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Résultat net
Droit au bail

Grande propriété sur 3 niveaux avec vue mer et 3 appartements indépendants - Achlia, Ierapetra

800 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

10 p
7 ch
3 sdb
339
terrain 774
Référence: OVKR-T61 / lia-a1c
Située dans le secteur côtier recherché d’Achlia, à distance de marche des plages, cette impressionnante propriété orientée plein sud offre 339 m² d’espaces habitables répartis sur trois appartements indépendants - un par étage. Construite sur un terrain de 774 m², la maison bénéficie de magnifiques vues sur la mer de Libye depuis les deux appartements supérieurs et offre un excellent potentiel pour un usage résidentiel ou locatif. Une allée en béton mène aux places de stationnement privées à l’arrière, proches de l’entrée principale et de l’escalier intérieur reliant les appartements. Niveau 1 - Semi-sous-sol (133 m², 3 chambres): Appartement comprenant un couloir, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un débarras, ainsi qu’un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvert. Accès à une cour avec espace repas et barbecue ombragé. Niveau 2 - Rez-de-chaussée (103 m², 2 chambres): Séjour-cuisine-salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle de bain, débarras (pouvant servir de chambre d’appoint). Grande véranda/balcon partiellement couvert, avec vue mer. Niveau 3 - Premier étage (103 m², 2 chambres): Disposition similaire: deux chambres, salle de bain, débarras/chambre d’amis, séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur un grand balcon avec vue mer panoramique à 180°. Construite en 2007, avec l’appartement du dernier étage achevé en 2015, la maison est en bon état général, bien que quelques travaux de façade et une nouvelle peinture soient recommandés. Caractéristiques & potentiel: * Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets. * Climatisation dans tous les appartements. * Chauffage central individuel au fioul dans chaque logement. * Grand jardin est, avec possibilité de piscine ou 60 m² supplémentaires (COS total: 400 m²). * Petit jardin ouest avec orangers. La propriété se trouve à seulement 850 m de la plage organisée d’Achlia, avec un petit supermarché à 1,2 km. La ville d’Ierapetra, offrant tous les services et de grands supermarchés, est à 15 km à l’ouest. L’aéroport international d’Héraklion est à 108 km (environ 100 minutes de route) et l’aéroport de Sitia à 48,5 km. Achlia - charmant village côtier de la côte sud-est de la Crète, réputé pour ses eaux turquoise cristallines, sa plage abritée et son atmosphère paisible. Environnement naturel préservé, climat doux et cadre idéal pour résidences secondaires ou investissements. Voir plus Voir moins In der begehrten Küstenregion von Achlia, nur wenige Gehminuten von den nächsten Stränden entfernt, bietet dieses beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Anwesen 339 m² Wohnfläche, verteilt auf drei unabhängige Familienwohnungen - jeweils eine pro Etage. Das Haus steht auf einem 774 m² großen Grundstück, genießt von den beiden oberen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf das Libysche Meer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- oder Mietobjekt. Eine betonierte Auffahrt führt zu privaten Stellplätzen hinter dem Haus, direkt am Haupteingang und dem internen Treppenhaus, das alle Wohnungen verbindet. Ebene 1 - Souterrain (133 m², 3 Schlafzimmer): Die größte Wohnung verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum sowie einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser öffnet sich zu einem Hof mit schattigem Ess- und BBQ-Bereich - ideal zum geselligen Beisammensein. Ebene 2 - Erdgeschoss (103 m², 2 Schlafzimmer): Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum (auch als kleines Gästezimmer nutzbar). Eine großzügige umlaufende Veranda/Balkon mit Meerblick umgibt die Vorder- und Westseite. Ebene 3 - Obergeschoss (103 m², 2 Schlafzimmer): Gleicher Grundriss wie im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstell-/Gästezimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem 180°-Meerblick. Das Haus wurde 2007 erbaut, die Wohnung im Obergeschoss 2015 fertiggestellt. Insgesamt guter Zustand, kleinere Ausbesserungen und ein neuer Anstrich sind empfehlenswert. Ausstattung & Potenzial: * Doppelt verglaste Fenster und Türen mit Moskitonetzen und Rollläden. * Klimaanlage in allen Wohnungen. * Ölzentralheizung pro Wohnung separat. * Großer Ostgarten mit Platz für Pool oder 60 m² zusätzlicher Bebauung (Gesamtbaurecht: 400 m²). * Kleiner Westgarten mit Orangenbäumen. Die Immobilie liegt nur 850 m vom Strand von Achlia entfernt, ein kleiner Supermarkt ist 1,2 km entfernt. Die Stadt Ierapetra mit allen Annehmlichkeiten und großen Supermärkten ist 15 km westlich gelegen. Der internationale Flughafen von Heraklion befindet sich in 108 km Entfernung (ca. 100 Minuten Autofahrt), während der Flughafen von Sitia 48,5 km entfernt ist. Achlia - ein idyllischer Küstenort an der Südküste Kretas, östlich von Ierapetra, bekannt für kristallklares Wasser, geschützten Strand und entspannte Atmosphäre. Umgeben von grünen Hängen und unberührter Natur - perfekt für Ferienhäuser und Investitionen. Située dans le secteur côtier recherché d’Achlia, à distance de marche des plages, cette impressionnante propriété orientée plein sud offre 339 m² d’espaces habitables répartis sur trois appartements indépendants - un par étage. Construite sur un terrain de 774 m², la maison bénéficie de magnifiques vues sur la mer de Libye depuis les deux appartements supérieurs et offre un excellent potentiel pour un usage résidentiel ou locatif. Une allée en béton mène aux places de stationnement privées à l’arrière, proches de l’entrée principale et de l’escalier intérieur reliant les appartements. Niveau 1 - Semi-sous-sol (133 m², 3 chambres): Appartement comprenant un couloir, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un débarras, ainsi qu’un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvert. Accès à une cour avec espace repas et barbecue ombragé. Niveau 2 - Rez-de-chaussée (103 m², 2 chambres): Séjour-cuisine-salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle de bain, débarras (pouvant servir de chambre d’appoint). Grande véranda/balcon partiellement couvert, avec vue mer. Niveau 3 - Premier étage (103 m², 2 chambres): Disposition similaire: deux chambres, salle de bain, débarras/chambre d’amis, séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur un grand balcon avec vue mer panoramique à 180°. Construite en 2007, avec l’appartement du dernier étage achevé en 2015, la maison est en bon état général, bien que quelques travaux de façade et une nouvelle peinture soient recommandés. Caractéristiques & potentiel: * Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets. * Climatisation dans tous les appartements. * Chauffage central individuel au fioul dans chaque logement. * Grand jardin est, avec possibilité de piscine ou 60 m² supplémentaires (COS total: 400 m²). * Petit jardin ouest avec orangers. La propriété se trouve à seulement 850 m de la plage organisée d’Achlia, avec un petit supermarché à 1,2 km. La ville d’Ierapetra, offrant tous les services et de grands supermarchés, est à 15 km à l’ouest. L’aéroport international d’Héraklion est à 108 km (environ 100 minutes de route) et l’aéroport de Sitia à 48,5 km. Achlia - charmant village côtier de la côte sud-est de la Crète, réputé pour ses eaux turquoise cristallines, sa plage abritée et son atmosphère paisible. Environnement naturel préservé, climat doux et cadre idéal pour résidences secondaires ou investissements. Situata nella rinomata località balneare di Achlia, a pochi passi dalle spiagge, questa splendida proprietà esposta a sud offre 339 m² di superficie abitabile suddivisa in tre appartamenti indipendenti - uno per piano. Edificata su un lotto di 774 m², gode di bellissime viste sul Mar Libico dai due appartamenti superiori e offre grande potenziale abitativo o di reddito da locazione. Un vialetto in cemento conduce ai parcheggi privati sul retro, vicino all’ingresso principale e alla scala interna che collega i piani. Livello 1 - Seminterrato (133 m², 3 camere): Ampio appartamento con corridoio, tre camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e spaziosa zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. Accesso a cortile con zona pranzo e barbecue coperti. Livello 2 - Piano terra (103 m², 2 camere): Soggiorno-cucina open space con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio (utilizzabile come piccola camera per ospiti). Grande veranda/balcone perimetrale con vista mare. Livello 3 - Primo piano (103 m², 2 camere): Stessa distribuzione: due camere, bagno, ripostiglio/cameretta ospiti, soggiorno-cucina open space con uscita su ampio balcone con splendida vista panoramica sul mare a 180°. Costruita nel 2007, con l’appartamento al primo piano completato nel 2015, la casa si presenta in buone condizioni, anche se sono consigliati piccoli lavori di facciata e tinteggiatura esterna. Caratteristiche & potenziale: * Infissi con doppi vetri, zanzariere e persiane. * Aria condizionata in tutti gli appartamenti. * Riscaldamento centralizzato a gasolio autonomo in ciascun appartamento. * Grande giardino lato est con possibilità di piscina o 60 m² aggiuntivi (capacità edificatoria totale: 400 m²). * Piccolo giardino lato ovest con alberi di arancio. La proprietà si trova a soli 850 m dalla spiaggia organizzata di Achlia, con un piccolo supermercato a 1,2 km. La città di Ierapetra, con tutti i servizi e grandi supermercati, è a 15 km a ovest. L’aeroporto internazionale di Heraklion dista 108 km (circa 100 minuti in auto), mentre l’aeroporto di Sitia si trova a 48,5 km. Achlia - incantevole località sulla costa sud della Creta orientale, famosa per le acque turchesi cristalline, la spiaggia riparata e l’atmosfera rilassata. Circondata da natura incontaminata e colline verdi, è un luogo ideale per case vacanza e investimenti immobiliari. Located in Ierapetra.
Situated in the sought-after seaside area of Achlia, in walking distance to the nearest beaches, this impressive south-facing property offers 339 m² of living space across three self-contained family apartments - one on each floor.
Built on a 774 m² plot, the house enjoys beautiful views over the Libyan Sea from the two upper apartments and offers versatile living or rental potential. A concrete driveway leads to private parking spaces at the rear of the property, conveniently located by the main entrance and internal stairwell connecting all floors (apartments). Level 1 - Semi-Basement (133 m², 3 Bedrooms):
The largest apartment features a hallway leading to three bedrooms, a bathroom with bathtub, a storage room, and a spacious open-plan kitchen, dining and living area. This area opens onto a front and east-facing courtyard with a shaded outdoor dining and BBQ space - ideal for entertaining with friends and family. Level 2 - Ground Floor (103 m², 2 Bedrooms):
This apartment offers an open-plan kitchen-dining-living area with a fireplace, two bedrooms, a bathroom, and a storage room (suitable for use as a small guest room). A generous wraparound veranda/balcony, partly shaded, extends along the front and western side, providing nice sea views. Level 3 - First Floor (103 m², 2 Bedrooms):
Similar in layout to the ground floor, this apartment comprises two bedrooms, a bathroom, a storage/guest room, and an open-plan kitchen-dining-living area which opens to a large front balcony, partly shaded, offering lovely 180° sea views. Built in 2007, the house saw its top-floor apartment completed in 2015. Overall, the property is in good condition, though the exterior walls would benefit from some minor repair work and a fresh coat of paint. Features & Potential: Double-glazed windows and balcony doors with mosquito screens and shutters. Air conditioning in all apartments. Autonomous oil-fired central heating in each apartment. Large east-side garden with space for a swimming pool or an additional 60 m² building (plot’s total building capacity: 400 m²). Smaller west-side garden with orange trees. The property is only 850m from Achlia's beautiful organized beach, with a small supermarket 1.2 km away.
Ierapetra, with its full range of amenities and larger supermarkets, is just 15 km to the west.
The international airport of Heraklion is 108 km (approx. 100 minutes by car) and Sitia Airport is 48.5 km away. Achlia, located on the serene southern coast of Crete east of Ierapetra, is a charming seaside area known for its crystal-clear turquoise waters, sheltered sandy and pebbly beach, and relaxed atmosphere. Surrounded by lush hillsides and unspoiled nature, it offers a tranquil setting ideal for swimming and sunbathing. The area is prized for its natural beauty, mild climate, and peaceful lifestyle, making it a sought-after location for holiday homes and investment properties.
Référence: OVKR-T61
Pays: GR
Région: Lasithi
Ville: Ierapetra
Code postal: 72055
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 339
Terrain: 774
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles de bains: 3
Nombre de niveaux: 3
Cuisine équipée: Oui
Parkings: 1
Climatisation: Oui
Cheminée: Oui
Balcon: Oui
Véranda: Oui

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