2 400 000 EUR A vendre est une villa de luxe en construction dans un excellent emplacement dans le village de Žaborić, au sud de Šibenik. Cette villa sur un site en pente offre de belles vues sur la mer et les îles et offre une intimité loin de la foule de la ville. Bien que la plage ne soit qu’à 200 mètres de votre porte d’entrée, la villa offre des équipements luxueux tels qu’une piscine, un sauna, une salle de sport privée et un ascenseur. La villa est répartie sur quatre étages avec une surface nette totale de 308,24 m² et est entourée d’espaces verts. Au sous-sol, il y a un local technique et des toilettes. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, légèrement accidenté pour faciliter l’accès à la piscine. Au premier étage, il y a quatre chambres avec lits king-size et salles de bains attenantes, deux des chambres ont accès à la terrasse. Au dernier étage, il y a une salle de sport privée avec un jacuzzi intérieur et une zone d’entrée avec parking couvert pour deux voitures. À l’extérieur, il y a une terrasse orientée nord et sud, un parking supplémentaire pour trois voitures et une piscine avec un coin salon parfait pour les réunions en soirée. La villa est construite par une entreprise renommée avec de nombreuses années d’expérience, connue pour son excellence, ses normes élevées et son design moderne. Leur excellence se reflète dans le choix de matériaux de haute qualité tels que les carreaux Marvel Shine Calacatta Prestigio et les planchers de bois Jurupa JP05 Wild. La façade de la villa combine des semelles coulissantes, de la céramique brillante et du béton texturé avec un éclairage LED intégré. Žaborić est une petite ville touristique du comté de Šibenik-Knin, à environ 10 kilomètres au sud de Šibenik. Elle est connue pour ses belles plages, sa mer claire et son environnement tranquille, ce qui en fait une destination populaire pour le tourisme familial. Les touristes pratiquent souvent les sports nautiques et se détendent sur la plage. Il y a également plusieurs restaurants et cafés à Žaborić où les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales. Si vous recherchez une retraite luxueuse avec une vue imprenable et d’excellentes installations, cette villa est le choix idéal pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite de cette propriété unique. Features: - Air Conditioning - Garage - Pool Outdoor - Dining Room - Garden - Hot Tub - SwimmingPool - Terrace - Lift - Parking - Fitness Center 4 ch 308 m² terrain 767 m² Primošten
252 780 EUR Appartement de deux chambres à Brodarica au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel. L’appartement se compose d’une cuisine et d’une salle à manger et d’un salon d’où vous avez accès à une terrasse partiellement couverte, une salle de bain, un débarras et deux chambres. L’appartement dispose également d’une partie du jardin à l’arrière et à l’avant d’une superficie totale de 38m2 et 1 place de parking. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation et le chauffage au sol sera installé dans l’appartement. Le bâtiment est construit avec des briques de 25 cm d’épaisseur, les structures de la mezzanine et la dalle du toit sont constituées de dalles massives en béton armé. Le toit est un toit plat infranchissable, isolé thermiquement avec 15 cm d’isolation thermique. Les murs intérieurs sont en plaques de plâtre doubles avec rembourrage en laine de 10 à 12,5 cm d’épaisseur. La façade sera réalisée en enduit de silicate avec isolation thermique en polystyrène expansé EPS (polystyrène) 10 cm. PAIEMENT: 10 % - acompte 30% - construction brute finie - prête pour la menuiserie 30% - juste avant l’installation de la céramique et de la peinture 20% - quand tout est fini 10 % - Obtention d’une propriété utilisable et résolution Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. 3 p 2 ch 84 m² Zlarin
1 590 000 EUR 1 390 000 EUR Une belle villa méditerranéenne dans un cadre idyllique de nature préservée entre la rivière Krka et les îles Kornati, à seulement 12 km de la ville historique de Šibenik. La villa est située à seulement 150 m de la mer, ce qui permet un accès rapide et facile à de belles plages. Cette propriété spacieuse s’étend sur 4 000 m² de terrain et offre le cadre idéal pour un style de vie luxueux et détendu. La surface habitable de la villa est de 315 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une chambre avec salle de bain et une buanderie. À l’étage supérieur, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un sauna et deux terrasses couvertes de pergolas avec de belles vues sur les environs. Dans la continuité de la villa, il y a une salle des machines, une taverne et une salle avec billard. Devant la villa, il y a des terrasses sur deux niveaux, une piscine d’eau de mer et un jacuzzi. La villa est entourée d’un jardin de style méditerranéen avec environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes et herbes méditerranéennes. Sur la propriété, il y a un terrain avec du gazon artificiel pour le football en salle, le volley-ball et le badminton, ainsi qu’un terrain de pétanque. Trois places de parking couvertes sont également disponibles. Cette villa exceptionnelle offre une combinaison idéale de luxe et de nature, permettant l’intimité et le confort de votre propre maison, tout en étant entourée de certaines des plus belles beautés naturelles de Croatie. ID de l’établissement : iro-2106 Classe de performance : A Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Sauna - Furnished - Internet - Garden - Barbecue - Terrace - SwimmingPool - Parking 4 ch 315 m² Šibenik
595 000 EUR Une maison jumelée de luxe (duplex - S1) est à vendre, actuellement en construction, avec une livraison prévue en 2025. La maison est dans un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, offrant la combinaison parfaite de confort et de proximité de toutes les commodités nécessaires. Dotée de trois étages, chacun offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison présente un design moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement d’une chambre qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon décloisonné avec accès à une terrasse couverte, un couloir et une salle de bain. Cet étage contient également un local technique/débarras qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, également ouvert avec accès à une terrasse couverte, une salle de bain et un couloir. Cet espace est idéal pour les réunions de famille et les réceptions et offre une vue magnifique sur l’océan. L’escalier se poursuit jusqu’au troisième étage où se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une autre salle de bain. Toutes les chambres ont accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de la vue et se détendre. La cour de la maison est soigneusement aménagée et dispose d’une piscine d’eau salée avec un système automatique qui offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Les matériaux et équipements les plus récents sont utilisés dans la construction et l’équipement pour assurer la plus haute qualité, le confort et l’efficacité énergétique. Le prix de la maison inclut la TVA, de sorte que le futur propriétaire ne paie pas de taxe foncière. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Pool Outdoor - Guest Suites - Garden - Dining Room - Parking 3 ch 185 m² terrain 207 m² etage 3 Vodice
895 000 EUR À Srima, à côté de Vodice, une belle villa design est à vendre dans un endroit calme, à seulement 300 mètres de la mer. Cette villa d’une superficie de 200 m² sur deux étages offre un séjour luxueux et confortable et est idéale pour vos propres vacances et vos locations touristiques. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, créant un espace spacieux et lumineux pour socialiser. Il y a aussi une chambre avec une salle de bain attenante, deux toilettes supplémentaires, un sauna et un débarras. Depuis le salon, vous avez accès à une terrasse et un jardin joliment décorés avec une piscine de 40 m², un jacuzzi et une terrasse, idéale pour se détendre et profiter des journées chaudes. Un bel escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres. L’une de ces chambres dispose d’une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire. Toute la cour est joliment décorée et chaque détail a été soigné dans la décoration intérieure et extérieure, atteignant un haut niveau de qualité et d’esthétique. Srima est un village tranquille avec des maisons individuelles et des appartements privés, qui offre diverses installations touristiques en été. Une promenade paysagée mène à Vodice, idéale pour d’agréables promenades en bord de mer. Les villes de Zadar et Split, ainsi que leurs aéroports, ne sont qu’à une heure de route, ce qui augmente encore l’attractivité de cet endroit. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez notre agent et organisez une visite de cette propriété unique. Features: - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Garden - Dishwasher - Dining Room - Parking - Washing Machine - Air Conditioning - Pool Outdoor - SwimmingPool 4 ch 200 m² terrain 390 m² Vodice