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Ancien moulin à eau XVIIe,oasis de charme dans campagne cordaise

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Cordes-sur-Ciel
512 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

9 p
5 ch
1 sdb
286 m²
terrain 29 072 m²
Référence: TXNV-T28499 / 2b3d1efa31e54bee
Nichée au coeur de la magnifique région de Cordes-sur-Ciel, cet ancien moulin à eau du XVIIème siècle a été méticuleusement restauré avec amour pour créer une maison familiale et un appartement pour les amis ou de la location gîte. L 'histoire et le confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur un terrain de 29072m², ce bien d'exception se compose: 1/ Une maison en pierres de 220m² et ample terrasse comprenant un joli vestibule d'accueil qui mène à un spacieux living salon-salle à manger de 40m² agrémenté d'une cheminée avec poêle "polyflam", une grande cuisine aménagée, un salon-salle de télé ou chambre en rdc, une salle d'eau, un cellier-cave et à l'étage 3 magnifiques chambres lumineuses (17 19 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau-salon de lecture (21m²), une salle de bains. Trois "toilettes" complètent ces deux niveaux. 2/ Un appartement en accès indépendant de 65m² avec living-cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Le tout prolongé par une terrasse aérienne de 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central PAC air-eau, d'un poêle "polyflam"dans la cheminée redistribuant la chaleur, d'un poêle à bois en céramique, de panneaux solaires pour cumulus. 3/ L'extérieur est un véritable havre de paix: dans un parc en bordure de rivière, une piscine 10X5 avec couverture volet roulant et plages ensoleillées. Vous trouverez également un four à pain en fonctionnement, une charreterie pour vos véhicules et matériel de jardin, un bel atelier ainsi qu'un grand abri en bois 2 box pour chevaux dans la pâture et un verger parmi toutes les différentes essencesqu'on retrouve sur les terres. N'attendez pas de visiter avec Christophe ce domaine d'exception où le calme et la beauté de la nature vous attendent. Ce moulin est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie ou chaque jour se transforme en une douce évasion. Voir plus Voir moins Eingebettet im Herzen der herrlichen Region Cordes sur Ciel wurde diese ehemalige Wassermühle aus dem 17. Jahrhundert sorgfältig und liebevoll restauriert, um ein Familienhaus und eine Wohnung für Freunde oder Mietwohnungen zu schaffen. Geschichte und Komfort treffen harmonisch aufeinander. Auf einem Grundstück von 29.072 m² gelegen, besteht dieses außergewöhnliche Anwesen aus: 1/ Einem Steinhaus von 220 m² und einer großen Terrasse, einschließlich einer hübschen Empfangshalle, die zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer von 40 m² führt, das mit einem Kamin mit Polyflammofen, einem großen Einbauküche, ein Fernsehzimmer oder Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer, ein Vorratskeller und im Obergeschoss 3 prächtige helle Schlafzimmer (17,19,20 m²), darunter eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad, ein Büro-Lesezimmer (21 m²). ), ein Badezimmer. Drei Toiletten vervollständigen diese beiden Ebenen. 2/ Eine Wohnung mit unabhängigem Zugang von 65 m² mit offener Wohnküche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC. Das Ganze erstreckt sich auf einer 15 m² großen Luftterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Park bietet. Das Anwesen ist mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung, einer Wärmepumpe, einem Polyflam-Ofen im Kamin zur Umverteilung der Wärme und einem Keramik-Holzofen ausgestattet. 3/ Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe: in einem Park am Fluss, ein 10 x 5 m großes Schwimmbad mit Rollladenüberdachung und sonnige Strände. Außerdem finden Sie hier einen in Betrieb befindlichen Brotbackofen, einen Wagen für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte, eine schöne Werkstatt sowie einen großen Holzunterstand mit 2 Boxen für Pferde auf der Weide und einen Obstgarten mit all den verschiedenen Tierarten, die auf dem Grundstück zu finden sind. Zögern Sie nicht, mit Christophe diese außergewöhnliche Gegend zu besuchen, in der Sie die Ruhe und Schönheit der Natur erwartet. Diese Mühle ist viel mehr als ein einfaches Anwesen, sie ist ein Ort des Lebens, an dem sich jeder Tag in einen süßen Kurzurlaub verwandelt. Ubicado en el corazón de la magnífica región de Cordes-sur-Ciel, este antiguo molino de agua del siglo XVII ha sido meticulosamente restaurado para crear una casa familiar y un apartamento para amigos o alquiler de casas rurales. Historia y confort se encuentran armoniosamente. Situada en una parcela de 29072 m², esta excepcional propiedad se compone de: 1/ Una casa de piedra de 220 m² y una gran terraza que incluye un bonito recibidor que conduce a un amplio salón-comedor de 40 m² decorado con una chimenea con estufa de poliflam, una amplia cocina amueblada, salón-TV o dormitorio en la planta baja, un baño, despensa-sótano y en la planta alta 3 magníficos dormitorios luminosos (17, 19 y 20 m²), de los cuales una suite principal con baño contiguo, un despacho-lectura. habitación (21m²), un baño. Tres aseos completan estos dos niveles. 2/ Un apartamento con acceso independiente de 65m² con salón-cocina abierta, 2 dormitorios, un baño con aseo. Aire acondicionado reversible. El conjunto se prolonga con una terraza aérea de 15 m² que ofrece una vista impresionante del parque. La propiedad está equipada con doble acristalamiento, calefacción central de gasoil, bomba de calor, estufa Polyflam en la chimenea que redistribuye el calor, estufa de leña de cerámica, paneles solares para cúmulos. 3/ El exterior es un verdadero remanso de paz: en un parque junto al río, una piscina de 10X5 con persiana cubierta y playas soleadas. También encontrará un horno de pan en funcionamiento, un carro para sus vehículos y equipos de jardinería, un bonito taller así como un gran refugio de madera con 2 boxes para caballos en el pasto y un huerto entre las diferentes especies que se encuentran en las tierras. No esperes más para visitar con Christophe este lugar excepcional donde te esperan la calma y la belleza de la naturaleza. Este molino es mucho más que una simple propiedad, es un lugar de vida donde cada día se transforma en un dulce escape. Nichée au coeur de la magnifique région de Cordes-sur-Ciel, cet ancien moulin à eau du XVIIème siècle a été méticuleusement restauré avec amour pour créer une maison familiale et un appartement pour les amis ou de la location gîte. L 'histoire et le confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur un terrain de 29072m², ce bien d'exception se compose: 1/ Une maison en pierres de 220m² et ample terrasse comprenant un joli vestibule d'accueil qui mène à un spacieux living salon-salle à manger de 40m² agrémenté d'une cheminée avec poêle "polyflam", une grande cuisine aménagée, un salon-salle de télé ou chambre en rdc, une salle d'eau, un cellier-cave et à l'étage 3 magnifiques chambres lumineuses (17 19 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau-salon de lecture (21m²), une salle de bains. Trois "toilettes" complètent ces deux niveaux. 2/ Un appartement en accès indépendant de 65m² avec living-cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Le tout prolongé par une terrasse aérienne de 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central PAC air-eau, d'un poêle "polyflam"dans la cheminée redistribuant la chaleur, d'un poêle à bois en céramique, de panneaux solaires pour cumulus. 3/ L'extérieur est un véritable havre de paix: dans un parc en bordure de rivière, une piscine 10X5 avec couverture volet roulant et plages ensoleillées. Vous trouverez également un four à pain en fonctionnement, une charreterie pour vos véhicules et matériel de jardin, un bel atelier ainsi qu'un grand abri en bois 2 box pour chevaux dans la pâture et un verger parmi toutes les différentes essencesqu'on retrouve sur les terres. N'attendez pas de visiter avec Christophe ce domaine d'exception où le calme et la beauté de la nature vous attendent. Ce moulin est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie ou chaque jour se transforme en une douce évasion. Immerso nel cuore della magnifica regione di Cordes-sur-Ciel, questo antico mulino ad acqua del XVII secolo è stato meticolosamente restaurato con cura per creare una casa di famiglia e un appartamento per amici o gite in affitto. Storia e comfort si incontrano armoniosamente. Situata su un terreno di 29072 m², questa proprietà eccezionale è composta da: 1/ Una casa in pietra di 220 m² e un ampio terrazzo che comprende un grazioso salone di ricevimento dal quale si accede ad un ampio soggiorno-sala da pranzo di 40 m² decorato con un camino con stufa a poliflam, una ampia cucina attrezzata, un soggiorno-sala TV o camera da letto al piano terra, un bagno, una dispensa-cantina e al piano superiore 3 magnifiche camere luminose (17, 19 e 20 m²) di cui una master suite con bagno annesso, un ufficio-lettura camera (21m²), un bagno. Tre servizi igienici completano questi due livelli. 2/ Un appartamento con accesso indipendente di 65 mq con soggiorno-cucina aperta, 2 camere da letto, un bagno con WC. Aria condizionata reversibile. Il tutto è prolungato da una terrazza aerea di 15 mq che offre una vista mozzafiato sul parco. L'immobile è dotato di doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gasolio, pompa di calore, stufa polyflam nel camino che ridistribuisce il calore, stufa a legna in ceramica, pannelli solari per cumulo. 3/ L'esterno è una vera oasi di pace: in un parco lungo il fiume, una piscina 10X5 con copertura avvolgibile e spiagge soleggiate. Troverete inoltre un forno per il pane funzionante, un carretto per i vostri automezzi e le attrezzature da giardino, un bellissimo laboratorio oltre ad un ampio ricovero in legno con 2 box per i cavalli al pascolo ed un frutteto tra tutte le diverse specie presenti nei terreni. Non aspettate di visitare con Christophe questa zona eccezionale dove vi aspettano la calma e la bellezza della natura. Questo mulino è molto più di una semplice proprietà, è un luogo di vita dove ogni giorno si trasforma in una dolce evasione. Genesteld in het hart van de prachtige regio Cordes-sur-Ciel, is deze voormalige watermolen uit de 17e eeuw zorgvuldig en liefdevol gerestaureerd om een gezinswoning en een appartement voor vrienden of gites te creëren. Geschiedenis en comfort gaan harmonieus samen. Gelegen op een perceel van 29072m², bestaat dit uitzonderlijke pand uit: 1/ Een stenen huis van 220m² en een groot terras inclusief een mooie ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer-eetkamer van 40m² versierd met een open haard met polyflamkachel, een grote ingerichte keuken, een woonkamer-tv-kamer of slaapkamer op de begane grond, een badkamer, een bijkeuken-kelder en op de bovenverdieping 3 prachtige lichte slaapkamers (17, 19 en 20 m²) waarvan een master suite met aangrenzende badkamer, een kantoor-leesruimte kamer (21m²), een badkamer. Drie toiletten completeren deze twee niveaus. 2/ Een appartement met onafhankelijke toegang van 65m² met open woonkamer-keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet. Omkeerbare airconditioning. Het geheel strekt zich uit tot een luchtterras van 15 m² met een adembenemend uitzicht op het park. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een warmtepomp, een polyflam-kachel in de open haard die de warmte herverdeelt, een keramische houtkachel, zonnepanelen voor cumulus. 3/ De buitenkant is een ware oase van rust: in een park langs de rivier, een 10X5 zwembad met rolluikafdekking en zonnige stranden. U vindt er ook een werkende broodoven, een kar voor uw voertuigen en tuingereedschap, een prachtige werkplaats en een grote houten schuilplaats met 2 boxen voor paarden in de weide en een boomgaard tussen alle verschillende soorten die op het land voorkomen. Wacht niet om samen met Christophe dit uitzonderlijke gebied te bezoeken waar de rust en schoonheid van de natuur op u wachten. Deze molen is veel meer dan een eenvoudig bezit, het is een plek van leven waar elke dag wordt omgezet in een zoete ontsnapping. Nestled in the heart of the beautiful Cordes-sur-Ciel region, this former 17th century water mill has been meticulously and lovingly restored to create a family home and an apartment for friends or a gite rental. History and comfort meet harmoniously. Located on a plot of 29072m², this exceptional property is composed of: 1/ A stone house of 220m² and large terrace including a pretty reception hall which leads to a spacious living room-dining room of 40m² decorated with a fireplace with polyflam stove, a large fitted kitchen, a living room-TV room or bedroom on the ground floor, a shower room, a storeroom-cellar and upstairs 3 magnificent bright bedrooms (17 19 and 20 m²) including a master suite with adjoining shower room, an office-reading room (21m²), a bathroom. Three toilets complete these two levels. 2/ An apartment with independent access of 65m² with open living room-kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with toilet. Reversible air conditioning. All extended by a 15 m² aerial terrace offering a breathtaking view of the park. The property is equipped with double glazing, oil central heating, a heat pump, a polyflam stove in the fireplace redistributing the heat, a ceramic wood stove, solar panels for cumulus. 3/ The exterior is a true haven of peace: in a park on the edge of a river, a 10X5 swimming pool with roller shutter cover and sunny beaches. You will also find a working bread oven, a cart shed for your vehicles and garden equipment, a beautiful workshop as well as a large wooden shelter 2 boxes for horses in the pasture and an orchard among all the different species found on the land. Do not wait to visit with Christophe this exceptional estate where the calm and beauty of nature await you. This mill is much more than just a property, it is a place to live where every day becomes a sweet escape.
Référence: TXNV-T28499
Pays: FR
Ville: CORDES-SUR-CIEL
Code postal: 81170
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 211 EUR
Surface: 286 m²
Terrain: 29 072 m²
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 4
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Etat: Excellent
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 124
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1
Garages: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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