1 100 000 EUR Bel appartement dans un endroit calme à 300 m de la mer dans la station balnéaire de Mandre sur le côté sud de l’île de Pag. La maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. La surface habitable de la maison est de 460 m2 et elle est située sur un terrain de 530 m2. La maison se compose de 4 étages : Sous-sol : Cave et buanderie – 53 m2. Rez-de-chaussée : deux appartements avec terrasses attenantes. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon et d’une salle de bains – 134 m2. Premier étage : trois appartements. Un appartement d’une pièce et deux appartements de deux pièces – 138 m2. Dernier étage : studio et trois chambres avec salles de bains attenantes. La maison a été construite entre 1998 et 2004. Et la dernière rénovation a eu lieu en 2021, au cours de laquelle une nouvelle façade a été réalisée et toute la tôle a été remplacée. Des tuyaux de chauffage ont été posés au rez-de-chaussée et au 1er étage. La maison dispose de deux cheminées. Dans la cour de la maison, il y a une terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une salle à manger, ainsi que des installations pour les enfants. Il est possible de construire une piscine dans le jardin spacieux. Il est possible d’acheter un terrain adjacent supplémentaire de 540 m2, qui sert actuellement de place de parking pour les invités. Les parcelles sont clôturées et chacune a sa propre entrée par deux rues. Prix total avec terrain supplémentaire : 1.600.000 € La propriété représente une entreprise déjà bien établie dans le tourisme et constitue une excellente opportunité d’investissement sûr pour le futur propriétaire. ID de l’établissement : iro-1688 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace 12 ch 460 m² Pag
1 050 000 EUR Fascinante villa en bord de mer à vendre à Lukovo Sugarje, Karlobag ! Position incroyable juste au bord de la mer avec une vue fantastique sur la mer ! Les escaliers de la villa descendent directement à la plateforme de baignade ! Vous pouvez également y installer un yacht, il y a quelques amarres sur la plate-forme ! Aucun étranger ne peut y accéder. La superficie totale est de 156 m². Le terrain est de 677 m². La maison a été construite en 1990, une adaptation complète est entreprise en 2021. La propriété dispose de deux unités résidentielles, chacune à son propre étage. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, un débarras, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon qui mène à une grande terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer et les îles. Les environs de l'établissement sont joliment décorés, sur celle-ci il y a une autre terrasse où se trouve un jacuzzi, de la terrasse il y a un chemin qui descend vers la mer et la plage paysagée où se trouve une petite piscine pour enfants et un espace barbecue. Il y a de la place pour une petite piscine dans le jardin. C'est un établissement idéal pour les personnes en quête de paix et de solitude. Les magnifiques montagnes du Velebit se trouvent derrière la villa. Il est à vendre avec un terrain voisin de 193 m². avec une installation plus petite. Le prix total serait de 1 050 000 euros. Ref: RE-U-17001-AB-MA Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 3 ch 156 m² terrain 677 m² Karlobag
990 000 EUR Nouveau complexe élégant ultra-moderne dans la région de Karlobag à seulement 10 mètres de la mer propose une villa fantastique d'une architecture exceptionnelle! La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 350 m². La villa vient d'être achevée en 2022 et appartient au complexe en bord de mer de plusieurs villas de luxe. Villa offre trois chambres avec salles de bains attenantes au premier étage et un salon, et une autre chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Depuis le rez-de-chaussée, des escaliers mènent à la pièce la plus importante de la maison, qui contient une grande cuisine luxueusement équipée avec une table à manger, un foyer extérieur au bois, des toilettes et une buanderie supplémentaires. Il y a une sortie sur une belle terrasse de jardin avec une piscine chauffée, un espace détente, des transats et une douche extérieure. La maison poursuit l'idée d'une maison balnéaire traditionnelle, plan d'étage compact, différenciation verticale stricte de l'espace. Elle est située sur un terrain en cascade, orienté vers la mer, et possède sa propre cour/terrasse avec piscine. Chaque cube individuel est en porte-à-faux sur un espace extérieur privé. Le caractère minimaliste clair de l'espace dicte également le caractère de la conception, où la forme des maisons est matérialisée en béton naturel, une texture rugueuse obtenue en utilisant des coffrages à petites planches, traitant le mur et le toit de manière égale. L'esthétique de l'objet repose sur la privation totale du superflu - la construction est aussi la façade, et le processus de construction est "imprimé" dans la structure du matériau de base. Le béton naturel gris reste visible comme une association contemporaine avec la grisaille des collines nues de Pag, visible au loin. Toute la villa est chauffée par un chauffage au sol, tandis que les climatiseurs sont responsables du refroidissement. Chaque villa a sa propre allée avec deux places de parking. Une excellente et unique opportunité d'investissement, mais aussi pour ceux qui veulent profiter du minimalisme. Unique sur le marché. Ref: RE-U-19808 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 150 m² terrain 350 m² Karlobag
1 420 000 EUR Une villa moderne exceptionnelle avec piscine sur l'île de Pag, région de Novalja ! La villa est située à seulement 150 mètres de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer ! La superficie totale est de 263 m². Le terrain est de 804 m². La villa est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage, où au rez-de-chaussée nous avons un grand salon avec une cuisine et une salle à manger, des toilettes invités, un sauna et une salle de sport. A l'étage, nous avons quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Sur le grand jardin paysager, nous avons une piscine à débordement, un solarium, un espace barbecue et un parking couvert pour quatre voitures. L'équipement de la villa sera à un niveau élevé de fabricants renommés tels que la menuiserie en aluminium à trois couches Shucco, des profilés de 7,5 cm d'épaisseur, des climatiseurs à onduleur Mitsubishi dans toutes les pièces, un chauffage au sol et une céramique et un parquet de première classe. L'achèvement de la construction et l'occupation sont attendus à l'été du 7ème mois de cette année. Ref: RE-U-23470 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 263 m² terrain 804 m² Karlobag