CHARGEMENT EN COURS...

Wien - Appartement & loft à louer

Autriche > Wien > Wien

1 650 EUR / mois

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Location annuelle)

2 p

70 m²

Référence: LMDW-T35319 / cw9pobk7kfygwe3uecljj

When you enter the apartment, you first come into a large anteroom that offers plenty of practical storage space. You then enter the bedroom or the very bright children's room with two windows and a French door as access to the loggia. The anteroom also leads to the bathroom and the separate toilet. The apartment offers a spacious, light-flooded living room with three windows and a French door with access to the loggia from where you can enjoy a particularly large view of the green in summer. The dream apartment is currently equipped with the following: o Washer-dryer o Bathtub o Mobile air conditioning unit o Kitchen (everything you need for your daily needs) o Closets o Hallway cabinets o Real wood living room furniture (4 pieces) o Comfortable white sofa that folds out to make a bed (real leather; slightly smaller than the fabric sofa shown in the photo) o Fold-out, chic, white designer dining table with light but very robust dining chairs o Interior blinds Structure of the apartment: o Full thermal insulation, very well insulated walls (low energy costs) o Soundproof windows If you wish, you can use your own furnishings. The new building contains: o Cellar compartment o Elevator o Garage, parking space available on request o Fitness room o Table tennis room o Sauna/leisure room o Bicycle room o Garbage room o Beautiful inner courtyard Needs: Electricity: Wienstrom approx. € 40,- depending on individual electricity consumption Cold water/hot water//Heating: GTE approx. € 110,- depending on individual heating, hot water, cold water consumption (average for Vienna) Internet connections, cable TV connections: Magenta Location Public transport: o With the U4 and S-Bahn, which are nearby, you can currently be in Vienna Mitte in 33 minutes during peak times. On foot: o Bus and tram stops, Spar, many good restaurants within a few minutes' walk. Car: o By car, for example, you can get to Vienna Mitte in 24 minutes at the earliest. Voir plus Voir moins Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großen Vorraum der viel praktischen Stauraum bietet. Weiters gelangen Sie ins Schlafzimmer bzw. in das sehr helle Kinderzimmer mit zwei Fenstern und einer Fenstertüre als Zugang zur Loggia. Der Vorraum führ auch in das Badezimmer sowie zum seperaten WC. Die Wohnung bietet ein großzügig bemessenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit drei Fenstern und einer Fenstertüre mit Zugang zur Loggia von wo aus Sie im Sommer besonders viel Grünblick erleben können. Die traumhafte Wohnung ist derzeit ausgestattet mit folgender Einrichtung: o Waschtrockner o Badewanne o mobiles Klimagerät o Küche (alles für den täglichen Bedarf vorhanden) o Schrankverbau o Vorzimmerkästen o Echtholz Wohnzimmermöbel (4 Stück) o Kompfortables, zu einem Bett ausklappbares weißes Sofa (Echtleder; etwas kleiner als das Stoffsofa das am Foto ausgestellt zu sehen ist) o ausklappbarer, schicker, weißer Designer-Esstisch mit leichten aber sehr robusten Essstühlen o Innenjalousien Baustruktur der Wohnung: o Vollwärmeschutz, sehr gut dedämmte Wände (niedrige Energiekosten) o Schalldichte Fenster Auf Wunsch ist es möglich eigene Einrichtungsgegenstände zu verwenden. Im Neubau befindet sich: o Kellerabteil o Aufzug o Garage, Stellplatz auf Wunsch möglich o Fitnessraum o Tischtennisraum o Sauna/Freizeitraum o Fahrradraum o Müllraum o schöner Innenhof Lebensbedarf: Strom: Wienstrom ca. € 40,- je nach individuellen Stromverbrauch Kaltwasser/Warmwasser//Heizung: GTE ca. € 110.- je nach individuellem Heiz-, Warmwasser-, Kaltwasserverbrauch, (durchschnittlich für Wien) Internetanschlüsse, Kabelfernsehenanschlüsse: Magenta Lage Öffis: o Mit der U4- und S- Bahn, die sich in der Nähe befinden, können Sie derzeit zu den Stoßzeiten in 33 Minuten in Wien Mitte sein. Zufuß: o Bus als auch Straßenbahn Haltestellen, Spar, viele gute Lokale in wenigen Gehminuten erreichbar. Auto: o Mit dem Auto gelangen sie z.B. frühestens in 24 Minuten nach Wien Mitte. Infrastruktur Erholung/Kultur/Freizeit Viele Restaurants, Supermärkte, Schulen, Freizeitorte in unmittelbarer Umgebung wie zB: Die wunderschöne Umgebung bietet in Fußnähe, nicht nur gute öffentliche Anbindung, sondern auch tolle Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie: o Halterbach und Wienfluss Nähe mit Radwegen bis ins Stadtzentrum als auch Mountainbikestrecken Richtung Wienerwald. o Hütteldorfer Bad, großer Skaterplatz und kleiner Skaterplatz, großer Spielplatz und einige weitere in unmittelbarer Nähe, Allianz Stadion/Rapid Stadion. o Dehnepark, Lainzer Tiergarten (Naturschutzgebiet) in 10 min Fußweg beim Eingang Nikolaitor. Sehr viel Natur und Erholungsgebiete in der Umgebung und dennoch schnell ins Stadtzentrum. o Das ruhige Umfeld der gepflegten Wohnung befindet sich in einem des freundlichsten niveauvollsten Teils des Bezirkes Penzing, angrenzend an Hietzing. o Schloss Miller Aichholz - Europahaus Wien (Veranstaltungsstätte) o Cubanmuseum of fine Arts Sehenswürdigkeiten: Kirche am Steinhof, Ernst Fuchs Museum (Otto-Wagner-Villa), Elias Canetti Wohnhaus, Ruinenvilla, Villa Wagner II Sonstige Einrichtungen: Bank (Oberbank, Erste Bank, Hypo), Schulen, Postamt, Apotheke, Kindergarten in der Nähe, gemühtliches Ambiente in einen der vielen naheliegenden Lokalen sowie im geschichtlichen Ortskern in Hütteldorf! o) Wienerwald o) Schloss Laudon o) Schloss und Tiergarten Schönbrunn Einkaufsmöglichkeit: Viele gute Restaurants und Shops, als auch das Auhofcenter in Kürze erreichbar! Ein Supermarkt (Spar 1 Min) ist direkt vorm Haus. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier steht Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. In wenigen Gehminuten sind viele Wiener Linien wie Busse und Straßenbahnen erreichbar. Ebenso gleich ums Eck erreicht man Nahversorger wie Spar und viele sehr gute Lokale. Das Areal des Lainzer Tiergarten, das Naturschutzgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar. Gesundheit Arzt 1.050 m, Apotheke 500 m, Krankenhaus 1.075 m, Klinik 3.775 Viele Ärzte in unmittelbarer Nähe wie St. Josef Krankenhaus als auch das Otto Wagner Spital. Schulen, Bildungseinrichtungen Schule100 m, Kindergarten 1.925 m, Universität 2.025 m, Höhere Schule 4.775m, z.B.: Gymnasium u. wirtschaftskundliches Realgymnasium der Dominikanerinnen. Sonstiges Bank 125 m, Geldautomat 125 m, Post 1.875 m, Polizei 425 m When you enter the apartment, you first come into a large anteroom that offers plenty of practical storage space. You then enter the bedroom or the very bright children's room with two windows and a French door as access to the loggia. The anteroom also leads to the bathroom and the separate toilet. The apartment offers a spacious, light-flooded living room with three windows and a French door with access to the loggia from where you can enjoy a particularly large view of the green in summer. The dream apartment is currently equipped with the following: o Washer-dryer o Bathtub o Mobile air conditioning unit o Kitchen (everything you need for your daily needs) o Closets o Hallway cabinets o Real wood living room furniture (4 pieces) o Comfortable white sofa that folds out to make a bed (real leather; slightly smaller than the fabric sofa shown in the photo) o Fold-out, chic, white designer dining table with light but very robust dining chairs o Interior blinds Structure of the apartment: o Full thermal insulation, very well insulated walls (low energy costs) o Soundproof windows If you wish, you can use your own furnishings. The new building contains: o Cellar compartment o Elevator o Garage, parking space available on request o Fitness room o Table tennis room o Sauna/leisure room o Bicycle room o Garbage room o Beautiful inner courtyard Needs: Electricity: Wienstrom approx. € 40,- depending on individual electricity consumption Cold water/hot water//Heating: GTE approx. € 110,- depending on individual heating, hot water, cold water consumption (average for Vienna) Internet connections, cable TV connections: Magenta Location Public transport: o With the U4 and S-Bahn, which are nearby, you can currently be in Vienna Mitte in 33 minutes during peak times. On foot: o Bus and tram stops, Spar, many good restaurants within a few minutes' walk. Car: o By car, for example, you can get to Vienna Mitte in 24 minutes at the earliest.

Référence: LMDW-T35319

Pays: AT

Ville: Wien

Code postal: 1140

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Location annuelle

Type de bien: Appartement & Loft

Surface: 70 m²

Pièces: 2

Accès handicapés: Oui

Ascenseur: Oui

Interphone: Oui

Climatisation: Oui

Balcon: Oui

Accès Internet: Oui

Télévision: Oui

Réfrigérateur: Oui

Congélateur: Oui

Four: Oui

Lave-vaisselle: Oui

Lave-linge: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

2 p 85 m²

3 p 80 m²

3 p 85 m²

2 p 60 m²

3 p 74 m²

3 p 78 m²

LOYER MENSUEL PAR M² WIEN

Maison

Appartement

16,14 EUR

-2,8%

+5,8%

Voir les locations »

PRIX PAR BIEN WIEN

Obtenir plus d'infos

Ce bien est diffusé par

Professionnel

de l'immobilier

Visiter le site web de l'agence

Message envoyé avec succès

Visiter le site web de l'agence

Partager cette annonce

Facebook

Partager cette annonce

Facebook

Autres devises

Résidentiel

Commercial

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Occupé ?

Pièces

Chambres

Personnes

Prix

Surface

Surface terrain

Constructible ?

Prix de vente

Bouquet (FAI)

Loyer mensuel

Rente mensuelle

Critères de Recherche Avancée

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Age des propriétaires

Neuf/Ancien

Pièces

Chambres

Surface

Surface terrain

Salles de bains

Etage

Année de construction

Année de constitution

Etat

Type de chauffage

Mode de chauffage

Orientations

Vues

Performance énergétique

Gaz à effet de serre

Prix / m²

Loyer / m²/ an

Chiffre d'affaires

Résultat net

Droit au bail

Wien - Appartement & loft à louer

Appartement & Loft (Location annuelle)

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

LOYER MENSUEL PAR M² WIEN

PRIX PAR BIEN WIEN

Autres devises