CHARGEMENT EN COURS...

335 000 EUR

Maison Idéale pour Famille ou Couple à Belin-Béliet.

Maison à vendre à Belin-Béliet – 335 000 € ** Emplacement idéal : Située à Belin-Béliet, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités, parfaite pour une famille ou un couple. ? Caractéristiques : ? 2 chambres + 1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d’appoint ? Cuisine équipée et séjour lumineux pour un cadre de vie agréable ? Jardin spacieux pour profiter des beaux jours ? 2 garages pour stationner et stocker en toute tranquillité dont un pouvant accueillir un camping-car ? Studio indépendant de 10 m² aménagé, idéal pour un espace invité, un bureau ou une location Prix : 335 000 € Ne tardez pas ! Contacter moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

114 m²

terrain 1 074 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

MAISON T6 AU CALME AVEC GARAGE.

Située à sur la commune de Belin-Beliet, cette propriété proche du centre ville d'une surface de 110m2 et 20m2 de véranda chauffée bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 130 m², construite en 2018 sur un terrain de 1189 m², offre un agencement optimal pour une vie confortable. Elle propose une entrée, un espace de vie lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, une véranda, un cellier et un wc. Le coin nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième salle de bains, un bureau et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaiques réduisant fortement la facture d'énergie de la maison. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 189 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

459 000 EUR

Évasion et confort au cœur de Belin-Béliet ??.

Maison 160 m² à Belin-Béliet – grande terrasse et piscine À vendre, maison composée de 2 logements indépendants, située à Belin-Béliet, sur un terrain de 1 537 m² avec de beaux espaces extérieurs et une piscine. Logement principal – 100 m² ? Salon / Séjour de 35 m² ? Cuisine de 12 m² ? 2 chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m² ? Véranda de 9 m² Second logement – 60 m² (situé au sous-sol) Espace indépendant, idéal pour un appartement secondaire, un studio ou un usage professionnel Extérieurs et équipements ? Chauffage au bois + climatisation réversible ? Garage de 32 m² ? Grande terrasse de plus de 80 m², en grande partie couverte ? Piscine de 4,6 m x 8,6 m ? Terrain de plus de 1 537 m², arboré et agréable Située à Belin-Béliet, proche des commodités, écoles, commerces, autoroutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

2 ch

157 m²

terrain 1 537 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

Appartement Hyper-centre Belin-Beliet 2 pièces 44 m2.

EXCLUSIVITE (33380) Belin-Beliet Au sein d'une petite résidence calme au coeur du centre-ville de Belin-Beliet, appartement deux pièces très lumineux d'environ 44m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardinet et deux places de parking. L'appartement est situé, au calme, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2007 et comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine US équipée (récente) avec espace salle à manger donnant sur un jardinet avec terrasse sans aucun vis à vis exposé Sud, une chambre séparée avec placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce charmant appartement. Fibre reliée à l'appartement. Travaux récents : cuisine équipée et ballon électrique. Copropriété de 50 lots dont 23 lots d'habitations (sans aucune procédure en cours). Mandat n° 397645. Prix : 139.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

2 p

1 ch

44 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

528 000 EUR

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! BELIN BELIET - Dans un quartier calme, deux maisons récentes et mitoyennes d'un côté avec une superficie de 81 m2 chacune et le tout sur une parcelle d'environ 754 m2. Chaque maison offre une pièce à vivre d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m2 (possibilité de l'aménager). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE B. Votre agence ORIGINE IMMOBILIER vous propose cette maison au prix de vente de 528 000 € dont 5,5 % TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Thomas Cahane au ... ou par e-mail : ... RCS Bordeaux 904 543 61 Features: - Garden

6 p

4 ch

162 m²

terrain 600 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

BELLIN BELIET - Dans un quartier calme, maison récente d'environ 81 m2 sur une parcelle d'environ 400 m2. Cette maison offre une pièce à vivre d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m2 (possibilité de l'aménager). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE B. Votre agence ORIGINE IMMOBILIER vous propose cette maison au prix de vente de 264 000 € dont 5,00 % TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Thomas Cahane au ... ou par e-mail : ... RCS Bordeaux 904 543 61 Features: - Garden

3 p

2 ch

81 m²

terrain 300 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

160 000 EUR

? Terrain à Vendre à Belin-Béliet ! ?.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! ? Localisation : Belin-Béliet (33) ? Superficie : 831 m² ? Atouts : Terrain plat, à viabiliser, proche des commodités, écoles et commerces. ? Accès : À proximité des grands axes pour un accès facile à Bordeaux et au Bassin d’Arcachon. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

831 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

EXCLUSIVITE (33380) Belin-Beliet Au sein d'une petite résidence calme au coeur du centre-ville de Belin-Beliet, appartement deux pièces très lumineux d'environ 44m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardinet et deux places de parking. L'appartement est situé, au calme, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2007 et comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine US équipée (récente) avec espace salle à manger donnant sur un jardinet avec terrasse sans aucun vis à vis exposé Sud, une chambre séparée avec placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce charmant appartement. Fibre reliée à l'appartement. Travaux récents : cuisine équipée et ballon électrique. Copropriété de 50 lots dont 23 lots d'habitations (sans aucune procédure en cours). Mandat n° 397645. Prix : 139.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques. gouv. fr Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

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1 ch

44 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

1 600 000 EUR

Cette propriété unique offre une immersion totale dans la nature, avec un calme absolu tout en restant proche des commodités. Que vous recherchiez un lieu de résidence principale ou une maison de vacances, cette villa incarne un art de vivre raffiné et authentique. 6 chambres, une cuisine indépendante d'environ 30m2, de nombreuses terrasses et une immense cuisine d'été de 50M2. Profitez de dépendances créant des espaces supplémentaires pour un atelier, un garage ou une maison d’amis. Les plus: double garage, carport 2 véhicules, salle de sport, piscine et Hamman. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes des commerces et services. Honoraires à la charge du Vendeur DPE B(62kwh/m2/an), GES A(1kg co2/m2/an) Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ...

8 p

5 ch

259 m²

terrain 13 000 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

473 900 EUR

EN EXCLUSIVITE - Maison Belin-Beliet 7 pièces 161 m2.

(33830 BELIN BELIET) Maison 7 pièces 3 chambres, 1bureau, (+ 1 pièce supplémentaire) édifiée sur un joli jardin arboré d'environ 1200m² comprenant garage, piscine semi-enterrée et abri de jardin (20m² environ) sans aucun vis-à-vis. A proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 161m² construite en 2005 a été entièrement rénovée et réagencée. Ce bien dispose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 57m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante d'environ 14m² entièrement équipée avec îlot central donnant accès au garage, un bureau de 7,3m² et un wc séparé complète l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, une suite parentale d'environ 31m² avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9m² pouvant servir de bureau/dressing/salle de jeu, par exemple. L'extérieur offre un spacieux jardin paysagé avec arrosage intégré sans aucun vis-à-vis disposant d'une piscine semi enterrée en bois et de deux terrasses dont une de plus de 70m² avec pergola. Un garage et un abri de jardin de 20m² viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : portail électrique, panneaux solaires, cuisine et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Fibre. Prix : 473900euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°391691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

161 m²

terrain 1 200 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

109 000 EUR

Terrain constructible 366m² Belin-Béliet centre.

Terrain de 366m² constructible situé à proximité immédiate du centre de Belin-Béliet, sur un axe routier calme permettant de rejoindre tous les commerces en quelques minutes. La viabilisation sera aisée avec toutes les arrivées présentes en bordure (eau, électricité, TAE) . Le voisinage est particulièrement agréable entre calme, nature et maisons de caractère. Prix: 109.000 euros dont 6.590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 102410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-philippe TESSIER, au 0766723020 ou par courriel à jp.tessier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - .

366 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

473 900 EUR

(33830 BELIN BELIET) Maison 7 pièces 3 chambres, 1bureau, (+ 1 pièce supplémentaire) édifiée sur un joli jardin arboré d'environ 1200m² comprenant garage, piscine semi-enterrée et abri de jardin (20m² environ) sans aucun vis-à-vis. A proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 161m² construite en 2005 a été entièrement rénovée et réagencée. Ce bien dispose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 57m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante d'environ 14m² entièrement équipée avec îlot central donnant accès au garage, un bureau de 7,3m² et un wc séparé complète l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, une suite parentale d'environ 31m² avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9m² pouvant servir de bureau/dressing/salle de jeu, par exemple. L'extérieur offre un spacieux jardin paysagé avec arrosage intégré sans aucun vis-à-vis disposant d'une piscine semi enterrée en bois et de deux terrasses dont une de plus de 70m² avec pergola. Un garage et un abri de jardin de 20m² viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : portail électrique, panneaux solaires, cuisine et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Fibre. Prix : 473900euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 843 937 335. Mandat n°391691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

3 ch

161 m²

terrain 1 200 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

109 000 EUR

Terrain de 366m² constructible situé à proximité immédiate du centre de Belin-Béliet, sur un axe routier calme permettant de rejoindre tous les commerces en quelques minutes. La viabilisation sera aisée avec toutes les arrivées présentes en bordure (eau, électricité, TAE) . Le voisinage est particulièrement agréable entre calme, nature et maisons de caractère. Prix: 109.000 euros dont 6.590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 102410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-philippe TESSIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-philippe TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 620 096 - .

366 m²

Belin-Béliet

AUCUNE PHOTO

.Baisse de prix. Terrain Constructible de 815 m² – semi viabilisé libre choix consr à côté d'une fôret inconstructible et à 2 minutes du centre de Bel...

143 000 EUR

Terrain à bâtir 815m² Belin-beliet. Baisse de prix.

.Baisse de prix. Terrain Constructible de 815 m² – semi viabilisé libre choix consr à côté d'une fôret inconstructible et à 2 minutes du centre de Belin. Tout à l'égout, en seconde ligne, plat et pouvant acceuillir une maison de plain pied ou en duplex pour une famille classique ou grande. Le terrain est piscinable. Saisissez l'opportunité de bâtir votre maison de rêve sur un terrain spacieux de 815 m², idéalement situé dans le quartier paisible et recherché de Belin-Béliet. Ce terrain, offrant calme et sérénité en deuxième ligne, est parfait pour ceux qui cherchent à créer un foyer sur mesure à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement naturel. Points Forts du Terrain : Surface généreuse : 815 m² pour une grande flexibilité dans la conception de votre projet. Liberté de choix du constructeur : Optez pour le constructeur de votre choix et personnalisez entièrement votre futur domicile. Infrastructures prêtes : Le tout à l'égout est déjà installé, garantissant une intégration facile aux services municipaux. Accès sécurisé : Profitez d'un accès privé spécialement aménagé pour ce terrain. Localisation optimale : Situé en zone UB, idéal pour une construction résidentielle avec la proximité du centre de Belin-Béliet. Belin-Béliet : Une commune dynamique et accueillante Belin-Béliet, située dans la Gironde, est une ville dynamique entourée par la nature luxuriante du parc régional des Landes de Gascogne et à une distance confortable de l'océan Atlantique. Avec ses écoles, ses nombreux commerces, services de proximité et activités culturelles et sportives, c'est un lieu de vie idéal pour les familles et professionnels. La ville bénéficie également d'une bonne desserte routière et se trouve à moins d'une heure de Bordeaux. Ce terrain est une toile vierge prête à accueillir le projet de votre vie. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à planifier la construction de votre future maison à Belin-Béliet, une commune où qualité de vie rime avec opportunité. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

815 m²

Belin-Béliet

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Découvrez ce magnifique terrain de 970 m², situé en deuxième ligne, garantissant calme et intimité tout en étant à proximité du centre dynamique de Be...

155 000 EUR

Terrain à Bâtir Exceptionnel de 970 m² à Belin-Béliet.

Découvrez ce magnifique terrain de 970 m², situé en deuxième ligne, garantissant calme et intimité tout en étant à proximité du centre dynamique de Belin-Béliet. Une occasion rare de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié en limite de zone verte boisée. Caractéristiques du Terrain : Superficie généreuse : 970 m² permettant une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier. Libre choix du constructeur : Vous avez la liberté totale de choisir le constructeur qui transformera vos rêves en réalité, sans contrainte de constructeur imposé. Tout à l'égout : Infrastructure déjà en place pour un confort optimal. Accès privé : Un chemin privé déjà créé assure un accès sécurisé et exclusif à votre propriété. Zone UB : Située en zone UB, ce terrain bénéficie des conditions idéales pour un projet de construction résidentielle. Vivre à Belin-Béliet : Au cœur de la Gironde, Belin-Béliet est une commune qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre l'océan Atlantique et le parc naturel régional des Landes de Gascogne, elle représente un compromis idéal entre nature préservée et accessibilité. Les résidents profitent de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux et activités de loisirs. Les liaisons routières et la proximité avec Bordeaux en font un lieu de vie particulièrement attractif pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille à proximité des dynamiques urbaines. Avantages Fiscaux et Flexibilité de Construction : Construire sur ce terrain offre des avantages significatifs, notamment des potentiels allègements fiscaux liés à la construction neuve tels que la réduction de taxe foncière pendant deux ans, sous certaines conditions, et la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre résidence principale. Ce terrain représente une toile vierge sur laquelle vous pouvez concrétiser votre vision de l'habitat idéal, en harmonie avec l'environnement naturel et la communauté accueillante de Belin-Béliet. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison sur mesure dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce terrain et discuter de votre projet de construction à Belin-Béliet, une commune où il fait bon vivre. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

970 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

169 000 EUR

Appartement 3 pièces Belin-Beliet.

Situé à Belin-Béliet, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines. Cet appartement de 62 m² construit en 2009 dispose d'une place de parking. Ses extérieurs comprennent un balcon spacieux d'environ 12m2, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. La résidence sécurisée assure un confort et une tranquillité au quotidien. À l'intérieur, on découvre 2 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon constitue un atout supplémentaire, offrant un coin de verdure privatif à cet appartement chaleureux et bien agencé. A découvrir sans tarder.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

422 000 EUR

407 000 EUR

Maison plain pied T5 à proximité du centre ville.

Si vous souhaitez poser vos valises dans une maison familiale sans avoir de travaux à réaliser, profiter d' espace tout en restant à proximité du centre ville, alors je vous propose de visiter sans tarder cette maison familiale de plain pied, située à Belin Beliet et nichée sur une généreuse parcelle de 778 m2. D'une superficie de 114 m2, elle se compose pour la partie jour, d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon/séjour lumineux et d'un cellier. La partie nuit de divise en 2 parties: d'une part, 3 belles chambres avec une salle de bain (baignoire et douche) , et d'autre part, une suite parentale de plus de 20 m2, avec salle d'eau et WC privatif. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 20 m2 pour des moments de convivialité en famille et entre amis. Petit plus: un grand garage isolé de plus de 20 m2 complète ce bien. A bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 407 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

113 m²

terrain 778 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

485 000 EUR

459 000 EUR

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme saura vous séduire par ses beaux volumes. Idéalement placée au centre de Belin, à seulement 7 minutes à pied des commodités, elle se répartit sur deux niveaux distincts, offrant la possibilité à deux familles d'y vivre indépendamment ou de proposer une location grâce à l'appartement 3 pièces en rez-de-jardin, avec accès privatif. Au premier niveau, sur une surface de 89 m2, l'habitation propose une cuisine équipée, un salon-séjour accueillant avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin, avec ses 65 m2, constitue un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. Il dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d’un petit bureau, ainsi que d’une grande salle d’eau avec sauna et WC. L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse couverte de 60 m2, une piscine spacieuse et entièrement couverte, offrant un espace de détente en toute saison. Vous pourrez également profiter d’une véranda en bois qui donne sur un beau terrain arboré de 1530 m2. La demeure est équipée de deux accès indépendants, avec portails électriques, et d'un garage attenant de 33 m2. Une cuisine d’été couverte complète l'ensemble, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur. Cette propriété, entièrement équipée, est prête à être louée en courte durée et présente un fort potentiel pour la location saisonnière ou long terme. Elle est également idéale pour deux familles souhaitant vivre sous le même toit, tout en conservant leur indépendance. De plus, son agencement et ses deux entrées distinctes font de ce bien est un lieu parfait pour une activité professionnelle, notamment pour des professions libérales ou autres, qui bénéficieront de l'accès séparé et de l'espace privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

7 p

3 ch

155 m²

terrain 1 537 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

410 900 EUR

398 000 EUR

Nous vous proposons une maison de caractère située au cœur de Belin-Béliet, dans un quartier calme et très recherché. Cette résidence familiale combine charme et fonctionnalité.D'une surface habitable de 158 m2, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 36 m2 située à l'étage, dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing aménagé. La maison comprend également deux salles de bains, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et spacieux.Le jardin, d'une superficie de 427 m2, est parfait pour les moments de détente en famille. Un jacuzzi extérieur pouvant accueillir cinq personnes ainsi qu’un cabanon sur chape viennent compléter l’espace extérieur.La maison bénéficie de nombreux atouts, tels que sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les pistes cyclables et les transports en commun. Elle est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal et d’un système de chauffage réversible par climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est entièrement close et dispose d'un portail électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement. Classée A pour la performance énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

157 m²

terrain 450 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

244 500 EUR

234 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - BELIN-BELIET. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Idéalement située en plein cœur du Bourg de Belin Beliet. Venez découvrir cette maison de ville avec jardin en pleine propriété. La maison se développe sur 89 m² répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un salon séjour de 32 m²avec cuisine attenante de 13 m². Sur ce même niveau, des toilettes et un cellier spacieux. A l'étage, le couloir distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 500 m². Possibilité d'extension du bâti, résidu d'emprise au sol très intéressant. Toutes les commodités sont accessibles à pied ! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2138 Euros/an (année de référence 2021)

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2 ch

89 m²

terrain 504 m²

etage 1

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

140 900 EUR

Programme neuf sur la commune de Belin Beliet. Appartement idéalement placé dans une résiidence qui verra le jour au 3ème trimestre 2025.  Proche des commerces et des commodités, nombreux espaces verts, 2 locaux à vélos, aire de jeux.... L'appartement offre 2 pièces au 1er étage.. Placards avec rangements, chauffage électrique, volets roulants motorisés, peinture lisse au mur, que des matériaux de qualité. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

46 m²

etage 1

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

255 900 EUR

Maison à étage comprenant 3 chambres. Sur deux niveaux, cette maison neuve, qui sortira de terre en 2025 offre tout le confort moderne lié aux normes 2020. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bains, toilettes à l'étage et pièce de vie, toilettes, Buanderie en rez de chaussée. Idéalement exposée, la pièce de vie débouche sur une terrasse et un jardiun bien fermé. Deux places de parkings sont également vendues avec ce bien. Prestations de qualité : peinture lisse aux murs, placards aménagées, Pompe à chaleur, volets roulants motorisés.... A découvrir Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

86 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

154 900 EUR

Dans une résidence qui verra le jour T3 2025, appartement en rez de jardin d'environ 43 m2. Une chambre séparée. les placards sont aménagés, les peintures au mur lisses, chauffage via pompe à chaleur, volets roulants électriques... Des prestations de très bonne qualité. Un jardin de plus de 30 m2 exposé Sud Est. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. La résidence est également équipée d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

43 m²

terrain 31 m²

Belin-Béliet

CHARGEMENT EN COURS...

367 500 EUR

A vendre, terrain de 2300m2 sur la commune de Belin-Beliet, à 1km de la mairie et à 25mn des plages du lac de Sanguinet. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour 7 maisons individuelles. Chaque maison de 86m2 chacune se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et WC, et à l'étage de 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chaque maison est complétée d'un garage attenant, un stationnement extérieur et un jardin de 100m2 à 200m2. Idéal investisseur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Alexis ALLARD ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593522). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 300 m²

Belin-Béliet