CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
OFEU-T35
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Référence:
OFEU-T35
Pays:
FR
Ville:
Arlebosc
Code postal:
07410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
112 m²
Terrain:
1 308 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
WC:
1
Performance énergétique:
449
Gaz à effet de serre:
129
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3895 euros et 5269 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !A moins de 25 minutes de Tournon de Rhône, venez découvrir le potentiel de cette maison de village de 112m² sur une parcelle de 1308m² dont 885 m² constructible ! Entre les gorges du Doux et les monts d'Ardèche, elle est située à proximité immédiate d'un environnement naturel. Passionnés de vélo, les routes ardéchoises de la fameuse cyclosportive du même nom vous tendent les bras !La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une chaufferie, une chambre et 2 caves de vigneron. Au 1er étage, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Et au grenier, comble aménageable de plus de 60m².L'ensemble peut être réorganisé pour profiter pleinement de l'ouverture sur plus de 1000m² de terrain. Ce terrain peut également être découpé pour créer une parcelle de terrain constructible d'environ 885 m².Travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement à prévoir.Pour plus de renseignement, contacter Mr Fabrice MICHELAS, ... , Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 978 680 718, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE G 449 - GES G 129 Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3895 euros et 5269 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...