385 000 EUR
5 ch
322 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIA, POREČ (okolí) - Krásná luxusní vila s bazénemNa západním pobřeží Istrie, obklopené bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli, se nachází obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, byly v průběhu staletí postupně urbanizovány, což vedlo k jejich sbližování, takže dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče. Vila se nachází na klidném místě jen 8 km od Poreče a pláží v největší zelené oáze severního Jadranu. Nejbližší pláž je jen 4 km od samotného místa. Vila se nachází na pozemku o velikosti 1864 m2 a její celková velikost je 400 m2. Vila se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze dvou plně vybavených prostorných obývacích pokojů, kuchyně a jídelny. Prostorný obývací pokoj je vybaven Smart TV a krbem. Celkem je zde pět ložnic a čtyři koupelny, dále jedna toaleta pro hosty a komora. Z obývacího pokoje a jídelny je přímý vstup na krytou terasu s bazénem, který nabízí výhled do zeleně, klid a pohodu. Každý pokoj je vybaven klimatizací. Interiér vily je profesionálně a kvalitně zařízen ve stylu, ve kterém převládá moderní styl. Z terasy v prvním patře je vybavená letní kuchyně a krytá terasa, která nabízí krásný výhled do dvora a na bazén. Zahradu před vilou zdobí středomořské rostliny a centrální místo v zahradě zaujímá velký bazén s prostorem na opalování, který umožňuje úplné vyžití v horkých letních dnech. Na dvoře je také jacuzzi. Pozemek je celý obehnán kamennou zdí a živým plotem, který poskytuje soukromí a pocit bezpečí. Dvůr je vybaven doplňkovým vybavením jako je minifotbal, volejbal, dětské hřiště, kola a venkovní ohniště. Parkovací místo je zajištěno a nachází se ve dvoře vedle vily. Místo je velmi typické, s autochtonními istrijskými kamennými domy a prázdninovými vilami a slavným vinařstvím. Nachází se velmi blízko sjezdu z dálnice. Veškerá potřebná vybavenost pro život od restaurací, škol, školek, lékáren, pošt a krásného přírodního parku se nachází v bezprostřední blízkosti města. Vzhledem ke své autenticitě a luxusu, který tato vila poskytuje, je vila ideální investicí jak pro rodinný život, tak pro turistický pronájem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Deklići.ISTRIEN, POREČ (Umgebung) - Wunderschöne Luxusvilla mit PoolAn der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, liegt die Gemeinde Kaštelir-Labinci. Zwei Orte - Kaštelir und Labinci, tal. Castelier - S. Domenica wurden im Laufe der Jahrhunderte allmählich urbanisiert, was zu ihrer Konvergenz führte, so dass sie heute einen Ort bilden, der zehn Kilometer nördlich von Poreč liegt. Die Villa liegt an einem ruhigen Ort, nur 8 km von Poreč und den Stränden entfernt, in der größten grünen Oase der nördlichen Adria. Der nächste Strand ist nur 4 km vom Ort entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1864 m2 und hat eine Gesamtgröße von 400 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei komplett eingerichteten geräumigen Wohnzimmern, einer Küche und einem Esszimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet. Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Frieden bietet. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Innere der Villa ist professionell und hochwertig in einem Stil eingerichtet, in dem der moderne Stil vorherrscht. Von der Terrasse im ersten Stock gibt es eine ausgestattete Sommerküche und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Der Garten vor der Villa ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt und den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Swimmingpool mit Liegewiese ein, der an heißen Sommertagen vollen Genuss bietet. Es gibt auch einen Whirlpool im Hof. Das Grundstück ist vollständig von einer Steinmauer und einer Hecke umgeben, die für Privatsphäre und ein Gefühl der Sicherheit sorgt. Der Hof ist mit zusätzlichen Inhalten wie Minifußball, Volleyball, Kinderspielplatz, Fahrrädern und einem Außenkamin ausgestattet. Der Parkplatz ist vorhanden und befindet sich im Hof neben der Villa. Der Ort ist sehr typisch, mit autochthonen istrischen Steinhäusern und Ferienvillen und einem berühmten Weingut. Es liegt ganz in der Nähe der Autobahnausfahrt. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen, von Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postämtern bis hin zu einem wunderschönen Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadt. Aufgrund ihrer Authentizität und des Luxus, den diese Villa bietet, ist die Villa eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Deklići.ISTRA, POREČ (okolica) - Predivna luksuzna villa s bazenomNa zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se Općina Kaštelir-Labinci. Dva mjesta - Kaštelir i Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, postupno su tijekom stoljeća urbanistički nadograđivana, što je rezultiralo njihovim približavanjem, da bi danas tvorili jedno mjesto, smješteno desetak kilometara sjeverno od Poreča.Vila je smještena u mirnom mjestu na samo 8 km udaljenom od Poreča i plaža u najvećoj zelenoj oazi sjevernog Jadrana. Najbliža plaža je udaljena samo 4 km od samog mjesta.Vila se smjestila na zemljištu od 1864 m2 i njezina ukupna veličina iznosi 400 m2. Vila proteže na dvije etaže i sastoji se od potpuno uređena dva prostrana dnevna boravka, kuhinje i blagovaone. Prostrana dnevna boravka opremljena su Smart TV – om te kaminom. Ukupno ima pet spavaćih soba i četiri kupaone te jedan gostinjski wc i ostavu. Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen koji pruža pogled na zelenilo, mir i tišinu.
Svaka prostorija je opremljena klima uređajima.
Interijer vile je profesionalno i kvalitetno uređen sa stilom u kojem prevladava moderan stil. Sa terase na prvom katu se nalazi opremljena ljetna kuhinja i natkrivena terasa koja pruža prekrasan pogled na dvorište i bazen.
Vrt ispred vile je uređen mediteranskim biljem a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danim. U dvorištu se nalazi i jacuzzi.
Zemljište je potpuno ograđeno kamenim zidom i živicom koje pruža privatnost i osjećaj sigurnosti.
Dvorište je opremljeno sa dodatnim sadržajem kao što su mali nogomet, odbojka, dječje igralište, bicikle i vanjski kamin. Parkirno mjesto je osigurano i nalazi se u dvorištu pokraj vile.
Mjesto je vrlo tipično, sa autohtonim istarskim kamenim kućama i vilama za odmor te poznatom vinarijom.
Nalazi se vrlo blizu izlaza na autocestu. Sav potreban sadržaj za život od ugostiteljskih objekata, škole, vrtića, apoteke, pošte i prekrasnog parka prirode se nalazi u neposrednoj blizini mjesta.Zbog svoje autentičnosti i luksuza kojeg ova vila pruža, vila je idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turističku rentu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ (környéke) - Gyönyörű luxus villa medencévelIsztria nyugati partján, buja mediterrán növényzettel körülvéve, amely olajfaligetekkel, szőlőültetvényekkel és mezőkkel keveredik, található Kaštelir-Labinci önkormányzata. Két helyen - Kaštelir és Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, az évszázadok során fokozatosan urbanizálódtak, aminek eredményeképpen konvergenciájuk következett, így ma egyetlen helyet alkotnak, Porečtől tíz kilométerre északra. A villa csendes helyen található, mindössze 8 km-re Porečtől és az Észak-Adria legnagyobb zöld oázisának strandjaitól. A legközelebbi strand mindössze 4 km-re van a helytől. A villa 1864 m2-es telken található, teljes mérete 400 m2. A villa két szintes, és két teljesen berendezett tágas nappaliból, konyhából és étkezőből áll. A tágas nappali Smart TV-vel és kandallóval felszerelt. Összesen öt hálószoba és négy fürdőszoba, valamint egy vendég WC és tároló található. A nappaliból és az étkezőből közvetlenül elérhető a fedett terasz, ahol egy úszómedence található, ahonnan kilátás nyílik a zöldre, a nyugalomra és a csendre. Minden szoba légkondicionálóval felszerelt. A villa belső terét professzionálisan és minőségileg olyan stílusban díszítették, amelyben a modern stílus érvényesül. Az emeleti teraszról egy felszerelt nyári konyha és egy fedett terasz található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az udvarra és a medencére. A villa előtti kertet mediterrán növények díszítik, a kertben pedig a központi helyet egy nagyméretű medence foglalja el napozórésszel, amely lehetővé teszi a teljes élvezetet a forró nyári napokon. Az udvaron jacuzzi is található. A telket teljes egészében kőfal és sövény veszi körül, amely magánéletet és biztonságérzetet nyújt. Az udvar olyan kiegészítőkkel felszerelt, mint mini foci, röplabda, játszótér, kerékpárok és szabadtéri kandalló. Parkolóhely biztosított, és a villa melletti udvarban található. A hely nagyon jellegzetes, őshonos isztriai kőházakkal és nyaralóvillákkal, valamint egy híres pincészettel. Nagyon közel található az autópálya kijáratához. Az élethez szükséges létesítmények, éttermek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, posták és egy gyönyörű natúrpark a város közvetlen közelében találhatók. A villa autentikusságának és luxusának köszönhetően ideális befektetés családi élethez és turisztikai bérbeadáshoz egyaránt.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Deklići.ISTRIA, PARENZO (dintorni) - Bellissima villa di lusso con piscinaSulla costa occidentale dell'Istria, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, si trova il Comune di Kaštelir-Labinci. Due posti: Kaštelir e Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, nel corso dei secoli furono progressivamente urbanizzati, fino a convergere, tanto che oggi formano un unico luogo, situato a dieci chilometri a nord di Parenzo. La villa si trova in un posto tranquillo a soli 8 km da Parenzo e dalle spiagge nella più grande oasi verde dell'Adriatico settentrionale. La spiaggia più vicina dista solo 4 km dal luogo stesso. La villa si trova su un terreno di 1864 m2 e la sua dimensione totale è di 400 m2. La villa si estende su due piani ed è composta da due ampi soggiorni completamente arredati, una cucina e una sala da pranzo. L'ampio soggiorno è dotato di Smart TV e camino. In totale ci sono cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al terrazzo coperto dove si trova la piscina che offre una vista di verde, pace e tranquillità. Ogni camera è dotata di condizionatori. L'interno della villa è decorato in modo professionale e qualitativo con uno stile in cui prevale lo stile moderno. Dalla terrazza al primo piano si trova una cucina estiva attrezzata e una terrazza coperta che offre una bellissima vista sul cortile e sulla piscina. Il giardino antistante la villa è decorato con piante mediterranee, e il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con zona solarium che permette il completo divertimento nelle calde giornate estive. C'è anche una vasca idromassaggio nel cortile. Il terreno è completamente circondato da un muro in pietra e da una siepe che garantisce privacy e senso di sicurezza. Il cortile è dotato di contenuti aggiuntivi come calcetto, pallavolo, parco giochi per bambini, biciclette e camino esterno. Il posto auto è previsto e si trova nel cortile adiacente alla villa. Il posto è molto tipico, con case autoctone in pietra d'Istria e ville per le vacanze e una famosa azienda vinicola. Si trova molto vicino all'uscita dell'autostrada. Tutti i servizi necessari alla vita, dai ristoranti, alle scuole, agli asili, alle farmacie, agli uffici postali e ad un bellissimo parco naturale, si trovano nelle immediate vicinanze del paese. Per la sua autenticità e il lusso che offre questa villa, la villa è un investimento ideale sia per la vita familiare che per un affitto turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ (okolice) - Piękna luksusowa willa z basenemNa zachodnim wybrzeżu Istrii, otoczona bujną śródziemnomorską roślinnością, która łączy się z gajami oliwnymi, winnicami i polami, znajduje się gmina Kaštelir-Labinci. Dwa miejsca - Kaštelir i Labinci, tal. Castelier – S. Domenica, na przestrzeni wieków ulegały stopniowej urbanizacji, co spowodowało ich zbieżność, dzięki czemu dziś tworzą jedną miejscowość, położoną dziesięć kilometrów na północ od Poreča. Willa położona jest w spokojnym miejscu, zaledwie 8 km od Poreča i plaż w największej zielonej oazie północnego Adriatyku. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 4 km od samego miejsca. Willa położona jest na działce o powierzchni 1864 m2, a jej całkowita powierzchnia wynosi 400 m2. Willa rozciąga się na dwóch piętrach i składa się z dwóch w pełni umeblowanych, przestronnych salonów, kuchni i jadalni. Przestronny salon wyposażony jest w Smart TV i kominek. W sumie znajduje się pięć sypialni i cztery łazienki, a także jedna toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Z salonu i jadalni można przejść bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen, z którego roztacza się widok na zieleń, cisza i spokój. Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzatory. Wnętrze willi zostało profesjonalnie i jakościowo urządzone w stylu, w którym dominuje styl nowoczesny. Z tarasu na pierwszym piętrze znajduje się wyposażona kuchnia letnia oraz zadaszony taras, z którego roztacza się piękny widok na podwórko i basen. Ogród przed willą ozdobiony jest śródziemnomorską roślinnością, a centralne miejsce w ogrodzie zajmuje duży basen z miejscem do opalania, który pozwala w pełni cieszyć się w gorące letnie dni. Na podwórzu znajduje się również jacuzzi. Działka jest całkowicie otoczona kamiennym murem i żywopłotem, co zapewnia prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Podwórko wyposażone jest w dodatkową infrastrukturę typu minipiłka nożna, siatkówka, plac zabaw dla dzieci, rowery oraz miejsce na ognisko zewnętrzne. Parking jest zapewniony i znajduje się na podwórzu obok willi. Miejsce jest bardzo typowe, z autochtonicznymi istryjskimi kamiennymi domami i willami wakacyjnymi oraz słynną winnicą. Znajduje się bardzo blisko zjazdu z autostrady. Wszystkie niezbędne do życia obiekty, od restauracji, szkół, przedszkoli, aptek, urzędów pocztowych i pięknego parku przyrodniczego, zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie miasteczka. Ze względu na swoją autentyczność i luksus, jaki zapewnia ta willa, willa jest idealną inwestycją zarówno dla życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ (окресности) - Красивая роскошная вилла с бассейномНа западном побережье Истрии, в окружении пышной средиземноморской растительности, которая сочетается с оливковыми рощами, виноградниками и полями, находится муниципалитет Каштелир-Лабинцы. Два места – Каштелир и Лабинцы, тал. Кастелье - С. Доменика, на протяжении веков постепенно урбанизировались, что привело к их сближению, так что сегодня они образуют одно место, расположенное в десяти километрах к северу от Пореча. Вилла расположена в тихом месте всего в 8 км от Пореча и пляжей самого большого зеленого оазиса северной Адриатики. Ближайший пляж находится всего в 4 км от самого места. Вилла расположена на участке площадью 1864 м2, ее общая площадь составляет 400 м2. Вилла занимает два этажа и состоит из двух полностью меблированных просторных гостиных, кухни и столовой. Просторная гостиная оснащена Smart TV и камином. Всего здесь пять спален и четыре ванные комнаты, а также один гостевой туалет и кладовая. Из гостиной и столовой можно выйти прямо на крытую террасу, где находится бассейн, с которого открывается вид на зелень, тишину и покой. Каждая комната оборудована кондиционерами. Интерьер виллы профессионально и качественно оформлен в стиле, в котором преобладает современный стиль. С террасы первого этажа оборудованная летняя кухня и крытая терраса, с которой открывается прекрасный вид на двор и бассейн. Сад перед виллой украшен средиземноморскими растениями, а центральное место в саду занимает большой бассейн с зоной для загара, позволяющий в полной мере насладиться жаркими летними днями. Во дворе также есть джакузи. Земля полностью окружена каменной стеной и живой изгородью, что обеспечивает конфиденциальность и чувство безопасности. Двор оборудован дополнительным контентом, таким как мини-футбол, волейбол, детская игровая площадка, велосипеды и уличный камин. Парковочное место предусмотрено и расположено во дворе рядом с виллой. Место очень типичное, с автохтонными истрийскими каменными домами, виллами и знаменитой винодельней. Он расположен очень близко к выезду с шоссе. Все необходимые для жизни объекты: рестораны, школы, детские сады, аптеки, почтовые отделения и красивый природный парк расположены в непосредственной близости от города. Благодаря своей аутентичности и роскоши, которую обеспечивает эта вилла, она является идеальной инвестицией как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду туристам.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ (okolie) - Krásna luxusná vila s bazénomNa západnom pobreží Istrie, obklopenej bujnou stredomorskou vegetáciou, ktorá sa mieša s olivovými hájmi, vinicami a poliami, sa nachádza obec Kaštelir-Labinci. Dve miesta - Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, boli v priebehu storočí postupne urbanizované, čo malo za následok ich zbližovanie, takže dnes tvoria jedno miesto, ležiace desať kilometrov severne od Poreča. Vila sa nachádza na pokojnom mieste len 8 km od Poreča a pláží v najväčšej zelenej oáze severného Jadranu. Najbližšia pláž je len 4 km od samotného miesta. Vila sa nachádza na pozemku o výmere 1864 m2 a jej celková výmera je 400 m2. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a pozostáva z dvoch plne zariadených priestranných obývacích izieb, kuchyne a jedálne. Priestranná obývacia izba je vybavená Smart TV a krbom. Celkovo je tu päť spální a štyri kúpeľne, ako aj jedna hosťovská toaleta a komora. Z obývačky a jedálne sa dá vyjsť priamo na krytú terasu, kde sa nachádza bazén, ktorý ponúka výhľad do zelene, pokoj a pohodu. Každá izba je vybavená klimatizáciou. Interiér vily je profesionálne a kvalitne zariadený v štýle, v ktorom prevláda moderný štýl. Z terasy na poschodí je vybavená letná kuchyňa a krytá terasa s krásnym výhľadom do dvora a na bazén. Záhradu pred vilou zdobia stredomorské rastliny a ústredné miesto v záhrade zaberá veľký bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý umožňuje úplné potešenie v horúcich letných dňoch. Vo dvore je aj jacuzzi. Pozemok je celý obohnaný kamenným múrom a živým plotom, čo poskytuje súkromie a pocit bezpečia. Dvor je vybavený doplnkovým obsahom ako minifutbal, volejbal, detské ihrisko, bicykle a vonkajšie ohnisko. Parkovacie miesto je zabezpečené a nachádza sa vo dvore vedľa vily. Miesto je veľmi typické, s autochtónnymi istrijskými kamennými domami a dovolenkovými vilami a známym vinárstvom. Nachádza sa veľmi blízko výjazdu z diaľnice. V bezprostrednej blízkosti mesta sa nachádza všetko potrebné vybavenie pre život od reštaurácií, škôl, škôlok, lekární, pôšt a krásneho prírodného parku. Pre svoju autentickosť a luxus, ktorý táto vila poskytuje, je vila ideálnou investíciou ako pre rodinný život, tak aj pre turistický prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Deklići.ISTRIA, POREČ (surroundings) - Beautiful luxury villa with poolOn the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards and fields, is the Municipality of Kaštelir-Labinci. Two places - Kaštelir and Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, were gradually urbanized over the centuries, which resulted in their convergence, so that today they form one place, located ten kilometers north of Poreč. The villa is located in a quiet place only 8 km away from Poreč and the beaches in the largest green oasis of the northern Adriatic. The nearest beach is only 4 km from the place itself. The villa is located on a plot of 1864 m2 and its total size is 400 m2. The villa extends over two floors and consists of two fully furnished spacious living rooms, a kitchen and a dining room. The spacious living room is equipped with a Smart TV and a fireplace. In total, there are five bedrooms and four bathrooms, as well as one guest toilet and storage room. From the living room and dining room you can directly access the covered terrace where there is a swimming pool that offers a view of greenery, peace and quiet. Each room is equipped with air conditioners. The interior of the villa is professionally and qualitatively decorated with a style in which the modern style prevails. From the terrace on the first floor there is an equipped summer kitchen and a covered terrace that offers a beautiful view of the yard and the pool. The garden in front of the villa is decorated with Mediterranean plants, and the central place in the garden is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area that allows complete enjoyment on hot summer days. There is also a jacuzzi in the yard. The land is completely surrounded by a stone wall and a hedge that provides privacy and a sense of security. The yard is equipped with additional content such as mini football, volleyball, children's playground, bicycles and an outdoor fireplace. The parking space is provided and is located in the yard next to the villa. The place is very typical, with autochthonous Istrian stone houses and holiday villas and a famous winery. It is located very close to the highway exit. All the necessary facilities for life, from restaurants, schools, kindergartens, pharmacies, post offices and a beautiful nature park, are located in the immediate vicinity of the town. Due to its authenticity and the luxury that this villa provides, the villa is an ideal investment both for family life and for a tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, POREČ (omgeving) - Prachtige luxe villa met zwembadAan de westkust van Istrië, omgeven door weelderige mediterrane vegetatie die zich vermengt met olijfbomen, wijngaarden en velden, ligt de gemeente Kaštelir-Labinci. Twee plaatsen - Kaštelir en Labinci, tal. Castelier - S. Domenica zijn door de eeuwen heen geleidelijk verstedelijkt, wat resulteerde in hun convergentie, zodat ze vandaag de dag één plaats vormen, tien kilometer ten noorden van Poreč. De villa ligt op een rustige plek op slechts 8 km afstand van Poreč en de stranden in de grootste groene oase van de noordelijke Adriatische Zee. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts 4 km van de plaats zelf. De villa is gelegen op een perceel van 1864 m2 en heeft een totale oppervlakte van 400 m2. De villa strekt zich uit over twee verdiepingen en bestaat uit twee volledig ingerichte ruime woonkamers, een keuken en een eetkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een Smart TV en een open haard. In totaal zijn er vijf slaapkamers en vier badkamers, evenals één gastentoilet en berging. Vanuit de woonkamer en de eetkamer kunt u direct naar het overdekte terras waar zich een zwembad bevindt dat uitzicht biedt op groen, rust en ruimte. Elke kamer is uitgerust met airconditioning. Het interieur van de villa is professioneel en kwalitatief ingericht met een stijl waarin de moderne stijl de boventoon voert. Vanaf het terras op de eerste verdieping is er een ingerichte zomerkeuken en een overdekt terras dat een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. De tuin aan de voorzijde van de villa is versierd met mediterrane planten en de centrale plaats in de tuin wordt ingenomen door een groot zwembad met een ligweide waar u op warme zomerdagen volop kunt genieten. Er is ook een jacuzzi in de tuin. Het terrein is volledig omgeven door een stenen muur en een haag, wat privacy en een gevoel van veiligheid biedt. De tuin is voorzien van extra inhoud zoals minivoetbal, volleybal, kinderspeeltuin, fietsen en een buitenhaard. De parkeerplaats is aanwezig en bevindt zich op het erf naast de villa. De plaats is heel typisch, met autochtone Istrische stenen huizen en vakantievilla's en een beroemde wijnmakerij. Het ligt zeer dicht bij de afrit van de snelweg. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het leven, van restaurants, scholen, kleuterscholen, apotheken, postkantoren en een prachtig natuurpark, bevinden zich in de directe omgeving van de stad. Door de authenticiteit en de luxe die deze villa biedt, is de villa een ideale investering zowel voor een gezinsleven als voor toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34332Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com