Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, CEROVLJE - A stone ancient site with extensive agricultural landThe center of the vast municipality of Cerovlje is the settlement of the same name. The municipality stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz and Pazinske novake. Such natural features are the cause of all the peculiarities of this area, both throughout history and today. Inaccessibility and isolation were the reason for the weak or no influence of Rome on this distant corner of its own province. Draguć stands out in this area, which, due to its exceptional beauty and picturesqueness, has often been a film backdrop. Numerous films have been shot here. In some, the town was the setting, and in others it merely lent its views and ambience. Many film crews and actors have passed through the streets of Draguć, including Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... The films Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer and many others were filmed here. Not far from Draguć, there is a property for sale with stone antiques and a spacious plot of land measuring 17,400 m2. The property is mid-terraced, on two floors, with a floor area of around 100 m2. The property needs complete renovation, but due to its large area, it can be organized according to the owner's wishes. In front of the house there is also an outbuilding that can be used for various purposes. The area of the garden is 17,400 m², of which 353 m² is in the construction zone, and the rest is agricultural land. The land is mostly flat, well-maintained and suitable for various agricultural activities. It is located on the edge of the construction zone. A neat macadam road leads to the property. It is located in a quiet location, in the immediate vicinity of the forest, ideal for lovers of nature and privacy. The property is perfect for those who want to enjoy silence and greenery, but with enough space for further development.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Voir plusVoir moins
ISTRIE, CEROVLJE - Kamenný dům s prostornou zemědělskou půdouCentrem rozlehlé obce Cerovlje je stejnojmenná osada. Je to obec, která se rozprostírá v kopcovité krajině severovýchodně od Pazinu a zahrnuje četné vesničky a několik větších venkovských sídel: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz a Pazinske novake. Takové přírodní vlastnosti jsou příčinou všech zvláštností této oblasti, a to jak v průběhu historie, tak i dnes. Nedostupnost a izolace byly důvody slabého nebo neexistujícího vlivu Říma na tento vzdálený kout vlastní provincie. V této oblasti vyniká zejména Draguć, který byl pro svou mimořádnou krásu a malebnost často používán jako filmová kulisa. Natáčelo se zde mnoho filmů. V některých bylo město dějištěm akce, v jiných pouze propůjčovalo své výhledy a atmosféru. Ulicemi Draguće prošlo mnoho filmových štábů a herců, mezi nimi Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Byly zde filmy Maria, Letači velikog a mnoho dalších, F Suemme neba, Melke Muske, Mandrin . Nedaleko Draguće se nachází nemovitost na prodej s kamennými starožitnostmi a prostorným pozemkem o velikosti 17 400 m2. Objekt je střední velikosti, dvoupodlažní, s podlahovou plochou cca 100 m2. Zařízení potřebuje kompletní rekonstrukci, ale vzhledem k jeho velké ploše je možné jej uspořádat dle přání majitele. Před domem je také hospodářská budova, kterou lze využít k různým účelům. Plocha zahrady je 17 400 m², z toho 353 m² v zóně výstavby a zbytek je zemědělská půda. Pozemek je převážně rovinatý, udržovaný a vhodný pro různé zemědělské činnosti. Nachází se na okraji stavební zóny. K pozemku vede úhledná makadamová cesta. Nachází se v klidné lokalitě, blízko lesa, ideální pro milovníky přírody a soukromí. Nemovitost je ideální pro ty, kteří si chtějí užít klid a zeleň, ale s dostatkem prostoru pro další rozvoj.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIEN, CEROVLJE – Steinhaus mit großem AckerlandDas Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist die gleichnamige Siedlung. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über eine hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz und Pazinske novake. Solche natürlichen Besonderheiten sind die Ursache für alle Besonderheiten dieser Gegend, sowohl im Laufe der Geschichte als auch heute. Unerreichbarkeit und Isolation waren die Gründe für den schwachen oder nicht vorhandenen Einfluss Roms auf diesen abgelegenen Winkel seiner eigenen Provinz. In diesem Bereich sticht Draguć besonders hervor, da es aufgrund seiner außergewöhnlichen Schönheit und malerischen Atmosphäre oft als Filmkulisse diente. Zahlreiche Filme wurden hier gedreht. In einigen Fällen war die Stadt Schauplatz der Handlung, in anderen sorgte sie lediglich für Ausblicke und Atmosphäre. Viele Filmteams und Schauspieler sind durch die Straßen von Draguća gegangen, darunter Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Die Filme Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer und viele andere wurden hier gedreht. In der Nähe von Draguće steht eine Immobilie mit Steinantiquitäten und einem großzügigen Grundstück mit 17.400 m2 zum Verkauf. Das Gebäude ist mittelgroß, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Grundfläche von ca. 100 m2. Die Anlage muss komplett renoviert werden, kann aber aufgrund ihrer großen Fläche nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Nebengebäude, welches vielfältig genutzt werden kann. Die Gartenfläche beträgt 17.400 m², davon liegen 353 m² in der Bauzone, der Rest ist landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Land ist größtenteils flach, gut gepflegt und für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten geeignet. Es liegt am Rande einer Baustelle. Zum Anwesen führt eine gepflegte Schotterstraße. Es befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Wald, ideal für Liebhaber der Natur und der Privatsphäre. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Grün genießen möchten, aber dennoch genügend Platz für weitere Entwicklungen haben möchten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina s prostranim poljoprivrednim zemljištem.Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja: Borut, Draguć, Grimaldu, Gologoricu, Paz i Pazinske novake. Takva su prirodna obilježja uzrok svih posebnosti ovog područja, kako kroz povijest, tako i danas. Nepristupačnost i izoliranost bili su razlog slabog ili nikakvog utjecaja Rima na ovaj daleki kutak vlastite provincije. Na ovom području posebno se izdvaja Draguć koji je zbog svoje iznimne ljepote i slikovitosti često bio filmskom kulisom. Ovdje su se snimali brojni filmovi. U nekima je gradić bio mjesto radnje, a nekima je samo posuđivao vizure i ambijente. Mnoge su filmske ekipe i glumci prošli dragućskim ulicama, a među njima su bili Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... Ovdje su snimani filmovi Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer i mnogi drugi.Nedaleko Draguća na prodaju je imanje s kamenom starinom i prostranim zemljištem površine 17400 m2. Objekt je srednji u nizu, na dvije etaže, tlocrtne površine oko 100 m2. Objektu je potrebna kompletna adaptacija, ali zbog velike površine, može se organizirati po željama vlasnika. Ispred kuće nalazi se i gospodarski objekt koji može poslužiti za različite namjene. Površina okućnice iznosi 17.400 m², od čega je 353 m² u građevinskoj zoni, a ostatak čini poljoprivredno zemljište. Zemljište je uglavnom ravno, održavano i pogodno za različite poljoprivredne aktivnosti. Nalazi se na rubu građevinske zone.Do nekretnine vodi uredni makadam. Smještena je na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šume, idealno za ljubitelje prirode i privatnosti. Nekretnina je savršena za one koji žele uživati u tišini i zelenilu, ali uz dovoljno prostora za daljnji razvoj.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISZTRIA, CEROVLJE - Kőház tágas mezőgazdasági területtelA tágas Cerovlje község központja az azonos nevű település. Pazintól északkeletre, dombos tájon húzódó község, amely számos falut és több nagyobb vidéki települést foglal magában: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz és Pazinske novake. Az ilyen természeti adottságok adják e terület minden különlegességét, mind a történelem során, mind a mai napig. A megközelíthetetlenség és az elszigeteltség volt az oka annak, hogy Róma gyenge vagy nem is létezett befolyása saját tartományának erre a távoli szegletére. Ezen a területen Draguć különösen kiemelkedik, hiszen kivételes szépsége és festőisége miatt gyakran használták filmes kulisszának. Számos filmet forgattak itt. Egyes esetekben a város volt az akció színhelye, másokban pedig csupán kilátást és hangulatot kölcsönzött. Sok filmes stáb és színész járt már Draguća utcáin, köztük volt Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... és sok mást itt forgattak. Draguće közelében eladó egy ingatlan kőrégiségekkel és egy tágas, 17 400 m2-es telek. Az épület közepes méretű, kétszintes, alapterülete kb. 100 m2. A létesítmény teljes felújításra szorul, de nagy területe miatt a tulajdonos kívánsága szerint rendezhető. A ház előtt egy melléképület is található, amely többféle célra használható. A kert területe 17.400 m², ebből 353 m² az építési övezetben, a többi mezőgazdasági terület. A telek többnyire sík, jól karbantartott és különböző mezőgazdasági tevékenységekre alkalmas. Építési övezet szélén található. Az ingatlanhoz rendezett makadám út vezet. Csendes helyen található, közel az erdőhöz, ideális a természet és a magánélet szerelmeseinek. Az ingatlan tökéletes azoknak, akik békét és zöldet szeretnének élvezni, de elegendő teret biztosítanak a további fejlesztésekhez.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, CEROVLJE - Casa in pietra con ampio terreno agricoloIl centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo insediamento. È un comune che si estende su un paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz e Pazinske novake. Tali caratteristiche naturali sono all'origine di tutte le peculiarità di questa zona, sia nel corso della storia che oggi. L'inaccessibilità e l'isolamento furono le ragioni per cui Roma esercitò un'influenza debole o inesistente in questo angolo remoto della sua provincia. In questa zona spicca in modo particolare Draguć, spesso utilizzato come sfondo cinematografico per la sua straordinaria bellezza e il suo aspetto pittoresco. Qui sono stati girati numerosi film. In alcuni casi, la città era la cornice dell'azione, in altri si limitava a fornire i suoi panorami e la sua atmosfera. Per le strade di Draguća sono passate numerose troupe cinematografiche e attori, tra cui Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Qui sono stati girati i film Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer e molti altri. Nei pressi di Draguće è in vendita una proprietà con oggetti d'antiquariato in pietra e un ampio terreno di 17.400 m2. L'immobile è di medie dimensioni, disposto su due piani, con una superficie utile di circa 100 m2. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alla sua ampia superficie può essere organizzata secondo i desideri del proprietario. Di fronte alla casa si trova anche una dependance che può essere utilizzata per vari scopi. La superficie del giardino è di 17.400 m², di cui 353 m² nella zona edificabile e il resto è terreno agricolo. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ben curato e adatto a diverse attività agricole. Si trova ai margini di una zona di costruzione. Una strada sterrata conduce alla proprietà. Si trova in una posizione tranquilla, vicino al bosco, ideale per gli amanti della natura e della privacy. La proprietà è perfetta per chi vuole godersi la pace e il verde, ma con spazio a sufficienza per un ulteriore sviluppo.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIË, CEROVLJE - Stenen huis met ruim landbouwgrondHet centrum van de ruime gemeente Cerovlje is de gelijknamige nederzetting. De gemeente strekt zich uit in een heuvelachtig landschap ten noordoosten van Pazin en omvat talrijke gehuchten en verschillende grotere plattelandsnederzettingen: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz en Pazinske novake. Dergelijke natuurlijke kenmerken zijn de oorzaak van alle bijzonderheden die dit gebied door de geschiedenis heen en ook vandaag de dag kent. De ontoegankelijkheid en isolatie waren de redenen waarom Rome weinig of geen invloed had op deze verre uithoek van haar eigen provincie. Draguć valt in dit gebied bijzonder op, omdat het vanwege zijn uitzonderlijke schoonheid en schilderachtigheid vaak als filmdecor is gebruikt. Hier zijn talloze films opgenomen. In sommige gevallen was de stad het toneel van de actie, in andere gevallen zorgde de stad alleen voor het uitzicht en de sfeer. Veel filmploegen en acteurs zijn door de straten van Draguća gelopen, onder wie Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... De films Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer en vele anderen zijn hier opgenomen. In de buurt van Draguće staat een pand te koop met antieke stenen en een ruim perceel van 17.400 m2. Het gebouw is middelgroot, heeft twee verdiepingen en een vloeroppervlak van circa 100 m2. Het object moet geheel gerenoveerd worden, maar kan dankzij de grote oppervlakte geheel naar wens van de eigenaar worden ingericht. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De oppervlakte van de tuin bedraagt 17.400 m², waarvan 353 m² in de bouwzone ligt en de rest landbouwgrond is. Het land is grotendeels vlak, goed onderhouden en geschikt voor diverse landbouwactiviteiten. Het ligt aan de rand van een bouwzone. Een keurig aangelegde macadamweg leidt naar het terrein. Het ligt op een rustige locatie, dicht bij het bos, ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy. Het object is uitermate geschikt voor wie wil genieten van rust en groen, maar toch voldoende ruimte wil hebben voor verdere ontwikkeling.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, CEROVLJE - Kamienny dom z przestronnym terenem rolnymCentrum rozległej gminy Cerovlje stanowi osada o tej samej nazwie. Jest to gmina rozciągająca się na pagórkowatym terenie na północny wschód od Pazinu, obejmująca liczne przysiółki i kilka większych osad wiejskich: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz i Pazinske novake. Tego typu naturalne cechy są przyczyną wszystkich szczególnych cech tego obszaru, zarówno w historii, jak i obecnie. Niedostępność i izolacja były powodami słabego lub wręcz zerowego wpływu Rzymu na ten odległy zakątek jego własnej prowincji. Na tym obszarze wyróżnia się szczególnie Draguć, który ze względu na swoje wyjątkowe piękno i malowniczość często stanowił tło filmowe. Nakręcono tu wiele filmów. W niektórych przypadkach miasto stanowiło tło akcji, w innych zaś jedynie użyczało widoków i klimatu. Przez ulice Dragućy przewinęło się wiele ekip filmowych i aktorów, wśród nich byli Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Nakręcono tu filmy: Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer i wiele innych. Niedaleko miejscowości Draguće wystawiono na sprzedaż nieruchomość z kamiennymi antykami i przestronną działką o powierzchni 17 400 m2. Budynek jest średniej wielkości, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej około 100 m2. Obiekt wymaga gruntownego remontu, jednak ze względu na dużą powierzchnię można go zaaranżować według życzenia właściciela. Przed domem znajduje się również budynek gospodarczy, który można wykorzystać do różnych celów. Powierzchnia ogrodu wynosi 17 400 m², z czego 353 m² stanowią tereny budowlane, a pozostała część to tereny rolne. Teren jest w większości płaski, dobrze utrzymany i nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności rolniczej. Znajduje się na skraju strefy budowy. Do nieruchomości prowadzi ładna droga asfaltowa. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, idealnej dla miłośników natury i prywatności. Nieruchomość idealna dla osób pragnących cieszyć się spokojem i zielenią, ale z jednocześnie wystarczającą przestrzenią do dalszej zabudowy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Каменный дом с просторным сельскохозяйственным угодьемЦентром обширного муниципалитета Церовле является одноименный поселок. Это муниципалитет, который простирается по холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включает в себя многочисленные деревни и несколько крупных сельских поселений: Борут, Драгуч, Гримальда, Гологорица, Пас и Пазинске Новаке. Подобные природные особенности являются причиной всех особенностей этой местности, как на протяжении всей истории, так и сегодня. Недоступность и изолированность были причинами слабого или отсутствующего влияния Рима на этот отдаленный уголок его собственной провинции. В этом районе особенно выделяется Драгуч, который часто использовался в качестве кинофона из-за своей исключительной красоты и живописности. Здесь снималось множество фильмов. В некоторых произведениях город был местом действия, а в других он просто создавал свои виды и атмосферу. По улицам Драгучи проезжали многие съемочные группы и актеры, среди них были Карл Молден, Майкл Йорк, Настасья Кински, Демиан Нэш, Эна Бегович, Мира Баняц, Павле Вуйишич, Милан Штрлич, Борис Дворник, Звонимир Лепетич... Здесь снимались фильмы «Мария», «Летачи великого неба», «Мандрин», «Сутон», «Мелита», «Либертас», «Женщина-мушкетер» и многие другие. Недалеко от Драгуче продается недвижимость с каменной стариной и просторным участком земли площадью 17 400 м2. Здание среднего размера, двухэтажное, площадью около 100 м2. Объект нуждается в полной реконструкции, но благодаря большой площади его можно организовать по желанию владельца. Перед домом также имеется хозяйственная постройка, которую можно использовать в различных целях. Площадь сада составляет 17 400 м², из которых 353 м² приходится на зону строительства, а остальное — сельскохозяйственные земли. Земля в основном ровная, ухоженная и пригодна для различных сельскохозяйственных работ. Он расположен на краю строительной зоны. К участку ведет аккуратная дорога с щебнем. Он расположен в тихом месте, недалеко от леса, идеально подходит для любителей природы и уединения. Недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и зеленью, но при этом иметь достаточно места для дальнейшего развития.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
ISTRIA, CEROVLJE - Kamenný dom s priestrannou poľnohospodárskou pôdouCentrom priestrannej obce Cerovlje je rovnomenná osada. Je to obec, ktorá sa rozprestiera v kopcovitej krajine severovýchodne od Pazinu a zahŕňa početné dedinky a niekoľko väčších vidieckych usadlostí: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz a Pazinske novake. Takéto prírodné danosti sú príčinou všetkých osobitostí tejto oblasti, a to tak v histórii, ako aj dnes. Neprístupnosť a izolácia boli príčinou slabého alebo žiadneho vplyvu Ríma na tento vzdialený kút vlastnej provincie. V tejto oblasti vyniká najmä Draguć, ktorý bol pre svoju výnimočnú krásu a malebnosť často využívaný ako filmová kulisa. Natáčalo sa tu množstvo filmov. V niektorých bolo mesto dejiskom akcie a v iných len prepožičiavalo svoj výhľad a atmosféru. Ulicami Draguće prešlo mnoho filmových štábov a hercov, medzi nimi boli Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Boli tu filmy Maria, Letači velikog a ďalšie, F Suemme neba, Melke Muste, Mandrin . V blízkosti Draguće je na predaj nehnuteľnosť s kamennými starožitnosťami a priestranným pozemkom o výmere 17 400 m2. Budova je stredne veľká, dvojpodlažná, s podlahovou plochou cca 100 m2. Zariadenie potrebuje kompletnú rekonštrukciu, ale vzhľadom na jeho veľkú plochu je možné ho zorganizovať podľa želania majiteľa. Pred domom sa nachádza aj hospodárska budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely. Plocha záhrady je 17 400 m², z toho 353 m² je v stavebnej zóne a zvyšok je poľnohospodárska pôda. Pozemok je prevažne rovinatý, udržiavaný a vhodný na rôzne poľnohospodárske aktivity. Nachádza sa na okraji stavebnej zóny. K pozemku vedie úhľadná makadamová cesta. Nachádza sa v tichej lokalite, blízko lesa, ideálne pre milovníkov prírody a súkromia. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí si chcú užiť pokoj a zeleň, no s dostatkom priestoru pre ďalšiu zástavbu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, CEROVLJE - A stone ancient site with extensive agricultural landThe center of the vast municipality of Cerovlje is the settlement of the same name. The municipality stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz and Pazinske novake. Such natural features are the cause of all the peculiarities of this area, both throughout history and today. Inaccessibility and isolation were the reason for the weak or no influence of Rome on this distant corner of its own province. Draguć stands out in this area, which, due to its exceptional beauty and picturesqueness, has often been a film backdrop. Numerous films have been shot here. In some, the town was the setting, and in others it merely lent its views and ambience. Many film crews and actors have passed through the streets of Draguć, including Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... The films Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer and many others were filmed here. Not far from Draguć, there is a property for sale with stone antiques and a spacious plot of land measuring 17,400 m2. The property is mid-terraced, on two floors, with a floor area of around 100 m2. The property needs complete renovation, but due to its large area, it can be organized according to the owner's wishes. In front of the house there is also an outbuilding that can be used for various purposes. The area of the garden is 17,400 m², of which 353 m² is in the construction zone, and the rest is agricultural land. The land is mostly flat, well-maintained and suitable for various agricultural activities. It is located on the edge of the construction zone. A neat macadam road leads to the property. It is located in a quiet location, in the immediate vicinity of the forest, ideal for lovers of nature and privacy. The property is perfect for those who want to enjoy silence and greenery, but with enough space for further development.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.comLara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, CEROVLJE - Kamenný dům s prostornou zemědělskou půdouCentrem rozlehlé obce Cerovlje je stejnojmenná osada. Je to obec, která se rozprostírá v kopcovité krajině severovýchodně od Pazinu a zahrnuje četné vesničky a několik větších venkovských sídel: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz a Pazinske novake. Takové přírodní vlastnosti jsou příčinou všech zvláštností této oblasti, a to jak v průběhu historie, tak i dnes. Nedostupnost a izolace byly důvody slabého nebo neexistujícího vlivu Říma na tento vzdálený kout vlastní provincie. V této oblasti vyniká zejména Draguć, který byl pro svou mimořádnou krásu a malebnost často používán jako filmová kulisa. Natáčelo se zde mnoho filmů. V některých bylo město dějištěm akce, v jiných pouze propůjčovalo své výhledy a atmosféru. Ulicemi Draguće prošlo mnoho filmových štábů a herců, mezi nimi Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Byly zde filmy Maria, Letači velikog a mnoho dalších, F Suemme neba, Melke Muske, Mandrin . Nedaleko Draguće se nachází nemovitost na prodej s kamennými starožitnostmi a prostorným pozemkem o velikosti 17 400 m2. Objekt je střední velikosti, dvoupodlažní, s podlahovou plochou cca 100 m2. Zařízení potřebuje kompletní rekonstrukci, ale vzhledem k jeho velké ploše je možné jej uspořádat dle přání majitele. Před domem je také hospodářská budova, kterou lze využít k různým účelům. Plocha zahrady je 17 400 m², z toho 353 m² v zóně výstavby a zbytek je zemědělská půda. Pozemek je převážně rovinatý, udržovaný a vhodný pro různé zemědělské činnosti. Nachází se na okraji stavební zóny. K pozemku vede úhledná makadamová cesta. Nachází se v klidné lokalitě, blízko lesa, ideální pro milovníky přírody a soukromí. Nemovitost je ideální pro ty, kteří si chtějí užít klid a zeleň, ale s dostatkem prostoru pro další rozvoj.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIEN, CEROVLJE – Steinhaus mit großem AckerlandDas Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist die gleichnamige Siedlung. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über eine hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen umfasst: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz und Pazinske novake. Solche natürlichen Besonderheiten sind die Ursache für alle Besonderheiten dieser Gegend, sowohl im Laufe der Geschichte als auch heute. Unerreichbarkeit und Isolation waren die Gründe für den schwachen oder nicht vorhandenen Einfluss Roms auf diesen abgelegenen Winkel seiner eigenen Provinz. In diesem Bereich sticht Draguć besonders hervor, da es aufgrund seiner außergewöhnlichen Schönheit und malerischen Atmosphäre oft als Filmkulisse diente. Zahlreiche Filme wurden hier gedreht. In einigen Fällen war die Stadt Schauplatz der Handlung, in anderen sorgte sie lediglich für Ausblicke und Atmosphäre. Viele Filmteams und Schauspieler sind durch die Straßen von Draguća gegangen, darunter Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Die Filme Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer und viele andere wurden hier gedreht. In der Nähe von Draguće steht eine Immobilie mit Steinantiquitäten und einem großzügigen Grundstück mit 17.400 m2 zum Verkauf. Das Gebäude ist mittelgroß, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Grundfläche von ca. 100 m2. Die Anlage muss komplett renoviert werden, kann aber aufgrund ihrer großen Fläche nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Nebengebäude, welches vielfältig genutzt werden kann. Die Gartenfläche beträgt 17.400 m², davon liegen 353 m² in der Bauzone, der Rest ist landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Land ist größtenteils flach, gut gepflegt und für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten geeignet. Es liegt am Rande einer Baustelle. Zum Anwesen führt eine gepflegte Schotterstraße. Es befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Wald, ideal für Liebhaber der Natur und der Privatsphäre. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Grün genießen möchten, aber dennoch genügend Platz für weitere Entwicklungen haben möchten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRA, CEROVLJE - Kamena starina s prostranim poljoprivrednim zemljištem.Središte prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja: Borut, Draguć, Grimaldu, Gologoricu, Paz i Pazinske novake. Takva su prirodna obilježja uzrok svih posebnosti ovog područja, kako kroz povijest, tako i danas. Nepristupačnost i izoliranost bili su razlog slabog ili nikakvog utjecaja Rima na ovaj daleki kutak vlastite provincije.
Na ovom području posebno se izdvaja Draguć koji je zbog svoje iznimne ljepote i slikovitosti često bio filmskom kulisom. Ovdje su se snimali brojni filmovi. U nekima je gradić bio mjesto radnje, a nekima je samo posuđivao vizure i ambijente. Mnoge su filmske ekipe i glumci prošli dragućskim ulicama, a među njima su bili Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... Ovdje su snimani filmovi Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer i mnogi drugi.Nedaleko Draguća na prodaju je imanje s kamenom starinom i prostranim zemljištem površine 17400 m2. Objekt je srednji u nizu, na dvije etaže, tlocrtne površine oko 100 m2. Objektu je potrebna kompletna adaptacija, ali zbog velike površine, može se organizirati po željama vlasnika. Ispred kuće nalazi se i gospodarski objekt koji može poslužiti za različite namjene.
Površina okućnice iznosi 17.400 m², od čega je 353 m² u građevinskoj zoni, a ostatak čini poljoprivredno zemljište. Zemljište je uglavnom ravno, održavano i pogodno za različite poljoprivredne aktivnosti. Nalazi se na rubu građevinske zone.Do nekretnine vodi uredni makadam. Smještena je na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šume, idealno za ljubitelje prirode i privatnosti.
Nekretnina je savršena za one koji žele uživati u tišini i zelenilu, ali uz dovoljno prostora za daljnji razvoj.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, CEROVLJE - Kőház tágas mezőgazdasági területtelA tágas Cerovlje község központja az azonos nevű település. Pazintól északkeletre, dombos tájon húzódó község, amely számos falut és több nagyobb vidéki települést foglal magában: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz és Pazinske novake. Az ilyen természeti adottságok adják e terület minden különlegességét, mind a történelem során, mind a mai napig. A megközelíthetetlenség és az elszigeteltség volt az oka annak, hogy Róma gyenge vagy nem is létezett befolyása saját tartományának erre a távoli szegletére. Ezen a területen Draguć különösen kiemelkedik, hiszen kivételes szépsége és festőisége miatt gyakran használták filmes kulisszának. Számos filmet forgattak itt. Egyes esetekben a város volt az akció színhelye, másokban pedig csupán kilátást és hangulatot kölcsönzött. Sok filmes stáb és színész járt már Draguća utcáin, köztük volt Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... és sok mást itt forgattak. Draguće közelében eladó egy ingatlan kőrégiségekkel és egy tágas, 17 400 m2-es telek. Az épület közepes méretű, kétszintes, alapterülete kb. 100 m2. A létesítmény teljes felújításra szorul, de nagy területe miatt a tulajdonos kívánsága szerint rendezhető. A ház előtt egy melléképület is található, amely többféle célra használható. A kert területe 17.400 m², ebből 353 m² az építési övezetben, a többi mezőgazdasági terület. A telek többnyire sík, jól karbantartott és különböző mezőgazdasági tevékenységekre alkalmas. Építési övezet szélén található. Az ingatlanhoz rendezett makadám út vezet. Csendes helyen található, közel az erdőhöz, ideális a természet és a magánélet szerelmeseinek. Az ingatlan tökéletes azoknak, akik békét és zöldet szeretnének élvezni, de elegendő teret biztosítanak a további fejlesztésekhez.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, CEROVLJE - Casa in pietra con ampio terreno agricoloIl centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo insediamento. È un comune che si estende su un paesaggio collinare a nord-est di Pisino e comprende numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz e Pazinske novake. Tali caratteristiche naturali sono all'origine di tutte le peculiarità di questa zona, sia nel corso della storia che oggi. L'inaccessibilità e l'isolamento furono le ragioni per cui Roma esercitò un'influenza debole o inesistente in questo angolo remoto della sua provincia. In questa zona spicca in modo particolare Draguć, spesso utilizzato come sfondo cinematografico per la sua straordinaria bellezza e il suo aspetto pittoresco. Qui sono stati girati numerosi film. In alcuni casi, la città era la cornice dell'azione, in altri si limitava a fornire i suoi panorami e la sua atmosfera. Per le strade di Draguća sono passate numerose troupe cinematografiche e attori, tra cui Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Qui sono stati girati i film Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer e molti altri. Nei pressi di Draguće è in vendita una proprietà con oggetti d'antiquariato in pietra e un ampio terreno di 17.400 m2. L'immobile è di medie dimensioni, disposto su due piani, con una superficie utile di circa 100 m2. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie alla sua ampia superficie può essere organizzata secondo i desideri del proprietario. Di fronte alla casa si trova anche una dependance che può essere utilizzata per vari scopi. La superficie del giardino è di 17.400 m², di cui 353 m² nella zona edificabile e il resto è terreno agricolo. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ben curato e adatto a diverse attività agricole. Si trova ai margini di una zona di costruzione. Una strada sterrata conduce alla proprietà. Si trova in una posizione tranquilla, vicino al bosco, ideale per gli amanti della natura e della privacy. La proprietà è perfetta per chi vuole godersi la pace e il verde, ma con spazio a sufficienza per un ulteriore sviluppo.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, CEROVLJE - Stenen huis met ruim landbouwgrondHet centrum van de ruime gemeente Cerovlje is de gelijknamige nederzetting. De gemeente strekt zich uit in een heuvelachtig landschap ten noordoosten van Pazin en omvat talrijke gehuchten en verschillende grotere plattelandsnederzettingen: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz en Pazinske novake. Dergelijke natuurlijke kenmerken zijn de oorzaak van alle bijzonderheden die dit gebied door de geschiedenis heen en ook vandaag de dag kent. De ontoegankelijkheid en isolatie waren de redenen waarom Rome weinig of geen invloed had op deze verre uithoek van haar eigen provincie. Draguć valt in dit gebied bijzonder op, omdat het vanwege zijn uitzonderlijke schoonheid en schilderachtigheid vaak als filmdecor is gebruikt. Hier zijn talloze films opgenomen. In sommige gevallen was de stad het toneel van de actie, in andere gevallen zorgde de stad alleen voor het uitzicht en de sfeer. Veel filmploegen en acteurs zijn door de straten van Draguća gelopen, onder wie Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... De films Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer en vele anderen zijn hier opgenomen. In de buurt van Draguće staat een pand te koop met antieke stenen en een ruim perceel van 17.400 m2. Het gebouw is middelgroot, heeft twee verdiepingen en een vloeroppervlak van circa 100 m2. Het object moet geheel gerenoveerd worden, maar kan dankzij de grote oppervlakte geheel naar wens van de eigenaar worden ingericht. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De oppervlakte van de tuin bedraagt 17.400 m², waarvan 353 m² in de bouwzone ligt en de rest landbouwgrond is. Het land is grotendeels vlak, goed onderhouden en geschikt voor diverse landbouwactiviteiten. Het ligt aan de rand van een bouwzone. Een keurig aangelegde macadamweg leidt naar het terrein. Het ligt op een rustige locatie, dicht bij het bos, ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy. Het object is uitermate geschikt voor wie wil genieten van rust en groen, maar toch voldoende ruimte wil hebben voor verdere ontwikkeling.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE - Kamienny dom z przestronnym terenem rolnymCentrum rozległej gminy Cerovlje stanowi osada o tej samej nazwie. Jest to gmina rozciągająca się na pagórkowatym terenie na północny wschód od Pazinu, obejmująca liczne przysiółki i kilka większych osad wiejskich: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz i Pazinske novake. Tego typu naturalne cechy są przyczyną wszystkich szczególnych cech tego obszaru, zarówno w historii, jak i obecnie. Niedostępność i izolacja były powodami słabego lub wręcz zerowego wpływu Rzymu na ten odległy zakątek jego własnej prowincji. Na tym obszarze wyróżnia się szczególnie Draguć, który ze względu na swoje wyjątkowe piękno i malowniczość często stanowił tło filmowe. Nakręcono tu wiele filmów. W niektórych przypadkach miasto stanowiło tło akcji, w innych zaś jedynie użyczało widoków i klimatu. Przez ulice Dragućy przewinęło się wiele ekip filmowych i aktorów, wśród nich byli Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Nakręcono tu filmy: Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer i wiele innych. Niedaleko miejscowości Draguće wystawiono na sprzedaż nieruchomość z kamiennymi antykami i przestronną działką o powierzchni 17 400 m2. Budynek jest średniej wielkości, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej około 100 m2. Obiekt wymaga gruntownego remontu, jednak ze względu na dużą powierzchnię można go zaaranżować według życzenia właściciela. Przed domem znajduje się również budynek gospodarczy, który można wykorzystać do różnych celów. Powierzchnia ogrodu wynosi 17 400 m², z czego 353 m² stanowią tereny budowlane, a pozostała część to tereny rolne. Teren jest w większości płaski, dobrze utrzymany i nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności rolniczej. Znajduje się na skraju strefy budowy. Do nieruchomości prowadzi ładna droga asfaltowa. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, idealnej dla miłośników natury i prywatności. Nieruchomość idealna dla osób pragnących cieszyć się spokojem i zielenią, ale z jednocześnie wystarczającą przestrzenią do dalszej zabudowy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Каменный дом с просторным сельскохозяйственным угодьемЦентром обширного муниципалитета Церовле является одноименный поселок. Это муниципалитет, который простирается по холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включает в себя многочисленные деревни и несколько крупных сельских поселений: Борут, Драгуч, Гримальда, Гологорица, Пас и Пазинске Новаке. Подобные природные особенности являются причиной всех особенностей этой местности, как на протяжении всей истории, так и сегодня. Недоступность и изолированность были причинами слабого или отсутствующего влияния Рима на этот отдаленный уголок его собственной провинции. В этом районе особенно выделяется Драгуч, который часто использовался в качестве кинофона из-за своей исключительной красоты и живописности. Здесь снималось множество фильмов. В некоторых произведениях город был местом действия, а в других он просто создавал свои виды и атмосферу. По улицам Драгучи проезжали многие съемочные группы и актеры, среди них были Карл Молден, Майкл Йорк, Настасья Кински, Демиан Нэш, Эна Бегович, Мира Баняц, Павле Вуйишич, Милан Штрлич, Борис Дворник, Звонимир Лепетич... Здесь снимались фильмы «Мария», «Летачи великого неба», «Мандрин», «Сутон», «Мелита», «Либертас», «Женщина-мушкетер» и многие другие. Недалеко от Драгуче продается недвижимость с каменной стариной и просторным участком земли площадью 17 400 м2. Здание среднего размера, двухэтажное, площадью около 100 м2. Объект нуждается в полной реконструкции, но благодаря большой площади его можно организовать по желанию владельца. Перед домом также имеется хозяйственная постройка, которую можно использовать в различных целях. Площадь сада составляет 17 400 м², из которых 353 м² приходится на зону строительства, а остальное — сельскохозяйственные земли. Земля в основном ровная, ухоженная и пригодна для различных сельскохозяйственных работ. Он расположен на краю строительной зоны. К участку ведет аккуратная дорога с щебнем. Он расположен в тихом месте, недалеко от леса, идеально подходит для любителей природы и уединения. Недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и зеленью, но при этом иметь достаточно места для дальнейшего развития.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE - Kamenný dom s priestrannou poľnohospodárskou pôdouCentrom priestrannej obce Cerovlje je rovnomenná osada. Je to obec, ktorá sa rozprestiera v kopcovitej krajine severovýchodne od Pazinu a zahŕňa početné dedinky a niekoľko väčších vidieckych usadlostí: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz a Pazinske novake. Takéto prírodné danosti sú príčinou všetkých osobitostí tejto oblasti, a to tak v histórii, ako aj dnes. Neprístupnosť a izolácia boli príčinou slabého alebo žiadneho vplyvu Ríma na tento vzdialený kút vlastnej provincie. V tejto oblasti vyniká najmä Draguć, ktorý bol pre svoju výnimočnú krásu a malebnosť často využívaný ako filmová kulisa. Natáčalo sa tu množstvo filmov. V niektorých bolo mesto dejiskom akcie a v iných len prepožičiavalo svoj výhľad a atmosféru. Ulicami Draguće prešlo mnoho filmových štábov a hercov, medzi nimi boli Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Boli tu filmy Maria, Letači velikog a ďalšie, F Suemme neba, Melke Muste, Mandrin . V blízkosti Draguće je na predaj nehnuteľnosť s kamennými starožitnosťami a priestranným pozemkom o výmere 17 400 m2. Budova je stredne veľká, dvojpodlažná, s podlahovou plochou cca 100 m2. Zariadenie potrebuje kompletnú rekonštrukciu, ale vzhľadom na jeho veľkú plochu je možné ho zorganizovať podľa želania majiteľa. Pred domom sa nachádza aj hospodárska budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely. Plocha záhrady je 17 400 m², z toho 353 m² je v stavebnej zóne a zvyšok je poľnohospodárska pôda. Pozemok je prevažne rovinatý, udržiavaný a vhodný na rôzne poľnohospodárske aktivity. Nachádza sa na okraji stavebnej zóny. K pozemku vedie úhľadná makadamová cesta. Nachádza sa v tichej lokalite, blízko lesa, ideálne pre milovníkov prírody a súkromia. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí si chcú užiť pokoj a zeleň, no s dostatkom priestoru pre ďalšiu zástavbu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.ISTRIA, CEROVLJE - A stone ancient site with extensive agricultural landThe center of the vast municipality of Cerovlje is the settlement of the same name. The municipality stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and includes numerous hamlets and several larger rural settlements: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz and Pazinske novake. Such natural features are the cause of all the peculiarities of this area, both throughout history and today. Inaccessibility and isolation were the reason for the weak or no influence of Rome on this distant corner of its own province. Draguć stands out in this area, which, due to its exceptional beauty and picturesqueness, has often been a film backdrop. Numerous films have been shot here. In some, the town was the setting, and in others it merely lent its views and ambience. Many film crews and actors have passed through the streets of Draguć, including Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić.... The films Marija, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer and many others were filmed here. Not far from Draguć, there is a property for sale with stone antiques and a spacious plot of land measuring 17,400 m2. The property is mid-terraced, on two floors, with a floor area of around 100 m2. The property needs complete renovation, but due to its large area, it can be organized according to the owner's wishes. In front of the house there is also an outbuilding that can be used for various purposes. The area of the garden is 17,400 m², of which 353 m² is in the construction zone, and the rest is agricultural land. The land is mostly flat, well-maintained and suitable for various agricultural activities. It is located on the edge of the construction zone. A neat macadam road leads to the property. It is located in a quiet location, in the immediate vicinity of the forest, ideal for lovers of nature and privacy. The property is perfect for those who want to enjoy silence and greenery, but with enough space for further development.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37776Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com