350 000 EUR
250 000 EUR
660 000 EUR
660 000 EUR
790 000 EUR
3 p
200 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins ISTRIE, OPRTALJ - designová vila ve středomořském stylu s bazénem v srdci IstrieTato luxusní vila se nachází na malebném kopci v srdci Istrie, na úpatí Oprtalje, jen pár minut jízdy od středověkých měst Motovun a Grožnjan, známé časté kulturní a umělecké destinace krásné Istrie. Kromě toho se v bezprostřední blízkosti vily nacházejí také přední istrijská vinařství, jako jsou Roxanich, Tomaz, Fakin a Kabole, takže pobyt v této fantastické nemovitosti umožňuje kompletní zážitek z tohoto velmi odlišného chorvatského regionu. Dům O byl navržen slavným chorvatským architektem s důrazem na tradiční istrijské stavební postupy s nádechem moderního designu. Tato impozantní vila o velikosti 210 m2 se rozkládá na pozemku o velikosti 900 m2 a poskytuje tak naprosté pohodlí a soukromí s možností úpravy zahrady a obytného prostoru dle vlastního vkusu. Tato okouzlující vila se nachází na kopcích vnitřní Istrie a nabízí výhled na nedaleké vinice a kolem pozemku je zelený pás, tedy oblast, kde není možná výstavba, což zajišťuje značné soukromí a klid. Vila se skládá z prvotřídního designového nábytku, systému chytré domácnosti, interiér je elegantně a moderně vybaven špičkovými keramickými obklady, mimořádnými parketami, kuchyň je vybavena spotřebiči světové kvality. Dům se skládá ze 4 ložnic s vlastními koupelnami, jedné toalety v obývacím pokoji, mini Wellness a otevřeného prostoru s velkým obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní a tento teplý prostor se otevírá do zahrady s bazénem. Celý prostor sálá teplem díky krásným dřevěným stropům a okna a žaluzie jsou vyrobeny z elegantních materiálů, jako je dřevo. Dům má prostorný vyhřívaný bazén a vedle bazénu je gril a venkovní kuchyně, která zaručuje nezapomenutelný zážitek a setkání s přáteli a rodinou. Toto je ideální příležitost ke koupi nemovitosti v samém srdci jednoho z nejkrásnějších regionů Chorvatska, známého svým terroirem, gastronomickými lahůdkami, okouzlující přírodou a nesčetnými dalšími možnostmi. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRIEN, OPRTALJ - Designervilla im mediterranen Stil mit Swimmingpool im Herzen Istriens.Diese luxuriöse Villa liegt auf einem malerischen Hügel im Herzen Istriens, am Fuße des Oprtalj, nur wenige Autominuten von den mittelalterlichen Städten entfernt Motovun und Grožnjan, bekannte und häufige kulturelle und künstlerische Ziele im schönen Istrien. Darüber hinaus befinden sich auch bekannte istrische Weingüter wie Roxanich, Tomaz, Fakin und Kabole in unmittelbarer Nähe der Villa, so dass der Aufenthalt in diesem fantastischen Anwesen ein umfassendes Erlebnis dieser ganz anderen kroatischen Region ermöglicht. Haus O wurde von einem berühmten kroatischen Architekten unter Beachtung der traditionellen istrischen Bauweise mit einem Hauch von modernem Design entworfen. Diese imposante Villa mit 210 m2 erstreckt sich über ein Grundstück von 900 m2 und bietet somit absoluten Komfort und Privatsphäre sowie die Möglichkeit, den Garten und den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Diese bezaubernde Villa liegt auf den Hügeln im Inneren Istriens und bietet einen Blick auf die nahegelegenen Weinberge. Um das Grundstück herum gibt es einen Grüngürtel, d. h. einen Bereich, in dem keine Bebauung möglich ist, was für viel Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Villa besteht aus erstklassigen Designermöbeln, einem Smart-Home-System und der Innenraum ist elegant und modern mit erstklassigen Keramikfliesen und außergewöhnlichem Parkett ausgestattet. Die Küche ist mit erstklassigen Qualitätsgeräten ausgestattet. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer-WC, einem Mini-Wellnessbereich und einem offenen Raumbereich bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Dieser warme Raum öffnet sich zum Garten mit Swimmingpool. Dank der schönen Holzdecken strahlt der gesamte Raum Wärme aus und die Fenster und Jalousien bestehen aus edlen Materialien wie Holz. Das Haus verfügt über einen großen beheizten Pool und neben dem Pool gibt es einen Grillplatz und eine Open-Air-Küche, die ein unvergessliches Erlebnis und geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie garantieren. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen einer der schönsten Regionen Kroatiens zu kaufen, die für ihr Terroir, ihre gastronomischen Köstlichkeiten, ihre bezaubernde Natur und unzählige andere Möglichkeiten bekannt ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRA, OPRTALJ - dizajnerska vila u mediteranskom stilu s bazenom u srcu IstreOva raskošna vila smještena je na pitoresknom brežuljku u srcu Istre, podno Oprtlja, na samo nekoliko minuta vožnje od srednjovjekovnih gradića Motovuna i Grožnjana, poznatih frekventnih kulturnih i umjetničkih destinacija predivne Istre. Osim toga, istaknute istarske vinarije, poput Roxanich, Tomaz, Fakin i Kabole, također se nalaze u neposrednoj blizini vile te time boravak u ovoj fantastičnoj nekretnini omoguće potpuni doživljaj ove nadasve drugačije hrvatske regije.House O dizajnirao je poznati hrvatski arhitekt s pažnjom posvećenom tradicionalnim istarskim načinima gradnje uz dašak modernog dizajna. Ova impozantna vila kvadrature 210 m2 prostire se na terenu od 900 m2 pa time omogućuje potpuni komoditet i privatnost s mogućnostima uređivanja vrta i prostora za boravak po vlastitom ukusu.Smještena na brežuljcima unutarnje Istre, iz ove očaravajuće vile pružaju se pogledi na obližnje vinograde, a oko nekretnine nalazi se zeleni pojas, odnosno prostor na kojem nije moguća gradnja, što osigurava znatnu privatnost i mir.Vila se sastoji od dizajnerskog namještaja prve klase, smart home sustava, a unutrašnjost je elegantno i moderno opremljena keramičkim pločicama vrhunske klase, izvanrednim parketom, pritom je kuhinja namještena kvalitetnim aparatima svjetske klase. Kuća se sastoji od 4 spavaće sobe s en suite kupaonicama, jednim dnevnim wc-om, mini Wellnessom i open space prostora koji se sastoji od velikog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, a ovaj topli prostor otvara se ka vrtu s bazenom. Cijeli prostor odiše toplinom zahvaljujući prekrasnim drvenim stropovima, a prozori i rolete su od elegantnih materijala poput drva.Kuća ima prostrani grijani bazen, a pored samog bazena nalazi se prostor za roštilj i kuhinja na otvorenom koja garantira nezaboravan doživljaj i druženja s prijateljima i obitelji. Savršena je ovo prilika za kupnju nekretnine u samom srcu jedne od najljepših regija hrvatske, poznatoj po terroiru, gastronomskim delicijama, očaravajućoj prirodi i neizmjerno puno drugih mogućnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISZTRIA, OPRTALJ - dizájner villa mediterrán stílusú medencével Isztria szívébenEz a fényűző villa Isztria szívében, egy festői dombon található, Oprtalj lábánál, mindössze néhány percnyi autóútra Motovun középkori városaitól. és Grožnjan, a gyönyörű Isztria híres gyakori kulturális és művészeti célpontjai. Emellett a villa közvetlen szomszédságában olyan neves isztriai pincészetek is találhatók, mint a Roxanich, Tomaz, Fakin és Kabole, így a fantasztikus ingatlanban való tartózkodás lehetővé teszi ennek a rendkívül eltérő horvát régiónak a teljes élményét. Az O házat egy híres horvát építész tervezte, figyelemmel a hagyományos isztriai építési módokra, egy kis modern dizájnnal. Ez az impozáns, 210 m2-es villa egy 900 m2-es telken terül el, így teljes kényelmet és magánéletet biztosít a kert és a lakótér saját ízlés szerinti rendezésének lehetőségével. A Belső Isztria dombjain található varázslatos villa a közeli szőlőültetvényekre nyújt kilátást, az ingatlan körül pedig zöldövezet található, vagyis olyan terület, ahol nem lehet beépíteni, ami jelentős magánéletet és békét biztosít. A villa első osztályú dizájnerbútorokból, okosotthon rendszerből áll, belső terei elegánsan és korszerűen felszereltek, csúcsminőségű kerámia csempével, rendkívüli parkettával, a konyhában világszínvonalú minőségi gépekkel van felszerelve. A házban 4 hálószoba saját fürdőszobával, egy nappali WC, mini Wellness és egy nyitott tér található, amely egy nagy nappaliból, étkezőből és konyhából áll, és ez a meleg tér a kertre nyílik, ahol úszómedence található. Az egész tér melegséget áraszt a gyönyörű fa mennyezetnek köszönhetően, az ablakok és a redőnyök pedig olyan elegáns anyagokból készültek, mint a fa. A házban tágas, fűtött medence található, a medence mellett pedig egy grillező és egy szabadtéri konyha garantálja a felejthetetlen élményt és a barátokkal, családdal való együttlétet. Tökéletes lehetőség egy ingatlan megvásárlására Horvátország egyik legszebb régiójának szívében, amely terroirjáról, gasztronómiai ínyencségeiről, elbűvölő természetéről és számtalan egyéb lehetőségéről ismert. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRIA, OPRTALJ - villa di design in stile mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria.Questa lussuosa villa si trova su una pittoresca collina nel cuore dell'Istria, ai piedi di Oprtalj, a pochi minuti di auto dalle città medievali di Montona e Grisignana, famose e frequenti destinazioni culturali e artistiche della bellissima Istria. Inoltre, nelle immediate vicinanze della villa si trovano anche importanti aziende vinicole istriane, come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabole, quindi soggiornare in questa fantastica proprietà consente un'esperienza completa di questa regione croata molto diversa. La casa O è stata progettata dal famoso architetto croato con attenzione ai tradizionali metodi di costruzione istriani con un tocco di design moderno. Questa imponente villa di 210 mq si sviluppa su un terreno di 900 mq, garantendo così completo comfort e privacy con la possibilità di organizzare il giardino e lo spazio abitativo secondo i propri gusti. Situata sulle colline dell'Istria interna, questa incantevole villa offre una vista sui vigneti vicini, e intorno alla proprietà c'è una cintura verde, cioè un'area dove non è possibile costruire, che garantisce notevole privacy e tranquillità. La villa è composta da mobili di design di prima classe, un sistema di casa intelligente e gli interni sono elegantemente e modernamente arredati con piastrelle in ceramica di alta qualità, parquet straordinario e la cucina è dotata di elettrodomestici di prima qualità. La casa è composta da 4 camere da letto con bagno privato, un WC soggiorno, mini Wellness e un'area open space composta da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, e questo spazio caldo si apre sul giardino con piscina. L'intero spazio emana calore grazie ai bellissimi soffitti in legno, e le finestre e le persiane sono realizzate con materiali eleganti come il legno. La casa dispone di una spaziosa piscina riscaldata, e accanto alla piscina c'è un'area barbecue e una cucina all'aperto che garantiscono un'esperienza indimenticabile e socializzazione con amici e familiari. Questa è un'occasione perfetta per acquistare una proprietà nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, nota per il suo terroir, le prelibatezze gastronomiche, la natura incantevole e innumerevoli altre possibilità. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISTRIA, OPRTALJ - designerska willa w stylu śródziemnomorskim z basenem w sercu IstriiTa luksusowa willa położona jest na malowniczym wzgórzu w sercu Istrii, u podnóża Oprtalj, zaledwie kilka minut jazdy od średniowiecznych miasteczek Motovun i Grožnjan, znane i często odwiedzane cele kulturalne i artystyczne pięknej Istrii. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie willi znajdują się znane istryjskie winiarnie, takie jak Roxanich, Tomaz, Fakin i Kabole, więc pobyt w tej fantastycznej posiadłości umożliwia pełne doświadczenie tego bardzo zróżnicowanego chorwackiego regionu. Dom O został zaprojektowany przez znanego chorwackiego architekta z dbałością o tradycyjne istryjskie metody budowlane z nutą nowoczesnego designu. Ta imponująca willa o powierzchni 210 m2 jest rozłożona na działce o powierzchni 900 m2, zapewniając tym samym pełen komfort i prywatność z możliwością aranżacji ogrodu i przestrzeni mieszkalnej według własnego gustu. Położona na wzgórzach wewnętrznej Istrii, ta urokliwa willa oferuje widoki na pobliskie winnice, a wokół posiadłości znajduje się pas zieleni, czyli obszar, na którym nie jest możliwa budowa, co zapewnia dużą prywatność i spokój. Willa składa się z najwyższej klasy designerskich mebli, systemu inteligentnego domu, a wnętrze elegancko i nowocześnie wyposażone jest w najwyższej klasy płytki ceramiczne, niezwykły parkiet, a kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD światowej klasy. Dom składa się z 4 sypialni z łazienkami, jednej toalety w salonie, mini Wellness i otwartej przestrzeni składającej się z dużego salonu, jadalni i kuchni, a ta ciepła przestrzeń wychodzi na ogród z basenem. Cała przestrzeń emanuje ciepłem dzięki pięknym drewnianym stropom, a okna i rolety wykonane są z eleganckich materiałów, takich jak drewno. W domu znajduje się przestronny podgrzewany basen, a obok basenu znajduje się miejsce do grillowania oraz kuchnia na świeżym powietrzu, która gwarantuje niezapomniane wrażenia i spotkania z przyjaciółmi i rodziną. To idealna okazja na zakup nieruchomości w samym sercu jednego z najpiękniejszych regionów Chorwacji, znanego z terroir, specjałów gastronomicznych, urzekającej przyrody i niezliczonych innych możliwości. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - дизайнерская вилла в средиземноморском стиле с бассейном в самом сердце Истрии.Эта роскошная вилла расположена на живописном холме в самом сердце Истрии, у подножья Опрталя, всего в нескольких минутах езды от средневекового города Мотовун и Грожнян, известные частые культурные и художественные направления прекрасной Истрии. Кроме того, в непосредственной близости от виллы расположены известные истрийские винодельни, такие как Roxanich, Tomaz, Fakin и Kabole, поэтому пребывание в этом фантастическом отеле дает возможность получить полное представление об этом совершенно другом хорватском регионе. Дом О был спроектирован известным хорватским архитектором с вниманием к традиционным истрийским методам строительства с оттенком современного дизайна. Эта внушительная вилла площадью 210 м2 расположена на участке площадью 900 м2, обеспечивая тем самым полный комфорт и конфиденциальность с возможностью обустроить сад и жилое пространство по своему вкусу. Эта очаровательная вилла, расположенная на холмах внутренней Истрии, предлагает вид на близлежащие виноградники, а вокруг собственности находится зеленый пояс, то есть территория, где строительство невозможно, что обеспечивает значительную конфиденциальность и покой. Вилла состоит из первоклассной дизайнерской мебели, системы «умный дом», интерьер элегантно и современно оборудован первоклассной керамической плиткой, необыкновенным паркетом, кухня оборудована бытовой техникой мирового уровня. Дом состоит из 4 спален с ванными комнатами, одной гостиной с туалетом, мини-велнес-центра и открытого пространства, состоящего из большой гостиной, столовой и кухни, и это теплое пространство выходит в сад с бассейном. Все пространство излучает тепло благодаря красивым деревянным потолкам, а окна и жалюзи выполнены из элегантных материалов, таких как дерево. В доме есть просторный бассейн с подогревом, а рядом с бассейном зона барбекю и открытая кухня, гарантирующая незабываемые впечатления и общение с друзьями и семьей. Это прекрасная возможность купить недвижимость в самом сердце одного из самых красивых регионов Хорватии, известного своим терруаром, гастрономическими деликатесами, очаровательной природой и множеством других возможностей. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISTRIA, OPRTALJ - dizajnová vila v stredomorskom štýle s bazénom v srdci IstrieTáto luxusná vila sa nachádza na malebnom kopci v srdci Istrie, na úpätí Oprtalj, len pár minút jazdy od stredovekých miest Motovun a Grožnjan, známe časté kultúrne a umelecké destinácie krásnej Istrie. Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti vily nachádzajú popredné istrijské vinárstva ako Roxanich, Tomaz, Fakin a Kabole, takže pobyt v tejto fantastickej nehnuteľnosti umožňuje úplný zážitok z tohto veľmi odlišného chorvátskeho regiónu. Dom O navrhol známy chorvátsky architekt s dôrazom na tradičné istrijské stavebné metódy s nádychom moderného dizajnu. Táto impozantná vila o výmere 210 m2 sa rozprestiera na pozemku o výmere 900 m2 a poskytuje tak úplný komfort a súkromie s možnosťou úpravy záhrady a obytného priestoru podľa vlastného vkusu. Táto očarujúca vila sa nachádza na kopcoch vnútornej Istrie a ponúka výhľad na neďaleké vinice a okolo pozemku je zelený pás, teda oblasť, kde nie je možná výstavba, čo zabezpečuje značné súkromie a pokoj. Vila pozostáva z prvotriedneho dizajnového nábytku, systému smart home, interiér je elegantne a moderne vybavený špičkovými keramickými obkladmi, mimoriadnymi parketami, kuchyňa je vybavená spotrebičmi svetovej kvality. Dom pozostáva zo 4 spální s vlastnými kúpeľňami, jednej obývačky s WC, mini Wellness a otvoreného priestoru pozostávajúceho z veľkej obývacej izby, jedálne a kuchyne, z tohto teplého priestoru sa vychádza do záhrady s bazénom. Celý priestor sála teplom vďaka krásnym dreveným stropom a okná a žalúzie sú vyrobené z elegantných materiálov ako drevo. Dom má priestranný vyhrievaný bazén a vedľa bazéna je priestor na grilovanie a kuchyňa pod holým nebom, čo zaručuje nezabudnuteľné zážitky a stretnutia s priateľmi a rodinou. Toto je ideálna príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v samom srdci jedného z najkrajších regiónov Chorvátska, známeho svojím terroir, gastronomickými pochúťkami, očarujúcou prírodou a nespočetnými ďalšími možnosťami. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj.ISTRIA, OPRTALJ - designer villa in Mediterranean style with swimming pool in the heart of Istria.This luxurious villa is located on a picturesque hill in the heart of Istria, at the foot of Oprtalj, just a few minutes' drive from the medieval towns of Motovun and Grožnjan, well-known frequent cultural and artistic destinations of beautiful Istria. In addition, prominent Istrian wineries, such as Roxanich, Tomaz, Fakin and Kabole, are also located in the immediate vicinity of the villa, so staying in this fantastic property enables a complete experience of this very different Croatian region. House O was designed by a famous Croatian architect with attention to traditional Istrian construction methods with a touch of modern design. This imposing villa of 210 m2 is spread over a plot of 900 m2, thus providing complete comfort and privacy with the possibility of arranging the garden and living space according to your own taste. Located on the hills of inner Istria, this enchanting villa offers views of the nearby vineyards, and around the property there is a green belt, i.e. an area where construction is not possible, which ensures considerable privacy and peace. The villa consists of first-class designer furniture, a smart home system, and the interior is elegantly and modernly equipped with top-class ceramic tiles, extraordinary parquet, and the kitchen is equipped with world-class quality appliances. The house consists of 4 bedrooms with en suite bathrooms, one living room toilet, mini Wellness and an open space area consisting of a large living room, dining room and kitchen, and this warm space opens onto the garden with a swimming pool. The whole space exudes warmth thanks to the beautiful wooden ceilings, and the windows and blinds are made of elegant materials like wood. The house has a spacious heated pool, and next to the pool there is a barbecue area and an open-air kitchen that guarantees an unforgettable experience and socializing with friends and family. This is a perfect opportunity to buy a property in the very heart of one of the most beautiful regions of Croatia, known for its terroir, gastronomic delicacies, enchanting nature and countless other possibilities. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28870Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com