552 834 EUR
470 114 EUR
500 000 EUR
3 p
110 m²
451 780 EUR
490 850 EUR
520 850 EUR
- fully equipped kitchen connected to the dining room
- three bedrooms
- two modern bathroomsOne of the bedrooms also has direct access to the terrace, which further contributes to the feeling of comfort and connection with the outside space.During the renovation, the following was completely renovated:- new electrical and water installations
- new joinery
- new ceramics and floor coverings
- completely new bathrooms and kitchen
- new heating and cooling systemsA special advantage of the apartment is the underfloor heating throughout the property, which ensures maximum comfort throughout the year.The apartment is sold fully furnished and equipped and does not require any additional investments.LOCATION DESCRIPTIONThe apartment is located in an extremely rare and sought-after position - in the pedestrian zone of Poreč and just a few steps from the sea. This location provides an authentic Mediterranean atmosphere, privacy and the special charm of the old town, where stone streets, restaurants, cafes and landscaped promenades are part of everyday life.The pedestrian zone of Poreč is known for its colorful atmosphere throughout the year, and especially during the tourist season when the city becomes one of the most desirable destinations on the Adriatic. Precisely because of the limited supply of real estate within the old town, such houses have exceptional value and great potential for tourist rental.In the immediate vicinity are:
- well-maintained beaches and promenades
- top restaurants and beach bars
- marina and sports facilities
- shops, markets and boutiques
- bank, post office and other facilities for everyday lifeThe proximity of the sea, exclusive location within the pedestrian zone and the authentic atmosphere of the old town make this property a real rarity on the market of Poreč and Istria.This property represents a rare opportunity to purchase a completely renovated apartment in one of the best locations in Poreč.It is ideal for buyers looking for:
- a property without additional investment
- an apartment in the immediate vicinity of the sea
- a luxurious stay in the city center
- a safe investment for tourist rentalThe combination of top renovation, excellent location and Mediterranean charm makes this apartment an extremely valuable property on the market.For more information and viewing, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, POREČ – Kompletně zrekonstruovaný byt v pěší zóně Poreče, 100m od mořeV mimořádně atraktivní lokalitě v pěší zóně Poreče, hned ve druhé řadě od moře, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí, který představuje dokonalou kombinaci moderního komfortu a autentického středomořského životního stylu.Byt je zařízen s důrazem na funkčnost, kvalitu a příjemný pobyt po celý rok a díky špičkové rekonstrukci je připraven k nastěhování nebo pronájmu bez jakýchkoli dalších investic.POPIS NEMOVITOSTIByt se skládá z:- prostorného obývacího pokoje s přístupem na terasu
- plně vybavené kuchyně propojené s jídelnou
- tří ložnic
- dvou moderních koupelenJedna z ložnic má také přímý přístup na terasu, což dále přispívá k pocitu pohodlí a spojení s venkovním prostorem.Během rekonstrukce proběhla kompletní rekonstrukce:- nové elektroinstalace a rozvody vody
- nové truhlářské práce
- nová keramika a podlahové krytiny
- kompletně nové koupelny a kuchyně
- nové systémy vytápění a chlazeníZvláštní výhodou bytu je podlahové vytápění v celém objektu, které zajišťuje maximální komfort po celý rok.Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený a nevyžaduje žádné další investice.POPIS LOKALITYByt se nachází na mimořádně vzácném a vyhledávaném místě - v pěší zóně Poreče a jen pár kroků od moře. Tato lokalita poskytuje autentickou středomořskou atmosféru, soukromí a zvláštní kouzlo starého města, kde jsou kamenné uličky, restaurace, kavárny a upravené promenády součástí každodenního života.Pěší zóna Poreče je známá svou barevnou atmosférou po celý rok, a zejména během turistické sezóny, kdy se město stává jednou z nejžádanějších destinací na Jadranu. Právě kvůli omezené nabídce nemovitostí ve starém městě mají tyto domy mimořádnou hodnotu a velký potenciál pro turistický pronájem.V bezprostřední blízkosti se nacházejí:- dobře udržované pláže a promenády
- špičkové restaurace a plážové bary
- přístav a sportovní zařízení
- obchody, trhy a butiky
- banka, pošta a další zařízení pro každodenní životBlízkost moře, exkluzivní poloha v pěší zóně a autentická atmosféra starého města dělají z této nemovitosti skutečnou raritu na trhu Poreče a Istrie.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného bytu v jedné z nejlepších lokalit v Poreči.Je ideální pro kupující, kteří hledají:
- nemovitost bez dodatečných investic
- byt v bezprostřední blízkosti moře
- luxusní pobyt v centru města
- bezpečnou investici pro turistický pronájemKombinace špičkové rekonstrukce, vynikající lokality a středomořského kouzla dělá z tohoto bytu mimořádně cennou nemovitost na trhu.Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Komplett renovierte Wohnung in der Fußgängerzone von Poreč, nur 100 m vom Meer entferntIn äußerst attraktiver Lage in der Fußgängerzone von Poreč, nur zwei Reihen vom Meer entfernt, befindet sich diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung, die modernen Komfort und authentisches mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.Die Wohnung ist funktional, hochwertig und ganzjährig angenehm eingerichtet. Dank der erstklassigen Renovierung ist sie sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen vermietet werden.OBJEKTBESCHREIBUNGDie Wohnung besteht aus:- einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzendem Essbereich
- drei Schlafzimmern
- zwei modernen BadezimmernEines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, was das Wohngefühl und die Verbindung zum Außenbereich zusätzlich verstärkt.Im Zuge der Renovierung wurden folgende Bereiche komplett erneuert:- neue Elektro- und Wasserinstallationen
- neue Schreinerarbeiten
- neue Fliesen und Bodenbeläge
- komplett neue Badezimmer und Küche
- neue Heizungs- und KlimaanlageEin besonderer Vorteil der Wohnung ist die Fußbodenheizung im gesamten Objekt, die ganzjährig für maximalen Komfort sorgt.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen.LAGEBESCHREIBUNGDie Wohnung befindet sich in einer äußerst seltenen und begehrten Lage – in der Fußgängerzone von Poreč und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese Lage bietet ein authentisches mediterranes Flair, Privatsphäre und den besonderen Charme der Altstadt, wo Kopfsteinpflastergassen, Restaurants, Cafés und begrünte Promenaden zum Alltag gehören.Die Fußgängerzone von Poreč ist bekannt für ihr lebendiges Ambiente das ganze Jahr über, insbesondere aber während der Touristensaison, wenn die Stadt zu einem der beliebtesten Reiseziele an der Adria wird. Gerade wegen des begrenzten Immobilienangebots in der Altstadt besitzen solche Häuser einen außergewöhnlichen Wert und großes Potenzial für die touristische Vermietung.In unmittelbarer Nähe befinden sich:- gepflegte Strände und Promenaden- erstklassige Restaurants und Strandbars- ein Yachthafen und Sportanlagen- Geschäfte, Märkte und Boutiquen- eine Bank, eine Post und weitere Einrichtungen des täglichen BedarfsDie Nähe zum Meer, die exklusive Lage in der Fußgängerzone und das authentische Flair der Altstadt machen diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt von Poreč und Istrien.Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Wohnung in einer der besten Lagen von Poreč zu erwerben.Sie ist ideal für Käufer, die Folgendes suchen:- eine Immobilie ohne zusätzliche Investitionen
- eine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer
- einen luxuriösen Aufenthalt im Stadtzentrum
- eine sichere Investition zur touristischen VermietungDie Kombination aus hochwertiger Renovierung, exzellenter Lage und mediterranem Charme macht diese Wohnung zu einer äußerst wertvollen Immobilie auf dem Markt.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen stan smješten u prizemlju nekretnine na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samoj pješačkoj zoni Poreča, svega 100 metara od mora. Zahvaljujući trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, podnom grijanju i kompletnoj renovaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti boravak uz more, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izravnim izlazom na terasu, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Jedna od spavaćih soba također ima direktan izlaz na terasu, čime je ostvarena dodatna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.Nekretnina je u potpunosti renovirana, pri čemu su izvedene nove instalacije struje i vode, ugrađena nova stolarija te postavljene nove podne obloge i keramika. Kuhinja i obje kupaonice također su potpuno obnovljene i opremljene, kao i sustavi grijanja i hlađenja.Posebnu prednost predstavlja podno grijanje provedeno kroz cijeli stan, koje omogućuje visoku razinu udobnosti i korištenje nekretnine tijekom cijele godine. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za useljenje ili korištenje u svrhu turističkog najma bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje rijetka lokacija unutar stare gradske jezgre Poreča. Stan se nalazi u pješačkoj zoni, svega 100 metara od mora, što omogućuje neposredan pristup obali, uređenim šetnicama i svim sadržajima centra grada.U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, marina, restorani i kafići, trgovine, sportski sadržaji, banka, pošta te brojne povijesne i kulturne znamenitosti. Lokacija omogućuje svakodnevni život i boravak bez potrebe za korištenjem automobila, dok položaj u jednoj od najposjećenijih istarskih destinacija dodatno doprinosi potencijalu turističkog najma.Zahvaljujući kompletnoj renovaciji, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, terasi, podnom grijanju i lokaciji svega 100 metara od mora, stan predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kvalitetno uređenu nekretninu u samom centru Poreča, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ – Teljesen felújított apartman Poreč gyalogos övezetében, 100 méterre a tengertőlPoreč gyalogos övezetének rendkívül vonzó helyén, a tengertől mindössze a második sorban található ez a teljesen felújított földszinti apartman, amely a modern kényelem és az autentikus mediterrán életstílus tökéletes kombinációját képviseli.A lakás berendezése a funkcionalitásra, a minőségre és az egész éves kellemes tartózkodásra helyezte a hangsúlyt, és a magas színvonalú felújításnak köszönhetően azonnal beköltözhető vagy kiadható további beruházás nélkül.INGATLAN LEÍRÁSAA lakás a következőkből áll:- tágas nappali teraszkapcsolattal
- teljesen felszerelt konyha étkezővel összekötve
- három hálószoba
- két modern fürdőszobaAz egyik hálószobából közvetlen teraszkapcsolat is nyílik, ami tovább hozzájárul a kényelemérzethez és a kültérrel való kapcsolathoz.A felújítás során a következőket újították fel teljesen:- új elektromos és vízvezeték-szerelés
- új asztalosmunkák
- új kerámia és padlóburkolatok
- teljesen új fürdőszobák és konyha
- új fűtési és hűtési rendszerekA lakás különleges előnye a padlófűtés az egész ingatlanban, amely maximális kényelmet biztosít egész évben.A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, és nem igényel további beruházásokat.HELYSZÍN LEÍRÁSAA lakás rendkívül ritka és keresett helyen található - Poreč gyalogos övezetében, mindössze néhány lépésre a tengertől. Ez a helyszín autentikus mediterrán hangulatot, magánéletet és az óváros különleges varázsát biztosítja, ahol a kőutcák, éttermek, kávézók és parkosított sétányok a mindennapi élet részét képezik.Poreč gyalogos övezete egész évben színes hangulatáról ismert, különösen a turisztikai szezonban, amikor a város az Adriai-tenger egyik legkeresettebb úti céljává válik. Éppen az óvároson belüli korlátozott ingatlankínálat miatt az ilyen házak kivételes értékkel és nagy potenciállal rendelkeznek a turisztikai bérbeadás szempontjából.A közvetlen közelben található:
- jól karbantartott strandok és sétányok
- kiváló éttermek és bárok a tengerparton
- kikötő és sportlétesítmények
- üzletek, piacok és butikok
- bank, posta és egyéb mindennapi élethez szükséges létesítményekA tenger közelsége, az exkluzív elhelyezkedés a gyalogosövezetben és az óváros autentikus hangulata igazi ritkasággá teszi ezt az ingatlant Poreč és Isztria piacán.Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy teljesen felújított lakás megvásárlására Poreč egyik legjobb helyén.Ideális azoknak a vásárlóknak, akik a következőket keresik:
- ingatlan további befektetés nélkül
- lakás a tenger közvetlen közelében
- luxus tartózkodás a városközpontban
- biztonságos befektetés turisztikai bérbeadáshozA kiváló felújítás, a kiváló elhelyezkedés és a mediterrán báj kombinációja teszi ezt a lakást rendkívül értékes ingatlanná a piacon.További információkért és megtekintéshez kérjük, forduljon hozzánk bármikor.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ – Appartamento completamente ristrutturato nella zona pedonale di Parenzo, a 100 metri dal mareIn una posizione estremamente attraente nella zona pedonale di Parenzo, a soli 200 metri dal mare, si trova questo appartamento al piano terra completamente ristrutturato, che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e autentico stile di vita mediterraneo.L'appartamento è arredato con particolare attenzione alla funzionalità, alla qualità e al piacevole soggiorno durante tutto l'anno e, grazie alla ristrutturazione di alto livello, è pronto per essere abitato o affittato senza ulteriori investimenti.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILEL'appartamento è composto da:- ampio soggiorno con accesso alla terrazza
- cucina completamente attrezzata collegata alla sala da pranzo
- tre camere da letto
- due bagni moderniUna delle camere da letto ha anche accesso diretto alla terrazza, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di comfort e connessione con lo spazio esterno.Durante la ristrutturazione, sono stati completamente rinnovati i seguenti elementi:- nuovi impianti elettrici e idraulici
- nuovi infissi
- nuove piastrelle e pavimenti
- bagni e cucina completamente nuovi
- nuovi impianti di riscaldamento e raffreddamentoUn vantaggio particolare dell'appartamento è il riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato e non richiede ulteriori investimenti.DESCRIZIONE DELLA POSIZIONEL'appartamento si trova in una posizione estremamente rara e ambita: nella zona pedonale di Parenzo, a pochi passi dal mare. Questa posizione offre un'autentica atmosfera mediterranea, privacy e il fascino speciale del centro storico, dove strade lastricate, ristoranti, caffè e passeggiate alberate fanno parte della vita quotidiana.La zona pedonale di Parenzo è nota per la sua atmosfera vivace durante tutto l'anno, e soprattutto durante la stagione turistica, quando la città diventa una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. Proprio per la limitata offerta di immobili nel centro storico, tali case hanno un valore eccezionale e un grande potenziale per gli affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano:
- spiagge e lungomare ben curati
- ristoranti e bar sulla spiaggia di alto livello
- porto turistico e impianti sportivi
- negozi, mercati e boutique
- banca, ufficio postale e altri servizi per la vita quotidianaLa vicinanza al mare, la posizione esclusiva all'interno della zona pedonale e l'autentica atmosfera del centro storico rendono questo immobile una vera rarità sul mercato di Parenzo e dell'Istria.Questo immobile rappresenta una rara opportunità di acquistare un appartamento completamente ristrutturato in una delle migliori posizioni di Parenzo.È ideale per acquirenti alla ricerca di:
- un immobile senza ulteriori investimenti
- un appartamento nelle immediate vicinanze del mare
- un soggiorno di lusso nel centro città
- un investimento sicuro per affitti turisticiLa combinazione di una ristrutturazione di alto livello, una posizione eccellente e il fascino mediterraneo rende questo appartamento un immobile di grande valore sul mercato.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ – Volledig gerenoveerd appartement in het voetgangersgebied van Poreč, op 100 meter van de zeeOp een zeer aantrekkelijke locatie in het voetgangersgebied van Poreč, op slechts twee rijen van de zee, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de begane grond. Het appartement combineert perfect modern comfort met een authentieke mediterrane levensstijl.Het appartement is ingericht met de nadruk op functionaliteit, kwaliteit en een aangenaam verblijf gedurende het hele jaar. Dankzij de hoogwaardige renovatie is het direct klaar om te betrekken of te verhuren zonder extra investeringen.OMSCHRIJVING VAN DE WONINGHet appartement bestaat uit:- ruime woonkamer met toegang tot het terras
- volledig uitgeruste keuken met eethoek
- drie slaapkamers
- twee moderne badkamersEen van de slaapkamers heeft ook directe toegang tot het terras, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en verbondenheid met de buitenruimte.Tijdens de renovatie is het volgende volledig vernieuwd:- nieuwe elektrische en waterinstallaties
- nieuw timmerwerk
- nieuwe tegels en vloerbedekking
- volledig nieuwe badkamers en keuken
- nieuwe verwarmings- en koelsystemenEen bijzonder voordeel van het appartement is de vloerverwarming in de gehele woning, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert.Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en vereist geen extra investeringen.LOCATIEHet appartement is gelegen op een zeer zeldzame en gewilde locatie - in het voetgangersgebied van Poreč en op slechts een steenworp afstand van de zee. Deze locatie biedt een authentieke mediterrane sfeer, privacy en de bijzondere charme van de oude stad, waar stenen straatjes, restaurants, cafés en aangelegde promenades deel uitmaken van het dagelijks leven.Het voetgangersgebied van Poreč staat bekend om zijn kleurrijke sfeer gedurende het hele jaar, en vooral tijdens het toeristenseizoen wanneer de stad een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee wordt. Juist vanwege het beperkte aanbod aan onroerend goed in de oude binnenstad, hebben dergelijke woningen een uitzonderlijke waarde en een groot potentieel voor toeristische verhuur.In de directe omgeving vindt u:
- goed onderhouden stranden en promenades
- toprestaurants en strandtenten
- jachthaven en sportfaciliteiten
- winkels, markten en boetieks
- bank, postkantoor en andere voorzieningen voor het dagelijks levenDe nabijheid van de zee, de exclusieve locatie in het voetgangersgebied en de authentieke sfeer van de oude binnenstad maken dit object tot een ware zeldzaamheid op de markt van Poreč en Istrië.Dit object biedt een unieke kans om een volledig gerenoveerd appartement te kopen op een van de beste locaties in Poreč.Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar:
- een woning zonder extra investeringen
- een appartement in de directe nabijheid van de zee
- een luxe verblijf in het stadscentrum
- een veilige investering voor toeristische verhuurDe combinatie van toprenovatie, uitstekende locatie en mediterrane charme maakt dit appartement tot een zeer waardevol object op de markt.Voor meer informatie en bezichtiging kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ – Całkowicie odnowiony apartament w strefie pieszej w Poreču, 100 m od morzaW niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, w strefie pieszej w Poreču, zaledwie w drugim rzędzie od morza, znajduje się ten całkowicie odnowiony apartament na parterze, który stanowi idealne połączenie nowoczesnego komfortu i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia.Apartament został urządzony z naciskiem na funkcjonalność, jakość i przyjemny pobyt przez cały rok, a dzięki gruntownemu remontowi jest gotowy do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.OPIS NIERUCHOMOŚCIApartament składa się z:- przestronnego salonu z wyjściem na taras
- w pełni wyposażonej kuchni połączonej z jadalnią
- trzech sypialni
- dwóch nowoczesnych łazienekJedna z sypialni ma również bezpośrednie wyjście na taras, co dodatkowo zwiększa poczucie komfortu i kontaktu z przestrzenią zewnętrzną.Podczas remontu kompleksowo odnowiono:- nowe instalacje elektryczne i wodne
- nową stolarkę
- nową ceramikę i wykładziny podłogowe
- całkowicie nowe łazienki i kuchnię
- nowe systemy ogrzewania i chłodzeniaSzczególnym atutem apartamentu jest ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie, które zapewnia maksymalny komfort przez cały rok.Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.OPIS LOKALIZACJIApartament znajduje się w niezwykle rzadkiej i pożądanej lokalizacji – w strefie pieszej w Poreču, zaledwie kilka kroków od morza. Lokalizacja ta zapewnia autentyczną śródziemnomorską atmosferę, prywatność i wyjątkowy urok starego miasta, gdzie kamienne uliczki, restauracje, kawiarnie i zagospodarowane promenady są częścią codziennego życia.Strefa piesza w Poreču słynie z kolorowej atmosfery przez cały rok, a szczególnie w sezonie turystycznym, kiedy miasto staje się jednym z najbardziej pożądanych miejsc nad Adriatykiem. Właśnie ze względu na ograniczoną podaż nieruchomości w obrębie starówki, takie domy mają wyjątkową wartość i duży potencjał pod wynajem turystyczny.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- zadbane plaże i promenady
- najlepsze restauracje i bary plażowe
- marina i obiekty sportowe
- sklepy, targowiska i butiki
- bank, poczta i inne udogodnieniaBliskość morza, ekskluzywna lokalizacja w strefie pieszej i autentyczna atmosfera starówki sprawiają, że ta nieruchomość jest prawdziwym rarytasem na rynku w Poreču i na Istrii.Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do zakupu całkowicie odnowionego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji w Poreču.Jest idealna dla kupujących poszukujących:
- nieruchomości bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych
- apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie morza
- luksusowego pobytu w centrum miasta
- bezpiecznej inwestycji pod wynajem turystycznyPołączenie wysokiej klasy renowacji, doskonałej lokalizacji i śródziemnomorskiego uroku sprawia, że ten apartament jest niezwykle cenną nieruchomością na rynku.Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć ofertę, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Полностью отремонтированная квартира в пешеходной зоне Пореча, в 100 метрах от моряВ чрезвычайно привлекательном месте в пешеходной зоне Пореча, всего во втором ряду от моря, расположена эта полностью отремонтированная квартира на первом этаже, представляющая собой идеальное сочетание современного комфорта и аутентичного средиземноморского образа жизни.Квартира оформлена с акцентом на функциональность, качество и приятное проживание в любое время года, а благодаря высококачественному ремонту она готова к заселению или сдаче в аренду без каких-либо дополнительных вложений.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИКвартира состоит из:- просторной гостиной с выходом на террасу
- полностью оборудованной кухни, соединенной со столовой
- трех спален
- двух современных ванных комнатОдна из спален также имеет прямой выход на террасу, что еще больше усиливает ощущение комфорта и связи с внешним пространством.В ходе ремонта были полностью обновлены следующие элементы:- новая электропроводка и водопровод;
- новая столярная отделка;
- новая керамическая плитка и напольные покрытия;
- полностью новые ванные комнаты и кухня;
- новые системы отопления и кондиционирования.Особым преимуществом квартиры является подогрев пола по всей площади, обеспечивающий максимальный комфорт в течение всего года.Квартира продается полностью меблированной и оборудованной и не требует дополнительных вложений.ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯКвартира расположена в чрезвычайно редком и востребованном месте — в пешеходной зоне Пореча, всего в нескольких шагах от моря. Это место обеспечивает подлинную средиземноморскую атмосферу, уединение и особое очарование старого города, где каменные улицы, рестораны, кафе и благоустроенные прогулочные зоны являются частью повседневной жизни.Пешеходная зона Пореча известна своей красочной атмосферой в течение всего года, и особенно в туристический сезон, когда город становится одним из самых привлекательных мест на Адриатике. Именно из-за ограниченного предложения недвижимости в старом городе, такие дома обладают исключительной ценностью и большим потенциалом для сдачи в аренду туристам.В непосредственной близости находятся:
- ухоженные пляжи и набережные;
- лучшие рестораны и пляжные бары;
- пристань для яхт и спортивные сооружения;
- магазины, рынки и бутики;
- банк, почта и другие объекты для повседневной жизни.Близость к морю, эксклюзивное расположение в пешеходной зоне и аутентичная атмосфера старого города делают эту недвижимость настоящей редкостью на рынке Пореча и Истрии.Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести полностью отремонтированную квартиру в одном из лучших мест Пореча.Идеально подходит для покупателей, ищущих:
- недвижимость без дополнительных инвестиций;
- квартиру в непосредственной близости от моря;
- роскошное проживание в центре города;
- надежную инвестицию для сдачи в аренду туристам.Сочетание высококачественного ремонта, отличного местоположения и средиземноморского очарования делает эту квартиру чрезвычайно ценным объектом на рынке.Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ – Kompletne zrekonštruovaný byt na pešej zóne Poreča, 100 m od moraNa mimoriadne atraktívnom mieste na pešej zóne Poreča, len v druhom rade od mora, sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný byt na prízemí, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu moderného komfortu a autentického stredomorského životného štýlu.Byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a príjemný pobyt počas celého roka a vďaka špičkovej rekonštrukcii je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií.POPIS NEHNUTEĽNOSTIByt pozostáva z:- priestrannej obývacej izby s prístupom na terasu
- plne vybavenej kuchyne prepojenej s jedálňou
- troch spální
- dvoch moderných kúpeľníJedna zo spální má tiež priamy prístup na terasu, čo ďalej prispieva k pocitu pohodlia a prepojenia s vonkajším priestorom.Počas rekonštrukcie boli kompletne zrekonštruované:- nové elektrické a vodovodné inštalácie
- nové stolárske práce
- nová keramika a podlahové krytiny
- úplne nové kúpeľne a kuchyňa
- nové vykurovacie a chladiace systémyZvláštnou výhodou bytu je podlahové kúrenie v celom objekte, ktoré zaisťuje maximálny komfort počas celého roka.Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.POPIS LOKALITYByt sa nachádza na mimoriadne vzácnom a vyhľadávanom mieste - na pešej zóne Poreču a len pár krokov od mora. Táto lokalita poskytuje autentickú stredomorskú atmosféru, súkromie a osobité čaro starého mesta, kde sú kamenné uličky, reštaurácie, kaviarne a upravené promenády súčasťou každodenného života.Pešia zóna Poreču je známa svojou farebnou atmosférou počas celého roka, a najmä počas turistickej sezóny, keď sa mesto stáva jednou z najžiadanejších destinácií na Jadrane. Práve kvôli obmedzenej ponuke nehnuteľností v starom meste majú takéto domy výnimočnú hodnotu a veľký potenciál pre turistický prenájom.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:- dobre udržiavané pláže a promenády
- špičkové reštaurácie a plážové bary
- prístav a športové zariadenia
- obchody, trhy a butiky
- banka, pošta a ďalšie zariadenia pre každodenný životBlízkosť mora, exkluzívna poloha v pešej zóne a autentická atmosféra starého mesta robia z tejto nehnuteľnosti skutočnú raritu na trhu v Poreči a na Istrii.Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť si kompletne zrekonštruovaný byt v jednej z najlepších lokalít v Poreči.Je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú:
- nehnuteľnosť bez dodatočných investícií
- byt v bezprostrednej blízkosti mora
- luxusný pobyt v centre mesta
- bezpečnú investíciu na turistický prenájomKombinácia špičkovej rekonštrukcie, vynikajúcej lokality a stredomorského šarmu robí z tohto bytu mimoriadne cennú nehnuteľnosť na trhu.Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ – Completely renovated apartment in the pedestrian zone of Poreč, 100m from the seaIn an extremely attractive location in the pedestrian zone of Poreč, just the second row from the sea, is this completely renovated ground floor apartment, which represents the perfect combination of modern comfort and authentic Mediterranean lifestyle.The apartment is decorated with an emphasis on functionality, quality and a pleasant stay throughout the year, and thanks to the top-notch renovation, it is ready to move in or rent out without any additional investment.PROPERTY DESCRIPTIONThe apartment consists of:- spacious living room with access to the terrace
- fully equipped kitchen connected to the dining room
- three bedrooms
- two modern bathroomsOne of the bedrooms also has direct access to the terrace, which further contributes to the feeling of comfort and connection with the outside space.During the renovation, the following was completely renovated:- new electrical and water installations
- new joinery
- new ceramics and floor coverings
- completely new bathrooms and kitchen
- new heating and cooling systemsA special advantage of the apartment is the underfloor heating throughout the property, which ensures maximum comfort throughout the year.The apartment is sold fully furnished and equipped and does not require any additional investments.LOCATION DESCRIPTIONThe apartment is located in an extremely rare and sought-after position - in the pedestrian zone of Poreč and just a few steps from the sea. This location provides an authentic Mediterranean atmosphere, privacy and the special charm of the old town, where stone streets, restaurants, cafes and landscaped promenades are part of everyday life.The pedestrian zone of Poreč is known for its colorful atmosphere throughout the year, and especially during the tourist season when the city becomes one of the most desirable destinations on the Adriatic. Precisely because of the limited supply of real estate within the old town, such houses have exceptional value and great potential for tourist rental.In the immediate vicinity are:
- well-maintained beaches and promenades
- top restaurants and beach bars
- marina and sports facilities
- shops, markets and boutiques
- bank, post office and other facilities for everyday lifeThe proximity of the sea, exclusive location within the pedestrian zone and the authentic atmosphere of the old town make this property a real rarity on the market of Poreč and Istria.This property represents a rare opportunity to purchase a completely renovated apartment in one of the best locations in Poreč.It is ideal for buyers looking for:
- a property without additional investment
- an apartment in the immediate vicinity of the sea
- a luxurious stay in the city center
- a safe investment for tourist rentalThe combination of top renovation, excellent location and Mediterranean charm makes this apartment an extremely valuable property on the market.For more information and viewing, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47115David Oršoš
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com