Annonces immobilières Caux. Achat et vente maison, appartement, terrain Caux

Demeure 315 m² – 16 couchages – fort rendement.

À quelques minutes de Pézenas, cette superbe demeure en pierre d’environ 315 m² allie charme, volumes et fort potentiel locatif. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, cuisines équipées et 7 chambres, permettant d’accueillir 14 à 16 couchages — idéal pour la location de groupes (familles, événements, séjours touristiques). À l’extérieur, à l’abri des regards : jardin intimiste, patio d’environ 70 m² et piscine au sel chauffée. Possibilité de créer un gîte indépendant pour optimiser la rentabilité. Équipements : garage de 70 m² avec douche/WC, panneaux solaires (4,5 kW), nombreux rangements. Investissement attractif Estimations locatives réalisées par des professionnels : 85 000 € à 143 000 € de revenus annuels, soit 7 % à 12 % de rentabilité brute selon l’exploitation. Les + : Demeure de caractère 14 à 16 couchages Idéal location de groupes Fort potentiel locatif Calme et emplacement recherché Un bien rare, parfait pour résidence principale avec revenus ou investissement touristique performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

316 m²

terrain 426 m²

Caux

120 000 EUR

4,5 hectares de terre agricole avec Grange de 95m2 à REHABILITER sur le terrain.

OCCITANIE , 34 Hérault TERRAIN AGRICOLE avec GRANGE à restaurer de 95m2 sur 4,5 hectares de terrain agricole sur la commune de Caux proche Pézenas et Béziers , zone non inondable, proximité immédiate du Hameau de Sallèles,, terrain en friche possibilité en bio, Prix demandé: 120 000 euros honoraires en charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 435303LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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45 000 m²

Caux

826 000 EUR

Authentique demeure de charme à Caux (Hérault) – 315 m² – Piscine – Gîte indépendant Au coeur du pittoresque village de Caux, découvrez cette superbe demeure en pierre d'environ 315 m², mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété se compose de deux habitations distinctes : . Une maison principale à la décoration soignée, mêlant matériaux nobles et éléments authentiques.. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et lumineuses 1 suite parentale avec salle de bain privative Salon et salle à manger au caractère affirmé, poutres apparentes et pierre naturelle Cuisine équipée alliant fonctionnalité et charme d'antan Nombreuses terrasses offrant différents espaces de détente Magnifique terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis Piscine avec effets fluorescents, aux abords soignés pour des moments de calme absolu Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes Chauffage et équipements modernes pour un confort optimal toute l'année Les atouts : Un bien rare alliant authenticité, espace et sérénité, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Le tout dans un environnement calme, à proximité de Pézenas et des plages du littoral Philippe CALLOT ... Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_32208607) Features: - Terrace - Balcony

10 p

6 ch

315 m²

terrain 200 m²

Caux

220 000 EUR

Maison de 1900, travaux à prévoir, énorme potentiel.

Située au cœur de Caux (34720), cette maison de village profite d’un environnement calme et campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les commodités sont accessibles à proximité, notamment les arrêts de bus, assurant une bonne desserte pour vos déplacements quotidiens. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage spacieux d’environ 50 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage, un véritable atout en cœur de village. À l’intérieur, cette maison de 177 m² habitables se développe sur deux niveaux et propose 7 chambres ainsi que 2 pièces de vie. Climatisée au premier étage, elle garantit un confort appréciable en toute saison. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Les chambres, pour certaines équipées de placards, offrent de beaux volumes et un bon potentiel de rangement. La possibilité de créer une seconde salle d’eau permet d’envisager des aménagements adaptés à vos besoins. Une enveloppe travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. Bien rare par sa surface et ses volumes, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

177 m²

terrain 170 m²

Caux

319 150 EUR

Terrain agricole.

Situé dans la charmante commune de Caux (34720), ce terrain agricole de 15ha11 soit 151100 m² offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce vaste terrain offre de multiples possibilités d'exploitation. Il n'y a plus aucune vigne sur cet ensemble de terrains mais des chevaux et de belles pâtures.. Il est doté d'un hangar de 224m2 et de plusieurs box à chevaux. Un forage de 82m permet l'accès à l'eau en toute saison ! Les amateurs de chevaux seront enchantés par la présence de box adaptés IMPORTANT : Le cheptel composé de 12 chevaux est à reprendre en supplément ! Vendu avec du matériel pour les chevaux (selles, et autres accessoires....) Que vous recherchiez un espace pour cultiver, entreposer du matériel ou développer un projet, ce terrain polyvalent saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 150 € Honoraires charge vendeur

151 104 m²

Caux

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iad France - Rita Paoli vous propose: MAISON DE VILLAGE 160 M2 /GARAGE/ TERRASSE : Vous aimez l'authenticité des biens qui ont une histoire ? J'ai le ...

234 000 EUR

iad France - Rita Paoli vous propose: MAISON DE VILLAGE 160 M2 /GARAGE/ TERRASSE : Vous aimez l'authenticité des biens qui ont une histoire ? J'ai le plaisir de vous présenter une maison qui ne vous laissera pas indifférents . Elle est située au centre du village de Caux , à proximité immédiate de Pézenas, au calme , et avec un stationnement facile grâce à ses deux places privatives. Au 1er étage , vous entrez dans une belle pièce à vivre équipée d'une cheminée avec insert ,attenante à une grande cuisine. L'espace est idéal pour recevoir la famille et les amis. De grandes fenêtres donnent sur la cour et apportent lumière et clarté . Sur le même niveau se trouve une première chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage , toujours avec une belle hauteur sous plafond ,un pallier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC . En rdc un grand garage actuellement aménagé en atelier et salle de sport complète l'ensemble. Côté technique : double vitrage/ garage et combles isolés /DPE D/convecteurs neufs et places de parking . Cette maison offre tout le charme de l'ancien et vous séduira par son cachet et son atmosphère agréable . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

161 m²

Caux

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iad France - Julien Bataille vous propose: À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Caux, cette villa d’architecte pr...

798 000 EUR

iad France - Julien Bataille vous propose: À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Caux, cette villa d’architecte profite d’un environnement privilégié, entre vignes et garrigue, tout en restant proche des commerces, écoles et des sites touristiques emblématiques du secteur. Située en première couronne, elle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des centres d’intérêt. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 958 m², la maison propose de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage : trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, et une pièce dressing. À l’extérieur, l’aménagement a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine chauffée, cuisine d’été et terrasse avec pergola bioclimatique. Confort moderne au quotidien : chauffage au sol, climatisation gainable, insert, menuiseries aluminium, grand garage et stationnements privatifs. Une maison contemporaine dans un secteur prisé, offrant calme, qualité de vie et accès rapide aux incontournables de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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5 ch

230 m²

terrain 958 m²

Caux