990 000 EUR
900 000 EUR
920 000 EUR
775 000 EUR
990 000 EUR
A small town with a long and rich history with a century-old tradition in tourism. It was named after the laurel (laurus nobilis) that grows abundantly in the evergreen groves in the town and its surroundings.
Of the towns that developed on the eastern steep slopes of Učka, Lovran is the oldest settlement that grew up right along the coast of Liburnia. Lovran has preserved its historical core of the medieval urban concept. The old town was surrounded by a defensive wall and bastions on whose foundations and walls houses were built over time.Good climate, lush Mediterranean vegetation and a favorable geographical position enabled the strong development of tourism at the turn of the 19th and 20th centuries. Since that time, Lovran has been, along with Opatija, the most important place on the famous Riviera. Several villas built at that time are included in the world architectural heritage.
In the 21st century, Lovran has a rich historical heritage, a centuries-old tourist tradition, preserved nature, built infrastructure, and all this enables a renewed rise in tourism with sustainable development and respect for all environmental standards.Lovran is known for events such as marunada, carnival, summer fishermen's festivals, cherry days, brass band ...Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins OPATIJA, LOVRAN - Samostatně stojící dům 50 m od centra, 150 m od mořeNa prodej je mimořádně vzácný samostatně stojící dům v samém srdci Lovranu, který se nachází v klidné a tiché ulici, pouhých 50 metrů od centra a 150 metrů od pláže a promenády Lungomare.Dům se skládá ze tří bytových jednotek, což mu dává mimořádnou flexibilitu - je ideální pro rodinný život, ale také jako investice v cestovním ruchu (apartmánový dům nebo rekreační dům).V přízemí se nacházejí dva menší apartmány, jednopokojový a dvoupokojový, každý se samostatným vchodem, ideální pro turistický pronájem nebo apartmány pro hosty. V prvním patře se nachází prostorný apartmán se třemi ložnicemi, koupelnou, další toaletou pro hosty, kuchyní s jídelnou a velkým obývacím pokojem s přístupem na krytou terasu.V celém domě je instalováno ústřední topení a každý apartmán má jednu nebo více klimatizací, což zajišťuje pohodlný pobyt po celý rok.Dvůr je úhledný a udržovaný, s hospodářskou budovou, která v současné době slouží jako dvojitá garáž, s dalšími 3-4 parkovacími místy uvnitř dvora. Existuje také možnost výstavby bazénu, což dodá nemovitosti přidanou hodnotu a luxusní potenciál.Dům je velmi úhledný a pravidelně udržovaný, ale vyžaduje částečnou rekonstrukci, která dává budoucímu majiteli možnost si jej zařídit dle vlastních přání a maximalizovat jeho plný potenciál.Blízkost veškeré občanské vybavenosti – restaurací, obchodů, škol, školek, moře a centra – a zároveň soukromí a klid, dělá z této nemovitosti skutečnou raritu na lovranském trhu.Příležitost, která se naskytne extrémně zřídka.LOVRAN:
Malé město s dlouhou a bohatou historií a stoletou tradicí v cestovním ruchu. Bylo pojmenováno po vavřínu (laurus nobilis), který hojně roste ve stálezelených hájích ve městě a jeho okolí.
Z měst, která se vyvinula na východních strmých svazích Učky, je Lovran nejstarší osadou, která vyrostla přímo podél pobřeží Liburnie. Lovran si zachoval své historické jádro středověkého urbanistického konceptu. Staré město bylo obehnáno obrannou zdí a baštami, na jejichž základech a zdech byly postupem času postaveny domy.Dobré klima, bujná středomořská vegetace a příznivá geografická poloha umožnily silný rozvoj cestovního ruchu na přelomu 19. a 20. století. Od té doby je Lovran spolu s Opatijí nejdůležitějším místem na slavné riviéře. Několik vil postavených v té době je zapsáno do světového architektonického dědictví.
V 21. století má Lovran bohaté historické dědictví, staletou turistickou tradici, zachovalou přírodu, vybudovanou infrastrukturu a to vše umožňuje obnovený vzestup cestovního ruchu s udržitelným rozvojem a respektováním všech environmentálních standardů.Lovran je známý akcemi, jako je marunáda, karneval, letní rybářské slavnosti, dny třešní, dechová hudba...Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN – Freistehendes Haus 50 m vom Zentrum, 150 m vom MeerZum Verkauf steht ein äußerst seltenes freistehendes Haus im Herzen von Lovran, in einer ruhigen Straße, nur 50 Meter vom Zentrum und 150 Meter vom Strand und der Strandpromenade Lungomare entfernt.Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und bietet daher außergewöhnliche Flexibilität – ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Tourismus (Ferienwohnung oder Ferienhaus).Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Apartments mit einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils separatem Eingang, perfekt für die Ferienvermietung oder als Gästeapartments. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.Das gesamte Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere Klimaanlagen, die ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort sorgen.Der Garten ist gepflegt und ordentlich. Ein Nebengebäude dient derzeit als Doppelgarage, und im Garten befinden sich zusätzlich 3-4 Stellplätze. Der Bau eines Swimmingpools bietet die Möglichkeit, den Wert der Immobilie zu steigern und ihr luxuriöses Potenzial zu verleihen.Das Haus ist sehr gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten, benötigt jedoch eine Teilrenovierung. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Chance, es nach seinen Wünschen zu gestalten und sein volles Potenzial auszuschöpfen.Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäften, Schulen, Kindergärten, dem Meer und dem Zentrum – bei gleichzeitiger Ruhe und Privatsphäre macht diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Lovraner Immobilienmarkt.Eine äußerst seltene Gelegenheit.LOVRAN: Eine Kleinstadt mit einer langen und reichen Geschichte und einer jahrhundertealten Tradition im Tourismus. Sie wurde nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in den immergrünen Hainen der Stadt und ihrer Umgebung üppig wächst. Von den Städten, die sich an den steilen Osthängen der Učka entwickelten, ist Lovran die älteste Siedlung direkt an der Küste Liburniens. Lovran hat seinen historischen Kern mit mittelalterlichem Stadtbild bewahrt. Die Altstadt war von einer Wehrmauer und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern im Laufe der Zeit Häuser errichtet wurden.Das gute Klima, die üppige mediterrane Vegetation und die günstige geografische Lage ermöglichten die starke Entwicklung des Tourismus um die Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Seitdem ist Lovran neben Opatija der wichtigste Ort an der berühmten Riviera. Mehrere Villen aus dieser Zeit gehören zum Weltkulturerbe.
Im 21. Jahrhundert verfügt Lovran über ein reiches historisches Erbe, eine jahrhundertealte touristische Tradition, unberührte Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur. All dies ermöglicht einen erneuten Aufschwung des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und unter Einhaltung aller Umweltstandards.Lovran ist bekannt für Veranstaltungen wie Marunada, Karneval, Sommerfischerfeste, Kirschfeste, Blaskapellen usw.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Samostojeća kuća 50 m od centra, 150 m od moraNa prodaju je izuzetno rijetka samostojeća kuća u samom srcu Lovrana, smještena u mirnoj i tihoj ulici, a svega 50 metara od centra i 150 metara od plaže i šetnice Lungomare.Kuća se sastoji od tri stambene jedinice, što joj daje iznimnu fleksibilnost – idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija u turizmu (apartmanska kuća ili kuća za odmor).U prizemlju se nalaze dva manja stana, jednosobni i dvosobni, svaki sa zasebnim ulazom, savršeni za turistički najam ili gostinjske apartmane. Na katu je prostrani stan s tri spavaće sobe, kupaonicom, dodatnim gostinjskim WC-om, kuhinjom s blagovaonicom te velikim dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu.Kroz cijelu kuću provedeno je centralno grijanje, a svaki stan ima jedan ili više klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Okućnica je uredna i održavana, s pomoćnim objektom koji trenutno služi kao dupla garaža, uz dodatna 3–4 parkirna mjesta unutar dvorišta. Postoji i mogućnost izgradnje bazena, čime nekretnina dobiva dodatnu vrijednost i luksuzni potencijal.Kuća je vrlo uredna i redovito održavana, no zahtijeva djelomičnu adaptaciju, što budućem vlasniku daje priliku da je uredi prema vlastitim željama i maksimalno iskoristi njezin puni potencijal.Blizina svih sadržaja – restorana, trgovina, škole, vrtića, mora i centra – uz istovremenu privatnost i mir, čini ovu nekretninu pravom rijetkošću na tržištu Lovrana.Prilika koja se izuzetno rijetko pojavljuje.LOVRAN:
Gradić duge i bogate prošlosti sa stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici.
Od mjesta koja su se razvila na istočnim strmim padinama Učke, Lovran je najstarije naselje koje je izraslo neposredno uz obalu Liburnije. Lovran je sačuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće.Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sagrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu.
Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda.Lovran je poznat po manifestacijama kao što su marunada, karneval, ljetne ribarske fešte, danima trešanja, puhačkom orkestru ...Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Családi ház 50 méterre a központtól, 150 méterre a tengertőlEladó egy rendkívül ritka családi ház Lovran szívében, egy csendes és békés utcában, mindössze 50 méterre a központtól és 150 méterre a strandtól és a Lungomare sétánytól.A ház három lakóegységből áll, ami kivételes rugalmasságot biztosít - ideális családi élethez, de turisztikai befektetésnek is (apartmanház vagy nyaraló).A földszinten két kisebb apartman található, egy és két hálószobás, mindegyik külön bejárattal, tökéletesek turistabérléshez vagy vendégapartmannak. Az első emeleten egy tágas apartman található három hálószobával, fürdőszobával, egy további vendég WC-vel, egy étkezős konyhával és egy nagy nappalival, ahonnan fedett teraszra lehet kijutni.A ház egész területén központi fűtés van kiépítve, és minden apartmanban egy vagy több légkondicionáló található, így egész évben kényelmes tartózkodást biztosít.Az udvar rendezett és karbantartott, egy melléképülettel, amely jelenleg dupla garázsként szolgál, további 3-4 parkolóhellyel az udvaron belül. Lehetőség van egy medence építésére is, ami további értéket és luxuspotenciált adna az ingatlannak.A ház nagyon rendezett és rendszeresen karbantartott, de részleges felújítást igényel, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját kívánsága szerint berendezze és kiaknázza a benne rejlő összes lehetőséget.Az összes szolgáltatás – éttermek, üzletek, iskolák, óvodák, a tenger és a központ – közelsége, ugyanakkor a magánélet és a nyugalom is igazi ritkasággá teszi ezt az ingatlant a lovrani piacon.Egy olyan lehetőség, amely rendkívül ritkán adódik.LOVRAN:Egy hosszú és gazdag történelemmel rendelkező kisváros, évszázados turisztikai hagyományokkal. Nevét a babérfáról (laurus nobilis) kapta, amely bőségesen terem a város és környéke örökzöld ligeteiben.Az Učka keleti meredek lejtőin kialakult városok közül Lovran a legrégebbi település, amely közvetlenül Liburnia partjainál nőtt fel. Lovran megőrizte a középkori városkoncepció történelmi magját. Az óvárost védőfal és bástyák vették körül, amelyek alapjaira és falaira az idők során házakat építettek.A jó éghajlat, a buja mediterrán növényzet és a kedvező földrajzi elhelyezkedés lehetővé tette a turizmus erőteljes fejlődését a 19. és 20. század fordulóján. Azóta Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helye. Számos, akkoriban épült villa a világ építészeti örökségének része.A 21. században Lovran gazdag történelmi örökséggel, évszázados turisztikai hagyománnyal, megőrzött természettel, kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és mindez lehetővé teszi a turizmus újbóli fellendülését a fenntartható fejlődés és az összes környezetvédelmi előírás tiszteletben tartása mellett.Lovran olyan rendezvényeiről ismert, mint a marunada, a karnevál, a nyári halászfesztiválok, a cseresznyenapok, a fúvószenekar...Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Casa indipendente a 50 m dal centro, 150 m dal mareIn vendita una rarissima casa indipendente nel cuore di Lovran, situata in una via tranquilla e silenziosa, a soli 50 metri dal centro e a 150 metri dalla spiaggia e dal lungomare.L'immobile è composto da tre unità abitative, il che gli conferisce un'eccezionale flessibilità: è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento turistico (casa vacanze o residence).Al piano terra si trovano due appartamenti più piccoli, uno con una camera da letto e uno con due camere da letto, ciascuno con ingresso indipendente, perfetti per affitti turistici o come appartamenti per gli ospiti. Al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno di servizio, una cucina abitabile e un grande soggiorno con accesso a una terrazza coperta.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato in tutta la casa e ogni appartamento dispone di uno o più condizionatori, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.Il giardino è curato e ben tenuto, con un annesso che attualmente funge da garage doppio, e ulteriori 3-4 posti auto all'interno del cortile. Esiste anche la possibilità di costruire una piscina, che conferirebbe alla proprietà un valore aggiunto e un potenziale di lusso.La casa è molto curata e regolarmente manutenuta, ma necessita di una ristrutturazione parziale, che offre al futuro proprietario l'opportunità di arredarla secondo i propri gusti e di sfruttarne appieno il potenziale.La vicinanza a tutti i servizi – ristoranti, negozi, scuole, asili, mare e centro – unita alla privacy e alla tranquillità, rende questa proprietà una vera rarità sul mercato di Lovran.Un'opportunità che si presenta estremamente raramente.LOVRAN:
Una piccola città con una lunga e ricca storia e una tradizione turistica secolare. Il suo nome deriva dall'alloro (Laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni.Tra le città sorte sui ripidi pendii orientali dell'Učka, Lovran è il più antico insediamento sorto direttamente lungo la costa della Liburnia. Lovran ha conservato il suo nucleo storico, caratterizzato da un'architettura medievale. Il centro storico era circondato da mura difensive e bastioni, sulle cui fondamenta e mura sono state costruite nel corso del tempo le abitazioni.Il clima mite, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la favorevole posizione geografica hanno permesso un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora, Lovran è stata, insieme a Opatija, una delle località più importanti della famosa Riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono state inserite nel patrimonio architettonico mondiale.
Nel XXI secolo, Lovran vanta un ricco patrimonio storico, una secolare tradizione turistica, una natura incontaminata e infrastrutture moderne, elementi che le consentono di assistere a una rinnovata crescita del turismo, con uno sviluppo sostenibile e nel rispetto di tutti gli standard ambientali.Lovran è famosa per eventi come la Marunada, il Carnevale, le feste estive dei pescatori, la Festa delle Ciliegie, le esibizioni della banda musicale...Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Vrijstaande woning op 50 m van het centrum, 150 m van de zeeTe koop: een zeer zeldzame vrijstaande woning in het hart van Lovran, gelegen in een rustige straat, op slechts 50 meter van het centrum en 150 meter van het strand en de Lungomare-promenade.De woning bestaat uit drie wooneenheden, wat zorgt voor uitzonderlijke flexibiliteit - ideaal voor gezinsleven, maar ook als investering in toerisme (appartementencomplex of vakantiehuis).Op de begane grond bevinden zich twee kleinere appartementen, met één en twee slaapkamers, elk met een eigen ingang, perfect voor toeristische verhuur of gastenverblijven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, een badkamer, een extra gastentoilet, een keuken met eethoek en een grote woonkamer met toegang tot een overdekt terras.De gehele woning is voorzien van centrale verwarming en elk appartement heeft één of meerdere airconditioners, wat zorgt voor een comfortabel verblijf gedurende het hele jaar.De tuin is netjes en goed onderhouden, met een bijgebouw dat momenteel dienstdoet als dubbele garage, en daarnaast nog 3-4 parkeerplaatsen op het erf. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, wat de waarde en luxe van het pand zou verhogen.Het huis is zeer netjes en wordt regelmatig onderhouden, maar behoeft gedeeltelijke renovatie. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten en het volledige potentieel te benutten.De nabijheid van alle voorzieningen – restaurants, winkels, scholen, kinderdagverblijven, de zee en het centrum – gecombineerd met privacy en rust, maakt dit pand een zeldzaamheid op de markt van Lovran.Een kans die zich zeer zelden voordoet.LOVRAN:
Een klein stadje met een lange en rijke geschiedenis en een eeuwenoude traditie in het toerisme. Het is vernoemd naar de laurier (Laurus nobilis) die overvloedig groeit in de groenblijvende bossen in de stad en omgeving.Van de steden die zich ontwikkelden op de steile oostelijke hellingen van de Učka, is Lovran de oudste nederzetting die direct aan de kust van Liburnië is ontstaan. Lovran heeft zijn historische kern van middeleeuwse stadsplanning behouden. De oude stad was omgeven door een verdedigingsmuur en bastions, op de fundamenten en muren waarvan in de loop der tijd huizen werden gebouwd.Het goede klimaat, de weelderige mediterrane vegetatie en de gunstige geografische ligging maakten een sterke ontwikkeling van het toerisme mogelijk rond de eeuwwisseling van de 19e en 20e eeuw. Sindsdien is Lovran, samen met Opatija, de belangrijkste plaats aan de beroemde Riviera. Verschillende villa's uit die tijd zijn opgenomen in het werelderfgoed van de architectuur.In de 21e eeuw beschikt Lovran over een rijk historisch erfgoed, een eeuwenoude toeristische traditie, ongerepte natuur, een goed ontwikkelde infrastructuur, en dit alles maakt een hernieuwde opleving van het toerisme mogelijk met duurzame ontwikkeling en respect voor alle milieunormen.Lovran staat bekend om evenementen zoals marunada, carnaval, zomerse vissersfestivals, kersendagen, brassbands, enz.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Dom wolnostojący 50 m od centrum, 150 m od morzaNa sprzedaż niezwykle rzadki dom wolnostojący w samym sercu Lovranu, położony przy cichej i spokojnej ulicy, zaledwie 50 metrów od centrum i 150 metrów od plaży i promenady Lungomare.Dom składa się z trzech lokali mieszkalnych, co daje mu wyjątkową elastyczność – idealnie nadaje się do zamieszkania z rodziną, ale także jako inwestycja turystyczna (apartament lub dom wakacyjny).Na parterze znajdują się dwa mniejsze apartamenty, jedno- i dwupokojowy, każdy z osobnym wejściem, idealne na wynajem turystyczny lub jako mieszkanie dla gości. Na piętrze znajduje się przestronny apartament z trzema sypialniami, łazienką, dodatkową toaletą dla gości, kuchnią z jadalnią i dużym salonem z wyjściem na zadaszony taras.W całym domu zainstalowano centralne ogrzewanie, a każdy apartament posiada jedną lub więcej klimatyzacji, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok.Podwórko jest zadbane i dobrze utrzymane, z budynkiem gospodarczym, który obecnie pełni funkcję dwustanowiskowego garażu, z dodatkowymi 3-4 miejscami parkingowymi na podwórku. Istnieje również możliwość budowy basenu, co doda nieruchomości dodatkowej wartości i luksusowego charakteru.Dom jest bardzo zadbany i regularnie utrzymywany, ale wymaga częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji go według własnych upodobań i pełnego wykorzystania jego potencjału.Bliskość wszystkich udogodnień – restauracji, sklepów, szkół, przedszkoli, morza i centrum – a jednocześnie prywatność i spokój sprawiają, że ta nieruchomość jest prawdziwym rarytasem na rynku w Lovranie.Okazja, która zdarza się niezwykle rzadko.LOVRAN:
Miasteczko o długiej i bogatej historii, z wielowiekową tradycją turystyczną. Nazwa pochodzi od wawrzynu szlachetnego (laurus nobilis), który obficie rośnie w wiecznie zielonych gajach w mieście i jego okolicach.
Spośród miast, które rozwinęły się na wschodnich, stromych zboczach Učki, Lovran jest najstarszą osadą, która rozwinęła się wzdłuż wybrzeża Liburnii. Lovran zachował swój historyczny rdzeń średniowiecznej koncepcji urbanistycznej. Stare miasto otoczone było murami obronnymi i bastionami, na których fundamentach i murach z czasem budowano domy.Dobry klimat, bujna śródziemnomorska roślinność i korzystne położenie geograficzne umożliwiły intensywny rozwój turystyki na przełomie XIX i XX wieku. Od tego czasu Lovran, obok Opatii, jest najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. Kilka willi wybudowanych w tym czasie zostało wpisanych na listę światowego dziedzictwa architektonicznego.
W XXI wieku Lovran może poszczycić się bogatym dziedzictwem historycznym, wielowiekową tradycją turystyczną, zachowaną przyrodą, zabudowaną infrastrukturą, a wszystko to umożliwia ponowny rozwój turystyki, zrównoważony rozwój i poszanowanie wszystkich standardów środowiskowych.Lovran słynie z takich wydarzeń jak marunada, karnawał, letnie festyny rybackie, dni wiśni, występy orkiestry dętej...Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЛОВРАН - Отдельно стоящий дом в 50 м от центра, в 150 м от моряПродается крайне редкий отдельно стоящий дом в самом сердце Ловрана, расположенный на тихой и спокойной улице, всего в 50 метрах от центра и в 150 метрах от пляжа и набережной Лунгомаре.Дом состоит из трех жилых помещений, что обеспечивает исключительную гибкость – он идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции в туризм (квартира или дом для отдыха).На первом этаже расположены две небольшие квартиры, с одной и двумя спальнями, каждая с отдельным входом, идеально подходящие для сдачи в аренду туристам или в качестве гостевых апартаментов. На втором этаже находится просторная квартира с тремя спальнями, ванной комнатой, дополнительным гостевым туалетом, кухней с обеденной зоной и большой гостиной с выходом на крытую террасу.В доме установлено центральное отопление, и в каждой квартире есть один или несколько кондиционеров, обеспечивающих комфортное проживание круглый год.Двор аккуратный и ухоженный, с хозяйственной постройкой, которая в настоящее время служит двойным гаражом, а также дополнительными 3-4 парковочными местами во дворе. Есть также возможность построить бассейн, что повысит ценность недвижимости и добавит ей роскоши.Дом очень чистый и регулярно обслуживается, но требует частичного ремонта, что даст будущему владельцу возможность оформить его по своему желанию и максимально раскрыть его потенциал.Близость всех удобств – ресторанов, магазинов, школ, детских садов, моря и центра – и одновременно уединение и тишина делают эту недвижимость настоящей редкостью на рынке Ловрана.Возможность, которая выпадает крайне редко.ЛОВРАН:
Небольшой городок с долгой и богатой историей и вековыми традициями в сфере туризма. Он получил свое название от лавра (laurus nobilis), который обильно произрастает в вечнозеленых рощах города и его окрестностей.Среди городов, развившихся на восточных крутых склонах Учки, Ловран является старейшим поселением, выросшим прямо на побережье Либурнии. Ловран сохранил свое историческое ядро средневековой городской концепции. Старый город был окружен оборонительной стеной и бастионами, на фундаментах и стенах которых со временем строились дома.Благоприятный климат, пышная средиземноморская растительность и выгодное географическое положение способствовали бурному развитию туризма на рубеже XIX и XX веков. С тех пор Ловран, наряду с Опатией, является самым важным местом на знаменитой Ривьере. Несколько вилл, построенных в то время, включены в список всемирного архитектурного наследия.
В XXI веке Ловран обладает богатым историческим наследием, многовековыми туристическими традициями, сохранившейся природой, развитой инфраструктурой, и все это позволяет ему вновь подняться в сфере туризма с учетом устойчивого развития и соблюдения всех экологических норм.Ловран известен такими мероприятиями, как марунада, карнавал, летние рыбацкие фестивали, дни вишни, выступления духового оркестра и многое другое…Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Samostatne stojaci dom 50 m od centra, 150 m od moraNa predaj je mimoriadne vzácny samostatne stojaci dom v samom srdci Lovranu, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej ulici, len 50 metrov od centra a 150 metrov od pláže a promenády Lungomare.Dom pozostáva z troch bytových jednotiek, čo mu dáva výnimočnú flexibilitu - je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia v cestovnom ruchu (apartmánový dom alebo rekreačný dom).Na prízemí sa nachádzajú dva menšie apartmány, jedno a dvojizbové, každý so samostatným vchodom, ideálne na turistický prenájom alebo hosťovské apartmány. Na prvom poschodí sa nachádza priestranný apartmán s tromi spálňami, kúpeľňou, ďalšou hosťovskou toaletou, kuchyňou s jedálňou a veľkou obývacou izbou s prístupom na krytú terasu.V celom dome je nainštalované ústredné kúrenie a každý apartmán má jednu alebo viac klimatizácií, čo zabezpečuje pohodlný pobyt počas celého roka.Dvor je úhľadný a udržiavaný, s hospodárskou budovou, ktorá v súčasnosti slúži ako dvojgaráž, s ďalšími 3-4 parkovacími miestami vo dvore. Existuje tiež možnosť vybudovania bazéna, čo dodá nehnuteľnosti pridanú hodnotu a luxusný potenciál.Dom je veľmi úhľadný a pravidelne udržiavaný, ale vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a maximalizovať jeho plný potenciál.Blízkosť všetkých služieb – reštaurácií, obchodov, škôl, škôlok, mora a centra – a zároveň súkromie a pokoj, robí z tejto nehnuteľnosti skutočnú raritu na lovranskom trhu.Príležitosť, ktorá sa naskytne mimoriadne zriedkavo.LOVRAN:
Malé mesto s dlhou a bohatou históriou so storočnou tradíciou v cestovnom ruchu. Bolo pomenované podľa vavrínu (laurus nobilis), ktorý hojne rastie v vždyzelených hájoch v meste a jeho okolí.
Z miest, ktoré sa vyvinuli na východných strmých svahoch Učky, je Lovran najstaršou osadou, ktorá vyrástla priamo pozdĺž pobrežia Liburnie. Lovran si zachoval svoje historické jadro stredovekého urbanistického konceptu. Staré mesto bolo obklopené obranným múrom a baštami, na ktorých základoch a múroch boli postupom času postavené domy.Dobrá klíma, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnili silný rozvoj cestovného ruchu na prelome 19. a 20. storočia. Odvtedy je Lovran spolu s Opatiou najdôležitejším miestom na slávnej riviére. Niekoľko víl postavených v tom čase je zaradených do svetového architektonického dedičstva.
V 21. storočí má Lovran bohaté historické dedičstvo, stáročnú turistickú tradíciu, zachovanú prírodu, vybudovanú infraštruktúru a to všetko umožňuje obnovený vzostup cestovného ruchu s trvalo udržateľným rozvojom a rešpektovaním všetkých environmentálnych noriem.Lovran je známy podujatiami ako marunáda, karneval, letné rybárske slávnosti, dni čerešní, dychová hudba...Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.OPATIJA, LOVRAN - Detached house 50 m from the center, 150 m from the seaFor sale is an extremely rare detached house in the very heart of Lovran, located in a quiet and peaceful street, only 50 meters from the center and 150 meters from the beach and the Lungomare promenade.The house consists of three residential units, which gives it exceptional flexibility - it is ideal for family life, but also as an investment in tourism (apartment house or holiday home).On the ground floor there are two smaller apartments, one and two bedrooms, each with a separate entrance, perfect for tourist rental or guest apartments. On the first floor there is a spacious apartment with three bedrooms, a bathroom, an additional guest toilet, a kitchen with a dining room and a large living room with access to a covered terrace.Central heating has been installed throughout the entire house, and each apartment has one or more air conditioners, ensuring a comfortable stay throughout the year.The yard is neat and well-maintained, with an outbuilding that currently serves as a double garage, with an additional 3-4 parking spaces within the yard. There is also the possibility of building a swimming pool, which will give the property additional value and luxury potential.The house is very neat and regularly maintained, but requires partial renovation, which gives the future owner the opportunity to decorate it according to their own wishes and maximize its full potential.The proximity of all amenities – restaurants, shops, schools, kindergartens, the sea and the center – while at the same time privacy and peace, makes this property a real rarity on the Lovran market.An opportunity that comes along extremely rarely.LOVRAN:
A small town with a long and rich history with a century-old tradition in tourism. It was named after the laurel (laurus nobilis) that grows abundantly in the evergreen groves in the town and its surroundings.
Of the towns that developed on the eastern steep slopes of Učka, Lovran is the oldest settlement that grew up right along the coast of Liburnia. Lovran has preserved its historical core of the medieval urban concept. The old town was surrounded by a defensive wall and bastions on whose foundations and walls houses were built over time.Good climate, lush Mediterranean vegetation and a favorable geographical position enabled the strong development of tourism at the turn of the 19th and 20th centuries. Since that time, Lovran has been, along with Opatija, the most important place on the famous Riviera. Several villas built at that time are included in the world architectural heritage.
In the 21st century, Lovran has a rich historical heritage, a centuries-old tourist tradition, preserved nature, built infrastructure, and all this enables a renewed rise in tourism with sustainable development and respect for all environmental standards.Lovran is known for events such as marunada, carnival, summer fishermen's festivals, cherry days, brass band ...Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46940Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com