550 000 EUR

Maison familiale - 4 chambres - Suite parentale - Garage et atelier.

Découvrez cette maison individuelle, sans mitoyenneté, d’environ 180 m² habitables, située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Bâtie en 1958, elle bénéficie d’un cadre calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles et du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise). Sur une parcelle de 650 m², cette maison a été agrandie avec deux extensions (2010 et 2016). La toiture, la charpente et le ravalement ont été entièrement refaits en 2016. Au rez-de-jardin : une entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un beau jardin. S’ajoutent un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Les combles ont été aménagés en un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous disposerez d'un garage fermé et d'un atelier pour le stockage. Les plus de cette maison : son DPE C, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir : isolation, ravalement et toiture déjà effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

178 m²

terrain 653 m²

Champigny-sur-Marne

410 000 EUR

Maison en cours de rénovation.

Champigny sur Marne, dans le quartier calme et pavillonnaire, je vous propose de venir découvrir cette maison individuelle en cours de rénovation édifiée sur une parcelle de 419 m². Elle se compose au rez de chaussée sur élevé, d'une entrée, les espaces à finaliser sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre et une suite parentale, 1 wc indépendant. Fort potentiel d'agrandissement grâce à l'accès au combles par un escalier permettant une surface habitable complémentaire d'environ 40 m². Le rez de jardin peut également être complètement aménagé grâce a ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Un Grand garage avec porte motorisée. Proximité de toutes les commodités, garer RER E en 15 minutes à pieds, écoles et commerces. Menuiseries en aluminium neuves avec stores électriques, insert neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

90 m²

terrain 419 m²

Champigny-sur-Marne

228 800 EUR

Appartement à vendre 4 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94)- 64M2.

Venez découvrir ce charmant appartement de Type F4 de 64m2 niché dans une copropriété calme et Familiale. Cet appartement est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun (Bus, RER E les Boullereaux à 5min à pied),axe routier (A4), mais aussi du prochain métro ligne 15 du GRAND PARIS pour une praticité optimal. Cet appartement familiale se compose, d'une belle entrée desservant le séjour lumineux et chaleureux, une cuisine aménagée, 3 chambres de 9m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé avec point d'eau. Pour compléter cet appartement vous bénéficierez d'une place de parking couvert fermé & sécurisé et d'une grande cave. L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière basse température datant de 2022 garantissant un confort optimal. Le Séjour, les chambres et la salle d'eau sont entièrement rénovés. Tout est réunis pour vous offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi dès maintena

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3 ch

64 m²

etage 3

Champigny-sur-Marne

192 000 EUR

Appartement.

Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement T3 de 58m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique de la région parisienne. ses espaces verts tels que le Parc du Plateau parfaits pour des balades en plein air. Les habitants apprécient également la variété des commerces de proximité, les écoles et les transports en commun facilitant les déplacements (proche de la future ligne 15) Cet appartement situé au 1er étage comprend une entrée, une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie fonctionnalité et confort, avec une disposition des pièces optimisée pour un quotidien harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier bien agencé dans un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

Champigny-sur-Marne

497 925 EUR

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de 1900, située dans un quartier résidentiel et très calme, à proximité de bord de marne, saura vous comble. Proches de tous transports, sept minutes de la gare RER E, sept minutes bientôt de la ligne quinze. Avec ce 146m² habitables, cette demeure vous offre de grands volumes et des espaces idéaux pour les familles en quête de confort. Sa construction authentique de belle époque mêle charme d'antan et fonctionnalité contemporaine. Salon spacieux, lumineux, cuisine séparée, trois grandes chambres, combles aménagés, offrant une possibilité d'espaces supplémentaire. Un jardin devant et des espaces verts agréables pour vos loisirs ou moment détente avec des arbres fruitiers. Deux annexes polyvalentes pouvant servir de bureau. Place de parking et parking intérieur, pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. DPE D, GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 : entre 1519 et 2055 euros. Pour plus d'informations sur cette maison familiale, contactez dès aujourd'hui au ... Prix de Vente 497 927 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 3300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU???; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

146 m²

terrain 507 m²

Champigny-sur-Marne

280 036 EUR

Dépêchez-vous : Magnifique Appartement de 3 pièces et 75 m2 à seulement 280036€. Les frais de notaire sont pris en charge et des remises exceptionnelles vous attendent. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Exposition : SE • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Garage - Lift

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75 m²

Champigny-sur-Marne

609 000 EUR

En EXCLUSIVITE Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cette Maison familiale de 166.52m2. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et toilettes, un séjour double avec cheminée, donnant accès sur une terrasse et le jardin qui est sans vis à vis, une cuisine dinatoire, une chambre avec également un accès sur la terrasse, à l'étage 4 chambres entre 12 et 19m2, un dégagement et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Sous-sol total avec une hauteur de 2m17. Garage. Le tout sur un terrain de 559m2. Double vitrage. Pompe à chaleur de 2021. Taxe foncière de 3240€. DPE D 234 - GES B 7 - Consommation annuelle estimée entre 2350 € et 3210 € N'hésitez pas à nous contacter au ... pour toutes questions et ou l'organisation d'une visite. REF 540 Features: - Terrace - Garden

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167 m²

terrain 559 m²

Champigny-sur-Marne

448 000 EUR

NOUVEAUTE CHAMPIGNY SUR MARNE maison 5 pièces et combles aménagés, d'environ 143 m² au sol - Terrain de 399,00 m².

EN EXCLUSIVITE à Champigny sur Marne dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly et à la limite de Villiers sur Marne, une magnifique maison familiale de 1969 de 5 pièces et plus, édifiée sur un terrain de 399 m2 semi-mitoyenne 1 face, maison complètement isolé avec un DPE D-D rare pour une maison de cette année. Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m2, une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave à vins, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation CHAPPEE, un cellier avec fenêtre. Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m2 donnant sur un balcon à l'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 12 m2 avec placards tout hauteur) , une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et complètement isolés et chauffés divisé en 3 parties : 1 chambre de plus de 20

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106 m²

Champigny-sur-Marne

245 000 EUR

Appartement Champigny Sur Marne 5 pièce(s) 83 m2.

**APPARTEMENT A FORT POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE !** A seulement 15 minutes à pied du RER A Saint-Maur/Champigny, découvrez cet appartement à ne pas manquer ! Situé dans une copropriété impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'un accès direct aux magnifiques quais de la Marne. **Détails clés :** - **RDC surélevé** avec vue imprenable sur la Marne - **Entrée accueillante** - **Cuisine fonctionnelle** avec cellier/buanderie attenant - **Salle d'eau moderne** et WC séparé - **3 chambres** pour toute la famille - **Vaste séjour** exposé plein sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et au calme **A noter : Travaux à prévoir, mais imaginez le potentiel !** En bonus, une cave et une place de parking privée sont incluses, rendant cet espace encore plus attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! DPE F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

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83 m²

Champigny-sur-Marne

518 000 EUR

Maison Champigny Sur Marne 6 pièces 160 m2.

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. PRIX: 518 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

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160 m²

terrain 500 m²

Champigny-sur-Marne

139 000 EUR

Appartement.

Vous cherchez à faire un investissement fiable et serein? Cet appartement DEUX PIECES est loué à La Préfecture de Police depuis sept 2019 pour loger ses fonctionnaires (Loyer actuel 739,23 + 45 euros de charges). Intérieur sobre et en très bon état générale. Copropriété à taille humaine, à charges modérées, située proche du Parc du Tremblay, des bus pour RER A ou E, des accès aux axes routiers principaux, et des commerces de proximité.

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31 m²

etage 4

Champigny-sur-Marne

439 052 EUR

Appartement Champigny Sur Marne 86 m².

A Champigny Sur Marne, découvrez cet appartement neuf de 86 m² au rez-de-chaussée, situé à seulement 10 km de Paris. Il comprend trois chambres spacieuses et bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 158 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier résidentiel charmant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez d'une proximité immédiate avec la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com. Livraison prévue : 01/07/2024 Prix = 439 052 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Prix de vente direct promoteur garanti. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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3 ch

86 m²

Champigny-sur-Marne

239 000 EUR

199 000 EUR

Appartement - 57m² - Champigny-sur-Marne.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier du Plant, vaste 2 pièces sans vis-à-vis offrant un séjour de 28m2, 3 balcons, cave et parking. Dans une petite résidence avec jardin, bien entretenue et sécurisée, vaste 2 pièces offrant : entrée avec penderie, grand séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée sur balcon, chambre sur balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Nombreux rangements, cave. RER E Les Boullereaux à 700m, accès autoroute A4 à 600m, écoles et collège à moins de 500m. Parking en sous-sol disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

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57 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

895 000 EUR

749 000 EUR

Maison familiale 270m² terrain 1240m² 8 pièces.

Champigny sur Marne, quartier Coeuilly dans une allée au calme absolu, nous vous proposons cette maison familiale rénovée avec gout et modernité de 270m² érigée sur 3 niveaux sur un terrain clos et arboré de 1240m² sans mitoyenneté -Pourvue de 8 pièces principales dont 5 chambres elle se compose ainsi : Au RDC surélevé on trouvera un beau séjour en L avec cheminée de 37m² et cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 25m²-2 chambres et salle d'eau + WC. Au 1er étage 3 chambres dont une parentale, une salle d'eau & une salle de bain WC + 2 espaces dressing. En rez de jardin un espace à vivre de 120m² (buanderie/cave à vins/bureau avec accès indépendant/chaufferie/atelier/ et grande pièce de 55m²) - En extérieur 2 belles terrasses, un grand garage de 70m² et un grand jardin arboré complètent ce bien. Maison rénovée en 2017 et 2020 - proximité petits commerces - groupe scolaire 5mns - 15 mns RER E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

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5 ch

270 m²

terrain 1 240 m²

Champigny-sur-Marne

270 000 EUR

259 000 EUR

MAISON DE VILLE MIEUX QU'UN APPARTEMENT SUR CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE MAIRIE.

Mieux qu'un appartement en duplex , Maison de ville avec petit extérieur devant située proche écoles, commerces, cinéma , patinoire, bus, à seulement15 min à pied des gares RER A et E et 5 minutes de la futur ligne 15 du métro. Fini les charges de copropriété ! Venez découvrir cette maison de ville de 63 m² et 92 m² utiles , composé d'un séjour traversant de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et wc séparés ; A l'étage, dégagement, 2 belles chambres(10 et 13 m²) avec parquet . Un accès aux combles aménageables et un sous sol (25m²) avec un espace buanderie pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Ballon thermodynamique récent et ravalement avec isolation fait en décembre 2023 ; Double vitrage et volets roulants électriques. Pour les promenades, à 13 minutes à pied des bords de Marne et de l'ile du Martin Pêcheur Saisissez l'opportunité d’habiter cette agréable maison à proximité du centre-ville , des transports et des bords de Marne. RARE SUR LE SECTEUR. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

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63 m²

terrain 70 m²

Champigny-sur-Marne

540 000 EUR

Secteur du PLANT - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose une maison indépendante des années 60, de 4/5 pièces avec entrée, séjour, salle àmanger, cuisine, salle d'eau 3 chambres dont une avec point d'eau, toilettes. Sous-sol total. 2 Garages. Plusieurs stationnements extérieurs. Terrain de 427m2. Double vitrage, chauffage au gaz. Exposée SUD EST. Future ligne 15 à proximité ainsi que les écoles maternelle/primaire/élémentaires et des lycées. Bus ligne 110/108/116 à 300 mètres. Centre Ville de Champigny à 1200 mètres. DPE E 266 - GES D 48 - Consommation annuelle estimée entre 2400 € et 3290 € Honoraires Charge acquéreur de 3.85% (inclus dans le prix de vente). Taxe foncière 2058 €. REF 559 - N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et ou l'organisation d'une visite au ... ou au ... et demandez Jessica BONNEFOI Features: - Garden

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102 m²

terrain 427 m²

Champigny-sur-Marne

225 000 EUR

NOUVEAUTE ! Appartement de type F2 dans une résidence de standing, au 1er étage sur 2, composé d'une entrée avec placards, WC, séjour / espace cuisine donnant accès au balcon, une salle de bains et une chambre avec placards. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques. En sous-sol une place de parking. Situé dans un quartier résidentiel, cette résidence de standing construite en 2006 est sécurisée et au calme. Proche de toutes commodités, cet appartement vous permez d'allier calme et sérénité avec la proximité des transports et des commerces. Features: - Balcony

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42 m²

etage 1

Champigny-sur-Marne

340 000 EUR

Coup de coeur sur les Bords de Marne ! Maison en parfait état.

Coup de coeur pour cette jolie maison située à deux pas de la promenade de la Marne dans le quartier des Bords de Marne à proximité immédiate de Joinville Le Pont et Saint-Maur-des-Fossés. Sur sa parcelle de 110 m2 environ cette maison de 69 m2, offre un patio à l'abri des regards et une cour avant permettant d'y stationner des 2 roues. Elle se compose ainsi : une entrée dégagement, salle à manger avec cuisine équipée traversant, en accès sur le charmant patio terrassé idéal pour s'y détendre. Une chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilette et fenêtre et un salon avec cheminée insert ouvert sur un balcon face au patio (ou 3 ème chambre) complètent ce rez-de-chaussée. Un escalier mène à la seconde chambre avec porte d'accès au patio, son espace escalier et toilette avec meuble vasque. Les +++ de cette maison : à deux pas de la Marne/ toiture neuve / huisseries récentes / assainissement conforme / isolation extérieure et intérieure / son charme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

terrain 110 m²

Champigny-sur-Marne

245 000 EUR

**APPARTEMENT A FORT POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE !** A seulement 15 minutes à pied du RER A Saint-Maur/Champigny, découvrez cet appartement à ne pas manquer ! Situé dans une copropriété impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'un accès direct aux magnifiques quais de la Marne. **Détails clés :** - **RDC surélevé** avec vue imprenable sur la Marne - **Entrée accueillante** - **Cuisine fonctionnelle** avec cellier/buanderie attenant - **Salle d'eau moderne** et WC séparé - **3 chambres** pour toute la famille - **Vaste séjour** exposé plein sud, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et au calme **A noter : Travaux à prévoir, mais imaginez le potentiel !** En bonus, une cave et une place de parking privée sont incluses, rendant cet espace encore plus attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! DPE F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 3086.1 euros. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

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3 ch

83 m²

Champigny-sur-Marne

233 000 EUR

T3 à Champigny sur Marne, proche centre ville, future ligne Grand Paris - 15.

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, des écoles et des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement de 60 m², présente un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire et une cave pour le rangement. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, assurant la sécurité et la praticité des résidents. Ce T3 de 60 m², situé au 2ème étage, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il dispose d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal. Les travaux de ravalement ont été votés et payés, assurant la valorisation du bien. Avec ses caractéristiques et ses aménagements, cet appartement à Champigny-sur-Marne représente une opportunité idéale pour un aménagement personnalisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BARON, Tél. : 0688346271, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953679040

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2 ch

60 m²

etage 2

Champigny-sur-Marne

249 000 EUR

Appartement à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE (94) 4 pièces 75M².

Champigny sur Marne Venez découvrir cet bel appartement 4 pièces de 75 m² dans un immeuble de standing 2016. Entièrement réaménagé, vous découvriez un agréable séjour lumineux avec cuisine US entièrement aménagée de meubles de qualité et équipée en électroménager haut de gamme. Il y a également une très belle table et plan de travail en granit noir fait sur mesure. Un grand balcon exposé S/0 avec accès par le séjour La partie nuit est composée de 3 chambres spacieuses avec rangements. Vous profiterez d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Très bonne isolation, calme et lumineux. L'ensemble des matériaux de haute qualité ( beau parquet, portes menuisiers...) possibilité dacquérir le mobilier en plus Commerces ( supermarchés, boulangerie, boucheries etc...) et écoles en bas de l'immeuble Chauffage par géothermie. Une place de parking complète cet appartement Proches des transports : - Bus 308 Villiers sur Marne/Créteil - Bus 208A Gare Champigny-Saint Maur/Champigny

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3 ch

75 m²

etage 2

Champigny-sur-Marne

595 000 EUR

Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité. Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités. Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre. - 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain. - 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale), - Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique. Taxe foncière : 3.600€. Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014. A 10 min à pied du RER. Bus à 300 mètres. Écoles et collège à 5-10 min à pied. Accès direct et rapide à l'A86-A4. Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne Contact par mail ou whatsapp uniquement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Terrace - Garage

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170 m²

terrain 445 m²

Champigny-sur-Marne

530 000 EUR

PAVILLON FAMILIALE AVEC PLUSIEURS CHAMBRES.

Pavillon à RAFRAICHIR . RDJ= une vaste entrée, garage, cuisine d'été, chambre, wc séparé, salle d'eau. Etage: 3 grande chambres, wc séparé, cuisine séparé avec possibilité d'ouvrir, un double séjour. Le terrain est sans vis à vis et le quartier hyper tranquille. Conseiller disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

144 m²

terrain 441 m²

Champigny-sur-Marne

395 000 EUR

Maison de 110 m2, 3 chambres de 12 m2 sur belle parcelle jardin de 416 m2.

Dans un quartier résidentiel à 10 minutes du RER E et future L15, à Champigny-sur-Marne, SAFTI Immobilier vous propose cette charmante maison familiale d'environ 110 m² avec garage fermé avec dépendance . Sur sa parcelle exposée plein Sud de 416 m², elle bénéficie d'un jardin plat sans vis à vis, se situe au calme d'une rue à sens unique, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : entrée, séjour en accès direct sur terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée avec coin repas soit environ de 40 m2 de pièce à vivre. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 12 m², des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : une troisième chambre, bureau, salle d'eau avec toilettes, atelier, grenier, et rangements. Les ATOUTS : Bon état général ++ Parcelle ensoleillée ++ Localisation idéale à moins de 15 minutes à pied de la gare RER E et de la future gare de la L 15, à moins de 5 minutes de l’autoroute A4 ++ proche des commerces, écoles et du conservatoire de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 416 m²

Champigny-sur-Marne