250 000 EUR
4 p
100 m²
Ground floor apartment of 97 m2, for complete reconstruction, with a preliminary design, is located on a building plot of 815 m2, with a beautiful panoramic view of the city and the sea. The land is surrounded by greenery and pine trees.The ground floor is oriented to the south-west and is under the sun for most of the day. It has water and electricity connections, for which the owner duly pays the costs, and the house is also connected to the sewage system, which makes it easier to obtain a building permit during reconstruction.The future owners of this beautiful location can be sure of a unique view that is almost impossible to hide, given that the land is positioned on an elevation higher than the city.
Access is provided from the main road, which is located behind the land, which allows an unobstructed and clear view of the city center and the blue sea.The owner had a conceptual project created for the reconstruction of the existing building and is willing to transfer the project to the future owner. According to the conceptual project, the house should contain two one-room apartments on the ground floor and a three-room penthouse on the first floor. Each apartment would have two parking spaces and a jacuzzi on the terrace.The property is an interesting and exceptional opportunity, with great potential to achieve a high value.***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Voir plus Voir moins OSTROV RAB, BANJOL - Přízemí s výhledem na staré město a moře Vzácnost na trhu! Jedinečná lokalita! Jednopodlažní dům je na prodej na ostrově Rab, 300 metrů od moře. Přízemní byt 97 m2 ke kompletní rekonstrukci s předběžným projektem se nachází na stavebním pozemku 815 m2, s krásným panoramatickým výhledem na město a moře. Pozemek je obklopen zelení a borovicemi. Přízemí je orientováno na jihozápad a je po většinu dne pod sluncem. Má přípojky vody a elektřiny, za které majitel řádně hradí náklady, a dům je napojen na kanalizaci, což usnadňuje získání stavebního povolení při rekonstrukci. Budoucí majitelé této krásné lokality si mohou být jisti jedinečným výhledem, který je téměř nemožné skrýt, vzhledem k tomu, že pozemek je situován na převýšení nad městem. Přístup je zajištěn z hlavní silnice, která se nachází za pozemkem, což umožňuje nerušený a jasný výhled na centrum města a modré moře. Majitel si nechal vytvořit koncepční projekt na rekonstrukci stávajícího objektu a je ochoten projekt převést na budoucího majitele. Dům by měl podle koncepčního projektu obsahovat dva jednopokojové byty v přízemí a třípokojový penthouse v patře. Každý apartmán by měl dvě parkovací místa a jacuzzi na terase. Nemovitost je zajímavou a výjimečnou příležitostí s velkým potenciálem dosáhnout vysoké hodnoty. *** Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol.RAB ISLAND, BANJOL – Erdgeschoss mit Blick auf die Altstadt und das MeerEine Rarität auf dem Markt! Einzigartige Lage!Eine Antiquität zum Verkauf auf der Insel Rab, 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Erdgeschosswohnung von 97 m2, zur vollständigen Sanierung, mit vorläufigem Entwurf, befindet sich auf einem Baugrundstück von 815 m2, mit wunderschönem Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Das Land ist von viel Grün und Pinien umgeben.Das Erdgeschoss ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt den größten Teil des Tages in der Sonne. Es verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, für die der Eigentümer die Kosten ordnungsgemäß trägt, außerdem ist das Haus an die Kanalisation angeschlossen, was die Erlangung einer Baugenehmigung beim Umbau erleichtert.Die künftigen Eigentümer dieses wunderschönen Ortes können sich einer einzigartigen Aussicht sicher sein, die kaum zu verbergen ist, da das Grundstück auf einer Anhöhe höher als die Stadt liegt.
Der Zugang erfolgt über die Hauptstraße, die hinter dem Grundstück liegt und einen freien und freien Blick auf das Stadtzentrum und das blaue Meer ermöglicht.Der Eigentümer hat ein konzeptionelles Projekt für den Umbau des Bestandsgebäudes erstellen lassen und ist bereit, das Projekt an den zukünftigen Eigentümer zu übertragen. Dem Konzeptentwurf zufolge sollte das Haus im Erdgeschoss zwei Einzimmerwohnungen und im ersten Obergeschoss ein Dreizimmer-Penthouse enthalten. Jede Wohnung hätte zwei Parkplätze und einen Whirlpool auf der Terrasse.Die Immobilie ist eine interessante und außergewöhnliche Gelegenheit mit großem Potenzial, einen hohen Wert zu erzielen.***
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol.OTOK RAB, BANJOL - Prizemnica s pogledom na staru jezgru i moreRijetkost na tržištu! Jedinstvena lokacija!Prodaje se prizemnica na otoku Rabu, udaljena 300 metara od mora.
Prizemnica od 97 m2, za potpunu rekonstrukciju, sa izrađenim idejnim projektom nalazi se na građevinskom zemljištu od 815 m2, s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na grad i more. Zemljište je okruženo zelenilom i borovima.Prizemnica je orijentirana na jugo-zapad te se veći dio dana nalazi pod suncem. Ima priključak vode i struje, za koje vlasnik uredno podmiruje troškove, te je kuća također priključena na kanalizaciju, što olakšava dobivanje građevinske dozvole pri rekonstrukciji.Budući vlasnici ove prekrasne lokacije, mogu biti sigurni u jedinstveni pogled kojeg je gotovo nemoguće zakloniti, s obzirom da je zemljište pozicionirano na uzvisini nadmorske visine veće nego grad.
Pristup je osiguran sa glavne ceste, koja se nalazi iza zemljišta, što omogućava nesmetan i čisti pogled na gradsku jezgru i morsko plavetnilo.Vlasnik je dao izraditi idejni projekt za rekonstrukciju postojeće građevine i voljan je ustupiti projekt budućem vlasniku. Po idejnom projektu, kuća bi trebala sadržavati dva jednosobna stana u prizemlju te trosobni penthouse na katu. Svaki stan bi imao dva parkirna mjesta i jacuzzi na terasi.Nekretnina je zanimljiva i iznimna prilika, s velikim potencijalom postizanja visoke vrijednosti.***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com RAB SZIGET, BANJOL - Földszint, kilátással az óvárosra és a tengerre Ritkaság a piacon! Egyedülálló helyszín! Rab szigetén, a tengertől 300 méterre eladó egy egyszintes ház. 815 m2-es építési telken található 97 m2-es, teljes átépítésre alkalmas, előzetes tervezésű földszinti lakás, gyönyörű panorámával a városra és a tengerre. A telket zöld és fenyőfák veszik körül. A földszint délnyugati fekvésű, és a nap nagy részében a nap alatt van. Víz és villany bekötéssel rendelkezik, melynek költségeit a tulajdonos jogszerűen fizeti, valamint a ház a szennyvízhálózatra is rá van kötve, ami megkönnyíti az építési engedély megszerzését az átépítés során. Ennek a gyönyörű helynek a leendő tulajdonosai olyan egyedülálló kilátásban lehetnek biztosak, amelyet szinte lehetetlen elrejteni, mivel a telek a városnál magasabban helyezkedik el. A hozzáférést a főútról biztosítják, amely a föld mögött található, amely akadálytalan és tiszta kilátást biztosít a városközpontra és a kék tengerre. A tulajdonos koncepciós projektet készített a meglévő épület rekonstrukciójára, és hajlandó átadni a projektet a leendő tulajdonosnak. Az elvi terv szerint a ház földszintjén két egyszobás lakás, az emeleten pedig egy háromszobás penthouse található. Minden apartmanhoz két parkolóhely és egy jacuzzi tartozik a teraszon. Az ingatlan érdekes és kivételes lehetőség, nagy lehetőségekkel magas érték elérésére. *** Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol.ISOLA DI RAB, BANJOL - Piano terra con vista sul centro storico e sul mare Una rarità sul mercato! Posizione unica! Sull'isola di Rab, a 300 metri dal mare, è in vendita una casa ad un piano. Appartamento al piano terra di 97 m2, da ristrutturare completamente, con progetto preliminare, si trova su un terreno edificabile di 815 m2, con una bellissima vista panoramica sulla città e sul mare. Il terreno è circondato dal verde e dalla pineta. Il piano terra è orientato a sud-ovest ed è soleggiato per gran parte della giornata. Dispone di allacci idrico ed elettrico, per i quali il proprietario paga debitamente i costi, e la casa è anche collegata al sistema fognario, il che rende più facile ottenere un permesso di costruzione durante la ricostruzione. I futuri proprietari di questa splendida location potranno essere certi di una vista unica e quasi impossibile da nascondere, dato che il terreno è posizionato su un'altura più alta rispetto alla città. L'accesso è previsto dalla strada principale, che si trova alle spalle del terreno, la quale permette una visuale libera e libera del centro cittadino e dell'azzurro del mare. Il proprietario ha fatto realizzare un progetto concettuale per la ricostruzione dell'edificio esistente ed è disposto a trasferire il progetto al futuro proprietario. Secondo il progetto concettuale la casa dovrebbe contenere due monolocali al piano terra e un attico trilocale al primo piano. Ogni appartamento avrà due posti auto e una vasca idromassaggio sul terrazzo. La proprietà rappresenta un'interessante ed eccezionale opportunità, con un grande potenziale per ottenere un valore elevato. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com WYSPA RAB, BANJOL - Parter z widokiem na stare miasto i morze Rzadkość na rynku! Wyjątkowa lokalizacja! Na sprzedaż parterowy dom na wyspie Rab, 300 metrów od morza. Mieszkanie na parterze o powierzchni 97 m2, do całkowitej rekonstrukcji, ze wstępnym projektem, znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 815 m2, z pięknym panoramicznym widokiem na miasto i morze. Teren otoczony jest zielenią i lasem sosnowym. Parter jest zorientowany na południowy zachód i przez większą część dnia jest nasłoneczniony. Posiada przyłącze wody i prądu, za które właściciel należnie opłaca koszty, dom jest także podłączony do kanalizacji, co ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę w trakcie przebudowy. Przyszli właściciele tej pięknej lokalizacji mogą być pewni niepowtarzalnego widoku, którego prawie nie da się ukryć, biorąc pod uwagę położenie działki na wzniesieniu wyższym od miasta. Dostęp jest zapewniony z głównej drogi, która znajduje się za lądem, co pozwala na niezakłócony i wyraźny widok na centrum miasta i błękitne morze. Właściciel posiadał opracowany projekt koncepcyjny przebudowy istniejącego budynku i wyraża chęć przekazania projektu przyszłemu właścicielowi. Według projektu koncepcyjnego w domu powinny znajdować się dwa jednopokojowe mieszkania na parterze oraz trzypokojowy penthouse na pierwszym piętrze. Każde mieszkanie posiadałoby dwa miejsca parkingowe oraz jacuzzi na tarasie. Nieruchomość stanowi ciekawą i wyjątkową okazję, z dużym potencjałem do osiągnięcia wysokiej wartości. *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Первый этаж с видом на старый город и море. Редкость на рынке! Уникальное расположение! Продается одноэтажный дом на острове Раб в 300 метрах от моря. Квартира на первом этаже площадью 97 м2, под полную реконструкцию, с эскизным проектом, расположена на участке под застройку площадью 815 м2, с прекрасным панорамным видом на город и море. Земля окружена зеленью и соснами. Первый этаж ориентирован на юго-запад и большую часть дня находится под солнцем. Имеется подключение к воде и электричеству, расходы на которые собственник оплачивает в установленном порядке, а также дом подключен к канализации, что облегчает получение разрешения на строительство во время реконструкции. Будущие владельцы этого прекрасного места могут быть уверены в уникальном виде, который практически невозможно скрыть, поскольку участок расположен на возвышении выше города. Доступ обеспечен с главной дороги, которая расположена за участком, что обеспечивает беспрепятственный и четкий вид на центр города и синее море. Владелец разработал концептуальный проект реконструкции существующего здания и готов передать его будущему владельцу. Согласно концептуальному проекту, в доме должны быть две однокомнатные квартиры на первом этаже и трехкомнатный пентхаус на втором этаже. Каждая квартира будет иметь два парковочных места и джакузи на террасе. Недвижимость представляет собой интересную и исключительную возможность с большим потенциалом для достижения высокой стоимости. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com OSTROV RAB, BANJOL - Prízemie s výhľadom na staré mesto a more Rarita na trhu! Jedinečná lokalita! Na predaj jednopodlažný dom na ostrove Rab, 300 metrov od mora. Prízemný byt 97 m2 po kompletnej rekonštrukcii s predbežným projektom sa nachádza na stavebnom pozemku 815 m2, s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto a more. Pozemok je obklopený zeleňou a borovicami. Prízemie je orientované na juhozápad a väčšinu dňa je pod slnkom. Má vodovodné a elektrické prípojky, za ktoré si majiteľ riadne hradí náklady a dom je napojený aj na kanalizáciu, čo uľahčuje získanie stavebného povolenia pri rekonštrukcii. Budúci majitelia tejto krásnej lokality si môžu byť istí jedinečným výhľadom, ktorý je takmer nemožné ukryť, keďže pozemok sa nachádza na vyvýšenine nad mestom. Prístup je zabezpečený z hlavnej cesty, ktorá sa nachádza za pozemkom, čo umožňuje nerušený a jasný výhľad na centrum mesta a modré more. Majiteľ si dal vypracovať koncepčný projekt na rekonštrukciu existujúceho objektu a je ochotný projekt previesť na budúceho majiteľa. Dom by mal podľa ideového návrhu obsahovať dva jednoizbové byty na prízemí a trojizbový penthouse na poschodí. Každý apartmán by mal dve parkovacie miesta a jacuzzi na terase. Nehnuteľnosť je zaujímavou a výnimočnou príležitosťou, s veľkým potenciálom dosiahnuť vysokú hodnotu. *** Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol.RAB ISLAND, BANJOL - Ground floor with a view of the old town and the seaA rarity on the market! Unique location!An antique for sale on the island of Rab, 300 meters from the sea.
Ground floor apartment of 97 m2, for complete reconstruction, with a preliminary design, is located on a building plot of 815 m2, with a beautiful panoramic view of the city and the sea. The land is surrounded by greenery and pine trees.The ground floor is oriented to the south-west and is under the sun for most of the day. It has water and electricity connections, for which the owner duly pays the costs, and the house is also connected to the sewage system, which makes it easier to obtain a building permit during reconstruction.The future owners of this beautiful location can be sure of a unique view that is almost impossible to hide, given that the land is positioned on an elevation higher than the city.
Access is provided from the main road, which is located behind the land, which allows an unobstructed and clear view of the city center and the blue sea.The owner had a conceptual project created for the reconstruction of the existing building and is willing to transfer the project to the future owner. According to the conceptual project, the house should contain two one-room apartments on the ground floor and a three-room penthouse on the first floor. Each apartment would have two parking spaces and a jacuzzi on the terrace.The property is an interesting and exceptional opportunity, with great potential to achieve a high value.***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25219DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com