900 000 EUR
9 p
266 m²
Prix: 996,920.00
Les prix sont hors TVAContact
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Téléphone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licence: 156/2022
Téléphone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVotre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIERID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Voir plus Voir moins Zažijte skutečný pobřežní luxus v této elegantní vile, která se nachází v malebné přímořské vesnici Lovrečica, jen 100 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Tato exkluzivní nemovitost je součástí prestižního soukromého resortu a nabízí dechberoucí výhled na moře, prvotřídní vybavení a sofistikovaný středomořský životní styl.Vila o rozloze 249.23 m² se rozkládá na dvou podlažích a stojí na pozemku o velikosti 320m², což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi komfortem a funkčností. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelním koutem, komoru a stylovou koupelnu. Vrcholem této úrovně je krytá terasa s venkovní kuchyní, která plynule navazuje na krásně upravenou zahradu s privátním bazénem, relaxační zónou a dvěma parkovacími místy.Elegantní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou s nádherným výhledem na moře. Dvě další ložnice a druhá koupelna doplňují tuto úroveň, přičemž každá ložnice má svou vlastní terasu pro maximální soukromí a pohodlí.Vila je postavena z prvotřídních materiálů a disponuje podlahovým vytápěním i klimatizací, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Dokončení je plánováno na léto 2025. Jako součást uzavřeného resortu mají rezidenti přístup k recepci, gurmánské restauraci, vinárně, společnému bazénu, wellness centru, fitness zóně a komplexním údržbovým službám.Lovrečica nabízí přímý přístup k nádherným plážím, špičkovým restauracím, útulným kavárnám a malebným stezkám pro pěší i cyklisty. Pouhých 5 minut jízdy autem se nachází město Umag, které spojuje přímořský klid s městským komfortem. Ať už hledáte vysněný rekreační dům, výnosnou investici nebo luxusní trvalé bydlení, tato vila je příležitostí, kterou byste neměli minout.Vila: A4
Cena: 996,920.00
Ceny jsou bez DPHKontakt
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše spokojenost je naší prioritou. Těšíme se na budoucí spolupráci!ALPHA LUXE GROUP REALITYID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.Erleben Sie höchsten Küstenluxus in dieser eleganten Villa im malerischen Küstendorf Lovrečica, nur 100 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem renommierten privaten Resort und bietet atemberaubenden Meerblick, erstklassige Annehmlichkeiten und einen authentischen mediterranen Lebensstil.Mit einer Wohnfläche von 249.23 m² auf zwei architektonisch durchdachten Etagen und einem Grundstück von 320m² kombiniert diese Villa Eleganz mit höchstem Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich, einen Abstellraum und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit einer Außenküche, die nahtlos in den gepflegten Garten mit privatem Pool, einer gemütlichen Lounge-Ecke und zwei eigenen Parkplätzen übergeht.Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit spektakulärem Meerblick befindet. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer runden das Raumangebot ab. Jede Terrasse bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit einzigartigem Ausblick.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet Fußbodenheizung sowie Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Als Teil eines exklusiven Resorts profitieren die Bewohner von erstklassigen Einrichtungen wie Rezeption, Gourmet-Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa, Fitnesscenter und umfassendem Wartungsservice.Die Lage in Lovrečica bietet direkten Zugang zu unberührten Stränden, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés sowie malerischen Spazier- und Radwegen. Die lebendige Stadt Umag ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt und vereint das Beste aus Küstenidylle und urbanem Komfort. Ob als exklusives Ferienhaus, lukrative Kapitalanlage oder luxuriöser Dauerwohnsitz – diese Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit.Villa: A4
Preis: 996,920.00
Preise ohne MwSt.Kontakt
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Découvrez le summum du luxe en bord de mer avec cette somptueuse villa située dans le charmant village côtier de Lovrečica, à seulement 100 mètres des eaux cristallines de l’Adriatique. Nichée dans un prestigieux complexe privé, cette propriété exceptionnelle offre des vues imprenables sur la mer, des équipements haut de gamme et un cadre de vie méditerranéen raffiné.S’étendant sur 249.23 m² répartis sur deux niveaux élégamment conçus, la villa est implantée sur un terrain de 320m², offrant un équilibre parfait entre sophistication et confort. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger, un espace de rangement et une salle de bain élégante. Un atout majeur de ce niveau est la terrasse couverte avec une cuisine extérieure, menant à un magnifique jardin paysager doté d’une piscine privée, d’un coin détente et de deux places de stationnement.Un escalier intérieur raffiné mène au premier étage, où vous trouverez une luxueuse suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la mer. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent cet étage, chaque chambre disposant de sa propre terrasse pour garantir intimité et détente.Construite avec des matériaux haut de gamme et équipée du chauffage au sol et de la climatisation, la villa garantit un confort optimal toute l’année. La livraison est prévue pour l’été 2025. Faisant partie d’un complexe résidentiel sécurisé, la villa offre un accès exclusif à une réception, un restaurant gastronomique, un bar à vin, une piscine commune, un spa, une salle de sport et des services complets d’entretien.Située à Lovrečica, cette villa bénéficie d’un accès direct à des plages immaculées, des restaurants réputés, des cafés charmants ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme. À seulement 5 minutes en voiture, la ville animée d’Umag propose une combinaison parfaite entre le calme côtier et le dynamisme urbain. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale luxueuse, cette villa représente une opportunité unique.Villa: A4
Prix: 996,920.00
Les prix sont hors TVAContact
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Téléphone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licence: 156/2022
Téléphone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVotre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIERID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.Doživite vrhunski luksuz na obali u ovoj elegantnoj vili smještenoj u šarmantnom primorskom mjestu Lovrečica, samo 100 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Ova ekskluzivna nekretnina, smještena u prestižnom privatnom resortu, nudi zadivljujući pogled na more, vrhunske sadržaje i sofisticiran mediteranski stil života.Vila se prostire na 249.23 m² kroz dva elegantno dizajnirana kata i nalazi se na zemljištu od 320m², pružajući savršenu ravnotežu između luksuza i udobnosti. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom kuhinjom, blagovaonicom, spremištem i elegantnom kupaonicom. Posebna prednost ove etaže je natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom, koja vodi u prekrasno uređeni vrt s privatnim bazenom, sunčalištem i dva parkirna mjesta.Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi luksuzna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s očaravajućim pogledom na more. Dodatne dvije spavaće sobe i još jedna kupaonica upotpunjuju ovu razinu, svaka s vlastitom terasom za dodatnu privatnost i mir.Vila je izgrađena od vrhunskih materijala te je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Očekivani završetak i useljenje planirani su za ljeto 2025. godine. Ova nekretnina je dio zatvorenog resorta koji nudi vrhunske sadržaje poput recepcije, restorana, vinskog bara, zajedničkog bazena, wellness centra, fitnessa i usluga održavanja okoliša.Lovrečica je predivna destinacija koja nudi blizinu netaknutih plaža, vrhunskih restorana, slikovitih šetnica i biciklističkih staza. Grad Umag udaljen je samo 5 minuta vožnje, osiguravajući savršen spoj mirnog mediteranskog ambijenta i svih urbanih pogodnosti. Ova vila predstavlja iznimnu priliku za one koji traže luksuzni dom na moru, profitabilnu investiciju ili ekskluzivnu rezidenciju.Vila: A4
Cijena: 996,920.00
Cijene su bez PDV-aKontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEID KOD AGENCIJE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Élje át a tengerparti luxust ebben az elegáns villában, amely a festői Lovrečica tengerparti faluban található, mindössze 100 méterre az Adria kristálytiszta vizétől. A villa egy exkluzív zárt üdülőkomplexumban helyezkedik el, lenyűgöző kilátással a tengerre, prémium szolgáltatásokkal és autentikus mediterrán életérzéssel.A 249.23 m² alapterületű, két szinten elhelyezkedő villa egy 320m²-es telken áll, ötvözve a modern eleganciát és a kényelmet. A földszinten egy tágas, nyitott terű nappali található modern konyhával és étkezővel, egy tárolóhelyiség és egy stílusos fürdőszoba. A fedett terasz, amely egy szabadtéri konyhával rendelkezik, közvetlenül a gondozott kertbe vezet, ahol privát úszómedence, pihenőhely és két saját parkolóhely található.A belső lépcső egy exkluzív emeleti részre vezet, ahol egy luxus fő hálószoba található saját fürdőszobával és tengerre néző privát terasszal. Ezen a szinten további két hálószoba és egy fürdőszoba is található, mindkettő saját terasszal, amely maximális privát szférát biztosít.A villa magas minőségű anyagokból épült, padlófűtéssel és légkondicionálóval van felszerelve, amely kényelmes tartózkodást biztosít egész évben. A befejezés várható időpontja 2025 nyara. Az ingatlan egy zárt üdülőövezet része, amely exkluzív szolgáltatásokat kínál, beleértve a recepciót, egy gourmet éttermet, borbárt, közös medencét, wellness- és fitneszközpontot, valamint karbantartási szolgáltatásokat.Lovrečica egy idilli tengerparti település, amely közvetlen hozzáférést biztosít gyönyörű strandokhoz, kiváló éttermekhez, bájos kávézókhoz és festői sétányokhoz. A pezsgő Umag városközpont mindössze 5 perces autóútra található, így a nyugodt tengerparti életstílus és a modern városi kényelem tökéletes kombinációját kínálja. Legyen szó álomnyaralóról, jövedelmező befektetésről vagy luxus állandó otthonról, ez a villa egy kivételes lehetőség.Villa: A4
Ár: 996,920.00
Az árak ÁFA nélkül értendőkKapcsolat
Robert Budimir
Licenc: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenc: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comAz Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!ALPHA LUXE GROUP INGATLANID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.Scopri il massimo del lusso costiero con questa elegante villa situata nel pittoresco borgo marittimo di Lovrečica, a soli 100 metri dalle acque cristalline del Mar Adriatico. Immersa in un prestigioso resort privato, questa splendida proprietà offre viste panoramiche sul mare, servizi esclusivi e uno stile di vita mediterraneo raffinato.La villa si estende su 249.23 m² distribuiti su due livelli sapientemente progettati e sorge su un terreno di 320m², offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Il piano terra vanta una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna, sala da pranzo, ripostiglio e un bagno raffinato. Un punto forte di questo livello è la terrazza coperta con cucina esterna, che si apre su un giardino paesaggistico con piscina privata, area lounge e due posti auto dedicati.Un’elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trova una lussuosa camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazza privata con vista sul mare. Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completano questa zona, ciascuna con la propria terrazza privata per garantire un rifugio sereno e riservato.Costruita con materiali di alta qualità e dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la villa garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il completamento e la consegna sono previsti per l'estate 2025. Questa proprietà esclusiva fa parte di un resort chiuso che offre ai residenti servizi premium, tra cui reception, ristorante gourmet, wine bar, piscina comune, centro benessere, palestra e servizio di manutenzione.Situata nel suggestivo borgo di Lovrečica, la villa è a pochi passi da spiagge incontaminate, ristoranti di alta qualità, caffè accoglienti, sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Il vivace centro di Umago si trova a soli 5 minuti di auto, offrendo una perfetta combinazione tra serenità costiera e comodità cittadina. Che tu stia cercando una residenza per le vacanze, un investimento redditizio o una dimora permanente di lusso, questa villa rappresenta un'opportunità unica da non perdere.Villa: A4
Prezzo: 996,920.00
I prezzi sono senza IVAContatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo pronti a collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ervaar de ultieme kustluxe in deze elegante villa, gelegen in het charmante kustdorp Lovrečica, op slechts 100 meter van de kristalheldere Adriatische Zee. Deze exclusieve woning is onderdeel van een prestigieus privéresort en biedt een adembenemend uitzicht op zee, hoogwaardige voorzieningen en een verfijnde mediterrane levensstijl.De villa heeft een woonoppervlakte van 249.23 m² verdeeld over twee prachtig ontworpen verdiepingen en ligt op een perceel van 320m², wat zorgt voor de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken en eetgedeelte, een berging en een stijlvolle badkamer. Een hoogtepunt van deze verdieping is het overdekte terras met een buitenkeuken, dat naadloos overgaat in de prachtig aangelegde tuin met een privézwembad, een ontspanningsruimte en twee parkeerplaatsen.Een elegante binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar een luxe hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en een privéterras met prachtig zeezicht wacht. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een extra badkamer op deze verdieping, waarbij elke slaapkamer toegang heeft tot een eigen terras voor extra privacy en rust.De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De oplevering is gepland voor de zomer van 2025. Als onderdeel van een afgesloten resort hebben bewoners toegang tot een receptie, een gastronomisch restaurant, een wijnbar, een gemeenschappelijk zwembad, een wellnesscentrum, een fitnessruimte en uitgebreide onderhoudsdiensten.Deze woning biedt directe toegang tot ongerepte stranden, gerenommeerde restaurants, gezellige cafés en schilderachtige wandel- en fietspaden. Op slechts 5 minuten rijden ligt de bruisende stad Umag, waar een perfecte combinatie van kustrust en stedelijke voorzieningen te vinden is. Of u nu op zoek bent naar een droomvakantiehuis, een winstgevende investering of een luxe permanente woning, deze villa is een unieke kans.Villa: A4
Prijs: 996,920.00
Prijzen zijn exclusief BTWContactinformatie
Robert Budimir
Licentie: 196/2019
Telefoon: +385 52 204 933
Mobiel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licentie: 156/2022
Telefoon: +385 52 204 933
Mobiel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comUw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar een succesvolle samenwerking!ALPHA LUXE GROUP VASTGOEDID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Odkryj prawdziwy luksus w tej eleganckiej willi położonej w malowniczej nadmorskiej miejscowości Lovrečica, zaledwie 100 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w prestiżowym prywatnym kompleksie i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, najwyższej klasy udogodnienia oraz autentyczny śródziemnomorski styl życia.Willa zajmuje 249.23 m² na dwóch starannie zaprojektowanych poziomach i jest usytuowana na działce o powierzchni 320m², łącząc nowoczesny design z komfortem. Na parterze znajduje się przestronny salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią, schowek oraz elegancka łazienka. Do największych atutów należy zadaszony taras z kuchnią na świeżym powietrzu, który płynnie łączy się z zadbanym ogrodem z prywatnym basenem, strefą relaksacyjną oraz dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi.Na pierwsze piętro prowadzą eleganckie schody, gdzie znajduje się luksusowa sypialnia główna z prywatną łazienką oraz tarasem z panoramicznym widokiem na morze. Dodatkowo na piętrze są dwie kolejne sypialnie i łazienka. Każdy taras zapewnia spokój i wyjątkowe widoki.Willa została wybudowana z najwyższej jakości materiałów i wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok. Planowane zakończenie budowy to lato 2025 roku. Jako część ekskluzywnego resortu, mieszkańcy mają dostęp do luksusowych udogodnień, takich jak recepcja, restauracja gourmet, winiarnia, basen wspólny, spa, siłownia oraz pełna obsługa konserwacyjna.Lovrečica to urokliwe miejsce z bezpośrednim dostępem do pięknych plaż, wyśmienitych restauracji, przytulnych kawiarni oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych. Tętniące życiem miasto Umag znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, oferując doskonałe połączenie nadmorskiego spokoju i miejskich udogodnień. Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnej willi na wakacje, inwestycji pod wynajem czy luksusowego domu na stałe – ta nieruchomość to wyjątkowa okazja.Willa: A4
Cena: 996,920.00
Ceny bez VATKontakt
Robert Budimir
Licencja: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Telefon komórkowy: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licencja: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Telefon komórkowy: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comTwoje zadowolenie to nasza misja. Czekamy na współpracę!ALPHA LUXE GROUP NIERUCHOMOŚCIID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Погрузитесь в атмосферу прибрежной роскоши с этой элегантной виллой, расположенной в живописном приморском поселке Ловречица, всего в 100 метрах от лазурных вод Адриатического моря. Вилла находится в эксклюзивном закрытом комплексе, предлагая потрясающие морские пейзажи, первоклассные удобства и утонченную средиземноморскую атмосферу.Эта просторная вилла площадью 249.23 м² расположена на участке 320м² и объединяет в себе современный комфорт и стиль. На первом этаже вас ждет открытая гостиная с современной кухней и обеденной зоной, кладовая и стильная ванная комната. Особое внимание привлекает крытая терраса с летней кухней, ведущая в ухоженный сад с частным бассейном, лаунж-зоной и двумя парковочными местами.Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой с потрясающим видом на море. Две дополнительные спальни и вторая ванная комната дополняют этот уровень, каждая с собственной террасой, создавая уединенное пространство для отдыха.Вилла построена из высококачественных материалов, оборудована системой теплого пола и кондиционирования воздуха для комфортного проживания в любое время года. Завершение строительства запланировано на лето 2025 года. Недвижимость является частью закрытого курорта с доступом к ресепшену, ресторану, винному бару, общему бассейну, спа, фитнес-центру и сервису технического обслуживания.Ловречица – это уникальное место, которое сочетает в себе уединенную атмосферу и близость к важным инфраструктурным объектам. В нескольких минутах находятся прекрасные пляжи, престижные рестораны, кафе, прогулочные маршруты и велосипедные дорожки. Центр Умага расположен всего в 5 минутах езды, предлагая идеальный баланс между тишиной побережья и городским комфортом. Эта вилла – редкая инвестиционная возможность для тех, кто ищет идеальный дом у моря, стабильный доход от аренды или место для постоянного проживания.Вилла: A4
Цена: 996,920.00
Цены без НДСКонтактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаш комфорт – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zažite dokonalý luxusný život pri mori v tejto elegantnej vile, ktorá sa nachádza v očarujúcej prímorskej dedinke Lovrečica, len 100 metrov od krištáľovo čistého Jadranského mora. Táto exkluzívna nehnuteľnosť je súčasťou prestížneho súkromného rezortu a ponúka úchvatný výhľad na more, špičkové vybavenie a sofistikovaný stredomorský životný štýl.Vila sa rozkladá na 249.23 m² rozdelených do dvoch krásne navrhnutých podlaží a nachádza sa na pozemku s rozlohou 320m², čím poskytuje dokonalú rovnováhu medzi komfortom a funkčnosťou. Prízemie zahŕňa otvorený obývací priestor s modernou kuchyňou, jedálňou, komorou a elegantnou kúpeľňou. Vrcholom tohto podlažia je krytá terasa s vonkajšou kuchyňou, ktorá vedie do krásne upravenej záhrady s súkromným bazénom, relaxačnou zónou a dvoma parkovacími miestami.Elegantné vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza luxusná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou s nádherným výhľadom na more. Dve ďalšie spálne a druhá kúpeľňa dopĺňajú toto podlažie, pričom každá spálňa má svoju vlastnú terasu pre väčšie súkromie a oddych.Vila je postavená z prémiových materiálov a vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo zabezpečuje celoročný komfort. Kolaudácia je naplánovaná na leto 2025. Ako súčasť uzavretého rezortu majú rezidenti prístup k recepcii, gurmánskej reštaurácii, vinárni, spoločnému bazénu, wellness centru, fitness a komplexným údržbovým službám.Táto nehnuteľnosť ponúka priame spojenie s nádhernými plážami, špičkovými reštauráciami, útulnými kaviarňami a malebnými cyklistickými trasami. Len 5 minút jazdy autom sa nachádza mesto Umag, ktoré spája pobrežnú pohodu s mestským komfortom. Či už hľadáte vysnívaný dovolenkový dom, výnosnú investíciu alebo luxusné trvalé bývanie, táto vila je príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť.Vila: A4
Cena: 996,920.00
Ceny sú bez DPHKontakt
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!ALPHA LUXE GROUP REALITYID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica.Experience the ultimate in coastal luxury with this elegant villa in the charming seaside village of Lovrečica, just 100 meters from the crystal-clear Adriatic Sea. Nestled in a prestigious private resort, this stunning home offers breathtaking sea views, high-end amenities, and a refined Mediterranean lifestyle.Spanning 249.23 m² across two exquisitely designed levels, the villa sits on a 320m² plot, combining sophistication and comfort. The ground floor features an open-plan living area with a modern kitchen, a dining space, a storage room, and a stylish bathroom. A highlight of this level is the covered terrace with an outdoor kitchen, seamlessly leading to a beautifully landscaped garden with a private swimming pool, a relaxing lounge area, and two dedicated parking spaces.An elegant internal staircase leads to the first floor, where a luxurious master bedroom awaits, complete with an en-suite bathroom and a private terrace with stunning sea views. Two additional bedrooms and another bathroom complete this level, each with its own terrace, ensuring a private and serene retreat.Constructed with premium materials and designed for year-round comfort, the villa features underfloor heating and air conditioning. Ready for occupancy by summer 2025, this exclusive property is part of a gated resort, providing residents with access to a reception, a gourmet restaurant, a wine bar, a communal pool, a spa, a fitness center, and full maintenance services.Located in the picturesque Lovrečica, this property offers direct access to pristine beaches, top-rated restaurants, charming cafés, scenic walking trails, and cycling routes. The vibrant town of Umag is just a 5-minute drive away, providing a perfect blend of coastal serenity and urban convenience. Whether you’re looking for a dream holiday home, a high-return rental investment, or a luxurious permanent residence, this villa is an opportunity not to be missed.Villa: A4
Price: 996,920.00
Prices are without PDV/VATContact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEID CODE: ALG-3114Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com