122 000 EUR

Pula, appartement avec potentiel dans le centre-ville.

À proximité du centre-ville de Pula, dans l'un des quartiers les plus attractifs de la ville, se trouve cet appartement charmant de 46,80 m² situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de deux étages. L'appartement se compose d'un hall, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une cuisine. De plus, l'appartement comprend une cave de 5 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'appartement est non meublé, ce qui permet à l'acheteur de l'aménager selon ses souhaits et besoins grâce à une petite rénovation. Le compteur électrique est situé à l'entrée de l'appartement, tandis que le compteur d'eau est placé à l'entrée de l'immeuble. En raison de son emplacement, l'immeuble ne dispose pas de places de parking. Cette propriété, grâce à son emplacement excellent et à sa disposition compacte, offre au futur propriétaire un espace de vie confortable, ainsi qu'un potentiel d'investissement. Compte tenu de la popularité de cet emplacement, l'appartement est idéal pour un usage touristique, avec la possibilité d'un retour sur investissement à long terme grâce à la location. Au sud de la péninsule d'Istrie se trouve la ville antique romaine de Pula, riche en monuments historiques et en vestiges d'infrastructures romaines qui lui confèrent un charme unique. Pula est une ville au patrimoine culturel riche, dont le caractère historique est parfaitement harmonisé avec la vie moderne. Au cours de la dernière décennie, la ville est devenue l'une des destinations touristiques les plus visitées de Croatie, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable. ID CODE: 1316 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

47 m²

etage 2

Pula

549 000 EUR

8 p

6 ch

250 m²

terrain 130 m²

Pula

1 250 000 EUR

9 p

4 ch

310 m²

terrain 1 250 m²

Kanfanar

675 000 EUR

3 p

180 m²

terrain 100 m²

Galižana

980 000 EUR

3 p

400 m²

terrain 1 990 m²

Kanfanar

1 150 000 EUR

4 p

228 m²

terrain 984 m²

Kanfanar

460 000 EUR

MAISON ET TERRAIN AVEC PROJET, Poreča Maison et un terrain avec un projet dans les environs de Poreč sont à vendre. La taille de la maison est de 85 m2, elle est située sur la moitié du terrain. La maison dispose de 2 salles de bains, 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger. Devant la maison, il y a 2 places de parking, et derrière la maison il y a une piscine et un barbecue couvert. Le chauffage et la climatisation se font par climatisation. En plus de la maison, il y a aussi un projet pour l’autre moitié du terrain. POUR TOUTE INFORMATION : ... Features: - Garden - SwimmingPool

2 p

2 ch

85 m²

terrain 1 063 m²

Poreč

180 000 EUR

Cette maison en pierre est située dans les environs de Višnjan, avec beaucoup de potentiel pour une maison de vacances. Il dispose d’un grand jardin avec beaucoup d’espace pour une piscine et les installations qui l’accompagnent, et la maison elle-même se compose d’un rez-de-chaussée et d’un quartier résidentiel de deux étages au premier étage et au grenier. La maison a besoin d’une rénovation complète, elle est connectée à l’électricité et à l’eau.

2 p

2 ch

120 m²

terrain 452 m²

Baderna

245 000 EUR

UMAG, IMMEUBLE NEUF DE STANDING, APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AU 1ER ÉTAGE Cette installation résidentielle est construite par une entreprise de construction reconnue et très prospère avec de nombreuses années d’expérience et des projets réussis. Ce bâtiment offre un style de vie moderne et luxueux à seulement 700 m de la mer et du centre d’Umag et de toutes les commodités supplémentaires. L’immeuble se compose de 122 appartements répartis sur trois étages reliés par un ascenseur depuis le garage, créant un style de vie agréable et pratique. Tous les appartements sont faits sur mesure pour une personne moderne pour une vie confortable ou des vacances. Cet appartement spacieux, 1-26, d’une superficie totale de 59,43 m2, est situé au premier étage de cet immeuble résidentiel bien construit. L’appartement comprend un salon spacieux avec une cuisine, 2 chambres, une salle de bains moderne et un balcon de 6,36 m2. L’appartement dispose également d’un débarras de 2,67 m2, d’une place de parking dans le garage G73. Le bâtiment est conçu à partir d’une structure monolithique en béton armé avec des panneaux de mezzanine pour plus de sécurité et de stabilité. À l’intérieur des appartements, les cloisons sont réalisées avec des revêtements en plaques de plâtre à double épaisseur, qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le revêtement de la façade est dans le système ETICS avec une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur, ce qui garantit l’efficacité énergétique. Un confort et une sécurité supplémentaires sont assurés par des meubles en PVC de haute qualité de la nouvelle génération avec stores électriques. Chaque appartement est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement multisplit à la pointe de la technologie, qui garantit une température et une économie parfaites. Les appartements disposent de leurs propres compteurs d’eau et d’électricité, et l’eau sanitaire est chauffée par une chaudière électrique. De plus, chaque appartement dispose d’un téléphone, d’une antenne, d’une télévision et d’une connexion Internet, et pour plus de sécurité, il dispose d’un interphone vidéo intégré. L’appartement est recouvert d’un parquet de haute qualité dans les chambres et le salon, tandis que les couloirs et les couloirs sont équipés de carreaux élégants. Avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, cet appartement offre non seulement un confort de vie exceptionnel, mais est également idéal pour la location à des fins touristiques. La construction devrait être terminée au milieu de 2025. Spécifications générales du bâtiment : Rez-de-chaussée: - 1x studio avec jardin - 18 appartements avec une chambre, salon, terrasse et jardin - 5x appartements avec deux chambres, salon, terrasse et jardin - 43x entrepôt 1er étage : - 26 appartements avec une chambre, salon, terrasse et jardin - 7x appartements avec deux chambres, salon, terrasse et jardin - 16x stockage 2ème étage : - 26 appartements avec une chambre, salon, terrasse et jardin - 7x appartements avec deux chambres, salon, terrasse et jardin - 16x stockage 3ème étage : - 24x appartements avec une chambre, salon et balcon - 7x appartements avec deux chambres, un salon et un balcon - 1x appartement avec trois chambres, salon, balcon et loggia - 14x stockage Garage souterrain : - 74 places de parking - 33 entrepôts Parking au sol : - 26 places de parking couvertes - 82 places de parking non couvertes Pour toute information complémentaire, appelez le ... Features: - Balcony - Parking

1 p

1 ch

53 m²

etage 3

Umag

1 000 000 EUR

Cette belle villa moderne est située non loin de la ville de Vižinada, dans un quartier calme, dans une position qui lui donne une vue indescriptible sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies situées sur les collines qui caractérisent cette partie de l’Istrie. Il a une superficie de 272m2, et cet espace est réparti au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre avec une salle de bain, un grand salon, une cuisine et une salle à manger, et une cuisine d’été avec une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont un accès direct à la terrasse ensoleillée avec une grande piscine. De l’autre côté de la villa, il y a un jardin en terrasses, qui relie visuellement le jardin aux oliveraies et à la nature qui entourent la villa. Au premier étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et chacune avec vue sur les oliveraies environnantes, la nature et les villes. La maison dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation et d’une cheminée. Avec son équipement, sa position et son design, cette villa est le pied-à-terre parfait.

4 p

4 ch

272 m²

terrain 2 000 m²

Vižinada

470 000 EUR

VODNJAN, DIVŠIĆI, MAISON À VENDRE AVEC PISCINE Une villa à vendre dans les environs de Vodnjan, la dernière d’une rangée, avec une vue dégagée sur la nature et le paysage istrien. La maison est reliée d’un côté par un garage à un autre garage et ouverte sur trois autres côtés, ce qui donne à la maison une grande intimité. Il a 170m2 et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salon avec accès à la terrasse et à la piscine. À l’étage, il y a trois chambres, des salles de bains et des terrasses au premier étage. La maison comprend un garage et une place de parking, ainsi qu’une chaufferie pour le chauffage central au gaz, le réservoir est enterré à l’arrière de la maison à côté de la route. Une belle cheminée en brique est située dans le salon, ce qui rend la maison très chaleureuse et douillette toute l’année. Il est entièrement meublé et est vendu comme tel. La maison est idéale pour vivre ou pour louer dans la saison. Pour toutes informations, appelez le ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

3 p

3 ch

170 m²

terrain 400 m²

Galižana

951 750 EUR

Dans un quartier résidentiel calme entre Pazin et Rovinj, cette villa meublée de luxe et design dispose d’un jardin paysager et d’une piscine (12m x 5m) avec un coin hydromassage. Il est situé à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la pittoresque Rovinj. La surface du jardin est de 997 m2. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine, une salle à manger, des toilettes, un salon, une cheminée extérieure et intérieure, ainsi qu’une terrasse à deux couverts et une piscine et un bain extérieur. Également au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres disposent également de terrasses couvertes avec une belle vue sur la nature intacte. Cette villa ainsi que 3 similaires l’entourent, offrant des installations communes qui représentent une offre unique de ce type de maison de vacances en Istrie, composée de 2 courts de tennis, un terrain de basket-ball polyvalent, un terrain de volley-ball et de football, un terrain de pétanque, de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les maisons d’hôtes peuvent cueillir des légumes cultivés écologiquement. La propriété est soignée.

5 p

5 ch

353 m²

terrain 997 m²

Kanfanar

240 000 EUR

Cette belle maison en pierre est située à Sovinjak, non loin de Buzet. La maison est entièrement rénovée et décorée dans un style authentique istrien. Au rez-de-chaussée, il y a une belle cuisine, des toilettes et un grand salon, tandis qu’au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain. Il a une petite partie de la cour où une ruine de 30m2 est marquée, et il est situé en bordure du village, offrant paix et tranquillité. Des climatiseurs sont installés pour le chauffage et la climatisation, et il y a aussi une cheminée à bois dans le salon.

2 p

2 ch

85 m²

terrain 30 m²

Motovun

495 000 EUR

LABIN, PIĆAN, MAISON ROMANTIQUE ISTRIENNE AVEC PISCINE ET BEAU JARDIN Dans un endroit calme d’un petit village au pied de la ville istrienne de Pićna, nous vendons une belle maison avec deux unités résidentielles sur un terrain de 1450 m2. Il s’agit d’une maison traditionnelle istrienne construite avant 1968, qui a été rénovée à plusieurs reprises. La dernière rénovation majeure a eu lieu en 2020, lorsque la façade a été rénovée et que la menuiserie de toute la maison a été changée. La maison se compose de deux unités résidentielles qui peuvent fonctionner ensemble ou séparément (elles sont reliées par un couloir qui peut être fermé). Chaque unité résidentielle se compose de : cuisine avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse deux chambres Bains Ainsi, le bâtiment dispose de 2 cuisines, 4 chambres et deux salles de bains d’une superficie totale de 158 m2. Tous les meubles sont fabriqués sur mesure et de qualité supérieure. Chauffage et climatisation : chauffage central à granulés et climatisation dans toutes les pièces. Dans la cour de la maison, il y a une piscine de 57 m2, et à côté de la piscine, il y a une installation auxiliaire de 61 m2 où il y a une cuisine extérieure et une grande table avec une cheminée pour griller à l’extérieur et avec une cheminée intérieure et une table à manger dans la partie fermée du bâtiment. La maison dispose d’une grande taverne d’une superficie de 100 m2, qui peut être aménagée à volonté (cave à vin, espace pour socialiser...) Il y a des toilettes supplémentaires dans le garage de 80 m2. L’environnement est calme et plein de verdure. C’est un objet idéal pour la vie, mais aussi pour le tourisme. Une entreprise touristique entièrement établie peut être reprise des propriétaires actuels. L’établissement est soigné. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

4 p

4 ch

158 m²

terrain 1 450 m²

Pazin

105 000 EUR

SVETVINČENAT, TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE, INFRASTRUCTURE SUR PLACE ET SERVICES PUBLICS PAYANTS À seulement 1 km du centre de Svetvinčent, nous vendons un beau terrain à bâtir de 565 m2. Le terrain est plat, de forme régulière et est entouré d’un mur. Un permis de construire a été délivré pour un immeuble luxueux avec deux chambres et deux salles de bains d’une surface nette de 128 m2. Il s’agit d’une maison de plain-pied composée d’un hall d’entrée à partir duquel vous entrez dans une grande cuisine avec une salle à manger et un salon « open space » avec une sortie sur une spacieuse terrasse couverte orientée vers la piscine et les installations extérieures. Le couloir mène aux toilettes invités, à la buanderie et à deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains. Revenus estimés de la location touristique : 30.000 EUR L’établissement est soigné.

565 m²

Kanfanar

282 112 EUR

TAR, IMMEUBLE NEUF À VENDRE - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Un nouveau bâtiment de trois étages et un total de 11 appartements est en cours de construction dans un bel emplacement à Tar. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements avec de belles terrasses, et aux 1er, 2ème et 3ème étages, il y a trois appartements, chacun avec le même plan d’étage. Le bâtiment sera équipé d’un chauffage électrique par le sol et de la première phase de préparation à la climatisation. Menuiserie en pvc gealan 9000 à trois couches. Chaque appartement dispose de deux places de parking. La date d’achèvement prévue est le 1er juillet 2025. L’APPARTEMENT C est situé au 1er étage de l’immeuble et a une superficie de 65,71 m2. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes et d’une belle terrasse de 7,02 m2. Pour toute question supplémentaire, appelez le ... Features: - Parking - Air Conditioning

3 p

3 ch

88 m²

Novigrad

3 300 000 EUR

ROVINJ, VILLA DESIGN FLAMBANT NEUVE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER ET LA VIEILLE VILLE Une nouvelle maison luxueuse à vendre située dans un endroit merveilleux, à seulement 200 m de la mer, à Rovinj, entourée de verdure et d’une belle vue sur la mer et la vieille ville. Il se trouve à seulement 2 km du centre de Rovinj et à 200 m des belles plages. Cela en fait un emplacement idéal car il est situé dans une rue calme et la nature et à seulement quelques minutes en voiture de l’agitation de la ville et de toutes les commodités. La maison est magnifiquement conçue avec la meilleure technologie moderne et est entièrement équipée pour une vie ou des vacances idéales. Étant donné que la maison dispose d’un ascenseur, avec son plan d’étage simple et soigneusement conçu, la transition d’une pièce à l’autre et d’un étage à l’autre est extrêmement facile. Le système de maison intelligente assure des économies d’énergie et une bonne isolation thermique et phonique. La maison est chauffée par un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des convecteurs à vannes. Cette nouvelle maison intelligente moderne d’une superficie d’environ 400 m2 s’étend sur quatre étages. La maison est fantastiquement conçue pour que tous les segments de la vie quotidienne soient facilement accessibles. Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un couloir qui mène à un concept d’espace ouvert où se trouve une cuisine avec un coin repas et des toilettes plus petites. L’accent est mis sur la connexion entre l’espace intérieur et extérieur à travers une grande paroi vitrée avec une terrasse couverte, dans le prolongement de laquelle Il y a une piscine chauffée de 5x8m. Au même étage, il y a aussi un garage assez spacieux pour deux voitures. Au sous-sol de la maison, un espace bien-être a été conçu, qui contient une salle de massage, une salle de sport et un sauna, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que dans le reste de l’espace, un home cinéma, une petite cuisine et des toilettes supplémentaires ont été conçus. Au premier étage de la maison, il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains, dont l’une a accès à la loggia où il y a aussi un jacuzzi. Au dernier étage, il y a un grand espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte avec vue sur Rovinj et la mer, où il y a aussi une cuisine d’été. À cet étage, il y a une autre chambre dont les fonctions sont laissées au choix du futur propriétaire, et une autre salle de bain supplémentaire. UNE PROPRIÉTÉ VRAIMENT UNIQUE Pour toutes informations, appelez le ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 p

4 ch

400 m²

terrain 445 m²

Rovinj

273 019 EUR

POREČ, NOUVEL IMMEUBLE, APPARTEMENT AU TROISIÈME ÉTAGE AVEC DEUX CHAMBRES, VUE SUR LA MER A vendre est un appartement dans un nouvel immeuble moderne de haute qualité avec ascenseur dans un emplacement attrayant près de la mer - à seulement 10 minutes à pied de la plage la plus proche et de la nouvelle marina ! Il est construit par un investisseur fiable avec de nombreuses années d’expérience et une liste de références dans la construction résidentielle. Le début de la construction est au 4ème mois de 2023 et l’achèvement est à la fin de 2024. FLAT V1B3 - surface utile nette 52,86 m2 avec une terrasse sur le toit de 9,70 m2, se compose d’un couloir, d’un salon avec cuisine et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse couverte de 5 m2 (coefficient 0,5=4,76 m2), d’une surface de stockage de 1,74 m2 et d’une place de parking de 12,48 m2. Les appartements seront équipés d’un chauffage/refroidissement par pompe à chaleur, d’une climatisation et d’un chauffage au sol dans les salles de bains, et le bâtiment aura une façade ITE et un ascenseur. Le prix indiqué se réfère à un appartement clé en main entièrement fini, sans meubles. La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière. Dans le cas d’un achat auprès d’une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente. Pour toutes autres informations, appelez ...     Features: - Parking - Terrace - Garden

2 p

2 ch

53 m²

Novigrad

295 000 EUR

A vendre est un spacieux appartement de 4 pièces de 86 m2 situé au quatrième étage d’un immeuble d’un total de quatre étages. L’appartement a été récemment rénové en 2023, assurant un intérieur moderne et rafraîchi. L’appartement offre trois chambres, idéal pour une famille ou comme investissement pour la location. Le balcon spacieux offre la possibilité de profiter de l’extérieur avec une belle vue sur la mer, ce qui renforce encore l’attractivité de cette propriété. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, garantissant le confort tout au long de l’année, mais l’appartement dispose également d’une cheminée, permettant également le chauffage aux granulés. En plus du balcon, l’appartement dispose également d’un débarras pour un rangement supplémentaire, ce qui est pratique pour organiser l’espace. Le certificat énergétique B1 confirme l’efficacité énergétique de l’appartement. L’emplacement de l’appartement offre de nombreux avantages. Il est situé à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et la commodité de la vie urbaine. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception. Features: - Balcony - Air Conditioning

3 p

3 ch

86 m²

etage 4

Poreč

98 000 EUR

SVETI LOVREC, TERRAIN À BÂTIR À POTENTIEL Terrain à bâtir à vendre dans un petit village typique d’Istrie non loin de Poreč et Rovinj. La superficie totale est de 1610 m2. Compte tenu de sa taille et de sa forme, il est possible de construire une maison individuelle, une maison jumelée ou un autre type de bâtiment, selon les souhaits de l’investisseur. L’emplacement est très populaire, un bon investissement. POUR TOUTE INFORMATION, APPELEZ LE ...

1 610 m²

Baderna

294 264 EUR

LABIN, NOUVEAU BÂTIMENT AVEC VUE MER PROCHE DU CENTRE VILLE, REZ-DE-CHAUSSÉE Dans un endroit calme, à seulement 500 m du centre de Labin, nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble avec une belle vue sur la mer . L’appartement se compose d’une cuisine avec une salle à manger et d’un salon (open space) avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Il est vendu « clé en main », achevé, sans mobilier. Il sera équipé d’équipements de qualité supérieure (sanitaires Villeroy&Boch, céramiques italiennes de qualité, menuiserie Schüco, climatiseurs Mitsubishi, classe énergétique A/A+, et tous les autres éléments de qualité (extérieur/intérieur) qui justifient le terme*5). Le projet est actuellement en construction par ROH BAU, et la livraison des appartements est prévue pour le 15 juillet 2023. Pour plus d’informations et des dispositions pour faire du tourisme, appelez-nous au ...

2 p

2 ch

82 m²

Labin

122 000 EUR

PAZIN, ENVIRONS, GRAND TERRAIN À BÂTIR DE LA BONNE FORME Dans une belle position dans un petit village à proximité de Pazin, avec une vue dégagée sur la nature et Učka, nous vendons un terrain à bâtir de forme régulière, d’une superficie de 1751 m2. Il est possible de construire deux bâtiments. L’infrastructure est située à côté du terrain. L’accès est réglementé. L’établissement est soigné.

1 751 m²

Pazin

UMAG, NEUVE, MAISON DOUBLE À VENDRE AVEC PISCINE À SEULEMENT 900 M DE LA MER A vendre est une luxueuse villa jumelée de design moderne avec piscine dans un nouveau bâtiment, à 900 m de la mer dans un emplacement très attrayant. À 4 km de la ville d’Umag, à 1,5 km du terrain de golf et non loin du poste-frontière et de l’aéroport (Portoroz, Pula, Trieste, Venise). La villa s’étend sur deux étages d’une superficie de 125 m2, au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, un jardin et une piscine. Au premier étage, il y a un couloir, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et une terrasse couverte plus petite. La propriété est construite à partir de matériaux de construction de haute qualité avec chauffage au sol et climatisation. La villa dispose également de deux places de parking couvertes. Pour l’accès extérieur à la villa, une route goudronnée paysagée avec des limites finales et des murs de soutènement autour de l’ensemble du terrain avec des trottoirs paysagers est prévue. Les villas sont reliées sur le côté et chaque villa dispose de sa propre piscine extérieure. Le terrain sur lequel se trouvent les villas jumelées a une superficie totale de 832 m2 Achat clé en main, entièrement fini et prêt à emménager, sans meubles. La date limite prévue pour emménager est le 12 décembre 2024. Cette propriété unique est un choix parfait pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques. MENUISERIE - MENUISERIE PVC COULEUR ANTHRACITE profilés 76mm - VERRE À TROIS COUCHES - NETTOIEMENTS ANTI-MOUSTIQUES - DALTONIENS ANTHRACITE - MOTEURS ÉLECTRIQUES SUR VERRE SOULEVANT DES ROCHES - PORTE INTÉRIEURE BLANCHE (SERRURES MAGNÉTIQUES, CHARNIÈRES CACHÉES) - CÉRAMIQUES - DIMENSIONS 80X80 100X100 CÉRAMIQUES EXTÉRIEURES - INTÉRIEUR CÉRAMIQUE 120X60 80X80 (Marmo calcata,) - CÉRAMIQUE DIMENSIONS 100X20 CHAMBRES (Bois) - ISOLATION DE FAÇADE 10 CM EN POLYSTYRÈNE AVEC UNE FAÇADE FINALE DE COULEUR BLANCHE - CANFANAR EN PIERRE SELON LE PROJET DE CLOISONS SÈCHES EN TANT QUE DÉTAIL SUR CERTAINES PARTIES DU KUDE. - PLÂTRE DE PARKING ou CÉRAMIQUE (COULEUR GRISE) - GARAGE EN CÉRAMIQUE GRIS ANTHRACITE - PORTE D’ENTRÉE DE VOITURE (PORTAIL) OUVERTURE À DISTANCE EN ALUMINIUM. Remarque! Tous les matériaux utilisés dans la construction sont énumérés ci-dessus, toutes les choses supplémentaires sont possibles à la demande de l’investisseur doit être installé moyennant un supplément par rapport au prix convenu. Pour toutes informations ...

3 p

3 ch

125 m²

terrain 416 m²

Umag

215 000 EUR

UMAG, IMMEUBLE NEUF DE LUXE, APPARTEMENT D’UNE PIÈCE AU TROISIÈME ÉTAGE Ce bâtiment résidentiel est construit par une entreprise de construction renommée et très prospère avec de nombreuses années d’expérience et des projets réussis derrière elle. Ce bâtiment offre un style de vie moderne et luxueux à seulement 700 m de la mer et du centre d’Umag et de toutes les commodités supplémentaires. L’immeuble se compose de 122 appartements répartis sur trois étages, reliés par un ascenseur depuis le garage, créant ainsi un mode de vie agréable et pratique. Tous les appartements sont faits sur mesure pour un homme moderne pour une vie confortable ou des vacances. Cet appartement spacieux, 3-16 d’une superficie totale de 56,04 m2, est situé au troisième étage de cet immeuble résidentiel très bien construit. L’appartement se compose d’un salon spacieux avec une cuisine, 1 chambre, une salle de bains moderne et un balcon de 10 m2. L’appartement dispose également d’une surface de stockage de 2,83 m2, d’une place de parking dans le garage G43. Le bâtiment est conçu à partir d’une construction monolithique en béton armé avec des panneaux de mezzanine pour plus de sécurité et de stabilité. À l’intérieur des appartements, les cloisons sont réalisées avec des revêtements en plaques de plâtre double épaisseur, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Le revêtement de la façade est dans le système ETICS avec une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur, assurant l’efficacité énergétique. La menuiserie en PVC de nouvelle génération de haute qualité avec stores électriques offre un confort et une sécurité supplémentaires. Chaque appartement est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement multisplit haut de gamme, assurant une température et une économie parfaites. Les appartements disposent de leurs propres compteurs d’eau et d’électricité, et l’eau sanitaire est chauffée à l’aide d’une chaudière électrique. De plus, chaque appartement dispose d’un téléphone, d’une antenne, d’une télévision et d’une connexion Internet, avec un interphone vidéo intégré pour plus de sécurité. L’appartement est recouvert d’un parquet de haute qualité dans les chambres et le salon, tandis que les couloirs et les couloirs sont équipés de carreaux élégants. Avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, cet appartement offre non seulement un confort de vie extraordinaire, mais est également idéal pour la location à des fins touristiques. L’achèvement de la construction est prévu pour le milieu de l’année 2025. Caractéristiques générales du bâtiment : Rez-de-chaussée: - 1x studio avec jardin - 18 appartements avec une chambre, salon, terrasse et jardin - 5x appartements avec deux chambres, salon, terrasse et jardin - Référentiel 43x 1er étage : - 26 appartements avec une chambre, salon, terrasse et jardin - 7x appartements avec deux chambres, salon, terrasse et jardin - 16x stockage 2ème étage : - 26 appartements avec une chambre, salon, terrasse et jardin - 7x appartements avec deux chambres, salon, terrasse et jardin - 16x stockage 3ème étage : - 24x appartements avec une chambre, salon et balcon - 7x appartements avec deux chambres, salon et balcon - 1x appartement avec trois chambres, salon, balcon et loggia - 14x stockage Garage souterrain : - 74 places de parking - 33 dépôts Parking au sol : - 26 places de parking couvertes - 82 places de parking non couvertes Pour toute information complémentaire, appelez le ... Features: - Balcony - Parking

1 p

1 ch

46 m²

etage 3

Umag