CHARGEMENT EN COURS...
Maison de caractère 315 m² – Piscine – Patio – Fort potentiel gîte – Proche Pézenas
799 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T717732
/ 1588759
Référence:
AGHX-T717732
Pays:
FR
Ville:
Caux
Code postal:
34720
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
316 m²
Terrain:
426 m²
Pièces:
11
Chambres:
7
Salles de bains:
4
WC:
6
Performance énergétique:
168
Gaz à effet de serre:
21
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Paulhan | 2 078 EUR | - |
| Montagnac | 1 889 EUR | - |
| Hérault | 2 313 EUR | 2 967 EUR |
| Servian | 1 611 EUR | - |
| Montblanc | 1 675 EUR | - |
| Magalas | 2 112 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 089 EUR | 2 702 EUR |
| Bessan | 2 096 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1 926 EUR | - |
| Bédarieux | 1 260 EUR | - |
| Mèze | 2 856 EUR | 3 302 EUR |
| Gignac | 2 156 EUR | - |
| Béziers | 1 991 EUR | 1 590 EUR |
| Agde | 3 179 EUR | 2 982 EUR |
| Poussan | 2 710 EUR | 2 436 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 759 EUR | - |
| Lodève | 1 788 EUR | 1 180 EUR |
| Balaruc-les-Bains | 3 220 EUR | 3 949 EUR |
| Montady | 2 161 EUR | - |
| Sète | 3 580 EUR | 3 046 EUR |
• Maison en pierre pleine de charme
• 7 chambres – 14 à 16 couchages
• Piscine chauffée au sel
• Patio de 70 m²
• Grand garage et dépendances
• Fort potentiel gîte / chambres d’hôtes
• Secteur touristique recherché proche Pézenas
• Idéal investissement rentable ou projet de vieBien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À quelques minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement recherché, découvrez cette superbe maison de caractère en pierre d’environ 315 m², alliant charme de l’ancien, grands volumes et fort potentiel d’exploitation touristique.La propriété offre de beaux espaces de vie lumineux, plusieurs salons ainsi que 7 chambres permettant une capacité d’accueil de 14 à 16 couchages, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte et chambres d’hôtes.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio de 70 m², d’un jardin intimiste et d’une piscine chauffée au sel, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et privilégié.Un grand garage ainsi que des dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.Grâce à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel en location saisonnière et accueil de groupes. Selon l’exploitation et le taux d’occupation, les revenus touristiques peuvent être estimés entre 85 000 € et 143 000 € par an.Les atouts :
• Maison en pierre pleine de charme
• 7 chambres – 14 à 16 couchages
• Piscine chauffée au sel
• Patio de 70 m²
• Grand garage et dépendances
• Fort potentiel gîte / chambres d’hôtes
• Secteur touristique recherché proche Pézenas
• Idéal investissement rentable ou projet de vieBien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur