Étonnante villa en pierre neuve dans la région de Rogoznica, avec une vue imprenable sur la mer ! Cette belle villa en pierre est parfaitement isolée, située dans la verdure, à seulement 2 km de la mer cristalline et de la plage. Située entre deux perles culturelles et historiques, Primošten (6,5 km) et Rogoznica (3,5 km), la villa constitue un point de départ idéal pour des voyages inspirants et la découverte de la Dalmatie. Il y a également deux ports de plaisance modernes à proximité immédiate. Grâce à sa position à 100 m d'altitude, l'ensemble du domaine offre une vue panoramique magique sur la mer Adriatique, la baie de Rogoznica et les îles de Hvar et Vis. La villa se caractérise par une combinaison unique de design contemporain rustique et élégant. À l’intérieur et à l’extérieur, il est recouvert de carreaux de céramique italienne de haute qualité dans des tons naturels. La surface habitable de la villa est de 237 m2, et elle est située sur un terrain de 600 m2. Un terrain adjacent supplémentaire de 1400 m2 appartient également à cette belle propriété. Le terrain total autour de la villa est de 2000 m². Cette villa comprend une cuisine avec une salle à manger et un salon, cinq chambres, cinq salles de bains, une buanderie et un local technique. Le salon est relié à l'espace extérieur, qui comprend une terrasse avec une piscine chauffée de 40 m2, des chaises longues, une cuisine extérieure, une salle à manger et un grill électrique. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage au sol. Un parking pour trois voitures est disponible. La décoration intérieure est signée par un architecte néerlandais, avec un accent particulier sur le confort, la simplicité et une dose modérée de luxe. Le mobilier d'extérieur est une combinaison de marques italiennes et grecques, tandis que l'espace intérieur est principalement équipé de meubles néerlandais. Note importante: Une villa voisine, très similaire, d'une superficie totale de 196 m2, implantée sur un terrain de 444 m2, est également à vendre. Un terrain adjacent supplémentaire de 1760 m2 appartient également à cette belle propriété. La villa se compose d'une cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, quatre chambres, quatre salles de bains, une buanderie et un local technique. Le séjour est relié par une paroi vitrée à une grande terrasse qui comprend une piscine chauffée de 35 m2, un coin salon luxueux, une cuisine extérieure et une salle à manger. Prix : 925 000 €. Ces belles maisons méditerranéennes isolées sont une véritable oasis de paix, entourée d'une nature magique et de la mer, avec une intimité garantie ! C'est idéal pour les deux frères ou les deux amis. Ref: RE-LB-IRO2103 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
