380 000 EUR
3 p
79 m²
A beautiful three-room apartment of 90.94 m2 on the fourth floor of a building built in 1984.
The apartment was completely renovated in 2021.
The building has no elevator and has a total of 5 floors.
The apartment consists of a large living room with a kitchen and dining room (open concept), a large bedroom with a bathroom, a large study with built-in wardrobes (originally two bedrooms in the floor plan), a bathroom, a guest toilet and a loggia (5m2).
From the living room, the apartment has direct access to the attic space, which currently serves as a storage room (additional 18 m2).
Parking is available in front of the building exclusively for tenants.
The apartment also has a storage room in the basement.
During the renovation of the apartment, the apartment was completely insulated with stone wool on all external walls, as well as the walls facing the staircase, which resulted in maximum heating savings. PVC windows with three-layer glass and protection from the sun, as well as mosquito nets, are installed.
The emphasis is also on the fact that the apartment has a separate chimney and is not dependent on other apartments. The apartment is equipped with 3 air conditioners and an additional electric water heater.
There is space in the building for the installation of an elevator and the entire project documentation has been obtained.
Excellent micro-location and proximity to all important facilities (shops, school, kindergarten, tram station, bus station, pharmacy, market).
EC: AB
Heating: central storey gas, air conditioning
Orientation: East, West
Purchase price: €400,000
The intermediary fee for the buyer is 2% + VAT of the achieved purchase price.
www.biliskov.com ID: 14897 Voir plus Voir moins Zagreb, Trešnjevka
Eine schöne Dreizimmerwohnung von 90,94 m2 im vierten Stock eines 1984 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und verfügt über insgesamt 5 Etagen.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer als Teil der Küche und dem Esszimmer (offenes Konzept), einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer, einem großen Arbeitszimmer mit Einbauschränken (ursprünglich zwei Schlafzimmer im Grundriss), einem Badezimmer, einem Gäste-WC und eine Loggia (5m2).
Vom Wohnzimmer aus hat die Wohnung direkten Zugang zum Dachgeschoss, das derzeit als Abstellraum dient (zusätzliche 18 m2).
Parkplätze stehen vor dem Gebäude ausschließlich den Mietern zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller.
Bei der Renovierung der Wohnung wurde die Wohnung an allen Außenwänden sowie den Wänden zum Treppenhaus komplett mit Steinwolle isoliert, was zu maximalen Heizkosteneinsparungen führte. Es sind PVC-Fenster mit Dreischichtglas und Sonnenschutz sowie Moskitonetze eingebaut.
Der Schwerpunkt liegt auch darauf, dass die Wohnung über einen separaten Kamin verfügt und nicht von anderen Wohnungen abhängig ist. Die Wohnung ist mit 3 Klimaanlagen und einem zusätzlichen elektrischen Warmwasserbereiter ausgestattet.
Im Gebäude ist Platz für den Einbau eines Aufzugs und die gesamte Projektdokumentation liegt vor.
Ausgezeichnete Mikrolage und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schule, Kindergarten, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, Apotheke, Markt).
EC: AB
Heizung: Zentralgeschossgas, Klimaanlage
Ausrichtung: Osten, Westen
Kaufpreis: 400.000 €
Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
www.biliskov.com ID: 14897 Zagreb, Trešnjevka
Prekrasan trosoban stan od 90,94 m2 na četvrtom katu zgrade izgrađene 1984 godina.
Kompletna renovacija stana je bila 2021 godine.
Zgrada nema lift i ima ukupno 5 katova.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka u sklopu kuhinje i blagovaone (otvoreni koncept), velike spavaće sobe s kupaonom, velike radne sobe s ugradbenim ormarima (prvobitno u tlocrtu dvije spavaće sobe), kupaone, gostinjskog wc-a i loggie (5m2).
Iz dnevnog boravka stan ima direktan pristup tavanskom prostoru koji trenutno služi kao ostava (dodatnih 18 m2).
Parking je dostupan ispred zgrade isključivo za stanare.
Stanu pripada i spremište u podrumu.
Kod renovacije stana izvršena je kompletna izolacija stana kamenom vunom svih vanjskih zidova, te zidova okrenutih prema stubištu čime se dobilo maksimalno uštede u grijanju. Ugrađeni su PVC prozori s troslojnim staklom i zaštitom od sunca, te komarnicima.
Naglasak je također na tome da stan ima zaseban dimnjak i nije ovisan o drugim stanovima. Stan je opremljen s 3 klima uređaja, te dodatnim bojlerom na struju.
U zgradi postoji prostor za ugradnju lifta i ishođena je cjelokupna projektna dokumentacija.
Odlična mikrolokacija i blizina svih bitnih sadržaja (dućani, škola, vrtić, tramvajska stanica, autobusna stanica, ljekarna, tržnica).
EC: AB
Grijanje: centralno etažno plinsko, klima
Orijentacija: Istok, Zapad
Kupoprodajna cijena: 400 000 €
Posrednička naknada za kupca je 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene.
www.biliskov.com ID: 14897 Загреб, Трешневка
Красивая трехкомнатная квартира 90,94 м2 на четвертом этаже дома 1984 года постройки.
Квартира полностью отремонтирована в 2021 году.
В здании нет лифта, всего 5 этажей.
Квартира состоит из большой гостиной с кухней и столовой (открытая концепция), большой спальни с санузлом, большого кабинета со встроенными шкафами (изначально в плане этажа две спальни), ванной комнаты, гостевого туалета. и лоджия (5м2).
Из гостиной квартира имеет прямой выход на чердачное помещение, которое в настоящее время служит кладовой (дополнительно 18 м2).
Парковка перед зданием предназначена исключительно для арендаторов.
В квартире также есть кладовая в подвале.
При ремонте квартиры квартира была полностью утеплена каменной ватой по всем наружным стенам, а также стенам, выходящим на лестничную клетку, что позволило добиться максимальной экономии тепла. Установлены окна ПВХ с трехслойным стеклом и защитой от солнца, а также москитные сетки.
Акцент также сделан на том, что квартира имеет отдельный дымоход и не зависит от других квартир. Квартира оборудована 3 кондиционерами и дополнительным электрическим водонагревателем.
В здании имеется место для установки лифта и получена вся проектная документация.
Отличное микрорасположение и близость ко всем важным объектам (магазины, школа, детский сад, трамвайная остановка, автовокзал, аптека, рынок).
ЭК: АБ
Отопление: центральное газовое, кондиционер.
Ориентация: Восток, Запад
Цена покупки: 400 000 евро.
Посредническая плата для покупателя составляет 2% + НДС от достигнутой цены покупки.
www.biliskov.com ID: 14897 Zagreb, Trešnjevka
A beautiful three-room apartment of 90.94 m2 on the fourth floor of a building built in 1984.
The apartment was completely renovated in 2021.
The building has no elevator and has a total of 5 floors.
The apartment consists of a large living room with a kitchen and dining room (open concept), a large bedroom with a bathroom, a large study with built-in wardrobes (originally two bedrooms in the floor plan), a bathroom, a guest toilet and a loggia (5m2).
From the living room, the apartment has direct access to the attic space, which currently serves as a storage room (additional 18 m2).
Parking is available in front of the building exclusively for tenants.
The apartment also has a storage room in the basement.
During the renovation of the apartment, the apartment was completely insulated with stone wool on all external walls, as well as the walls facing the staircase, which resulted in maximum heating savings. PVC windows with three-layer glass and protection from the sun, as well as mosquito nets, are installed.
The emphasis is also on the fact that the apartment has a separate chimney and is not dependent on other apartments. The apartment is equipped with 3 air conditioners and an additional electric water heater.
There is space in the building for the installation of an elevator and the entire project documentation has been obtained.
Excellent micro-location and proximity to all important facilities (shops, school, kindergarten, tram station, bus station, pharmacy, market).
EC: AB
Heating: central storey gas, air conditioning
Orientation: East, West
Purchase price: €400,000
The intermediary fee for the buyer is 2% + VAT of the achieved purchase price.
www.biliskov.com ID: 14897