CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

A 5 min du Parc de Sceaux- Appartement 3 pièces avec terrasse et un box- résidence Franco Suisse.

Fodhil vous propose en exclusivité, à 5 min du Parc de Sceaux, à 2 pas de l'Écoquartier et du Tramway, Un appartement 3 pièces de 752.01 m² carrez, dans une résidence de standing FRANCO SUISSE année 2012. Il se compose d'une entrée, d'un un espace de vie (séjour avec cuisine ouverte de 19.36m² donnant sur son balcon de 4.1 m². 2 chambres (11,48, 9.04m²), une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand box en sous sol complète ce bien. Information pratique: A 5 min à pieds du parc de Sceaux et de l' Écoquartier, centre ville à 10 min, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min et à 10 min à pieds du RER la Croix de Berny. Passage du Tramway (2023) RER Croix de Berny - Clamart. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

52 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

479 000 EUR

Appartement 4 pièces lumineux et spacieux.

Idéalement situé dans un quartier prisé de Châteney- Malabry, cet appartement de 89 m2 offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. À proximité immédiate de la Coulée verte et l'arrêt de tramway 'LaVallée', RER B Croix de Berny des commerces et des écoles, il bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, qui s'ouvre sur deux terrasses totalisant 24 m2 et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence exposé Est-Ouest. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouvert sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain complètent cet appartement familial, fonctionnel et bien agencé. Deux places de stationnement en sous-sol pouvant être boxées vous sont également proposées avec ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

89 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

Appartement 4 pièces de 94 m² au 3 éme étage avec balcon et un double box.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway, du Théâtre La Piscine L'Azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, Ce très bel appartement situé au 3éme avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 94.48 m² carrez avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31 m² donnant sur son balcon de 4.8 m² exposé sud, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres avec rangement avec une possibilité d'avoir une 4éme chambre, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC séparé. Un double box complète ce bien. Information pratique: École maternelle, Crèches, Collège, Lycée. Bus et Tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, centre-ville à 20 min à pieds et du Parc de Sceaux et du futur écoquartier, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

etage 3

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Appartement + cave + 2 parkings.

Résidence les Vallées, à 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du Tramway 10, au calme dans une copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces de 46,64 m² situé en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard de rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain et wc. Une cave et deux emplacements de parkings privatifs. Disponible en septembre 2025.

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1 ch

47 m²

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

Abriculteurs vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces, situé Avenue de la Division Leclerc, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Caractéristiques Principales : Surface : 49 m² Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre Séjour : spacieux et lumineux de 30,38 m², avec accès direct à l’extérieur Cuisine : ouverte et entièrement équipée Salle de bains : 1, attenante à la chambre Autres pièces : cave privative incluse Atouts : Jardin privatif avec terrasse, orienté vers l’intérieur de la résidence pour plus de calme Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 135€ (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et du jardin) Taxe foncière : 1223€ DPE : D Type de chauffage : électricité (copropriété de 43 lots) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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1 ch

49 m²

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

Appartement.

Beau 2 pièces de 41.51m² avec balcon situé au pied du tramway 10 La Vallée dans une résidence de standing bien entretenue construite en 2014.Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec wc. Le chauffage est collectif au gaz. A proximité immédiate des commerces et du Parc de Sceaux.

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1 ch

42 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

910 000 EUR

Prix : 910 000 euros - Face au parc de Sceaux, au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse. Les larges baies vitrées et les orientations doubles, procurent une luminosité naturelle optimale aux intérieurs. Cet appartement de 115,27 m2, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres intimistes, de belles suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et de nombreux rangements judicieux. Partie nuit en duplex, 1 suite parentale niveau bas, 1 terrasse de 59 m2 et un balcon filant, 2 parkings. Hall d'entrée clos et sécurisé par digicode et badge Vigik. Ascenseur dans chaque bâtiment. Locaux pour les vélos avec bornes de réparation. Parking sécurisé en sous-sol. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

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4 ch

113 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

1 400 000 EUR

Idéalement située dans la commune prisée de Châtenay-Malabry, ce loft unique de 403 m2 se niche au fond d'une allée privée, sur un terrain de 413 m2. Offrant une rénovation élégante, il conjugue harmonieusement raffinement et fonctionnalité, dans un environnement paisible à deux pas des commerces et du tramway. Avec ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien rare séduit autant par son potentiel que par son charme indéniable. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 195 m2, actuellement aménagé pour un usage professionnel, bénéficie d'une entrée indépendante. Cet espace impressionne par ses dimensions et sa configuration en open-space modulable, spacieux, ainsi que des espaces techniques et deux toilettes. Une cour à l'abris des regards est prolongée par une terrasse à aménager sont idéales pour des moments de détente en toute discrétion. L'étage disposant d'une deuxième entrée indépendante dévoile un espace de vie remarquable. La pièce principale de de 100 m2, baignée de lumière, intègre une cuisine contemporaine d'un blanc épuré, ouverte sur un séjour chaleureux. Une deuxième terrasse intimiste, ornée d'un prunier, offre un cadre idéal pour des soirées entre amis. La partie nuit distribue quatre chambres lumineuses pensées pour garantir confort et sérénité. Un dressing généreux et deux salles d'eau parfaitement aménagées associant esthétisme et fonctionnalité complètent ce niveau. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour créer une atmosphère à la fois accueillante et moderne. Cette propriété rare est complétée par quatre places de stationnement extérieures, un atout indéniable dans un secteur aussi recherché. Avec son architecture élégante, ses volumes impressionnants et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison séduira autant les amateurs de biens d'exception que ceux à la recherche d'un espace modulable alliant vie professionnelle et personnelle. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à proximité des commerces et du tramway, elle offre un équilibre parfait entre modernité et sérénité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie l'année 2021 : entre 4 700 euros et 6410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Nadège: ... EI - Agent Commercial - RSAC 892 863 226 - Paris Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris. Features: - Terrace

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4 ch

403 m²

terrain 413 m²

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

245 000 EUR

Martine Causse vous propose ce 2 pièces spacieux de 46 m2 proche de toutes les commodités. Prix 245 000 avec parking.

Vous cherchez un appartement moderne et bien situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez, dans une copropriété récente : 2017, ce spacieux 2 pièces de 46 m2 en plein centre de Châtenay -Malabry. Proche de toutes commodités, cet agréable appartement bien agencé, 2 pièces de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable entrée avec placard ouvrant sur un séjour-cuisine. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous permettant ainsi de pouvoir profiter d'un espace de vie de 24m². Le coin nuit est séparé et se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de douche entièrement carrelée avec un emplacement pour la machine à laver et d'un WC. Prix : 245 000 euros avec Parking sécurisé Situé au coeur de Châtenay-Malabry, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant à bénéficier d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. une performance énergétique de haute performance : B Sportifs : vous êtes devant les tennis, le stade de foot, le Creps et proche de Basic Fit. Courir ? Marcher ? parc de Sceaux, coulée verte, arboretum. La résidence est idéalement située près du tramway T10 et proche de l'autoroute A86, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. RER B Croix de Berny Contactez nous au plus vite pour le visiter sans tarder ! < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1428 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

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1 ch

46 m²

etage 3

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

1 195 740 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre maison P7 de 220 m² - Terrain de 560,00 m².

Au milieu de deux univers, dun côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de lautre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie. Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19/15/11m²), une salle de bain, une salle deau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle deau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin dhiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profess

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220 m²

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

364 500 EUR

Appartement - 70m² - chatenay malabry.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Châtenay Malabry, territoire actif du Grand Paris, bénéficie d'un accès rapide à l'A86, au tramway et est proche de l'aéroport d'Orly. Concue comme une ville-jardin, entre le Parc de Sceaux et la forêt de Verrières, elle consacre plus de la moitié de son territoire aux espaces verts. Tous ces atouts en font une des villes des Hauts de Seine la plus attractive. Cet appartement de plus de 70m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing, récente, comprend une grande entrée desservant un 1er espace composé d'une chambre de plus de 14m2, d'une salle de bain disposant d'un emplacement pour le lave-linge et d'un toilette indépendant. De l'autre côté vous apprécierez un séjour-cuisine très lumineux grâce à sa grande baie-vitrée et son accès sur le balcon. La seconde chambre de plus de 12m2 avec placard complète ce bel appartement. Côté résidence, les batiments de seulement 4 étages sont concus de part et d'autre d'un coeur d'îlot végétalisé pour vous permettre de vous sentir comme à la campagne sans sortir de chez vous. Les + : Ascenseur Local à vélos pour profiter des déplacements doux Parking en sous sol Accès sécurisé à la résidence et aux appartements Normes RT2012 Envie d'en savoir davantage ? Alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite afin que je vous fasse découvrir cet appartement et bien d'autres encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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70 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

199 000 EUR

Châtenay-Malabry, Appartement 3 pièces de 50 m², 2 chambres avec cave.

Fodhil vous propose en exclusivité, dans une résidence fraichement ravalée et sécurisée, à proximité du marché de Plessis Robinson, des commerces et du parc la vallée aux loups. Cet appartement entièrement rénové de 50.03 m² carrez situé au 2éme étage sans ascenseur, très lumineux, comprenant une entrée, cuisine équipée et séparée, séjour de 18 m², deux chambres de 11.03 et 9.11m² , salle de bain et WC séparée. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement reste libre dans la résidence. Information pratique Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture et à 15 min du RER la Croix de Berny et Robinson. Passage du tramway RER Croix de Berny - Clamart Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

50 m²

etage 2

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

382 000 EUR

Chatenay-malabry, appartement 3 pièces avec parking.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, idéalement situé à deux pas du Tramway, à proximité du Parc de Sceaux, des commerces et des écoles. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres de ( 15.14 et 9.17m²) offrent un espace de confort et de tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Un parking complète ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Points forts de cet appartement : Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, au pied du tramway T10 et des commerces. Résidence de standing sécurisée Excellent état : Appartement bien entretenu et en parfait état. Très bon DPE énergétique : Classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cuisine entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine. Proximité du tramway RER : Passage du tramway entre Croix de Berny et Clamart. Les charges de copropriété s'élèvent à 258€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 2

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

335 000 EUR

Appartement 3 pièces de 72 m² avec un balcon de 6.7 m² et un parking.

Fodhil vous présente en exclusivité, au pied du Tramway, à 10 min du Parc de Sceaux et à proximité des commerces et des écoles. Je vous propose cet appartement très lumineux de 3 pièces de 72.25 m² carrez avec une terrasse de 6.7m². Dans une résidence de 2017, il comprend une entrée, un séjour /cuisine ouverte de 31m² donnant sur un balcon avec une exposition sud, 2chambres (13.4m², 9.85m²), d’une salle de bain et d'un WC séparé Un parking en sous-sol complète ce bien. Information pratique: Parc de Sceaux et de l’Écoquartier, centre ville à 10 min, groupe scolaire privé Sophie Barat à 10 à pied à 10 min du RER la Croix de Berny. Passage du tramway RER Croix de Berny - Clamart. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

770 000 EUR

Centre ville- maison 5 pièces de 115 m² avec garage et stationnements- Châtenay-Malabry 92290.

Fodhil vous présente cette maison moderne construite en 2012, idéalement située à proximité du centre-ville, du tramway T10, des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 230 m², elle offre 4 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec buanderie intégrée mène à un séjour lumineux de 38 m² s'ouvrant sur un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent chacune un espace confortable de 11,71 et 15.58m². La suite parentale de 21,43 m² (loi Carrez) dispose d'une salle de bains privative, assurant intimité et confort. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, moderne et pratique, est également présente à cet étage. La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Équipée d'un poêle à bois, elle assure une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une copropriété sécurisée avec portail, elle offre une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et pratique. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 227 m²

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

Appartement familial 4 pièces 87 m² avec 3 chambres, 2 balcons et 2 parkings.

Fodhil Immobilier vous propose un appartement familial idéalement situé à Châtenay-Malabry. À seulement 5 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway T10, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des écoles, notamment le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. La résidence de standing, construite en 2020, offre confort, sécurité et modernité, avec un accès par ascenseur et des prestations de qualité. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux de 86,42 m² Carrez se compose d’un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 8 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (13,24 m², 11,16 m² et 11,09 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un deuxième balcon de 7,5 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 €/mois et comprennent l'eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 178 €/mois. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 85 31 32 ou par email à fodhil.acherchour@safti.fr. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

etage 3

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

570 000 EUR

**Très bel appartement sur Chatenay Malabry**.

Nous vous présentons ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2017 dans le quartier de la Division Leclerc à proximités de toutes les commodités et transports bus, tram à deux pas , RER et centre ville. Vous serez aussi à quelques minutes à pieds du conservatoire , du terrain de Tennis et des lycées notamment le groupe scolaire SOPHIE BARAT qui est très prisé . Ce bien en triple exposition se présente comme suit : une entrée de 3m² desservant par un couloir de 7m² un séjour avec cuisine ouverte de 40m² environ donnant sur une terrasse de 35m², 3 chambres de 9m² et 12m² , 1 salle de bain de 5m² , 1 salle d'eau de 3m² , un WC indépendant. Une cave et 2 places de parking souterrain complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 900 € Honoraires charge acquéreur : 17 100 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

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3 ch

91 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

274 000 EUR

269 000 EUR

Appartement 3 pièces de 64 m² avec cave et 3 parkings en sous-sol.

Fodhil vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux au 4éme et dernier étage, sans travaux à prévoir, avec ascenseur, d'une superficie de 64.22 m² Carrez. Idéalement situé à deux pas du Tramway T10, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux de 19.29m² ouvrant sur son balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables de 12.62 m² et 12.4 m², une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, une cave et 3 parkings en sous-sol sont incluses. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

etage 4

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

309 000 EUR

Appartement 3 pièces de 60 m² avec Balcon et un box.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Parc l’Arboretum de la Vallée aux Loups, des écoles, à 10 min de la mairie et du centre-ville. Dans une résidence de standing FRANCO-SUISSE année 2014, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 59,57 m² carrez dispose d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée d’une superficie de 19,41 m² donnant sur son balcon de 3,78m², deux belles chambres de (12,63m²- 10,16m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un Box complète ce bien. Information pratique A 2 min du Bus et à proximité du Tramway, à deux pas du Parcs de la vallée aux loups. Proche des commerces et des écoles, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture. Contactez : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

59 m²

etage 1

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

369 000 EUR

Parc de Sceaux - appartement 3 pièces de 60 m² avec une cave.

Fodhil vous propose, à proximité du Parc de Sceaux, de l’Écoquartier et à 5 min du centre ville. Dans une résidence de standing FRANCO-SUISSE de 2006 en pierre de taille. Cet appartement 3 pièces de 60.06 m² carrez est situé au 3éme étage avec Balcon de 8 m², il dispose d’une entrée, un séjour lumineux de 19.72m² donnant sur son balcon, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placard de 9.65 et 10.03m², une salle de bain et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien avec une possibilité d’acquérir un parking ou un box en option dans la résidence. Proximité du Parc de Sceaux, centre-ville, des commerces et des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

379 000 EUR

Appartement 4 pièces de 76 m²- 2 éme étage avec balcon et parking.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 75,15 m² Loi Carrez offre confort et modernité. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 29 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,5 m², 11,8 m² et 9 m²), d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 139€/mois. Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

etage 2

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

910 000 EUR

910 000 Devant le parc de Sceaux. Au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse.

Prix : 910 000 euros - Face au parc de Sceaux, au dernier étage, ce 5 pièces de standing aux prestations raffinées, en duplex avec terrasse. Les larges baies vitrées et les orientations doubles, procurent une luminosité naturelle optimale aux intérieurs. Cet appartement de 115,27 m2, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres intimistes, de belles suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC, 2 dressings et de nombreux rangements judicieux. Partie nuit en duplex, 1 suite parentale niveau bas, 1 terrasse de 59 m2 et un balcon filant, 2 parkings. Hall d'entrée clos et sécurisé par digicode et badge Vigik. Ascenseur dans chaque bâtiment. Locaux pour les vélos avec bornes de réparation. Parking sécurisé en sous-sol. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

5 p

4 ch

112 m²

etage 5

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

410 000 EUR

399 000 EUR

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une copropriété intimiste de 6 appartements, un appartement de type T4 (3 chambres) au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) Situé à Chatenay Malabry (92400) Quartier Houssières - Vallée aux Loups. Il se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, un WC indépendant, distribuant d'un côté, une chambre avec sa salle de bain privative, un vaste séjour baigné du lumière grâce à son exposition plein sud agrémenté d'une cuisine américaine moderne équipée (frigo US, four, hotte, plaque électrique, lave vaisselle, meubles haut et bas de rangement) offrant un accès direct à une belle terrasse. De l'autre côté, un dégagement distibuant, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilette. Il mène également à deux chambres, l'une avec balcon, l'autre dotée d'un grand dressing, toutes deux offrant de magnifiques vues dégagées sur la Vallée aux Loups. Une cave saine de 3,86m2 au RDC et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement traversant et très lumineux grâce à sa double exposition Sud & Nord. Prestations de qualité. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale de standing. Volets électriques dans toutes les pièces de l'appartement. L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Chatenay Malabry, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité. Tram T10 '' Cité Jardin '' à 3 minutes à pied. RER B '' Croix de Berny '' accessible en 8 minutes via le tram. Bus 195 '' Vallée aux Loups '' à 3 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 228 euros par mois (soit 2736 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 214 et Classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Features: - Terrace - Balcony - Lift

4 p

3 ch

87 m²

etage 3

Châtenay-Malabry

CHARGEMENT EN COURS...

370 000 EUR

Appartement 3 pièces 69 m²- Parking en sous-sol.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces de 68,02 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, du Parc de l’Arboretum et du tramway. Situé au 3éme étage d’une résidence de standing de 2020, ce bien offre confort et modernité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 24 m² donnant sur un balcon, d’une chambre de 9,96 m² avec accès direct au balcon, d’une suite parentale spacieuse de 22 m² comprenant un dressing et une salle d’eau. Une salle de bain avec WC complète ce bien. L’appartement est entouré par un balcon de 8 m², apportant une agréable luminosité et un espace extérieur fonctionnel. Une place de parking en sous-sol vient s’ajouter pour plus de praticité. À 5 minutes à pied du Parc de l’Arboretum et du tramway, avec un accès facile au centre-ville et au groupe scolaire privé Sophie Barat, ce bien bénéficie d’une localisation idéale. Le tramway reliant le RER Croix de Berny à Clamart passe à proximité, offrant une excellente connectivité. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Châtenay-Malabry