278 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
POGU-T5394
/ 6900410410
MASEVAUX-NIEDERBRUCK Maison 154 m² 5 chambres terrain 1 193 m² piscine hors-sol Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un empalcement spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi d'avantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain, piscine, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 . Antoine DESCAMPS - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 et 2 689 par an.
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MASEVAUX-NIEDERBRUCK Haus mit 154 m² 5 Schlafzimmer 1.193 m² Grundstück Pool und Spa Sie suchen ein Familienhaus mit viel Platz, einem schönen Grundstück und vor allem Ruhe? Dieses Haus in Masevaux-Niederbruck erfüllt bereits viele dieser Wünsche. Es befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, auf einem vollständig eingefriedeten und angelegten Grundstück von 1.193 m², und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m². Im Erdgeschoss ist die Küche eindeutig einer der wichtigsten Bereiche des Hauses. Großzügig und offen zum Wohnbereich gestaltet, ist sie besonders gut ausgestattet: große Kochinsel mit Essplatz, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und große Auszüge, Kühl-Gefrierkombination mit mehreren Türen, Backofen, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler, Gaskochfeld und Dunstabzugshaube. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Verstauen und gemeinsamen Essen, ohne dass es eng wird. Der Bereich geht fließend in das Wohnzimmer und anschließend in eine große Veranda mit Blick auf den Garten über. Der Holzofen trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre dieses Wohnbereichs bei. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ideal für Gäste, ein Homeoffice oder einfach für alle, die ein Schlafzimmer nutzen möchten, ohne täglich die Treppe nehmen zu müssen. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit einem Ankleide- oder Stauraumbereich. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über ein zweites WC. Insgesamt bietet das Haus somit zwei WCs, davon eines separat im Erdgeschoss. Der Garten ist bereits gut gestaltet. Er ist vollständig eingefriedet und verfügt über mehrere tragende Obstbäume, einen Aufstellpool, einen Außen-Spa mit geschütztem Technikbereich sowie ein stabiles Gewächshaus. Auch die Garage bietet mehr als nur einen Stellplatz. Sie ist in zwei Bereiche aufgeteilt, von denen einer derzeit mit einer Sommerküche ausgestattet ist. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zum Parken, Heimwerken, Lagern oder für eine andere Nutzung entsprechend Ihren Bedürfnissen, vorbehaltlich gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen. Mehrere Fahrzeuge können zudem direkt auf dem Grundstück abgestellt werden. Ein Dachboden sowie ein zugänglicher Kriechkeller ergänzen das Haus und bieten zusätzliche Lagerflächen sowie einen praktischen Zugang zu den technischen Einrichtungen. Beim Wohnkomfort überzeugt das Haus mit einer DPE-Energieeffizienzklasse C. Es verfügt über eine gute Dämmung, doppelt verglaste Fenster sowie elektrische oder manuelle Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Gastherme, ergänzt durch einen Holzofen. Der besondere Reiz dieses Hauses liegt letztlich in seiner ausgewogenen Ausstattung: 5 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, eine große und sehr gut ausgestattete Küche, zwei WCs, eine Veranda, fast 12 Ar vollständig eingefriedetes Grundstück, Pool, Spa, Garage, Stellplätze und eine ruhige Lage. Eine Aufteilung, die sich besonders gut für eine Familie eignet, die viel Platz sucht, ohne auf großzügige Außenbereiche und Ruhe verzichten zu wollen. Kaufpreis: 280.000 inklusive Maklerhonorar Honorar zu Lasten des Verkäufers. Antoine DESCAMPS - Tel.: ... selbstständiger Handelsvertreter für Immobilien (EI). Eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter. Registergericht: MULHOUSE. RSAC Nr. 979 085 230 - Casarèse Netzwerk. Mandatsnummer 6170. Weitere Immobilien unter www casarese com! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ...
MASEVAUX-NIEDERBRUCK Maison 154 m² 5 chambres terrain 1 193 m² piscine hors-sol Vous cherchez une maison familiale avec de la place, un beau terrain et surtout du calme ? Cette maison située à Masevaux-Niederbruck coche déjà pas mal de cases. Elle se trouve dans une rue non passante, sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², et développe environ 154 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine est clairement l'une des pièces fortes de la maison. Grande et ouverte sur l'espace de vie, elle est particulièrement bien équipée : vaste îlot central avec coin repas, nombreux rangements et casseroliers, réfrigérateur-congélateur multi-portes, four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte. Il y a de la place pour cuisiner, ranger et recevoir sans se sentir à l'étroit. L'espace se prolonge vers le séjour puis vers une grande véranda donnant sur le jardin. Le poêle à bois participe aussi au côté chaleureux de cette partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre et d'un WC indépendant. C'est pratique pour recevoir, installer un bureau ou simplement avoir une chambre sans devoir monter à l'étage. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires, toutes avec un espace dressing ou rangement. L'une d'elles possède également son balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un second WC. La maison compte donc deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée. Le jardin est déjà bien aménagé. Il comprend plusieurs arbres fruitiers en production, une piscine hors sol, un empalcement spa extérieur avec son espace technique protégé, ainsi qu'une serre rigide. Le garage offre lui aussi d'avantage qu'un simple espace de stationnement. Il est organisé en deux parties, dont l'une accueille actuellement une cuisine d'été. Cela laisse de la place pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un autre usage selon les besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Plusieurs véhicules peuvent également être garés directement sur la propriété. Un grenier et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble et apportent encore des possibilités de rangement ou un accès pratique aux installations techniques. Côté confort, la maison affiche un DPE classé C. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann, complétée par un poêle à bois. Au final, l'intérêt de cette maison tient surtout à son équilibre : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine très équipée, deux WC, une véranda, près de 12 ares de terrain, piscine, garage, stationnement et une rue calme. Une configuration qui peut vraiment convenir à une famille recherchant de l'espace sans sacrifier les extérieurs ni la tranquillité. Prix de vente : 280 000 . Antoine DESCAMPS - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6170. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 et 2 689 par an.
MASEVAUX-NIEDERBRUCK 154 m² house 5 bedrooms 1,193 m² plot above-ground swimming pool Are you looking for a family home with plenty of space, a large garden and, above all, a peaceful setting? This house located in Masevaux-Niederbruck already ticks many of those boxes. It is situated on a quiet, non-through road, on a fully enclosed and landscaped plot of 1,193 m², and offers approximately 154 m² of living space. On the ground floor, the kitchen is clearly one of the main highlights of the house. Spacious and open to the living area, it is particularly well equipped: a large central island with a dining area, plenty of storage and deep drawers, a multi-door fridge-freezer, built-in oven and microwave, dishwasher, gas hob and extractor hood. There is plenty of room for cooking, storage and entertaining without feeling cramped. The space continues into the living room and then into a large conservatory overlooking the garden. The wood-burning stove also adds to the warm and welcoming atmosphere of this part of the house. Also on the ground floor, there is one bedroom and a separate WC. This is particularly practical for guests, a home office, or simply for having a bedroom without needing to go upstairs. Upstairs, there are four additional bedrooms, all with dressing or storage areas. One of them also benefits from its own balcony. The bathroom is fitted with both a bathtub and a shower, as well as a second WC. The house therefore has two WCs in total, including a separate WC on the ground floor. The garden is already well laid out. It includes several productive fruit trees, an above-ground swimming pool, an outdoor spa with its own protected technical area, as well as a solid greenhouse. The garage also offers more than just parking space. It is divided into two sections, one of which is currently used as a summer kitchen. This provides space for parking, DIY projects, storage or another use depending on your needs, subject to any necessary permissions. Several vehicles can also be parked directly on the property. An attic and an accessible crawl space complete the property, providing additional storage possibilities and convenient access to the technical installations. In terms of comfort, the house has an energy performance rating of C. It benefits from good insulation, double-glazed windows and electric or manual roller shutters. Heating is provided by a Viessmann gas boiler, supplemented by a wood-burning stove. Overall, the main appeal of this house lies in its balance: 5 bedrooms, including one on the ground floor, a large fully equipped kitchen, two WCs, a conservatory, nearly 1,200 m² of land, a swimming pool, garage, parking and a peaceful location. A layout that could be particularly well suited to a family looking for space without sacrificing outdoor areas or tranquillity. Sale price: 280,000. Antoine DESCAMPS - Tel.: ... self-employed commercial real estate agent (EI). Registered with the Special Register of Commercial Agents. Registry office: MULHOUSE. RSAC No. 979 085 230 - Casarèse Network. Mandate No. 6170. More properties available at [ ... ]( ... ). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [ ... ]( ... ). Agency fees payable by the seller. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023, including subscriptions. Estimated annual energy costs for standard use: between 1,987 and 2,689 per year.
Référence:
POGU-T5394
Pays:
FR
Ville:
MASEVAUX
Code postal:
68290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 279 EUR
Surface:
154 m²
Terrain:
1 193 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
159
Gaz à effet de serre:
25
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui