935 000 EUR
850 000 EUR
1 000 000 EUR
950 000 EUR
3 ch
265 m²
890 000 EUR
3 ch
220 m²
This villa, just a few kilometers from the center of Svetvinčenat, provides the perfect blend of rural tranquility and accessibility. The region is celebrated for its rich natural and historical assets, making it an ideal spot for those seeking both relaxation and cultural engagement.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2652 Voir plus Voir moins Istrien, Svetvinčenat - Neu errichtete villa mit beheiztem poolInmitten der malerischen Landschaft Istriens, zwischen Pula und Pazin, befindet sich diese neu gebaute, moderne Villa in der charmanten Stadt Svetvinčenat. Umgeben von üppigem Grün, Wäldern, Weiden, Weinbergen und einem beeindruckenden Schloss im Stadtzentrum, bietet dieser Standort eine idyllische Kulisse.Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 272 m², verteilt auf zwei Ebenen, eingebettet in einen geräumigen Garten von 846 m². Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich, der bequem zehn Gäste aufnehmen kann. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dem Erdgeschoss gelegen.Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Fernseher, Klimaanlage und Fenstern mit Moskitonetzen. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.Das Äußere der Immobilie zeichnet sich durch einen wunderschön gepflegten und eingezäunten Garten aus, der einen 50 m² großen, keramikverkleideten beheizten Swimmingpool beherbergt, der ganzjähriges Vergnügen in der unberührten Natur ermöglicht. Der Poolbereich ist mit Wärmepumpen ausgestattet und von einer Decking-Strandfläche umgeben.Die Villa ist mit neun Klimaanlagen klimatisiert, und die Badezimmer im ersten Stock sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, was Luxus mit Komfort in dieser exquisiten Residenz in Svetvinčenat verbindet.Standort-Highlights
Diese Villa, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit. Die Region ist bekannt für ihre reichen natürlichen und historischen Schätze und stellt einen idealen Ort für diejenigen dar, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Aktivitäten suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2652 Istra, Svetvinčenat - Novoizgrađena vila s grijanim bazenomU srcu slikovite Istre, smještena između Pule i Pazina, nalazi se očaravajući grad Svetvinčenat, dom ove moderno izgrađene vile. Okružena bujnim zelenilom, šumama, pašnjacima, vinogradima i znamenitim dvorcem u centru grada, ova lokacija nudi idiličan ambijent.Vila se ponosi prostranim stambenim prostorom od 272 m² raspoređenim na dvije etaže, smještenim unutar prostranog vrta od 846 m². Prizemlje karakterizira otvoreni plan sa velikim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom koja udobno prima deset gostiju. Na ovoj razini nalazi se i spavaća soba s vlastitom kupaonicom koja osigurava privatnost i udobnost. Zaseban gostinjski WC također se nalazi na prizemlju.Na prvom katu su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, televizorom, klima uređajem i prozorima s mrežama protiv komaraca. Svaka spavaća soba ima pristup terasi s pogledom na okolni krajolik.Eksterijer nekretnine uključuje prekrasno održavan i ograđen vrt s grijanim bazenom od 50 m² obloženim keramikom, što omogućuje uživanje u netaknutoj prirodi tijekom cijele godine. Područje bazena opremljeno je toplotnim pumpama i okruženo je drvenim sunčalištem.Vila je klimatizirana s devet klima uređaja, a kupaonice na prvom katu opremljene su električnim podnim grijanjem, kombinirajući luksuz s udobnošću u ovoj izuzetnoj rezidenciji u Svetvinčentu.Istaknute lokacije
Ova vila, samo nekoliko kilometara od centra Svetvinčenta, nudi savršenu kombinaciju ruralnog mira i dostupnosti. Regija je poznata po svojim bogatim prirodnim i povijesnim bogatstvima, što je čini idealnim mjestom za one koji traže opuštanje i kulturno angažiranje.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2652 Istria, Svetvinčenat - Villa di nuova costruzione con piscina riscaldataImmersa nel cuore pittoresco dell'Istria, tra Pula e Pazin, la deliziosa cittadina di Svetvinčenat ospita questa moderna villa di recente costruzione. Circondata da lussureggiante vegetazione, boschi, pascoli, vigneti e un notevole castello nel centro della città, questa località offre un ambiente pittoresco.La villa dispone di un ampio spazio abitativo di 272 m2 distribuito su due livelli, all'interno di un vasto giardino di 846m2. Il piano terra presenta un design open-space con un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un'area pranzo che può accogliere comodamente dieci ospiti. Inoltre, su questo livello si trova una camera da letto con bagno en-suite, garantendo privacy e comodità. Un ulteriore bagno per ospiti è situato anch'esso al piano terra.Il primo piano comprende quattro camere da letto, ciascuna con proprio bagno, televisore, aria condizionata e finestre con zanzariere. Ogni camera da letto offre accesso alla terrazza, con vista sul paesaggio circostante.L'esterno della proprietà vanta un giardino curato e recintato con una piscina riscaldata rivestita in ceramica di 50m2, che permette di godere tutto l'anno del bellissimo ambiente naturale. L'area piscina è dotata di pompe di calore e circondata da un'area solarium in legno.La villa è climatizzata con nove unità di aria condizionata, e i bagni al primo piano sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico, combinando lusso e comfort in questa splendida residenza di Svetvinčenat.Punti di forza della località
Questa villa, a pochi chilometri dal centro di Svetvinčenat, offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e accessibilità. La regione è celebre per le sue ricchezze naturali e storiche, rendendola il luogo ideale per chi cerca sia relax che impegno culturale.Per maggiori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con interesse future collaborazioni!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2652 Истрия, Светвинченат - Новая вилла с подогреваемым бассейномРасположенная в живописном сердце Истрии, между городами Пула и Пазин, эта очаровательная новостройка в городе Светвинченат окружена пышной зеленью, лесами, пастбищами, виноградниками и заметным замком в центре города, предлагая живописные виды.Вилла обладает просторным жилым пространством 272 м², распределенным на двух уровнях, с большим садом площадью 846 м². На первом этаже расположены открытая гостиная, полностью оборудованная кухня и столовая, вмещающая десять гостей. На этом же уровне находится спальня с собственной ванной комнатой, обеспечивая уединение и удобство. Также на первом этаже расположен отдельный гостевой туалет.На втором этаже находятся четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, телевизорами, кондиционером и окнами с москитными сетками. Из каждой спальни есть выход на террасу с видом на окружающий ландшафт.На ухоженной и огороженной территории расположен красивый бассейн с подогревом площадью 50 м² с керамической отделкой, позволяющий наслаждаться природой круглый год. Бассейн оснащен тепловыми насосами и окружен деревянной террасой для загара.Вилла оснащена климат-контролем с девятью кондиционерами, а ванные комнаты на втором этаже дополнительно оборудованы электрическим теплым полом, что сочетает роскошь и комфорт в этом эксклюзивном жилище Светвинчената.Особенности местоположения
Вилла, расположенная всего в нескольких километрах от центра Светвинчената, идеально сочетает в себе сельское спокойствие и доступность. Регион известен своими богатыми природными и историческими достопримечательностями, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет релаксацию и культурное обогащение.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2652 Istria, Svetvinčenat - Newly constructed villa with heated poolNestled in the scenic heart of Istria, between Pula and Pazin, the charming town of Svetvinčenat is home to this newly built, modern villa. Surrounded by lush greenery, forests, pastures, vineyards, and a notable castle in the town center, this location offers a picturesque setting.The villa boasts a generous living space of 272 m2 spread across two levels, set within a spacious 846m2 garden. The ground floor features an open-plan design with a large living room, a fully equipped kitchen, and a dining area that comfortably accommodates ten guests. Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom on this level, ensuring privacy and convenience. A separate guest toilet is also situated on the ground floor.The first floor comprises four bedrooms, each with their own bathrooms, televisions, air conditioning, and mosquito-netted windows. Each bedroom provides access to the terrace, offering views of the surrounding landscape.The exterior of the property features a beautifully maintained and fenced garden with a 50m2 ceramic-lined heated swimming pool, allowing for year-round enjoyment of the pristine natural environment. The pool area is equipped with heat pumps and surrounded by a decking beach area.The villa is climate-controlled with nine air conditioning units, and the bathrooms on the first floor are enhanced with electric underfloor heating, combining luxury with comfort in this exquisite Svetvinčenat residence.Location Highlights
This villa, just a few kilometers from the center of Svetvinčenat, provides the perfect blend of rural tranquility and accessibility. The region is celebrated for its rich natural and historical assets, making it an ideal spot for those seeking both relaxation and cultural engagement.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2652