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Droit au bail

Maison - 168m² - La Roche-sur-Yon

279 900 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
1 sdb
168
terrain 2 480
Référence: QAYM-T55604 / wi_c57390
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 1 minute des Flâneries, grande maison de 168 m² habitables, 125 m ² de dépendances, beau terrain.
Parfaitement entretenue, édifiée en 1976 sur un terrain d'environ 2 480 m², cette maison offre une surface habitable et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille par exemple.
Les surfaces annexes sont également un vrai plus avec un bel atelier, une cave et surtout, un garage pour 3 voitures, de 80 m². Petite dépendance non attenante permettant de stocker un véhicule et du matériel.
Il faudra envisager la modification du système de chauffage qui explique le DPE pour cette maison par ailleurs bien isolée (combles, double-vitrage...). Consommations actuelles fioul + électricité = 2 100 € par an. Pour le reste, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés même si la maison est complètement opérationnelle.
Vous pourrez opter pour l'eau du puits ou du service d'eau pour alimenter la maison.
Assainissement collectif.
Superbe terrain avec possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle. Petit plus : le terrain est entièrement constructible et divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Les surfaces annexes sont également un vrai plus avec un bel atelier, une cave et surtout, un garage pour 3 voitures, de 80 m². Petite dépendance non attenante permettant de stocker un véhicule et du matériel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: QAYM-T55604
Pays: FR
Ville: La Roche-Sur-Yon
Code postal: 85000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 168
Terrain: 2 480
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 2
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Fioul
Performance énergétique: 191
Gaz à effet de serre: 50
Parkings: 1
Cheminée: Oui
Cave: Oui

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