314 400 EUR

3 p

2 ch

98 m²

Vodice

215 673 EUR

Appartement de deux chambres au deuxième étage d’un petit immeuble d’appartements à Brodarica, près de la mer et de la plage. Dans l’appartement, il y a : - un salon avec cuisine et salle à manger - 2 chambres - 1 salle de bain et 1 toillet - terrasse de 14 m2 Dans l’appartement, chaque pièce sera climatisée et l’appartement dispose de pompes à chaleur. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d’informations !

3 p

2 ch

70 m²

etage 2

Zlarin

330 000 EUR

Une maison à vendre à Brodarica (partie d’un triplex). Les travaux sont en cours et devraient s’achever fin 2025. La maison se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon, toilettes, couloir, débarras et une terrasse de 5 m2. Au 1er étage, nous avons un couloir, 3 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose également d’une partie du jardin de 83 m2 et de 2 places de parking. À partir de l’équipement, l’investisseur permet : - céramique d’une valeur allant jusqu’à 20 EUR/m2 - climatisation des marques LG, Gree, Bosch (sous réserve de disponibilité) dans toutes les chambres - sanitaires d’une valeur allant jusqu’à 1200 EUR (toilettes et planche, douche + cabine, chaudière, tuyaux, lavabo) - Portes intérieures d’une valeur allant jusqu’à 350 EUR Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

4 p

3 ch

100 m²

Zlarin

4 p

263 m²

Primošten

318 000 EUR

A vendre est un appartement sur la mezzanine d’un immeuble avec un total de six unités résidentielles, situé dans un quartier calme de Rogoznica, à seulement 130 mètres de la mer. Cet appartement spacieux est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie tranquille près de la côte. L’appartement C est situé au rez-de-chaussée supérieur et se compose d’une entrée avec un vestiaire, à partir duquel toutes les pièces sont accessibles. La salle de bain et les deux chambres sont reliées par un couloir. La cuisine, la salle à manger et le salon sont ouverts afin que l’espace puisse être utilisé de manière optimale. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse avec une piscine, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les espaces verts environnants et la mer. Cette terrasse avec piscine est idéale pour se détendre lors des chaudes journées d’été, profiter des repas en plein air et se divertir. Les sols du salon et des chambres sont recouverts de parquet à trois couches de chêne, tandis que l’entrée et la cuisine sont finies avec des carreaux en grès cérame. L’interphone est équipé de systèmes mains libres, et l’installation de la station de recharge pour voitures électriques est également préparée. Le refroidissement et le chauffage de tous les salons et chambres sont assurés par un système d’onduleur Mitsubishi, tandis qu’un chauffage électrique par le sol avec un câble chauffant dans la chape est installé dans le salon et la salle à manger et qu’une grille de chauffage est installée dans les salles de bains. L’accès à la plage et à toutes les activités balnéaires est rapide et facile. Les environs paisibles de Rogoznica, entourés de verdure, offrent l’environnement idéal pour se détendre et s’évader de l’agitation de la ville. À proximité se trouve le cap Planka, une formation naturelle impressionnante qui domine la côte et offre une vue panoramique incroyable sur la mer Adriatique et les îles environnantes. L’importance du cap Planka ne réside pas seulement dans sa beauté, mais aussi dans son importance en tant que marqueur d’orientation et de sécurité maritime pour les pêcheurs et les marins. Ce cap est connu pour sa diversité floristique unique avec des plantes endémiques et des espèces rares qui attirent les biologistes et les amoureux de la nature du monde entier. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Features: - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Garden - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Terrace

2 ch

88 m²

Rogoznica

1 350 000 EUR

5 p

293 m²

terrain 400 m²

Primošten

450 000 EUR

Maison jumelée à vendre à Tribunj très proche de la ville de Vodice et de la ville de Šibenik. Tribunj est un centre touristique célèbre où, pendant les mois d’été, vous pourrez profiter d’une riche offre gastronomique et de plages attrayantes, mais l’emplacement lui-même de la future maison est assez calme et laisse aux futurs propriétaires la possibilité de se détendre et de se baigner dans la piscine privée ou de se reposer dans le jacuzzi sur le toit-terrasse. Dans la future maison, il y a : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une salle de bain, un dépôt, une cuisine avec salle à manger, un salon avec une sortie sur la terrasse et un jardin avec la piscine et l’escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bain, un couloir et un escalier pour le deuxième étage. Au deuxième étage se trouve une spacieuse terrasse sur le toit avec un jacuzzi. La maison dispose également d’une cour et de 2 places de parking. La maison sera prête d’ici l’été 2025. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

4 p

3 ch

152 m²

terrain 162 m²

etage 2

Vodice

940 000 EUR

Une nouvelle maison familiale à vendre - une villa à Primošten, actuellement en phase de brut Papiers. Il est situé dans un quartier calme de Primosten, une zone appelée « Plat » sur un terrain env. 550 m2, à seulement 300 m de la mer et à env. 750 m du centre-ville. La villa sera répartie sur deux Étages. Au rez-de-chaussée, il y aura un garage, une salle des machines, un centre de bien-être, une cuisine avec salle à manger et Salon. Une cuisine d’été couverte et une piscine sont prévues dans la cour. Interne Un escalier mène au premier étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre Salle de bain et dressing, débarras et couloir. La chambre principale a accès à une chambre spacieuse, une terrasse couverte en pergola de 22 m2. Lors de la construction et de l’ameublement de la villa, la villa sera utilisée Les matériels et équipements suivants : - brique de porotherm ; - façade en polystyrène 10 cm ; - Menuiseries en PVC, murs levants-coulissants ; - parquet/céramique au choix du client dans la fourchette de prix selon le devis ; - climatisation, chauffage/climatisation, salon et salles de bains, chauffage au sol ; - volets roulants 5,2 mm, relevage électrique ; - piscine en béton, chauffée - pompe à chaleur. Dans une partie du bâtiment, le chauffage au sol sera installé via une pompe à chaleur (Salon et salles de bains), un système de refroidissement séparé, une borne de recharge pour voitures électriques dans le garage... Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

5 p

4 ch

275 m²

Primošten

295 000 EUR

Un appartement de deux chambres à vendre à Žaborić, prêt à emménager immédiatement ! L’appartement est situé à seulement 100 m de la plage et est idéal pour avoir un appartement en bord de mer ! Žaborić est un petit endroit connu pour sa mer claire et ses belles plages, en hiver, il offre la paix et en été une excellente offre gastronomique ! L’appartement se compose de : 2 chambres, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon qui a accès à une terrasse de 20 m2. L’appartement dispose également d’un jardin de 70 m2 et de 2 places de parking. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

3 p

2 ch

72 m²

Primošten

495 000 EUR

392 200 EUR

4 p

3 ch

95 m²

etage 2

Tisno

294 000 EUR

3 p

2 ch

92 m²

Vodice

302 432 EUR

4 p

3 ch

95 m²

Vodice

1 156 000 EUR

5 p

152 m²

terrain 374 m²

Tisno

1 400 000 EUR

6 p

357 m²

terrain 1 100 m²

Vodice

1 240 000 EUR

5 p

173 m²

terrain 415 m²

Tisno

1 300 000 EUR

ROGOZNICA, 1 RANGÉE DE LA MER, IMMEUBLE D’APPARTEMENTS AVEC 6 APPARTEMENTS, GRANDE OPPORTUNITÉ ET INVESTISSEMENT En plein centre de Rogoznica et dans un emplacement privilégié, à 1 rangée de la mer, un immeuble d’appartements avec 6 appartements meublés et équipés utilisés pour la location touristique est à vendre. La propriété est louée toute l’année, a un excellent taux d’occupation et génère des revenus annuels importants, et constitue une excellente opportunité d’investissement. La propriété a été entièrement rénovée en 2018, lorsque 2 nouveaux étages (sol et grenier), nouvelle menuiserie, nouvelles installations, nouvelle façade de 10 cm de polystyrène, sols, toit, etc. ont été améliorés. La propriété est construite sur un terrain de 475 m2, il y a suffisamment d’espace pour garer 8 véhicules, une partie de la cour est décorée de fleurs, la partie latérale de la cour est laissée pour le barbecue et la socialisation, et des toilettes extérieures supplémentaires. La propriété se compose de 6 unités résidentielles réparties sur 3 étages : REZ-DE-CHAUSSÉE: S 1 - appartement de 65,30 m2 : 3 chambres, salle de bain, 2 salles de bains, cuisine, couloir plus terrasse de 19,50 m2 Avec 2 - un appartement plus petit de 22,30 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE: Dans la nature, 2 appartements d’une pièce S 3 - superficie 33,12 m2 + terrasse 7,11 m2 Avec 4 - superficie 31,82 m2 + terrasse 6,92 m2 GRENIER: Dans la nature, 2 appartements d’une pièce S 5 - superficie 33,04 m2 + terrasse 7,21 m2 S 6 - superficie 31,95 m2 + terrasse 7,02 m2 Les étages supérieurs sont reliés par un escalier extérieur, l’espace commun à chaque étage est une grande terrasse, une entrée, un couloir et un débarras. Tous les appartements sont climatisés (chauffage et climatisation), entièrement équipés et meublés. Toutes les terrasses et les salons font face à la mer, offrant une vue magnifique sur la mer et le port de plaisance de Frapa et une partie de Rogoznica. Documentation et propriété appropriées. Pour plus d’informations : Dr Smiljana Tél. : ... Courriel : ... Agent titulaire d’un permis Century 21 Le leader de l’immobilier Bureaux : Rogoznica, Ante Starčevića 4 Zadar, J.B. Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11

8 p

310 m²

terrain 475 m²

Rogoznica

440 000 EUR

Maison jumelée à vendre à Tribunj près de la ville de Vodice et de la ville de Šibenik. Tribunj est un centre touristique célèbre où, pendant les mois d’été, vous pourrez profiter d’une riche offre gastronomique et de plages attrayantes, mais l’emplacement lui-même de la future maison est assez calme et laisse aux futurs propriétaires la possibilité de se détendre et de se baigner dans la piscine privée ou de se reposer dans le jacuzzi sur le toit-terrasse. Dans la future maison, il y a : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une salle de bain, un dépôt, une cuisine avec salle à manger, un salon avec une sortie sur la terrasse et un jardin avec la piscine et l’escalier menant au premier étage. Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bain, un couloir et un escalier pour le deuxième étage. Au deuxième étage se trouve une spacieuse terrasse sur le toit avec un jacuzzi. La maison dispose également d’une cour et de 2 places de parking. La maison sera prête d’ici l’été 2025. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

4 p

3 ch

142 m²

terrain 123 m²

etage 2

Vodice

680 000 EUR

Appartement de luxe de 3 chambres à Primosten au deuxième étage d’un petit immeuble, idéal pour la paix et la détente. Dans l’appartement, il y a : - salon avec cuisine et salle à manger - 3 chambres - 2 salles de bains - Loggia de 25m2 avec jacuzzi - place de parking dans le garage avec débarras et place de parking ouverte Equipent : - Climatisation au plafond Les pompes à chaleur. - jacuzzi privatif - menuiserie de haute qualité - Porte de la chambre haute (2,45 m) - vidéosurveillance autour du bâtiment - téléphone vocal avec vidéosurveillance -ascenseur - volets en aluminium Pour plus d’infos, n’hésitez pas à nous contacter !

4 p

3 ch

140 m²

etage 2

Primošten

169 000 EUR

Nous intervenons dans le cadre de la vente d’un projet d’investissement à Vodice pour la construction d’une villa urbaine de trois appartements. Cette opportunité attrayante comprend un terrain à bâtir avec un permis de construire déjà approuvé, une documentation complète et des estimations de coûts. Le projet est totalement libre de charges et permet un démarrage immédiat de la construction. Selon le projet détaillé et le permis de construire valide, il est possible de construire un complexe urbain de trois étages sur le terrain, chacun avec un appartement séparé de 87,6 m2. Chaque appartement comprend deux chambres, une cuisine avec un coin repas, une salle de bains, une terrasse et un couloir. Après la construction, chaque appartement peut être divisé en unités et la propriété inscrite au cadastre. Le projet est conforme au Plan général d’urbanisme de la ville et représente le nombre maximal autorisé d’unités résidentielles à cet endroit. Le terrain est situé dans la rue Zatonska, à un kilomètre de la route principale avec vue sur la mer. La superficie du terrain est de 438 m2. La couverture maximale du bâtiment sur la parcelle est de 0,6%, ce qui donne une surface de plancher brute totale du bâtiment de 262,8 m2 (438*0,6). Le terrain a une forme régulière, avec une pente douce, et est équipé de tous les raccordements nécessaires aux services publics. Il est situé dans un nouvel environnement urbain de villas modernes à Vodice, avec des routes d’accès goudronnées. Pour toutes autres informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Commission de gestion: L’acheteur paie des frais d’agence de 2% + TVA du prix d’achat convenu. Ces frais comprennent toutes les étapes nécessaires à un processus d’achat sûr et rapide, y compris la rédaction de l’avant-contrat, le contrat de vente, le transfert des coûts d’exploitation et d’autres activités connexes. Politique d’entreprise : Notre agence attache une grande importance à la transparence et au professionnalisme. Nous n’organisons les visites immobilières qu’après que le client ait signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties au processus. Tel : ... ... Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb Centre de la Rotonde, 2ème étage"

438 m²

Vodice

168 500 EUR

155 000 EUR

3 p

2 ch

67 m²

etage 5

Šibenik

176 400 EUR

2 p

1 ch

43 m²

Rogoznica

8 p

4 ch

550 m²

terrain 660 m²

Šibenik

169 900 EUR

438 m²

Vodice

405 000 EUR

3 p

71 m²

Vodice