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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
KPMQ-T2483
/ 5098
On the island of Lipari (ME), in the hamlet of Acquacalda, just a few steps from the sea, apartment of approx. 50 sqm located on the 1st floor, in a dominant position, arranged as follows: eat-in kitchen (with panoramic window from which to admire the nearby Island of Salina and enjoy the ever-present and spectacular sunsets), bathroom, living room and bedroom. Spacious terrace, partially covered, with sea view and in the background the islands of Panarea and Stromboli. ACQUA CALDA AREAThe apartment has been continuously improved during the years and is so in good conditions.For water, as with all houses in Lipari, there is a large private cistern (shared with the apartment below), which is refilled weekly by the water tanker that supplies the entire town; for cooking there is a gas cylinder, and there is no heating system given the island’s mild temperatures. The high temperatures are often tempered by the sea breeze, which makes summer days pleasant, especially along the coast.Thanks to its location and tranquillity, this property would be a very good investment as holiday home.Lipari is the main island of the Eolie archipelago, listed among the UNESCO world heritage sites since 2000. It is the biggest and the most populated, with its characteristic historical centre and the Archaeological Museum set within the castle complex that dominates the island. From Lipari, it is very easy to reach the other 6 islands: the green Salina, the thermal Vulcano, the little and elegant Panarea, the volcanic Stromboli with its famous black sand and the more private and wild Alicudi and Filicudi.Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
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Auf der Insel Lipari (ME), im Ortsteil Acquacalda, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese ca. 50 m² große Wohnung im ersten Stock eine traumhafte Aussicht. Sie besteht aus einer Wohnküche (mit Panoramafenster und Blick auf die nahegelegene Insel Salina und herrliche Sonnenuntergänge), einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick und Blick auf die Inseln Panarea und Stromboli im Hintergrund rundet das Angebot ab. LAGE: ACQUA CALDADie Wohnung befindet sich in gutem Zustand, da sie im Laufe der Jahre kontinuierlichen Verbesserungen unterzogen wurde.Wie in allen Häusern auf Lipari gibt es auch in diesem Objekt eine große, private Zisterne (die auch von der darunterliegenden Wohnung genutzt wird), die wöchentlich vom Tanker, der das gesamte Dorf versorgt, aufgefüllt wird. Gekocht wird mit einer Gasflasche; aufgrund der stets angenehmen Temperaturen auf der Insel gibt es keine Heizung. Die heißen Tage werden oft durch die Meeresbrise gemildert, was die Sommertage, insbesondere an der Küste, angenehm macht.Ideal für die Lage und die Ruhe als Ferienhaus in einer der beeindruckendsten Gegenden Siziliens.Lipari ist die Hauptinsel des Äolischen Archipels, seit 2000 UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist die größte und am dichtesten besiedelte Insel, mit ihrem charakteristischen historischen Zentrum und dem Archäologischen Museum, das sich im Komplex der die Insel überragenden Burg befindet. Von Lipari aus sind die anderen sechs Inseln leicht zu erreichen, jede einzigartig in ihren Eigenschaften: die grüne Salina, das Thermalbad Vulcano, das kleine und raffinierte Panarea, das vulkanische Stromboli mit seinem berühmten schwarzen Sand und schließlich Alicudi und Filicudi, die zurückhaltendsten und wildesten. Die Insel Lipari ist mit Fähren oder Hydrofoils erreichbar.Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Techniker des verkaufenden Kunden erfolgt. Dies ermöglicht uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Eigentumswohnung im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en registriert, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
Nell’isola di Lipari (ME), frazione di Acquacalda, a pochi passi dal mare, appartamento di c.ca 50 mq posto al 1° piano, in posizione dominante, così disposto: cucina abitabile ( con finestra panoramica dalla quale ammirare la vicina Isola di Salina e apprezzare gli immancabili e spettacolari tramonti), bagno, soggiorno e camera da letto. Ampio terrazzo in parte coperto con vista mare e sullo sfondo le isole di Panarea e Stromboli. LOCALITA' ACQUA CALDAL'appartamento si presenta in buone condizioni in quanto ha subito negli anni continue migliorie.Per l'acqua, come tutte le case a Lipari, una grande cisterna di proprietà (in comune con l'appartamento sotto) che settimanalmente viene rifornita dalla nave cisterna che rifornisce tutto il paese e per cucinare c'è la bombola del gas, non c'è riscaldamento tenuto conto delle temperature dell'isola. Le alte temperature sono spesso mitigate dalla brezza marina, che rende le giornate estive godibili, specialmente lungo le coste.Ideale per la posizione e la tranquillità come casa vacanza in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia.Lipari , è la principale isola dell’Arcipelago delle Eolie, dal 2000 patrimonio dell’Umanità Unesco. E’ la più grande e la più popolata, con il suo caratteristico centro storico e il Museo Archeologico ubicato nel complesso del Castello che domina l’isola. Da Lipari si raggiungono facilmente le altre sei isole, ognuna unica nelle sue caratteristiche: la verde Salina, la termale Vulcano, la piccola e raffinata Panarea, la vulcanica Stromboli con le sue famose sabbie nere e infine Alicudi e Filicudi le più riservate e selvagge. L’isola di Lipari è raggiungibile con le navi traghetto o gli alIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
На острове Липари (провинция Мессины), в поселке Аквакальда, в нескольких шагах от моря, продается квартира площадью около 50 кв.м на 2м этаже. Имеет кухню (с панорамным окном, из которого можно любоваться зрелищными закатами), ванную комнату гостиную и спальню. Частично крытая большая терраса с видом на море, близлежащий остров Салина а на заднем плане - острова Панарея и Стромболи.Квартира находится в хорошем состоянии, так как на протяжении лет в ней регулярно проводились улучшения.Что касается воды, то, как и во всех домах на Липари, здесь есть большой собственный резервуар (совместно с квартирой этажом ниже), который еженедельно пополняется танкером, снабжающим всю деревню, а для приготовления пищи используется газовый баллон. Учитывая температуру на острове, система отопления не предусмотрена. А высокие температуры часто смягчаются морским бризом, что делает летние дни приятными, особенно на побережье.Идеально подходит благодаря своему расположению и спокойствию как дом для отпуска в одном из самых живописных мест Сицилии.Липари — главный остров Архипелага Эолийских островов, с 2000 года являющийся объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Это самый крупный и самый населенный остров, с его характерным историческим центром и Археологическим музеем, расположенным в комплексе замка, который возвышается над островом. С Липари легко добраться до остальных шести островов, каждый из которых уникален своими характеристиками: зеленый Салина, термальный Вулкано, маленькая и изысканная Панереа, вулканический Стромболи с его знаменитыми черными песками и, наконец, Аликуди и Филикуди — самые уединенные и дикие из них. Остров Липари можно достичь на паромах или катерах.Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую проверку с помощью техника клиентов-продавцов, что позволяет нам подробно узнать о градостроительном и кадастровом статусе каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.Недвижимость принадлежит физическим лицам, и продажа будет обложена налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормами (см. затраты на покупку у частного лица).
On the island of Lipari (ME), in the hamlet of Acquacalda, just a few steps from the sea, apartment of approx. 50 sqm located on the 1st floor, in a dominant position, arranged as follows: eat-in kitchen (with panoramic window from which to admire the nearby Island of Salina and enjoy the ever-present and spectacular sunsets), bathroom, living room and bedroom. Spacious terrace, partially covered, with sea view and in the background the islands of Panarea and Stromboli. ACQUA CALDA AREAThe apartment has been continuously improved during the years and is so in good conditions.For water, as with all houses in Lipari, there is a large private cistern (shared with the apartment below), which is refilled weekly by the water tanker that supplies the entire town; for cooking there is a gas cylinder, and there is no heating system given the island’s mild temperatures. The high temperatures are often tempered by the sea breeze, which makes summer days pleasant, especially along the coast.Thanks to its location and tranquillity, this property would be a very good investment as holiday home.Lipari is the main island of the Eolie archipelago, listed among the UNESCO world heritage sites since 2000. It is the biggest and the most populated, with its characteristic historical centre and the Archaeological Museum set within the castle complex that dominates the island. From Lipari, it is very easy to reach the other 6 islands: the green Salina, the thermal Vulcano, the little and elegant Panarea, the volcanic Stromboli with its famous black sand and the more private and wild Alicudi and Filicudi.Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Référence:
KPMQ-T2483
Pays:
IT
Région:
Messina
Ville:
Lipari
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pouilles | 1 673 EUR | 2 006 EUR |
| Brindisi | 1 758 EUR | 1 336 EUR |
| Latium | 1 949 EUR | 3 168 EUR |
| Abruzzes | 1 328 EUR | 1 768 EUR |
| Italie | 1 864 EUR | 2 745 EUR |
| Pescara | 1 319 EUR | 1 828 EUR |
| Sardaigne | 2 305 EUR | 2 521 EUR |