490 000 EUR

4 p

terrain 243 m²

Pula

808 237 EUR

2 p

terrain 99 m²

etage 1

Umag

816 665 EUR

2 p

terrain 92 m²

etage 3

Umag

163 000 EUR

4 168 m²

Poreč

273 019 EUR

2 p

1 ch

53 m²

Novigrad

391 878 EUR

3 p

2 ch

77 m²

Novigrad

413 920 EUR

Terrain à bâtir à vendre dans un quartier calme de la localité de Veli Vrh, d'une superficie de 995 m2. Le terrain a une forme régulière de 21 m x 48 m et est situé dans la zone couverte par le plan d'urbanisme (GUP). Caractéristiques : • Emplacement calme • Terrain à bâtir appartenant à des particuliers, sans charges • Excellente opportunité d'investissement Emplacement : Quartier suburbain, à seulement 1,5 km du centre de la ville de Pula - un endroit calme, idéal pour la construction d'un immeuble résidentiel à proximité de toutes les commodités nécessaires, ou pour la construction d'une maison familiale, d'une maison de vacances, etc. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. ID CODE: 1371 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

995 m²

Pula

199 000 EUR

Štinjan, terrain attractif dans un excellent emplacement.

Štinjan, terrain attractif dans un excellent emplacement Situé dans la ville de Pula, dans le quartier exclusif de Štinjan, ce terrain constructible attrayant d'une superficie de 1014 m² se trouve dans un endroit très calme. Le terrain est de forme régulière et se trouve à seulement 1,5 km des magnifiques plages, à proximité de tous les services nécessaires tels que des parcs, des magasins, des bars, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services. Le terrain est plat et dispose d'un accès routier bien entretenu. Il est possible de construire un bâtiment avec un rez-de-chaussée et un étage supplémentaire (P+1). Les raccordements pour l'électricité et l'eau sont à proximité immédiate, compte tenu de la forte urbanisation de la zone environnante. En raison de son emplacement, de sa superficie et de sa forme, ce terrain représente une opportunité unique et offre de nombreuses possibilités pour l'acheteur futur, que ce soit pour la construction d'une propriété destinée à l'hôtellerie et à la location avec un retour sur investissement rapide, ou pour la construction d'une maison familiale. Au sud de la péninsule d'Istrie se trouve la ville historique de Pula, connue pour son riche patrimoine et ses vestiges d'infrastructures romaines qui rendent la ville unique. Cette destination romaine ancienne offre une atmosphère unique et est devenue, au cours de la dernière décennie, l'une des destinations touristiques les plus importantes de Croatie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1328 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 014 m²

Pula

225 000 EUR

3 p

2 ch

52 m²

etage 4

Umag

330 000 EUR

4 p

3 ch

113 m²

etage 1

Pula

420 000 EUR

4 p

143 m²

etage 2

Pula

415 000 EUR

5 p

120 m²

Pula

550 000 EUR

3 p

110 m²

etage 2

Pula

595 000 EUR

3 p

192 m²

terrain 775 m²

Kanfanar

450 000 EUR

2 p

2 ch

100 m²

terrain 476 m²

Labin

780 000 EUR

Cette belle villa contemporaine au design rustique est située dans un village calme à seulement 6 kilomètres de la ville de Poreč. La villa a une vue dégagée sur la nature et les oliveraies, et il y a des terres agricoles en face de la maison. Il s’étend sur deux étages, au rez-de-chaussée et au premier étage, le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC invités, et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Au premier étage, il y a deux chambres, dont l’une a accès à sa propre terrasse avec une belle vue sur la nature, et une salle de bain. Dans la cour, il y a une piscine de 24m2, une douche extérieure, un bain à remous, un solarium et un barbecue. Il est actuellement utilisé à des fins de location touristique. Features: - SwimmingPool

4 p

4 ch

165 m²

terrain 818 m²

Poreč

820 000 EUR

PULA, PREMANTURA, MAISON AVEC PISCINE - LUXUEUX BÂTIMENT NEUF À Premantura, l’endroit le plus méridional de la péninsule d’Istrie, près du cap Kamenjak, nous vendons une maison avec piscine située dans un endroit extraordinaire, offrant à la fois la proximité de belles plages avec une mer exceptionnellement propre, mais aussi l’intimité et la paix nécessaires. La surface habitable de la maison est de 218 m2. Il se compose de 3 chambres avec leurs propres salles de bains et un WC invités, d’une grande cuisine avec une salle à manger et d’un salon avec accès à la piscine. À côté de la piscine, il y a une installation supplémentaire avec des toilettes et un débarras. L’horticulture est décorée d’olives et d’herbes méditerranéennes. La superficie du jardin est de 390 m2. EQUIPEMENT TECHNIQUE DE LA MAISON : système de vidéosurveillance et d’alarmepompe à chaleur - chauffage au sol, climatisationcheminée intérieure pour le chauffage des locauxInstallation pour panneaux solaires, chauffage de la piscine et jacuzzi sur la terrasseirrigation horticole2 places de parkingchargeur pour voitures électriquesLa maison est située à 1 km de la mer et à 300 mètres du centre de Premantura, où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie. Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

218 m²

terrain 390 m²

Pula

150 000 EUR

Ce studio est situé dans le centre de Poreč, à proximité de toutes les commodités, à seulement 500m de la mer, au 2ème étage de l’immeuble. Le studio est en bon état, la rénovation a commencé, et il ne nous reste plus qu’à installer les sols dans le salon et meubler l’espace. L’appartement dispose également d’un débarras au sous-sol de l’immeuble, et a accès à une petite terrasse sur le toit avec une belle vue sur la mer et la vieille ville.

1 p

1 ch

20 m²

etage 2

Poreč

2 900 000 EUR

Rovinj center, villa de luxe Cette belle maison est située dans le centre de Rovinj, non loin de toutes les commodités et de la mer, sur un terrain de 543m2. L’intérieur luxueux s’étend sur 3 étages, et 2 ascenseurs sont installés dans la maison. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un îlot de cuisine, une cave à vin, une entrée par ascenseur, une chambre avec sa propre salle de bain, et une chambre avec une salle de bain et une cuisine avec une entrée séparée. Le salon et la cuisine ont accès au jardin et à la terrasse couverte. Rez-de-chaussée Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son hall et un accès à la terrasse, et d’un local technique. Deuxième étage Le deuxième étage se compose de deux chambres, une avec une salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire, une terrasse avec jacuzzi et une belle vue sur la mer. Équipement La maison est vendue entièrement meublée, avec 2 ascenseurs, 2 jacuzzis, sauna, chauffage par pompe à chaleur, et la maison est climatisée. Yard Dans le jardin paysager, il y a une piscine chauffée avec un espace d’hydromassage et un contre-courant pour la baignade, une cuisine d’été dans un espace couvert. 2 places de parking sont situées devant la maison. Features: - SwimmingPool

6 p

6 ch

358 m²

terrain 543 m²

Rovinj

240 000 EUR

POREČ, SVETI LOVREČ, MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN À VENDRE Située dans un charmant village, à seulement 3 km de Sveti Lovreč, cette maison jumelée en pierre offre 260 m2 de surface habitable, offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Profitez du spacieux terrain de 560 m2 qui entoure la propriété, offrant amplement d’espace pour une piscine et toutes les autres commodités. La maison est ancienne, en pierre, et a besoin d’être rénovée mais a un grand potentiel car elle se compose d’un grand premier étage et d’un grenier élevé qui peut être converti en espace de vie. Orienté au sud, à l’est et à l’ouest, il laisse entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est livrée avec des équipements supplémentaires, notamment un garage, un jardin, une taverne, un débarras et une cour. Ces éléments offrent une fonctionnalité et un espace de rangement supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de confort. Il est situé à proximité de toutes les commodités et infrastructures essentielles, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Sveti Lovreč offre un environnement paisible à proximité du canal de Lim et une excellente connectivité avec Rovinj et Poreč. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations au ... ou pour planifier une visite de cette propriété unique. Features: - Balcony - Terrace - Garden

4 p

4 ch

260 m²

terrain 560 m²

Baderna

275 000 EUR

NOVIGRAD, APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 2 CHAMBRES ET UNE GRANDE COUR Un appartement de 67 m2 est à vendre, situé dans un quartier calme de Novigrad. Ce spacieux appartement de 2,5 pièces (2B+LR) a été construit en 2008 et est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’une salle à manger avec un salon, d’un débarras et de toilettes invités. Une cour clôturée d’une superficie de 120 m2 , et un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités rendent cet appartement fonctionnel pour la vie de famille. Le chauffage et la climatisation de l’appartement sont assurés par une cheminée et la climatisation, assurant une température confortable tout au long de l’année. L’emplacement à Novigrad offre paix et intimité tout en permettant un accès facile à toutes les installations nécessaires. La ville est connue pour ses belles plages, ses sites culturels et sa riche offre gastronomique. Nous vous invitons à voir tous les avantages que cet appartement a à offrir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Air Conditioning - Terrace

2 p

2 ch

67 m²

Novigrad

162 000 EUR

A vendre est un appartement de 1,5 pièce (1 chambre + salon) dans un quartier calme, à 3 km de Poreč et à 2 km de belles plages. Il est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel composé d’un total de 5 appartements, qui a été construit en 2011. L’appartement couvre une superficie de 46,13 m2 et se compose d’une cuisine avec un coin repas et un salon, d’une chambre et d’une salle de bain. L’orientation sud et est de l’appartement permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon de 3 m2 offre une jolie vue sur la nature. L’appartement dispose d’une place de parking. L’emplacement calme et la belle vue rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. L’appartement est situé près de Poreč, ce qui permet un accès rapide à toutes les commodités et attractions urbaines. Nous invitons les acheteurs intéressés à organiser une visite et à voir par eux-mêmes toutes les qualités que cet appartement a à offrir. Features: - Balcony - Parking

1 p

1 ch

46 m²

etage 1

Poreč

760 000 EUR

Poreč, 8.5 km, villa en construction Cette belle villa au design moderne est située dans un village calme, en bordure de la zone de construction, à 10 minutes de route de Poreč et de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec une cuisine et une salle à manger et un accès à une terrasse couverte, ainsi que d’une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras, tandis que le premier étage se compose de trois autres chambres avec salles de bains privatives et chacune avec son propre balcon. Le terrain de 914m2 comprendra également une piscine de 30,84m2 et une cuisine d’été de 9,86m2. La date prévue d’achèvement des travaux est la fin de l’année 2024 Description technique : Structure de la toiture : dalle en béton armé de 18 cm d’épaisseur, isolation thermique et hydraulique. Les structures de mezzanine sont réalisées sous forme de dalles de béton armé d’une épaisseur de 18 cm La façade est réalisée sous la forme d’un système de façade ITE d’une isolation thermique de 8 cm d’épaisseur et d’une couche de façade finale. La menuiserie extérieure est fournie à partir d’une menuiserie en PVC, avec des lève-stores et des moustiquaires intégrées. Porte intérieure : design en bois en placage naturel traité avec un revêtement azur. Les sols sont fabriqués comme des « sols flottants » avec isolation thermique et phonique. Revêtements de sol : céramique au rez-de-chaussée, tandis que parquet est prévu dans les chambres. Chauffage de la villa : il est prévu avec une pompe à chaleur air-eau qui sert de source d’énergie pour le chauffage eau chaude sanitaire et chauffage au sol. Des systèmes split (pompes à chaleur air-air) sont prévus pour le chauffage des locaux pendant la période de transition et le refroidissement. Il y a aussi une cheminée dans le salon à laquelle une cheminée peut être connectée. Portails d’entrée à ouverture automatique Jardin : Irrigation automatique, Pelouse et plantes méditerranéennes Éclairage extérieur, trois places de parking, système d’alarme et système de vidéosurveillance. Features: - SwimmingPool

4 p

4 ch

230 m²

terrain 914 m²

Poreč

350 000 EUR

Dans le centre de la ville pittoresque de Rovinj se trouve cet appartement, entièrement rénové et équipé pour vivre. L’appartement est situé au deuxième étage d’une maison en pierre, et se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles design, la climatisation est également installée. Un excellent investissement en raison de l’activité de location touristique bien établie, ainsi que de la vie de famille, en raison de la proximité de toutes les installations et de la plage. Features: - Air Conditioning

2 p

2 ch

50 m²

etage 2

Rovinj