog zaleđa spaja posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima jako zanimljivu povijest. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.Na samo par minuta vožnje od centra Umaga prodaju se moderne dvojnice s pogledom na more.
Svaka kuća je ukupne površine 125 m2, a protežu se na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa koje se pristupa uređenoj okućnici površine 720 m2 na kojoj je smješten bazen, sunčalište i parking.
Na katu su smještene dvije kupaonice i tri spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i terasom.
Kuće su moderne gradnje sa visokokvalitetnim građevinskim materijalima.
Stolarija će biti PVC antracit boje, stakla troslojna, a podovi od keramike sa podnim grijanjem kroz cijelu kuću i hlađenjem na klima uređaje.
Planirano je stavljanje solarnih panela na kuću te će se sukladno tome izregulirati cijena.Prodaju se po principu ključ u ruke što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. Planirani završetak radova je kraj ljeta 2024. godine.Idealna nekretnina kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Két ház tengerre néző kilátással Az első város Isztria felé északról - Umag.Változatosságával és kínálati gazdagságával hódít. Umag egy kisváros, amely a 45 km-es tengerparton és egy érdekes hátországon keresztül ötvözi az egész régió sajátosságait, és talán a legjobb bevezető a Földközi-tenger másfajta élményeihez. Umag városának nagyon érdekes története van. Római nemesek fedezték fel, és úgy döntöttek, hogy nyári rezidenciájukká teszik. Az akkori idők pompája, gazdagsága és csillogása ma is tükröződik a régi városmag velencei házaiban - falak és tornyok egy része, valamint reneszánsz és barokk épületek, templomok megmaradtak. Umag központjától néhány percnyi autóútra modern, tengerre néző ikerházak eladók. Minden ház összesen 125 m2 alapterületű, és két szinten terül el. A földszinten egy nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy tároló található. A nappaliból ki lehet jutni a teraszra, ahonnan a 720 m2-es parkosított kertrészbe jutunk, ahol úszómedence, napozó és parkoló található. Az első emeleten két fürdőszoba és három hálószoba található, amelyek közül az egyik a fő hálószoba saját fürdőszobával és terasszal. A házak modern építésűek, jó minőségű építőanyagokból. Az asztalos PVC antracit, az üvegek háromrétegűek, a padlók pedig kerámiából készülnek, padlófűtéssel az egész házban, hűtése pedig klímával. A házra napelemek telepítését tervezik, ennek megfelelően alakul az ár is. Kulcsrakész alapon adják el, mely egy teljesen bútorozott, bútor nélkül költözhető ingatlant tartalmaz. A munkálatok tervezett befejezése 2024 nyarának vége. Ideális ingatlan turisztikai célú befektetésnek vagy egész éves lakhatásnak. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAGO - Due case con vista sul mare.La prima città sulla strada verso l'Istria da nord - Umago. Conquista per la varietà e la ricchezza dell'offerta. Umago è una piccola cittadina che, attraverso 45 km di costa e un interessante entroterra, unisce le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La città di Umago ha una storia molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore, l'opulenza e il fascino di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico della città: sono state conservate parti delle mura e delle torri, nonché edifici e chiese rinascimentali e barocchi. Moderne case bifamiliari con vista mare sono in vendita a pochi minuti di macchina dal centro di Umago. Ogni casa ha una superficie totale di 125 m2 e si estende su due piani. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, dal quale si accede al curato giardino di 720 mq, dove si trovano la piscina, una zona prendisole e un parcheggio. Al primo piano ci sono due bagni e tre camere da letto, di cui una padronale con proprio bagno e terrazzo. Le case sono di costruzione moderna con materiali da costruzione di alta qualità. La carpenteria sarà in PVC antracite, i vetri saranno a tre strati, i pavimenti saranno in ceramica con riscaldamento a pavimento in tutta la casa e raffrescamento con condizionatori. È prevista l'installazione di pannelli solari sulla casa e il prezzo verrà adeguato di conseguenza. Vengono venduti chiavi in mano, che comprende una proprietà completamente arredata e pronta per essere abitata, senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è la fine dell'estate 2024. Una proprietà ideale come investimento per il turismo o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Dwa domy z widokiem na morze.Pierwsza miejscowość w drodze na Istrię z północy - Umag.Zachwyca różnorodnością i bogactwem oferty. Umag to małe miasteczko, które poprzez 45 km wybrzeża i ciekawe zaplecze łączy w sobie specyfikę całego regionu i jest prawdopodobnie najlepszym wprowadzeniem do innego doświadczenia Morza Śródziemnego. Miasto Umag ma bardzo ciekawą historię. Odkryła je rzymska szlachta i postanowiła przeznaczyć ją na swoją letnią rezydencję. Splendor, przepych i przepych tamtych czasów odbijają się do dziś w weneckich domach starego centrum miasta - zachowała się część murów i wież, a także renesansowe i barokowe budowle i kościoły. Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum Umag. Każdy dom ma łączną powierzchnię 125 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia, łazienka oraz garderoba. Z salonu wyjście na taras, z którego można wyjść na zagospodarowany ogród o powierzchni 720 m2, w którym znajduje się basen, miejsce do opalania oraz parking. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie łazienki i trzy sypialnie, z czego jedna jest sypialnią główną z własną łazienką i tarasem. Domy charakteryzują się nowoczesną konstrukcją z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Stolarka będzie wykonana z PCV w kolorze antracytowym, szkło będzie trójwarstwowe, a podłogi ceramiczne z ogrzewaniem podłogowym w całym domu i chłodzeniem klimatyzatorami. Planowany jest montaż paneli fotowoltaicznych w domu i cena zostanie odpowiednio dostosowana. Sprzedawane są w systemie „pod klucz”, co oznacza, że nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, bez mebli. Planowane zakończenie prac to koniec lata 2024 roku. Idealna nieruchomość jako inwestycja pod działalność turystyczną lub pod zabudowę całoroczną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ - Два дома с видом на море.Первый город на пути в Истрию с севера - Умаг.Он покоряет своим разнообразием и богатством предложения. Умаг – небольшой город, который на 45-километровой береговой линии и интересной внутренней территории сочетает в себе особенности всего региона и, возможно, является лучшим введением в новый опыт Средиземноморья. Город Умаг имеет очень интересную историю. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве своей летней резиденции. Великолепие, богатство и гламур тех времен и сегодня отражаются в венецианских домах старого ядра города – сохранились части стен и башен, а также здания и церкви эпохи Возрождения и Барокко. Современные двухквартирные дома с видом на море продаются всего в нескольких минутах езды от центра Умага. Каждый дом имеет общую площадь 125 м2 и занимает два этажа. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, санузел и кладовая. Из гостиной есть выход на террасу, с которой можно попасть в ландшафтный сад площадью 720 м2, где есть бассейн, зона для загара и парковка. На втором этаже расположены две ванные комнаты и три спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой. Дома построены в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. Столярные изделия будут выполнены из ПВХ антрацитового цвета, стекло будет трехслойным, полы будут керамическими, с подогревом по всему дому и охлаждением кондиционерами. На доме планируется установка солнечных батарей, цена будет соответствующим образом скорректирована. Они продаются под ключ, что включает в себя полностью меблированную и готовую к проживанию недвижимость без мебели. Плановое завершение работ – конец лета 2024 года. Идеальная недвижимость в качестве инвестиции для туризма или для круглогодичного проживания. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Dva domy s výhľadom na more Prvé mesto na ceste na Istriu zo severu - Umag.Dobýva svojou rozmanitosťou a bohatosťou ponuky. Umag je malé mestečko, ktoré prostredníctvom 45 km pobrežia a zaujímavého vnútrozemia spája zvláštnosti celého regiónu a je snáď najlepším úvodom do iného zážitku Stredozemného mora. Mesto Umag má veľmi zaujímavú históriu. Objavili ho rímski šľachtici a rozhodli sa privlastniť si ho ako svoje letné sídlo. Honosnosť, prepych a pôvab tých čias sa dodnes odráža v benátskych domoch starého mestského jadra - zachovali sa časti hradieb a veží, ako aj renesančné a barokové budovy a kostoly. Moderné dvojdomy s výhľadom na more sú na predaj len pár minút jazdy od centra Umagu. Každý dom má celkovú plochu 125 m2 a rozprestierajú sa na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa a komora. Z obývačky je vstup na terasu, z ktorej je prístup do upravenej záhrady o rozlohe 720 m2, kde sa nachádza bazén, priestor na opaľovanie a parkovisko. Na prvom poschodí sú dve kúpeľne a tri spálne, z ktorých jedna je hlavná s vlastnou kúpeľňou a terasou. Domy sú modernej konštrukcie s kvalitnými stavebnými materiálmi. Stolárske bude PVC antracit, sklá budú trojvrstvové, podlahy keramické s podlahovým kúrením v celom dome a chladením vzduchotechnikou. Na dom je plánovaná inštalácia solárnych panelov a tomu sa prispôsobí aj cena. Predávajú sa na kľúč, čo zahŕňa kompletne zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez nábytku. Plánované ukončenie prác je koncom leta 2024. Ideálna nehnuteľnosť ako investícia na turistiku alebo na celoročné bývanie. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Two houses with a sea view.The first town on the way to Istria from the north - Umag. It conquers with its variety and richness of offer. Umag is a small town that, through 45 km of coastline and an interesting hinterland, combines the peculiarities of the entire region and is perhaps the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The city of Umag has a very interesting history. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as their summer residence. The splendor, opulence and glamor of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city core - parts of the walls and towers, as well as Renaissance and Baroque buildings and churches, have been preserved. Modern semi-detached houses with sea view are for sale just a few minutes' drive from the center of Umag. Each house has a total area of 125 m2, and they extend over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room, one bedroom, a bathroom and a storage room. From the living room there is access to the terrace, from which you can access the landscaped garden area of 720 m2, where there is a swimming pool, a sunbathing area and a parking lot. On the first floor there are two bathrooms and three bedrooms, one of which is the master bedroom with its own bathroom and terrace. The houses are of modern construction with high-quality building materials. The carpentry will be PVC anthracite, the glass will be three-layered, and the floors will be made of ceramic with underfloor heating throughout the entire house and cooling with air conditioners. It is planned to install solar panels on the house, and the price will be adjusted accordingly. They are sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture. The planned completion of the works is the end of the summer of 2024. An ideal property as an investment for tourism or for year-round housing. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 27579Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com